Comprar casa Sado: 2 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Herdade em Setúbal A meia hora de Lisboa, Herdade com 132,34 Hectares localizada junto à cidade de Setúbal e do estuário do Sado, Áreas urbanizáveis. - Habitação - 62 062,00m2 de área bruta de construção - Outros usos - 80 778,00m2 de área bruta de construção (Serviços, Comércio, Indústria, Logística, outros) Diversas edificações, duas casas rurais instalações de natureza agrícola e pecuária totalizando 2239 m2 ,descativadas, Terrenos agrícolas, pomares variados eucaliptal, montado de sobro, olival zonas de pastagens culturas agrícolas A propriedade tem água em abundância, em tempos teve produção de arroz, trigo e uva. Projeto turístico Objeto de Estudo Urbanístico / Master Plan de 2016 , em apreciação pela C.M. Setúbal, Prevendo aldeamentos turísticos, hotel de apartamentos e equipamentos para um total de 588 unidades de alojamento com 2429 camas e área bruta total de 142.842 m2. Aplicando-se sumariamente os índices de edificabilidade que os zonamentos referentes às áreas de Espaços consolidados, Espaços Urbanizáveis, Espaços Industriais permitem, obtemos aproximadamente: - Habitação - 62 062,00m2 de área bruta de construção - Outros usos - 80 778,00m2 de área bruta de construção (Serviços, Comércio, Indústria, Logística, outros) Num total de - 142 842,00 m2 Em sede de revisão do Pdm, foi obtida a informação junto dos serviços da Câmara de Setúbal de que existe a intenção de integrar a Herdade em Área de Vocação Turística (Avt) o que pressupõe a criação nessas áreas de Núcleos de Desenvolvimento Turístico (NDT). 5. Programa Regional de Ordenamento do Território - Área Metropolitana de Lisboa No âmbito do Prot-Aml, as principais orientações para o Sector do Turismo, atendendo à Unidade Territorial 10 - Setúbal apontam para o turismo de negócios, desportivo (golf, náutica de recreio), integrados em empreendimentos turísticos ou conjuntos turísticos (resort´s). O princípio subjacente a esta visão é o de afirmar a relevância do eixo Setúbal / Palmela como centralidade estruturadora das dinâmicas turísticas envolventes. Esta unidade territorial surge classificada como Pólo Turístico Emergente de Nível 2, associado a diversas tipologias de oferta de alojamento turístico apoiadas nos equipamentos de animação, entretenimento e apoio à visitação turística. As motivações prioritárias desta Ut são baseadas nas atividades Marítimo-Turísticas, no Golf, na Saúde e Bem-estar, na Gastronomia, nos Desportos Náuticos e Turismo de Cruzeiros, no caso, à escala do Estuário do Sado e da sua Reserva Natural. É fundamental que os empreendimentos turísticos pugnem pela recuperação e valorização dos recursos naturais e à manutenção das atividades e usos agrícolas e florestais do território onde se localiza. O Prot-Aml define ainda que a construção de campos de golf esteja amplamente associada ao desenvolvimento de resort's. O Limiar (acréscimo) de Capacidade de Alojamento para o horizonte de 2020 é de, para a Península de Setúbal, 50 000 camas. Esta tendência de aceleração dos fluxos de turistas internacionais em todo o Mundo assenta na: - Procura crescente por short breaks - Aumento do número de adultos/seniores que viajam - Procura de experiências diversificadas - Envelhecimento da população europeia - Aumento dos gastos com a estadia e redução dos gastos com a viagem - Crescimento do conceito do it yourself e diminuição das viagens organizadas 6. Valores patrimoniais Como referido atrás, no terreno existem construções dispersas, a maior parte das quais em ruínas, incluindo a Casa da Quinta e os respetivos anexos. Com especial relevância em toda esta zona, o antigo moinho de maré da Mourisca (associado á produção de arroz), é o ex-libris da região. Outrora integrada na Herdade da Mourisca, da qual fazia parte, este edifício, possivelmente construído na primeira metade do Séc. Xvii, foi recentemente recuperado pela Reserva Natural do Estuário do Sado, nele funcionando um Centro de Educação Ambiental. Este local possui características únicas para a Observação da Natureza e de Aves em particular e é identificado como local de elevado potencial para fotógrafos de Natureza. 7. Infraestruturas Urbanas A Herdade, não sendo infraestruturada, mas estando a sua envolvente urbanizada, possui condições para que o abastecimento de Energia elétrica, Rede de Comunicações, Água de consumo e Gás se faça nas condições necessárias. Quanto à drenagem de Águas Pluviais, a Herdade possui condições naturais para que o encaminhamento para as linhas de água se faça de forma bastante simplificada. Relativamente às Águas Residuais, o terreno é atravessado pelos Emissário do Alto da Guerra. Estes emissários desaguam na lagoa da Estação Elevatória Faralhão 2 que através do Emissário de Sto Ovídeo encaminham as águas residuais para a Etar de Setúbal (S. Sebastião). No entanto, em informação obtida nos Serviços da Câmara, a Etar da Mourisca será para desactivar. A Simarsul possui um conjunto de remodelações previstas que irão integrar a carga edificada prevista no âmbito do presente processo. Rede de Saneamento As infraestruturas previstas são, resumidamente: Rede de abastecimento de água Rede de drenagem de águas residuais Rede de drenagem de águas pluviais com aproveitamento parcial para rega Rede de drenagem de águas resultantes de alguns processos industriais incluindo estações de tratamento para reutilização de água para rega Rede de gás Rede de eletricidade (abastecimento e venda à rede através da microgeração) Redes de telecomunicações e dados Bancos, seguros, serviços de correio, hotelaria, restauração e bebidas Espaços verdes/estrutura de circulação pedonal e equipamentos de apoio à circulação pedonal e ao lazer, seleção e colocação de pessoal, limpeza industrial, secretariado e alojamento e restauração. Paralelamente, existem cadastrados dois poços de captação de águas de consumo da rede pública e o respetivo depósito de água sobrelevado. A Herdade é ainda atravessada por duas redes de Média Tensão aéreas que serão, naturalmente, enterradas. A Herdade da Mourisca existe numa proximidade com os centros urbanos de Lisboa, Setúbal e Évora (Turismo de cidade) e, simultaneamente, com uma imensidão de recursos naturais - Arrábida, Tróia, Estuário do Sado (Turismo de Natureza, Ambiental, Náutica e Pesca), Montado (Gastronomia, Caça, Aldeias típicas, Pousadas). O terreno possui uma zona agrícola vasta na região central orientada Norte/Sul formando assim, margens com pendentes Nascente e Poente, com vista para o amplo vale do Estuário do rio Sado com os seus campos de arroz planos e verdes e seus sapais ricos em flora e fauna especialmente aves marinhas. 8. Conclusão A zona, nas imediações Nascente da cidade de Setúbal, beneficia da proximidade (pouco mais de meia hora) à cidade de Lisboa, o que constitui um aspecto fundamental para o mercado de 2ª ou mesmo primeira habitação, aspecto este compatível com o uso turístico. Além disto, beneficia da proximidade do Alto Alentejo, com as suas cidades, especialmente Évora, com a sua Cultura, Gastronomia, Vinicultura e Paisagens. No local e nas imediações, é ainda possível a prática de diversas actividades de Ar Livre. Marcam ainda presença nas imediações as praias da costa alentejana desde a Arrábida até Sines, passando por Tróia e Comporta. Finalmente, acentuar importância da vizinhança com a Reserva Natural do Estuário do Sado, com a sua incomparável paisagem, Fauna e Flora, as actividades náuticas e de pesca desportiva. Todas estas componentes são fundamentais para atrair turistas seniores, reformados e famílias com poder de compra oriundos do Norte da Europa, especialmente escandinavos, alemães e ingleses. Os valores de edificabilidade aqui patentes correspondem aos que decorrem da aplicação dos índices do Pdm em vigor e por isso não representam qualquer acréscimo. Os usos propostos são aqueles que a Sociedade gestora da Herdade e o autor do estudo entendem ser os que indo também ao encontro das expectativas camarárias, melhor se enquadram naquilo que o mercado poderá vir a absorver nos próximos anos. Neste estudo foram ouvidos o Turismo de Portugal Ip, a Câmara Municipal de Setúbal e o Icnb. A região tornou-se um destino turístico de excelência graças à natureza protegida dos Parques Naturais da Arrábida e Marinho D. Luis Saldanha, à Reserva Natural do Estuário do Sado, à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Caparica, às excelentes infra-estruturas Turísticas e ao património edificado, igualmente rico em diversidade e importância histórica, estando em curso o reconhecimento da Arrábida como Património Natural e Cultural da Humanidade.A Península de Setúbal tem uma área de 1.421 Km² e abrange nove concelhos, onde vivem 782 044 pessoas. Do Parque Natural da Arrábida, à Reserva Natural do Estuário do Tejo. De Setúbal, a Sesimbra. Da Moita, a Palmela, Alcochete e Montijo. São quilómetros de tesouros naturais, arquitetónicos e gastronómicos que constituem uma das regiões mais ricas de Portugal. A Península de Setúbal apresenta dois tipos de paisagens. Uma caracteriza-se pelo seu relevo mais acentuado com vinhas plantadas em solos argiloso-calcários, entre os 100 e os 500 metros, aproveitando as encostas da Serra da Arrábida que as protegem do oceano Atlântico. Categoria Energética: Isento ref:8693

