The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em Pvc de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em Pvc de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

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The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em Pvc de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em Pvc de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

Apartamento T2 com uma área total de 138 m2 situado na zona de Agras na cidade de Aveiro. Novo Projeto residencial de excelência situado no coração de Aveiro, concebido para proporcionar conforto, modernidade e uma qualidade de vida superior. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, oferecendo apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e duplex, com áreas que variam entre os 57 m² e os 175 m². Cada unidade foi cuidadosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação. Desde os acabamentos de alta qualidade até a integração harmoniosa dos espaços, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida, oferecendo soluções inteligentes para famílias, profissionais e investidores que procuram um lar moderno e bem localizado. Cada unidade dispõe ainda de espaços exteriores privativos, como varandas amplas com piso cerâmico, ideais para momentos de lazer e contemplação. Os apartamentos são entregues com estores elétricos e iluminação Led embutida, proporcionando maior comodidade e eficiência energética. O Apartamento é constituído por : - Dois Quartos Suíte com casa de banho privativa, ambos com acesso direto à varanda, permitindo uma excelente entrada de luz natural e ventilação. Os quartos estão equipados com armários embutidos, portas lacadas a branco e interiores em linho. -Uma Casa de banho social com revestimentos cerâmicos de alta qualidade e os acabamentos em Sanitana (ou equivalente) garantem um design contemporâneo e funcional. - Uma Cozinha, em open space, integra-se com a sala de estar e jantar. Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, a cozinha combina estética e praticidade, destacando-se pelos móveis em Mdf branco e tampos em compacto de quartzo. - Uma Sala de estar e jantar, com ligação direta à varanda. - Varanda com 26,75m2 - Um lugar de garagem privativo de 28,40 m² A arquitetura contemporânea do empreendimento privilegia a luminosidade natural , as grandes janelas em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo maximizam a entrada de luz, criando ambientes acolhedores e eficientes do ponto de vista energético. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado Daikin multi-split (ou equivalente). O isolamento térmico e acústico de elevada qualidade reflete o compromisso com a eficiência e a sustentabilidade. Os interiores são revestidos com materiais selecionados para conferir um toque de requinte e modernidade. Com pavimentos em flutuante de madeira. Localizado a apenas 5 minutos a pé a Escola Eb1 das Barrocas, o centro da cidade de Aveiro está a cerca de 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro, a estação ferroviária de Aveiro está a cerca de 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Shopping Center Fórum Aveiro encontra-se a aproximadamente 12 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, está a cerca de 60 minutos de carro. A Uathome é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura. Categoria Energética: A+ ref:APA 1028 (2)

Apartamento T2 com vista Jardim, com uma área bruta privativa de 136,48 m² situado no coração da cidade de Aveiro. Projeto residencial exclusivo que combina história e modernidade. Situado na emblemática rua de Sá, este edifício foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando elementos arquitectónicos originais e integrando soluções que garantem conforto, eficiência energética e design sofisticado. Um empreendimento com linhas contemporâneas, integrado com a fachada de uma moradia pré-existente, datada do início do século Xx, no centro histórico de Aveiro, o edifício contempla 10 unidades habitacionais, distribuídas por tipologias T1, T2 e T3 duplex, com áreas que variam entre os 65 m2 e os 206 m2. Cada unidade dispõe de um lugar de garagem e um arrumo individual. O edifício possui um logradouro comum ajardinado, orientado a sul, proporcionando um espaço de convívio e lazer para os residentes. A fachada principal é revestida a cerâmica, combinando elementos históricos com um design moderno. A unidade é composta por: Um Hall de entrada, garantindo uma transição fluida entre os espaços. Uma Cozinha Open Space integrada á Sala de Estar e Jantar, criando uma área ampla e fluída , totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, incluindo forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas. Bancadas em compacto de quartzo e móveis com acabamentos premium. Um Quarto principal suíte, com roupeiros embutidos de grande capacidade e casa de banho privativa. Um Segundo quarto, também com roupeiros embutidos. Uma Casa de banho social, com acabamentos de luxo, equipada com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas. Uma Varanda com 18,92 m2 Uma Arrecadação Um Lugar de garagem Este apartamento destaca-se não apenas pela sua excelente localização e características físicas, mas também pelos acabamentos e materiais que refletem um cuidado especial na criação de um ambiente moderno e acolhedor. O interior foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, com um ambiente luminoso que realça a sensação de espaço. As cores e texturas escolhidas para os revestimentos foram pensadas para criar uma atmosfera sofisticada e serena, enquanto as soluções de iluminação garantem um equilíbrio perfeito entre a luz natural e artificial, valorizando os detalhes e tornando o espaço ideal para momentos de relaxamento e convívio. A utilização de materiais sustentáveis e de alta qualidade em todas as áreas do apartamento sublinha o compromisso com a eficiência energética, sem comprometer o estilo ou a elegância. A integração de tecnologias de ponta e soluções inovadoras nos acabamentos também permite que o apartamento se adapte às necessidades do dia a dia, oferecendo uma experiência de habitação que alia estética e funcionalidade. Localizado a 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Aveiro, cerca de 7 minutos do Fórum Aveiro, 15 minutos da Universidade de Aveiro, 6 minutos do Mercado Manuel Firmino, 10 minutos da Ria de Aveiro, 15 minutos de carro da Praia da Barra, 17 minutos de carro da Costa Nova e cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Uathome é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura. Categoria Energética: A ref:APA 1026

