Gebäude mit ausgezeichneter Lage in Oeiras und Blick auf den Tejo, für den Hochhausbau. Charakterisierung des städtebaulichen Betriebs: Sanierung und Erweiterung eines kollektiven Wohngebäudes Reform und Erweiterung des Bestandsgebäudes unter Beibehaltung der überwiegend wohnlichen Nutzung, ergänzt durch eine Gewerbefraktion im 1. Obergeschoss. Aufgrund seines ästhetischen und historischen Wertes ist beabsichtigt, die Hauptfassade zu erhalten, aber den Rest des Gebäudes durch Umbau und/oder Abriss und (Neu-)Bau umzugestalten. Da das Satteldachdach ein integraler Bestandteil des Bildes des bestehenden Gebäudes ist, das erhalten werden soll und vom Stadtgebiet nach Norden sichtbar ist, sieht das Renovierungs- und Erweiterungsprojekt seine Rekonstruktion vor, wobei die Neigungen angepasst werden, um den Einbau eines vierten Stockwerks an dieser Front zu ermöglichen. in die Dachschräge integriert. Im rückwärtigen Bereich wird ein fünfgeschossiger Außenkörper hinzukommen, mit einem zweigeschossigen Anbau auf der Schwelle zum Bestand und einer Verkleidung der Giebel der angrenzenden Gebäude. Das vorgeschlagene Vorhaben sieht eine Erweiterung unterhalb der Schwelle vor, wobei zwei Stockwerke für Fahrzeuge mit Leerparkplätzen geschaffen werden sollen. Ursprüngliche Grundstücksfläche: 310,57 m2 Öffentlich zugängliche Fläche: 23,36 m2 Privatfläche (nach Umzug): 287,3 m2 Ausführungsfläche: 287,31 m2 Gesamtbaufläche: 1.348,48 m2 Bebaute Fläche: 796,27 m2 Bauindex: 4,69 Wasserdichtigkeitsindex: 1,00 Anzahl der Stockwerke über der Schwelle: 5 Anzahl der Stockwerke unterhalb der Schwelle: 2
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