Compra de imóveis - Venda | Herdade | 143,67 ha | Investimento Turístico | 40 minutos de Lisboa | Setúbal Oportunidade única para investimento turístico. A 40 minutos de Lisboa, a Herdade está localizada na Península de Setúbal, Reserva Natural do Estuário do Sado, com otimas acessibilidades, e grandes áreas Agrícolas, Florestais, Industriais, Habitacionais e verdes. A propriedade: Constituída por dois prédios rústicos autónomos, Área total de 143,67 ha. Planta de Ordenamento do prédio maior: Tem duas grandes áreas, o Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 56,5 ha e o Espaço Industrial com cerca de 22 ha. Espaço habitacional com cerca de 5 ha. Espaço de Industria Extrativa com cerca de 4,5 ha Espaço Verde de Proteção com cerca de 1 ha. O prédio menor: Tem uma Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 24,5 ha, um Espaço Habitacional com cerca de 17 ha, um Espaço de Equipamento e Serviços de 7 ha, um Espaço Urbano consolidado de cerca de 2 ha e um Espaço Verde de Proteção de cerca 4,2 ha. Pelo novo Pdm, que entrou recentemente em vigor, a Herdade constitui uma Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, também enquadrada como Área de Vocação Especifica Ave5 , de utilização turística. Nos pressupostos e objetivos desta Uopg 24, estão a reclassificação de parte do solo rustico para solo urbano, para usos turísticos. O objetivo prioritário é da venda da sociedade. Localização Setúbal. Mourisca. Localizado na zona do Estuário do Tejo, em Setúbal. Cercado por paisagens naturais exuberantes, biodiversidade rica e proximidade ao mar, oferece um cenário perfeito para ecoturismo, alojamento sustentável ou lazer. Fácil acesso a Lisboa, praias paradisíacas e vinícolas renomadas tornam este local irresistível. Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Categoria Energética: Isento ref:HER15053.MVR

Compra de imóveis - Localizada numa das aldeias mais pitorescas da Herdade da Comporta, esta moradia T4, com 149 m2 de construção, está inserida num lote de terreno de 444 m2. Com vistas maravilhosas sobre a paisagem selvagem, esta moradia distribui-se por um único piso. Tem uma cozinha em conceito aberto com sala de jantar e sala de estar com lareira, quatro quartos e duas casas de banho. Da sala temos acesso ao charmoso e exclusivo espaço exterior composto por uma piscina infinita com vista sobre os campos e a Serra da Arrábida, uma zona de lazer com espreguiçadeiras de areia branca e uma zona de refeições com churrasqueira. A Herdade da Comporta é uma das maiores propriedades agrícolas de Portugal, com 12.500 hectares, localizada no litoral alentejano. Na Herdade da Comporta podemos encontrar a harmonia perfeita entre a brisa do mar, o verde da floresta e o sol brilhante. Sem dúvida, um lugar ecológico de grande valor.

