Die Eleganz eines Zuhauses, Seite an Seite mit Leistung, Funktionalität und Komfort!
Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern im Bau, mit Swimmingpool, in der Gemeinde Sobral de Monte Agraço, im Dorf Patameira de Cima, in der Nähe von Lissabon (40 km) und der Atlantikküste (Strände von Ericeira), die von den Städten Sobral de Monte Agraço, Torres Vedras und Mafra bedient wird, bietet alle Arten von Handel und Dienstleistungen, nämlich öffentliche und private Krankenhäuser, Schulen und Hochschulen, Apotheken sowie ein Netz von Straßen- und Schienenverkehr, die zu jeder Tageszeit maximale Mobilität garantieren.
Faktoren, die diesen Ort zum idealen Ort machen, um mit der ganzen Familie zu leben und wo Sie die Natur genießen können, indem Sie die Route der Panoramaschaukeln und die Linien von Torres wandern.
Mit einer leichten Stahlkonstruktion 'Lsf - Light Steel Frame', die sich durch eine leichte Struktur auf der Basis von beschichteten verzinkten Stahlprofilen auszeichnet, so dass es möglich ist, die Dämm- und Abdichtungsmaterialien sowie die Innen- und Außenverkleidungen zu tragen, was neben der Nachhaltigkeit des Gebäudes eine Konstruktion mit hoher Ausführungsgeschwindigkeit ermöglicht und ein elegantes Design mit moderner Technologie kombiniert.
Die L-förmige Immobilie mit 321,76 m² befindet sich auf einem fantastischen Grundstück von 840,52 m², bestehend aus einem einzigen Erdgeschoss, in dem die sozialen und privaten Räume perfekt getrennt sind.
Die Villa besteht aus 2 Volumen:
Erster Band - Eine elegante Garage für 2 Autos, die zum Aufladen von Elektroautos vorbereitet ist und eine Fläche von 52 m² hat (sie verfügt auch über 2 Außenparkplätze).
Eine geräumige Eingangshalle mit begehbarem Kleiderschrank und einem Gästebad, eine voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, im offenen Raum mit 55m².
Zwischen der Garage und der Küche befindet sich die Speisekammer/Pantry und eine moderne Waschküche mit 16m² mit Kommunikation nach draußen.
Die Wohnküche hat auf beiden Seiten eine Verbindung nach außen durch 3 Buchten, auf der einen Seite zum Garten und auf der anderen Seite zur Grünfläche und zum Schwimmbad.
Zweiter Baukörper - Ein privater Bereich mit 2 Suiten von jeweils 17 m², bestehend aus eigenem Bad und einem großen Kleiderschrank.
Die Master-Suite hat eine Fläche von 41m², einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Sowohl die Suiten als auch die Master-Suite verfügen über große Zugangsspannen zum Garten, um die Kommunikation im Innen- und Außenbereich und mit der Natur zu maximieren und so ein hervorragendes natürliches Licht zu erzielen.
Außenbereich - Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude/Grill mit einer 27 m² großen Glasfront, ein Gäste-WC im Freien und ein technischer Poolbereich.
Dieses Gebäude befindet sich auf dem Grundstück so, dass es den Blick von der Straße auf das Grundstück versperrt und dem Pool- und Gartenbereich die nötige Privatsphäre verleiht.
Mit einer Fläche von ca. 500 m² wurde der Garten nachhaltig und organisch gestaltet, mit Rasenflächen und verschiedenen Arten von Vegetation, darunter einheimische Arten, die einen geringen Wasserverbrauch benötigen, wodurch zahlreiche
Möglichkeiten der Interaktion mit der Natur.
Es ist zu beachten, dass das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Serra do Socorro und die umliegenden Landschaften bietet.
Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die in der Nähe des Strandes wohnen und in einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe von Lissabon leben möchten.
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Energiekategorie: A
ref:SAFTI:004661
Wichtigste Eigenschaften:
241 m² Wohnfläche
5 Bäder
840 m² Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
Schwimmbad
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Preis 675.000 €
Preis/m²: 2.800,83 €/m²
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Referenz:
21043255
Auftragsnummer: SAFTI:004661
Agentur: SAFTI Portugal Unipessoal, Lda.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sobral De Monte Agraço, in Sobral de Monte Agraço (Bezirk Lissabon).
Sobral De Monte Agraço, Sobral de Monte Agraço, Lissabon
Sobral De Monte Agraço, Sobral de Monte Agraço, Lissabon
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