Ein authentisches Alentejo Haus, komplett renoviert und isoliert, um modernes und komfortables Wohnen zu unterstützen. Das Haus hat noch authentische Merkmale: Wände sind aus dem ursprünglichen Malm (lokaler Ton, genannt "Teipa" auf Portugiesisch), aber der Boden, Die Decke und Diedach wurde vollständig ersetzt und gut isoliert in 2001 (der Hauptwohnsitz) und 2010 (der Anbau, Garage und Wohnung). Alle Türen, Fenster und Oberlichter sind ausgetauscht und haben Doppel-, Isolierglas. Das komplette Gebäude besteht aus einem 6-Zimmer-Hauptwohnsitz, einem 2-Zimmer-Apartment / Gästehaus, einem Nebengebäude oder Gästezimmer und einer geräumigen Garage. Die Residenz wird von einem "Follow the sun" 18 Panel 4,23 kW Solarpanel und einem 300-Liter-Solarkessel angetrieben.
Das komplette Gebäude besteht aus:
• Ein Hauptwohnsitz mit 6 Zimmern (2 große Schlafzimmer, 2 kleine Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer / Esszimmer) beheizt durch 2 eingebaute Kamine oder Herde.
• Ein komplettes Apartment / Gästehaus mit separatem Eingang bestehend aus einem Wohnzimmer und Küche und einem separaten Schlafzimmer mit Bad (Dusche und Wc). Das Apartment wird mit einem eigenen Holzofen beheizt.
• Ein geräumiger Garagen- und Abstellraum mit ferngesteuerten Schiebetüren.
• Ein "Anhang" oder Gästezimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad (Dusche und Wc).
Das Haus ist an die Kanalisation, die kommunale Wasserversorgung, das Stromnetz und das Kommunikationsnetz (Telefon und Dsl Internet) angeschlossen. Mit Blick auf die Umwelt und Kosteneinsparungen sollte dieses Haus als "energieneutral" gekennzeichnet werden, aber aufgrund der traditionellen "Teipa"-Wände ist das Eu-Energielabel bei "C" hängen geblieben. Das Siedeheiße Wasser wird kontinuierlich von dem 300 Liter solarbetriebenen Kessel versorgt. Das 18-Panel-Solarpanel, das sich automatisch umdreht, um der Sonne zu folgen, treibt einen großen Stromüberschuss zurück ins Netz, was zu einem Kickback des Stromunternehmens zwischen 120 und 350 Euro pro Monat je nach Sonnenintensität führt.
Draußen auf dem weitläufigen Gelände gibt es einen äußeren Essbereich, der im Sommer vor der Sonne oder im Winter vom Wind abgeschirmt ist. Angebaut an Essbereich eine Außenküche mit Bbq / Kamin und ein Schuppen mit einem abschließbaren Werkzeugschrank. Weiter auf einem großen natürlichen Wasserpool mit Außendusche befindet sich auf dem Gelände. Der Wasserstand im Becken kann mit Regenwasser aus den beiden 20.000 Liter unterirdischen Regenwasserspeichern oder dem verfügbaren Bohrloch gehalten werden. Eine Pumpanlage steht zur Verfügung, um das Wasser in den Pool zu pumpen oder die Bewässerungsanlage während der heißen und trockenen Sommersaison an die Bäume und Pflanzen auf dem Gelände zu speisen.
Das Haus befindet sich am Eingang einer kleinen ruhigen Wohngemeinschaft von etwa 15 Häusern. Die nahe gelegenen Dörfer mit Geschäften und anderen Einrichtungen sind Bicos (5 km) oder Alvalade (11 km) oder die größere Stadt Cercal (22 km). Die Strände von Vila Nova de Milfontes erreichen Sie nach einer 25-minütigen Fahrt.
Wichtigste Eigenschaften:
354 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
4750 m² Grundstück
Holzheizung
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
14 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Wandschränke
Separate Küche
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Preis 245.000 €
Preis/m²: 692,09 €/m²
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Referenz:
94745
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Alvalade, in Santiago do Cacém (Bezirk Setúbal).
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