Compra de imóveis - O Pines Exclusive Villas é um moderno empreendimento de luxo localizado no belo empreendimento Pinheirinho, na região da Comporta-Melides, no Litoral Alentejano, projetado pelo conceituado e premiado atelier brasileiro - Hueb Ferreira Arquitetos. As Villas estão localizadas na linha da frente com vista para o campo de golfe, já considerado um dos melhores da Europa, e os seus maravilhosos lagos. A 15 minutos a pé da Praia do Pinheirinho e do Club House. As moradias T5+1, com cerca de 370 m², distribuem-se por três pisos. Dispõem de cozinha totalmente equipada, sala ampla com ligação direta a zona de refeições exterior coberta - Espaço Gourmet, e jardim privativo com piscina aquecida, que permite a comunicação direta com o campo de golfe (1ª linha). Todos os quartos são em suite. Os lotes são todos vedados e têm cerca de 1.500 m² de área. O resort é um condomínio privado, vedado e vigiado (24/7). O ambiente envolvente da região da Comporta - Melides é constituído por uma variedade de ecossistemas, incluindo florestas, dunas e praias. Suas dunas são um ecossistema único, composto por areia e vegetação. Eles são um ótimo lugar para relaxar e desfrutar da natureza. Este ecossistema adotou recentemente como residentes permanentes centenas de famílias de cegonhas e outras espécies de aves, que concordaram que esta seria a sua casa, graças ao clima invejavelmente ameno durante todo o ano.

Compra de imóveis - Situada numa deslumbrante propriedade de 51 hectares de pinheiros mansos e sobreiros, mesmo em frente ao famoso Sublime Comporta Country Retreat & Spa, esta notável moradia de dois quartos oferece uma experiência de estilo de vida inigualável no coração da Comporta. Com uma generosa área construída de 212m² e inserida num terreno privado de mais de 6.000m², esta moradia foi cuidadosamente concebida para combinar a sofisticação contemporânea com a beleza da natureza. No interior, as espaçosas áreas de estar e jantar em plano aberto fluem perfeitamente para uma cozinha moderna e totalmente equipada, criando um espaço convidativo ideal para relaxar ou entreter. Duas luxuosas suítes master, ambas com banheiro privativo com banheiras independentes e chuveiros com efeito de chuva, garantem total conforto e privacidade. Projetada para celebrar o estilo de vida interno e externo exclusivo da Comporta, a villa oferece decks amplos, piscina privativa e lareira interna / externa - perfeita para aproveitar o clima ameno durante todo o ano. Os proprietários também beneficiam de acesso total às comodidades exclusivas do Sublime Comporta, incluindo um spa de classe mundial, campos de ténis e padel, piscina interior, bicicletas e opções gastronómicas excecionais. Localizada a poucos minutos de algumas das mais belas praias de Portugal, esta é uma rara oportunidade de abraçar a autêntica vida de luxo num dos destinos mais procurados do país. Experimente a essência da vida na Comporta – sofisticação, tranquilidade e conexão com a natureza.

Compra de imóveis - Oportunidade única de investir num lote de terreno com projeto aprovado para boutique hotel, perto de Grândola e das praias de Melides e Carvalhal. Terreno com projeto aprovado para um elegante Boutique Hotel, com a assinatura de um arquiteto de prestígio, composto por um total de 10 quartos distribuídos entre a charmosa casa principal e 4 casas autónomas, ideais para proporcionar privacidade e conforto aos hóspedes. Situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da cidade de Grândola e a apenas 15 minutos das deslumbrantes praias do Carvalhal e Melides, este espaço combina o melhor da tranquilidade rural com a proximidade do mar. Um projeto pensado para se integrar na paisagem natural alentejana, com potencial para se tornar um destino de referência na região. Características principais: - Projeto aprovado e pronto para iniciar a construção - 10 unidades de alojamento (casa principal + 4 casas independentes) - Localização estratégica entre o campo e a praia - Forte potencial turístico e rentabilidade Não perca esta oportunidade de criar um refúgio único numa das zonas mais procuradas do Alentejo Litoral. Venha visitar!

Compra de imóveis - Lote de terreno com 338 m2, localizado em Brejos da Carregueira de Cima, Comporta. Tem projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T3 com piscina, com uma área de construção de 140m2. Neste terreno, é permitida uma área bruta de construção de até 202,80 m2. Oportunidade única para quem procura uma casa na cobiçada Comporta, numa zona muito calma, a 5 minutos de carro das praias do Carvalhal e da Comporta. Venha conhecer este terreno, com toda a sua envolvência, e marque uma visita. A Herdade da Comporta é uma das maiores quintas agrícolas de Portugal, com 12.500 hectares, localizada no litoral alentejano, onde a harmonia entre a brisa do mar, o verde da floresta e o sol é perfeita, o local ideal para a sua casa de sonho.