T1 Moderno à Venda em Aveiro - Vista Ria, Perto da Universidade e Hospital Viva na charmosa cidade de Aveiro, onde a modernidade se encontra com a tradição! Este apartamento T1 combina conforto, localização privilegiada e uma vista incrível para a ria. Suíte espaçosa com casa de banho privativa com vista para a universidade de Aveiro Sala em conceito openspace com a cozinha Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos marca Teka 1 casa de banho serviço completa Lugar de garagem Vista para a ria Localizado perto da universidade, hospital e das principais comodidades, este apartamento oferece a qualidade de vida que merece. Aveiro, a 'Veneza de Portugal', é uma cidade vibrante, com canais encantadores, arquitetura única, praias deslumbrantes e uma gastronomia irresistível. Ideal para quem valoriza bem-estar, cultura e natureza. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ4039

Moradia V4 unifamiliar com uma área de terreno de 1029 m2 Com opção de instalação de piscina (valor de comercialização: €595.000,00). Projeto exclusivo composto por duas moradias isoladas V4, concebidas para proporcionar uma experiência de vida distinta e confortável. Estas moradias foram projetadas para atender às necessidades de quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio moderno, situado numa localização privilegiada que alia a tranquilidade da natureza à proximidade dos centros urbanos. Um projeto pensado para oferecer a melhor qualidade de vida possível. As moradias V4 são caracterizadas pela sua arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e funcionalidade inteligente, garantindo que todos os espaços sejam aproveitados ao máximo. A combinação de design moderno e conforto absoluto reflete a consistência do projeto e a qualidade superior de construção. Cada Moradia é composta por : Uma Cozinha Open Space equipada com eletrodomésticos topo de gama , a cozinha integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. Uma Sala de Estar e Jantar, um ambiente acolhedor e luminoso, com grande área útil para criar uma zona social confortável. A Sala está projetada para tirar proveito da luz natural, com grandes janelas e acesso direto ao jardim exterior. Quatro Quartos, incluindo três suítes, cada uma com casa de banho privativa e roupeiro embutido. Os quartos têm áreas que variam entre 16 m² e 20 m², proporcionando conforto e privacidade. Quatro Casas de Banho, as suítes possuem casas de banho privativas equipadas com louças sanitárias topo de gama e acabamentos em cerâmica de alta qualidade. Garagem fechada para dois carros com portão automático. Jardim Exterior com possibilidade de instalação de piscina. A qualidade dos materiais e acabamentos é um dos principais diferenciais deste projeto, utilizando materiais de alta qualidade e com uma forte aposta na sustentabilidade, as moradias destacam-se pela sua consistência e longevidade. Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos. Revestimentos interiores com cerâmicas de alto padrão, como Calacatta nas casas de banho e cozinha. Pavimentos em flutuante ou cerâmica de alta resistência. Louças sanitárias modernas e funcionais, com torneiras cromadas e acabamentos de qualidade. Aquecimento de águas através de bomba de calor, garantindo eficiência energética. Climatização por ar condicionado multi-split em todas as divisões . A construção está pensada para maximizar a eficiência energética e reduzir o impacto ambiental. A utilização de materiais de qualidade superior, a isolação térmica e a energia renovável garantem não só conforto, mas também uma menor pegada ecológica. Localização Privilegiada para quem deseja viver perto da cidade, mas num ambiente tranquilo e em harmonia com a natureza. 5 minutos a pé de áreas verdes e serviços locais, 10 minutos de carro do centro da cidade de Aveiro, 15 minutos de carro até as principais vias de acesso, como a A25, 10 minutos de carro do Jardim do Rossio, 10 minutos de carro do Agrupamento de Escolas de Oliveirinha, 10 minutos do Fórum Aveiro, 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro , Porto. A Uathome é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura. Categoria Energética: A ref:CAS 1027

