Allgemeine Beschreibung
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Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Liebhaber von Geschichte und Natur. Egal, ob Sie ein touristisches Projekt, eine Seniorenwohnanlage oder einen ruhigen Rückzugsort entwickeln, Quinta Nova da Ermegeira bietet grenzenlose Möglichkeiten.
Dieses Bauernhaus blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Nur 45 Minuten vom Herzen von Lissabon, 10 Minuten von Torres Vedras und 3 Minuten von einem Bahnhof Linha do Oeste entfernt, bietet dieses historische Anwesen eine wirklich einzigartige Umgebung.
Strände wie Praia do Mirante und Praia da Santa Cruz sind nur 20 Minuten entfernt, während unglaubliche Ziele wie Santarém, Nazaré, Sintra, Ericeira, Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche und mehr innerhalb von 45 Minuten erreichbar sind.
Dieses vielseitige Anwesen, das städtische und ländliche Gebiete innerhalb der Torres Vedras Aru nahtlos miteinander verbindet, verfügt über ein genehmigtes Projekt und eine laufende Baulizenz. Das bedeutet, dass Sie sofort mit der Arbeit beginnen und verfügbare Steuervorteile nutzen können.
Haupthaus:
Mit einer großzügigen Bruttofläche von 525 m² verfügt das Haupthaus über 4 Wohnzimmer, 12 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, eine Küche und ein Büro. Das genehmigte Projekt ermöglicht die Schaffung von drei verschiedenen Häusern, die für lokale Unterkünfte angepasst werden können.
Zweites Haus:
Auf einer Bruttofläche von 150 m² bietet das Nebenhaus ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Anbau:
Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Autos, eine 81 m² große Mühle, einen 141 m² großen Keller, Pferdeboxen auf 130 m² und einen 180 m² großen Schuppen.
Land:
Auf einer Gesamtfläche von 12,3 Hektar widmet der Betrieb etwa 11 Hektar der Produktion von Pera Rocha und erwirtschaftet ein Jahreseinkommen von 11.000 Hektar. Die Landschaft verbindet harmonisch Bauernhöfe und Waldgebiete und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Serra de Montejunto.
Grundstücksflächen:
- Ländlich: 118.636 m2 (11,8 Hektar)
- Ländlich mit Rentabilität: 111.700 m2 (11,17 Hektar)
- Städtisch: 4.341 m2 (0,43 Hektar)
- Gesamtfläche: 122.977 m2 (12,3 Hektar)
Wichtigste Eigenschaften:
-
509 m² Wohnfläche
6 Bäder
Alarm
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12,34 Hektar Grundstück
N/C
-
15 Schlafzimmer
Kamin
Preis 2.800.000 €
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andere Währung
Referenz:
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Agentur: DE BRITO Properties