Compra de imóveis - Lote de terreno extraordinário com uma área total de 9,15 hectares. Situa-se numa das zonas mais exclusivas da Herdade da Comporta, a Muda. É um lugar lindo, onde a tranquilidade e a natureza reinam supremas, a poucos minutos da praia do Pego. O projeto foi aprovado para a construção de uma moradia isolada T3+1 com piscina. O terreno é totalmente vedado e tem uma estrada de 200 metros desde o portão de entrada até o local da casa proposta. O projeto está pronto para iniciar o processo de construção. A Herdade da Comporta é uma das maiores quintas agrícolas de Portugal, com 12.500 hectares, localizada na costa alentejana, onde podemos encontrar a harmonia perfeita entre a brisa do mar, o verde da floresta e o sol brilhante. Sem dúvida, um sítio ecológico de valor inestimável. A Herdade da Comporta oferece várias soluções imobiliárias, tendo como principal foco a criação de um ambiente de simplicidade e conforto aliado à qualidade e sofisticação, preservando e recriando a arquitetura e a essência da região. As casas caracterizam-se ainda pela utilização de materiais naturais da região, excelentes acabamentos, paisagens deslumbrantes e vistas a toda a volta, oferecendo todo o conforto e possibilidade de desfrutar da beleza natural. A Herdade da Comporta é uma excelente escolha para momentos de lazer e fuga.

Compra de imóveis - Viva um sonho na Serra da Arrábida, nesta propriedade exclusiva com uma moradia Senhorial T5, piscina e duas moradias secundárias T2 com suite. Imagine-se a viver num refúgio de luxo e tranquilidade, aninhado na deslumbrante Serra da Arrábida, a poucos minutos de uma das praias mais paradisíacas e vibrantes de Portugal. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade ímpar, perfeita para quem procura uma residência de sonho. A moradia Senhorial T5, com requinte em cada detalhe, é uma imponente casa, construída com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, um verdadeiro testemunho de bom gosto e conforto. No piso térreo, a sala de estar sofisticada com bar, a lareira acolhedora e um imponente arco em pedra, criam o ambiente ideal para momentos de convívio. Já a biblioteca aconchegante é perfeita para os amantes da leitura. A cozinha espaçosa é composta com móveis em madeira de carvalho americano e está equipada com eletrodomésticos modernos. Conferindo ao espaço um toque de elegância, o pavimento em mosaico na sala e cozinha e o teto decorativo da sala de estar em carvalho francês, são um detalhe que faz a diferença. Compõem ainda este piso, duas suítes privativas, uma relaxante banheira de hidromassagem, um prático escritório, área de passar a ferro e uma casa de banho de serviço. Subindo um pouco e já no piso superior, as duas suítes adicionais proporcionam privacidade e conforto, para além da sala de jogos espaçosa e perfeita para o entretenimento de toda a família. Além da moradia principal, a propriedade inclui duas moradias secundárias T2, cada uma com uma suíte e um quarto adicional, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala com lareira. Estas moradias são ideais para alojar familiares, amigos, ou para rentabilizar através de arrendamento de curta ou longa duração, tornando esta propriedade uma oportunidade de negócio multifacetada. Esta propriedade não é apenas um lar, é um estilo de vida. O terreno envolvente oferece sobreiros centenários, que conferem beleza e sombra natural. A vinha produtiva que gera 1500 litros de vinho, contempla a possibilidade de plantar mais 2100 m² de vinha, expandindo a sua produção ou criando um negócio de enoturismo. Situada no coração da Serra da Arrábida, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a proximidade de todas as comodidades. As praias deslumbrantes da Arrábida e a dinâmica cidade de Setúbal estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso fácil a serviços, comércio, gastronomia e atividades de lazer. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço do paraíso. Uma propriedade com o potencial de realizar todos os seus sonhos. Está pronto para conhecer a sua futura habitação na Arrábida? hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar por esta propriedade única. Categoria Energética: Em processo ref:8758

Compra de imóveis - Bem-Vindo ao seu futuro lar, onde o conforto e a elegância se encontram no coração do Montijo e Afonsoeiro. Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido num condomínio fechado, elevando a experiência de viver para um patamar superior. Características do Imóvel: 3 Quarto espaçoso e luminoso, sendo 2 deles suítes 1 Casa de banho social moderna e funcional Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (SIEMENS) Sala de estar acolhedora e bem iluminada Terraço amplo e de grandes dimensões Condomínio Fechado: Áreas ajardinadas cuidadas Piscina para relaxamento e momentos de lazer Garagem em box para 2 carros Vantagens Adicionais: Varanda ampla com churrasqueira, para desfrutar de vistas encantadoras Acabamentos de alta qualidade (janelas de alumínio com rutura térmica e vidros duplos estores elétricos e térmicos com sistema de abertura e fecho centralizado sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor pré instalação para painéis fotovoltaicos, entre outras.) Se procura qualidade de vida, este é o lugar perfeito para si! Agende já a sua visita e descubra cada detalhe deste apartamento que combina estilo, conforto e modernidade. Categoria Energética: A ref:UnikeA AE

Compra de imóveis - Se está à procura de uma moradia que combine conforto, tranquilidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade. Situada em Azeitão, esta moradia T5 oferece um estilo de vida único, rodeada pela natureza e a poucos minutos das praias da Arrábida. No piso térreo, um ambiente acolhedor espera por si. Além da sala equipada com lareira, para os momentos de convívio em família, o espaço conta ainda com o escritório, a cozinha totalmente equipada e com bancada em pedra mármore, lavandaria, despensa, hall de entrada e casa de banho social. No piso superior, encontra uma magnífica suite com roupeiro embutido, acompanhada por mais três quartos, todos com roupeiros, proporcionando um amplo espaço para toda a família. Para além da casa de banho privativa, este piso conta com uma casa de banho partilhada. O grande destaque é o terraço, que oferece uma vista deslumbrante para a Serra da Arrábida, ideal para relaxar e desfrutar da natureza. No exterior da moradia, a churrasqueia é perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, há um espaço que permite a construção de uma piscina, ideal para os dias quentes de verão. Outras comodidades: Garagem com acesso pelo interior da moradia. Aquecimento central através de caldeira, garantindo o conforto durante todo o ano. Revestimento com capoto, que proporciona excelente isolamento térmico. Localizada num bairro nobre, próxima de campos de padel e ténis, piscina municipal, serviços de saúde, supermercados e uma variedade de cafés e restaurantes. Esta moradia não é apenas uma casa, é um lar pensado para oferecer qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver numa região que combina o melhor da natureza com as comodidades modernas. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa em Azeitão. Categoria Energética: C ref:8714