Apartamento T2 Duplex com uma área bruta privativa de 125 m2 situado na freguesia Glória e Vera Cruz na cidade de Aveiro. Novo Projeto residencial de excelência situado no coração de Aveiro, concebido para proporcionar conforto, modernidade e uma qualidade de vida superior. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, oferecendo apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e duplex, com áreas que variam entre os 57 m² e os 175 m². Cada unidade foi cuidadosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação. Desde os acabamentos de alta qualidade até a integração harmoniosa dos espaços, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida, oferecendo soluções inteligentes para famílias, profissionais e investidores que procuram um lar moderno e bem localizado. Cada unidade dispõe ainda de espaços exteriores privativos, como varandas amplas com piso cerâmico, ideais para momentos de lazer e contemplação. Os apartamentos são entregues com estores elétricos e iluminação Led embutida, proporcionando maior comodidade e eficiência energética. O Apartamento é constituido por : (Piso Inferior) Cozinha Open Space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos premium. Sala de estar e jantar com acesso à varanda e excelente iluminação natural Casa de banho social completa, elegante com louças suspensas e torneiras Hansgrohe. Hall de entrada Duas Varandas com espaço ideal para refeições ao ar livre (Piso Superior) Dois Quartos Suite com acesso á varanda com roupeiros embutidos, casa de banho privativa Zona de circulação otimizada, garantindo fluidez entre os espaços Acesso ao terraço privativo A arquitetura contemporânea do empreendimento privilegia a luminosidade natural , as grandes janelas em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo maximizam a entrada de luz, criando ambientes acolhedores e eficientes do ponto de vista energético. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado Daikin multi-split ou equivalente, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. O isolamento térmico e acústico de elevada qualidade reflete o compromisso com a eficiência e a sustentabilidade. Os interiores são revestidos com materiais selecionados para conferir um toque de requinte e modernidade. Os pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmica de alta qualidade conferem um ambiente sofisticado e resistente ao desgaste diário. Localizado a apenas 5 minutos a pé a Escola Eb1 das Barrocas, o centro da cidade de Aveiro está a cerca de 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Parque Aventura Fonte do Meio, em Esgueira, situa-se a aproximadamente 10 minutos de carro, a estação ferroviária de Aveiro está a cerca de 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Shopping Center Fórum Aveiro encontra-se a aproximadamente 12 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, está a cerca de 60 minutos de carro. A Uathome é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura. Categoria Energética: A+ ref:APA 1028