Compra de imóveis - Terreno rústico com 1 ha, em Melides, dedicado especificamente ao cultivo de vinhas para a produção de vinhos de qualidade, conforme o projeto submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Grândola. Vegetação: pinhal majestoso, oferecendo uma atmosfera tranquila e natural. Pronto a operar: terreno totalmente preparado para cultivo e construção da dependência de 226,95 m² , com todas as autorizações necessárias. Acessibilidade: a apenas 90 minutos a sul de Lisboa, entre os destinos procurados de Carvalhal e Comporta. Praias próximas: a 15 minutos das praias de Melides, Pego e Carvalhal. Imagine as possibilidades infinitas que este refúgio natural oferece, onde a natureza se funde harmoniosamente com a sua visão. Seja para desenvolver uma propriedade vinícola de excelência, iniciar um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da beleza preservada da região, este terreno convida-o a concretizar os seus sonhos. Convido-o também a descobrir as diversas outras possibilidades que este terreno poderia eventualmente oferecer. Região de Melides, Carvalhal e Comporta - Um Estilo de Vida Único Melides, Carvalhal e Comporta, três joias da costa alentejana, representam um estilo de vida onde a natureza, a tranquilidade e a sofisticação se encontram. Estes destinos são procurados por uma clientela internacional em busca de serenidade e autenticidade. Um cenário natural preservado: entre pinhais, dunas de areia dourada e extensas praias selvagens. Melides é conhecida pelo seu charme autêntico, enquanto Comporta encanta com os seus extensos arrozais e uma atmosfera boémia-chic. Um local de inspiração e bem-estar: wellness, yoga, gastronomia local de qualidade - tudo aqui convida ao relaxamento e à reconexão com a natureza. Refúgio de personalidades internacionais: várias figuras influentes, artistas, empresários e personalidades de renome mundial escolheram estabelecer-se nesta região, seduzidos pelo seu equilíbrio entre discrição e elegância. Categoria Energética: Isento ref:T0320.MS.LX

Compra de imóveis - Oportunidade única: Imóvel para renovação em Setúbal Descubra esta propriedade em Setúbal, perfeita para quem procura um projeto de renovação com todo o potencial para criar uma casa ou investimento à medida. Com os projetos aprovados e licença a pagamento, esta é a sua oportunidade de projetar e construir numa localização imbatível. Detalhes do imóvel: - Localização: Setúbal, uma cidade costeira com um encanto especial, famosa pelas suas praias, porto e património cultural. - Estado atual: A renovar, com projeto de renovação já aprovado. - Área total do terreno: 198,88 m2 - Área de implantação do edifício: 176,62 m2 - Área bruta privativa: 348 m2 - Estrutura: O imóvel é composto por 3 andares, o R/C disposto para espaço comercial (restaurante) e 2 andares para habitação, uma tela em branco para redistribuição e design personalizados. Vantagens adicionais - Projeto aprovado: Com a vantagem de ter um projeto de reabilitação já aprovado, pode começar a trabalhar imediatamente, poupando tempo e esforço em procedimentos burocráticos. - Localização estratégica: Situado numa zona de fácil acesso a serviços locais, transportes, escolas e zonas de lazer, além de estar próximo das principais atrações de Setúbal. - Investimento seguro: Setúbal é uma zona em crescimento na região. Categoria Energética: Isento ref:BA-0001

Compra de imóveis - Cabana Lavanda - Onde a Natureza Abraça a Elegância Com mais de 320 m² de área construída, a Cabana Lavanda é um refúgio refinado e inspirador no coração da natureza. A propriedade é composta por quatro quartos, três dos quais com terraços privados voltados para a paisagem natural, além de quatro casas de banho elegantes. Além da casa principal, um guest house independente com 60 m², composto por uma ampla suite com casa de banho e lareira permite um espaço íntimo aos amantes de privacidade. Situada em Lagoa Formosa, a poucos passos da Comporta, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, entre arrozais ondulantes e praias selvagens que se estendem até ao horizonte. É aqui que surge a Cabana Lavanda um retiro exclusivo onde a natureza e a arquitetura se fundem em perfeita harmonia. Inspirada nas linhas estéticas autênticas da região, mas com um charme especial, esta propriedade única celebra os materiais naturais: fachadas de cal, madeira envelhecida, fibras orgânicas. Cada elemento foi pensado para respeitar e valorizar a envolvência, criando uma atmosfera calma e sofisticada. Com volumes generosos e janelas panorâmicas, a Cabana Lavanda convida a paisagem a entrar. Do interior, o olhar perde-se num jardim mediterrânico exuberante, onde plantas autóctones e oliveiras centenárias compõem um quadro vivo em constante mutação. O conjunto é também formado de três cabanas independentes, pensadas com inteligência para maximizar o conforto: espaços de arrumação discretos e funcionais que libertam a casa principal, garantindo uma organização impecável e uma sensação permanente de leveza e ordem. Piscina infinita, solário, alpendres generosos e uma ampla varanda com vista sobre os campos de arroz tornam este espaço ideal para viver momentos inesquecíveis, em qualquer estação do ano. A arte e a alma local estão presentes em cada detalhe: peças de artesanato, pinturas e esculturas de artistas conceituados surpreendem e encantam quem por aqui passa. A poucos minutos a pé das praias do Carvalhal e do Pego, e próxima de restaurantes icónicos como o Sublime Beach Club ou o JNcQUOI Comporta, a Cabana Lavanda oferece-lhe mais do que uma casa - oferece um estilo de vida raro, num dos destinos mais desejados da Europa. Nota: a guest house está no processo de ser adicionada à certidão. Categoria Energética: B ref:M0410.MS.LX

Compra de imóveis - Moradia V7 na Quinta do Perú, com Piscina e Jardim Moradia de Luxo, de características excelentes, localizada na Quinta do Peru, um dos melhores campos de golfe da região de Lisboa, junto ao Parque Natural da Arrábida e a 15 minutos das fabulosas praias de Sesimbra e Portinho da Arrábida a 30 minutos do centro da cidade de Lisboa. Condomínio com vigilância 24 horas por dia. Esta moradia está construída num lote de terreno de 2846m², garagem na cave com cerca de 500m² e tem de área habitacional 486,34m², que compreende: - 7 suites - uma grande sala de estar com lareira - sala de jantar - escritório mobilado - cozinha totalmente equipada com copa. No exterior encontramos a zona de Bbq, duas piscinas de água aquecida e ainda uma enorme zona de jardim. A propriedade tem uma vista espectacular para o campo de golfe e Serra da Arrábida. Categoria Energética: A ref:SCI3757

Compra de imóveis - Moradia Nova T3 com Altíssimo Desempenho Energético -Azeitão Descubra esta sofisticada moradia T3 em construção, situada num dos mais tranquilos e prestigiados bairros residenciais de Azeitão - o lote 134 da Quinta do Maneta. Concebida com atenção ao detalhe e elevada exigência técnica, esta residência de três pisos é o reflexo do que de melhor se faz em conforto térmico, eficiência energética e qualidade construtiva. Ficha Técnica Tipologia: T3 (dois quartos em suite) Área útil: 167,25 m² Distribuição: cave com garagem, piso social com sala ampla, cozinha, lavabo e despensa, e piso superior com três quartos e três casas de banho Classe Energética: Pré-certificação energética A (altamente eficiente) Emissões de Co: apenas 0,77 t/ano Eficiência Energética & Conforto Projetada para garantir conforto durante todo o ano com o mínimo consumo energético: Piso radiante em toda a casa, alimentado por bomba de calor Daikin de alta eficiência (Cop até 4,34) Coletores solares térmicos com depósito de acumulação de 477L e resistência para controlo de legionela Janelas em caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo de baixa emissividade e estores exteriores motorizados Ventilação mecânica centralizada com sistema silencioso e eficaz (Ultrasilent TD-Silente Ecowatt) Construção de Alta Performance Cada elemento foi pensado para maximizar o desempenho térmico e acústico: Paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento em poliestireno extrudido de 5 cm Coberturas e pavimentos com isolamento térmico superior ao exigido por lei Desvãos ventilados, pontes térmicas tratadas e uso de materiais certificados com elevada resistência térmica Soluções Sustentáveis Energia renovável representa 71% do total energético do imóvel Redução significativa dos consumos: aquecimento 71% mais eficiente que a referência, arrefecimento 22% mais eficiente Preparada para sistema fotovoltaico adicional Esta é uma oportunidade única para quem valoriza o conforto, a eficiência e a durabilidade. Ideal para famílias exigentes ou investidores que procuram um produto premium, pronto a valorizar-se com o tempo. Localização privilegiada, a poucos minutos da Serra da Arrábida e das praias de Sesimbra. Entre em contacto ou para agendar visita ao local. Ref:Ba-0013

Compra de imóveis - Acorde com o som das ondas e adormeça com os tons dourados do pôr do sol este espetacular apartamento em Sesimbra, situado na primeira linha da Praia do Ouro, oferece uma oportunidade rara de possuir um verdadeiro pedaço de paraíso. Com uma vista frontal para o mar digna de postal, este apartamento totalmente mobilado e equipado está pronto para o receber. Quer procure uma escapadinha de férias cheia de vida ou uma oportunidade de investimento inteligente, este imóvel tem tudo. Desfrute da sua varanda privada de 12 m² com vista ininterrupta sobre o Atlântico. Aproveite manhãs cheias de sol, tardes com brisa do mar e noites estreladas cada momento aqui é um convite à tranquilidade e à energia. Mas a beleza vai muito além do apartamento: ️ Acesso a terraço e solário comuns no topo do edifício ️ Piscina comum para relaxar e refrescar-se ️ Ginásio para manter a forma ️ Lojas no rés-do-chão para maior conveniência ️ Dois lugares de estacionamento privados e arrecadação no mesmo piso Esta casa não é apenas um estilo de vida é também um investimento sólido. Elegível para Licença de Alojamento Local (Al), oferece excelente potencial de rendimento com arrendamento de curta duração, numa das zonas costeiras mais cobiçadas de Portugal. Sesimbra é uma joia da costa de Setúbal, conhecida pelas suas: Praias seguras e imaculadas Marina vibrante e centro náutico Gastronomia rica, com peixe e marisco sempre frescos Quer imagine este espaço como o seu refúgio à beira-mar, uma escapada para a família ou o seu próximo investimento rentável, este apartamento oferece charme, conforto e um valor excecional. Categoria Energética: A ref:A0414.VM.LX