Apartamento T3 Duplex com uma área total de 284 m2 e terraço de 100 m2 mais Varandas de 15 m2, situado na zona de Agras na cidade de Aveiro. Novo Projeto residencial de excelência situado no coração de Aveiro, concebido para proporcionar conforto, modernidade e uma qualidade de vida superior. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design elegante, oferecendo apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e duplex, com áreas que variam entre os 57 m² e os 175 m². Cada unidade foi cuidadosamente projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e sofisticação. Desde os acabamentos de alta qualidade até a integração harmoniosa dos espaços, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única, o empreendimento adapta-se a diferentes estilos de vida, oferecendo soluções inteligentes para famílias, profissionais e investidores que procuram um lar moderno e bem localizado. Cada unidade dispõe ainda de espaços exteriores privativos, como varandas amplas com piso cerâmico, ideais para momentos de lazer e contemplação. Os apartamentos são entregues com estores elétricos e iluminação Led embutida, proporcionando maior comodidade e eficiência energética. O Apartamento é constituído por : Piso Inferior - Sala de Estar e Jantar mais cozinha em conceito Open Space . - Casa de Banho de Serviço - Lavandaria Com acesso ao Terraço 100m2 Piso Superior - 3 Suítes com roupeiros embutidos e Casa de Banho privativa completa Todas as suítes com acesso á Varanda de 14,54 m2 A arquitetura contemporânea do empreendimento privilegia a luminosidade natural , as grandes janelas em caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo maximizam a entrada de luz, criando ambientes acolhedores e eficientes do ponto de vista energético. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado Daikin multi-split (ou equivalente). O isolamento térmico e acústico de elevada qualidade reflete o compromisso com a eficiência e a sustentabilidade. Os interiores são revestidos com materiais selecionados para conferir um toque de requinte e modernidade. Com pavimentos em flutuante de madeira. Localizado a apenas 5 minutos a pé a Escola Eb1 das Barrocas, o centro da cidade de Aveiro está a cerca de 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro, a estação ferroviária de Aveiro está a cerca de 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Shopping Center Fórum Aveiro encontra-se a aproximadamente 12 minutos a pé ou 5 minutos de carro, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, está a cerca de 60 minutos de carro. A Uathome é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento. A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois cada caso é um caso. A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura. Categoria Energética: A+ ref:APA 1028 3

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o Jc - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-Se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. Este apartamento T2, de 98m2 situa-se no piso 3, com terraço e varanda , 2 Wc e 2 lugares de garagem. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ4026 D

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o Jc - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-Se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. Este apartamento T2, de 87,53m2 situa-se no piso 2, com 1 varanda de 19,82m2 , 2 Wc e 1 lugar de garagem. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ4026 E

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o Jc - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Este apartamento situa-se no 3ª andar de um prédio de 6 pisos. Distingue-Se pelas suas áreas generosas, com 4 quartos, 2 deles suíte com closet e uma ampla sala com cozinha em open-space. O apartamento é rodeado de varandas, que permitem desfrutar da beleza natural da zona envolvente. Para garantir toda a comodidade, conta com 3 lugares de garagem. Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ4026 A

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o Jc - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Este apartamento situa-se no último andar de um prédio de 6 pisos. Distingue-Se pelas suas áreas generosas, com 3 quartos, 2 deles suíte com closet e uma ampla sala com cozinha em open-space. Daqui, poderá usufruir de um terraço de 38,81m2 para momentos de lazer ao ar livre. Situado no último andar , beneficia de vistas deslumbrantes sobre o canal. Para garantir toda a comodidade, conta com 2 lugares de garagem na cave Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ4026 B

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, o Jc - Barrocas Apartments destaca-se pelas suas amplas varandas e luz natural. Com 6 pisos acima do solo, o edifício conta com apartamentos de tipologias T1 a T4, todos com garagem. Distingue-Se pelas suas áreas generosas, quartos amplos, closet, sala com cozinha em open-space. Para desfrutar da beleza natural da zona envolvente, todos os apartamentos têm varanda e amplas portadas em vidro Os materiais de construção foram cuidadosamente selecionas para garantir qualidade, modernidade e conforto aos seus moradores. Este amplo apartamento T1, com suíte e 2 WC´s, situa-se no segundo piso do bloco 3 com uma extensa varanda por toda a largura do apartamento, com acesso pela suíte e pela sala. Tem ainda um lugar de garagem na cave. As Barrocas, são uma das zonas habitacionais mais características e conhecidas de Aveiro. Esta é uma localização que conta com os principais serviços e está perto do centro da cidade. Uma zona cosmopolita e com a natureza como pano de fundo. ACABAMENTOS -Caixilharias de série minimalista com corte térmico -Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout -Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias -Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade -Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos -Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa -Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica -Iluminação direta e indireta em Led -Carpintarias lacadas -Armários e roupeiros embutidos -Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton -Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral -Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral -Tela de amortecimento acústico entre pisos -Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS -Domótica integrada -Ventilação mecânica de instalações sanitárias -Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin -Exaustores Küppersbusch -Pios e Misturadoras Küppersbusch -Placas de Indução Küppersbusch -Micro-ondas Küppersbusch -Forno Küppersbusch -Combinado integrável Küppersbusch -Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch -Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ref:OAZ4026 J