Compra de imóveis - Moradia T4 em Condomínio Fechado de Luxo com piscina privada - Azeitão Descubra esta magnífica moradia T4, situada em um exclusivo condomínio fechado na tranquilidade da Azeitão. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem procura conforto e elegância. Características da Moradia Piso 0: Cozinha Open Space: Totalmente equipada com móveis lacados em branco brilhante, bancada em Silestone na cor 'Ethereal Glow', e iluminada com tiras de Led. Equipamentos de marcas reconhecidas como Teka garantem praticidade e estilo. Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e iluminado, com grandes janelas de correr Trirail que proporcionam uma transição perfeita entre o interior e o exterior. Quarto Suite: Com acabamentos de alta qualidade, incluindo um roupeiro em perfect sense branco mate e casas de banho equipadas com móveis da marca Eban. Garagem: Espaço generoso e funcional, revestido com cerâmica tipo 'Ark SILVER'. Piso 1: 3 Suites, incluindo a Master: Cada suite possui casas de banho completas com acabamentos modernos e de alta qualidade. A suíte master destaca-se pelo seu espaço amplo e terraço privativo. Terraços e Áreas Longe: Perfeito para desfrutar do clima ameno da região. Acabamentos e Equipamentos Revestimentos Exteriores: Sistema Etics com isolamento térmico e acabamento em massa acrílica, proporcionando eficiência energética e estética contemporânea. Janelas: Caixilharia em Pvc com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Pavimentos: Cerâmica de alta qualidade da Rubicer e deck de composto na área da piscina, assegurando um toque sofisticado. Climatização: Sistema Vmc para ventilação e regeneração do ar, bomba de calor e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Diferenciais Revestimentos internos em cerâmica de grande formato e microcimento, que conferem um ar elegante e moderno. Iluminação interior com tiras de Led embutidas que realçam a decoração contemporânea. Portão de acesso ao condomínio e garagem com controle remoto, garantindo segurança e comodidade. Escolha rigorosa de materiais para garantir qualidade excepcional e conforto. Esta moradia é uma verdadeira obra-prima que combina luxo, conforto e eficiência, ideal para famílias que valorizam uma vida tranquila e sofisticada. Categoria Energética: A+ ref:8619

Compra de imóveis - Moradia T4 em Condomínio Fechado de Luxo com piscina privada - Azeitão Descubra esta magnífica moradia T4, situada em um exclusivo condomínio fechado na tranquilidade da Azeitão. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem procura conforto e elegância. Características da Moradia Piso 0: Cozinha Open Space: Totalmente equipada com móveis lacados em branco brilhante, bancada em Silestone na cor 'Ethereal Glow', e iluminada com tiras de Led. Equipamentos de marcas reconhecidas como Teka garantem praticidade e estilo. Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e iluminado, com grandes janelas de correr Trirail que proporcionam uma transição perfeita entre o interior e o exterior. Quarto Suite: Com acabamentos de alta qualidade, incluindo um roupeiro em perfect sense branco mate e casas de banho equipadas com móveis da marca Eban. Garagem: Espaço generoso e funcional, revestido com cerâmica tipo 'Ark SILVER'. Piso 1: 3 Suites, incluindo a Master: Cada suite possui casas de banho completas com acabamentos modernos e de alta qualidade. A suíte master destaca-se pelo seu espaço amplo e terraço privativo. Terraços e Áreas Longe: Perfeito para desfrutar do clima ameno da região. Acabamentos e Equipamentos Revestimentos Exteriores: Sistema Etics com isolamento térmico e acabamento em massa acrílica, proporcionando eficiência energética e estética contemporânea. Janelas: Caixilharia em Pvc com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Pavimentos: Cerâmica de alta qualidade da Rubicer e deck de composto na área da piscina, assegurando um toque sofisticado. Climatização: Sistema Vmc para ventilação e regeneração do ar, bomba de calor e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Diferenciais Revestimentos internos em cerâmica de grande formato e microcimento, que conferem um ar elegante e moderno. Iluminação interior com tiras de Led embutidas que realçam a decoração contemporânea. Portão de acesso ao condomínio e garagem com controle remoto, garantindo segurança e comodidade. Escolha rigorosa de materiais para garantir qualidade excepcional e conforto. Esta moradia é uma verdadeira obra-prima que combina luxo, conforto e eficiência, ideal para famílias que valorizam uma vida tranquila e sofisticada. Categoria Energética: A+ ref:8618

Compra de imóveis - Moradia T4 em Condomínio Fechado de Luxo com piscina privada - Azeitão Descubra esta magnífica moradia T4, situada em um exclusivo condomínio fechado na tranquilidade da Azeitão. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem procura conforto e elegância. Características da Moradia Piso 0: Cozinha Open Space: Totalmente equipada com móveis lacados em branco brilhante, bancada em Silestone na cor 'Ethereal Glow', e iluminada com tiras de Led. Equipamentos de marcas reconhecidas como Teka garantem praticidade e estilo. Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e iluminado, com grandes janelas de correr Trirail que proporcionam uma transição perfeita entre o interior e o exterior. Quarto Suite: Com acabamentos de alta qualidade, incluindo um roupeiro em perfect sense branco mate e casas de banho equipadas com móveis da marca Eban. Garagem: Espaço generoso e funcional, revestido com cerâmica tipo 'Ark SILVER'. Piso 1: 3 Suites, incluindo a Master: Cada suite possui casas de banho completas com acabamentos modernos e de alta qualidade. A suíte master destaca-se pelo seu espaço amplo e terraço privativo. Terraços e Áreas Longe: Perfeito para desfrutar do clima ameno da região. Acabamentos e Equipamentos Revestimentos Exteriores: Sistema Etics com isolamento térmico e acabamento em massa acrílica, proporcionando eficiência energética e estética contemporânea. Janelas: Caixilharia em Pvc com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Pavimentos: Cerâmica de alta qualidade da Rubicer e deck de composto na área da piscina, assegurando um toque sofisticado. Climatização: Sistema Vmc para ventilação e regeneração do ar, bomba de calor e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Diferenciais Revestimentos internos em cerâmica de grande formato e microcimento, que conferem um ar elegante e moderno. Iluminação interior com tiras de Led embutidas que realçam a decoração contemporânea. Portão de acesso ao condomínio e garagem com controle remoto, garantindo segurança e comodidade. Escolha rigorosa de materiais para garantir qualidade excepcional e conforto. Esta moradia é uma verdadeira obra-prima que combina luxo, conforto e eficiência, ideal para famílias que valorizam uma vida tranquila e sofisticada. Categoria Energética: A+ ref:8620

Compra de imóveis - Situada num lote de 290 m², esta moradia totalmente renovada oferece 140 m² de área interior, distribuída de forma inteligente por 4 quartos e 3 casas de banho. O piso térreo conta com três quartos e duas casas de banho, uma delas en suite. No piso superior, a Olive Suite funciona como um apartamento independente, com quarto, casa de banho, sala com kitchenette e salamandra, além de um amplo terraço privado com vista sobre a vila e a natureza envolvente. No exterior, a moradia é um verdadeiro refúgio privado, com uma piscina, generosa área de refeições, zona de lounge ao ar livre, duche e barbecue. Um recanto tranquilo convida a relaxar e desfrutar da serenidade do ambiente natural. Localizada numa das zonas mais procuradas da Comporta, esta casa alia o charme da arquitetura tradicional a um design contemporâneo, oferecendo conforto e estilo. A apenas 5 minutos a pé da Praia do Carvalhal e a poucos passos do centro da vila com restaurantes locais, lojas boutique e o conceituado hotel Quinta da Comporta esta propriedade está entre as mais próximas do mar em toda a região. Viver no Carvalhal é abraçar um estilo de vida autêntico e tranquilo entre dunas, pinhais e arrozais. A vila mantém o espírito simples e genuíno da Comporta, oferecendo simultaneamente conforto moderno, gastronomia de excelência e acesso a praias imaculadas. Uma harmonia perfeita entre sofisticação discreta e ligação à natureza. Com um histórico sólido de rentabilidade turística e um rendimento líquido de 8%, esta moradia representa uma oportunidade de investimento rara. Está disponível totalmente mobilada e equipada, com arrumação embutida em todos os quartos e casas de banho modernas recentemente renovadas.

Compra de imóveis - Apartamento T3 no Montijo, a estrear. Localizado em prédio com elevador, com 4 pisos este apartamento é conta com as seguintes divisões: Sala 32m2 open space com Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG Varanda 12m2 com Churrasqueira 1 Suite 17m2, casa de banho com 4m2 com base de duche, Waking closet com 6 portas roupeiro 1Quarto 11.67m2 com 4 roupeiros 1 Quarto 10m2 com roupeiros de 4 portas Varanda comum em todos os quartos Hall quartos com Roupeiro 2 portas Casa banho 6m2 Zona de lavandaria com Bomba de Calor - De Dietrich Pré-instalação de Ar condicionado Estores elétricos Portas todas lacadas a branco NÃO Tem GARAGEM Orientação Solar: Nascente Poente Excelente localização, perto de todo o tipo de comercio e Serviços bem como perto dos principais acessos rodoviários. entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto. Venha Visitar! Categoria Energética: A ref:L0306/25

Compra de imóveis - Localizado num terreno com 1.100 m², este lote tem um projeto aprovado para uma casa de praia no verdadeiro estilo de Comporta, com uma área bruta de construção de 325 m². O piso principal oferece 245 m², com uma ampla sala de estar e jantar em open space com cozinha integrada, quatro quartos em suite, uma casa de banho social, despensa, lavandaria e áreas de arrumação. O piso inferior inclui uma garagem com 80 m², bem como zonas adicionais de arrumos e apoio técnico. Desenhado para proporcionar uma integração perfeita entre o interior e o exterior, o projeto inclui piscina, áreas de estar ao ar livre, zona de refeições coberta, deck no primeiro piso e duas zonas de barbecue. Com arquitetura e licenças já aprovadas, é uma oportunidade rara de adquirir uma casa moderna e elegante numa localização privilegiada, rodeada de natureza, à entrada da aldeia do Carvalhal e a apenas 5 minutos das praias do Pego e do Carvalhal. A propriedade será construída por uma equipa de construtores e gestores de projeto de confiança, com entrega chave na mão em 24 meses. Situado entre os arrozais, pinhais e dunas preservadas, o Carvalhal é uma das zonas mais cobiçadas da Comporta, combinando o charme rústico com uma infraestrutura cada vez mais sofisticada. A aldeia oferece uma variedade de serviços de qualidade, como cafés, restaurantes internacionais, supermercados, boutiques e espaços de bem-estar que refletem o estilo de vida descontraído e único da região. A apenas pouco mais de uma hora de carro do centro de Lisboa e do aeroporto, é o refúgio ideal.

Compra de imóveis - Moradia Térrea T3 Isolada, Inserida num lote de 350m2 com acabamentos de qualidade superior. Com uma excelente exposição solar esta moradia conta com as seguintes divisões: Sala em open space com a Cozinha Hall de Entrada / Área de circulação com 4 Roupeiros WC Social 1 Suite 25m2 com Walkin Closet e Wc com base de duche 2 Quartos simétricos 16m2, ambos com Roupeiro e Wc privativo comum aos 2 Quartos Garagem para 1 carros + 2 carros fora Piscina Zona de deck 40m2 Jardim a volta de toda a moradia com relva Toda casa dá para o exterior, Sala com acesso a Piscina e Jardim Cozinha totalmente equipada Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares para águas quentes sanitárias Alarme e Vídeo CCTV Excelente exposição solar Excelentes acessos rodoviários, localizada perto de Transportes Públicos, todo o tipo de Comercio e Serviços. Não perca esta oportunidade e Venha Conhecer. entre em contacto com a nossa Loja ou envie pedido de contacto. Categoria Energética: A+ ref:L0605/25