Apartamento Porto : 2393 imóveis à venda

Apartamento à venda - Onde o céu encontra o mar! É neste cenário único que encontramos este impressionante apartamento com características de moradia. Contempla uma paisagem ímpar sobre o mar, o rio permitindo desfrutar de tranquilidade, privacidade e de uma vista única. Este apartamento T3 foi totalmente remodelado e pensado ao pormenor para que todas as divisões beneficiem da privilegiada vista e luz e acesso ao terraço. Os quartos, todos eles em suíte, permitem a interação entre as divisões de forma funcional. Dos quartos, flui-se para o terraço com vistas de tirar o fôlego. A cozinha, cujas dimensões permitem a vivência harmoniosa entre família e amigos, é composta por equipamentos de alta qualidade. A zona de lazer exterior estende-se por 200m2 quadrados e contempla piscina e zona de lounge rica em detalhes que agregam sofisticação ao estilo de vida que combina com perfeição a praticidade dos recursos e equipamentos desta zona do apartamento com a vivência ao ar livre, seja na prática de desporto, ou ao apreciar momentos tranquilos no imenso terraço privativo. As vistas deslumbrantes emolduram também o amplo deck da piscina, que ratifica a exclusividade deste imóvel, que está totalmente equipado com sistema de domótica e som digital integrado. O elevador permite fácil mobilidade entre os pisos. 2 lugares garagem. Segurança 24h. Venha conhecer e renda-se à exclusividade deste imóvel! Sobre a nossa agência. A empresa Cm Private, é representada pela sócia fundadora Carla Magalhães, profissional experiente do ramo imobiliário, com um serviço personalizado e diferenciado, sobretudo no segmento de luxo. Consultora com 10 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida. A empresa Cm Private, desenvolve parcerias de sucesso com várias empresas conceituadas no mercado imobiliário, proporcionando um serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes. Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões. Com competências de comunicação e marketing, cruciais para a compra e venda do imóvel certo para o cliente certo, aliadas à sua vasta rede de contactos , que resultam numa vantagem competitiva para os seus parceiros e clientes. Conhecimento único do mercado do Grande Porto, sobretudo nas zonas prime da cidade, fulcral para a procura da casa perfeita que cumpra as necessidades de cada cliente. Categoria Energética: D ref:CM00314

Apartamento à venda - Descobre o teu novo lar no coração do Porto! Este magnífico apartamento T4, localizado numa zona de prestígio, oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com uma área generosa, este imóvel destaca-se pela sua orientação solar a Nascente/Poente. A construção Ferreira dos Santos, com fachada recentemente remodelada, garante qualidade e modernidade. A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos do parque da cidade, das praias da Foz e de Matosinhos Sul, e dos principais colégios e escolas nacionais e internacionais. Além disso, estarás perto dos principais centros culturais da cidade, com excelente acesso às principais vias e autoestradas. O apartamento conta com 4 quartos, , inclui 1 suítes 2 dois quartos com varandas privadas, e 3 casas de banho. A sala de estar e jantar, com fogão de sala e pavimento em mármore, convida a momentos de convívio inesquecíveis. A cozinha está totalmente equipada. Para maior comodidade, o imóvel oferece garagem box para 2 viaturas, estacionamento exterior privado exclusivo para o edifício, elevadores, monta-cargas e segurança 24 horas. Com caixilharia dupla e videoporteiro, a segurança e o conforto estão garantidos. Não percas esta oportunidade única de viver num dos locais mais desejados do Porto! Categoria Energética: C ref:CM00329

Apartamento à venda - Apartamento T3 com Terraço e Decoração Exclusiva Descubra este extraordinário apartamento T3, inserido numa zona tranquila e privilegiada junto ao Parque da Cidade. Com uma área social generosa e um terraço de 35 m² voltado a poente, esta casa combina elegância, funcionalidade e conforto. Destaques principais: Sala de estar e jantar com 43 m², em open space, com decoração de autor, acabamentos contemporâneos e muita luz natural, graças às amplas janelas com acesso direto ao terraço Terraço com 35 m², ideal para refeições ao ar livre, convívios ou momentos de relaxamento. Equipado com zona lounge, plantas, mobiliário de exterior e vistas desafogadas Cozinha ampla (14,6 m²), totalmente equipada, com lavandaria integrada 3 Quartos espaçosos, incluindo: 1 suíte com 20,7 m² e casa de banho privativa 2 quartos 2 Casas de banho completas + Wc social, todas com acabamentos modernos e em excelente estado de conservação Decoração sofisticada com materiais nobres, iluminação embutida, madeiras exóticas, mobiliário de design e elementos naturais que criam uma atmosfera acolhedora e requintada Orientação solar poente, garantindo luminosidade durante todo o dia. Condominio fechado com jardim e espaço de lazer. Pode ser vendido totalmente mobilado. Extras e conforto: Aquecimento central Lareira com recuperador de calor Pavimentos em madeira nobre Prédio com elevador 2 Lugares de garagem e 2 arrumos Categoria Energética: B- ref:CM00338

Apartamento à venda - Apartamento T3+1 situado na conhecida Rua da Constituição, em prédio dos anos 60, recentemente remodelado. O apartamento conta com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala, escritório contíguo à sala e 2 varandas contemplando as duas frentes do apartamento. O prédio tem elevador, não tem garagem mas conta com estacionamento público à porta. Situa-se numa zona com metro a 900 m, autocarro, todo o tipo de serviços (como finanças, bancos), de comércio (supermercado, mercearia, lojas de todos os tipos) e perto das zonas mais procuradas da cidade do Porto (Baixa, Boavista e Foz). Rentabilidade atual de 3% que pode chegar aos 7%. Excelente imóvel para habitar ou investir. Categoria Energética: C ref:

Apartamento à venda - Boutique Hotel / Apartamentos Concierge, no coração do Porto. Situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, a poucos minutos a pé da estação de São Bento e a escassos metros da icónica Torre dos Clérigos, este exclusivo imóvel oferece uma fusão única entre património e sofisticação. Concebido como um boutique hotel com apartamentos de estilo concierge, proporciona uma experiência distinta, onde a tradição se cruza com a arte contemporânea. Os interiores foram cuidadosamente decorados com obras de arte de artistas locais, celebrando o folclore e a cultura portuense num ambiente moderno e elegante. A sua localização privilegiada, num recanto tranquilo do centro histórico, permite aceder a pé aos principais pontos de interesse da cidade, enquanto proporciona um refúgio sereno. Envolvido pelas ruelas pitorescas e pelo charme intemporal de uma cidade classificada como Património Mundial da Unesco, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento ou aquisição num espaço que encapsula a alma do Porto com autenticidade, conforto e requinte. Categoria Energética: B- ref:

Apartamento à venda - Apartamento T2 com 142 m2 de área bruta privativa, com ampla varanda e localização privilegiada na Prelada, Porto. Apresentamos este elegante e bem conservado apartamento T2, que se destaca pela sua ampla varanda contínua, acessível a partir de todas as divisões, proporcionando uma agradável extensão dos espaços interiores para o exterior. Localizado na zona da Prelada, beneficia de uma excelente rede de acessos e transportes públicos, a apenas 200 metros da estação de metro de Francos e a 700 metros da icónica estação da Casa da Música. A envolvente oferece ainda uma vasta oferta de comércio local, escolas e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, um dos quais em suite, uma sala acolhedora, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma casa de banho adicional. Conta ainda com um lugar de garagem privativo, além de estacionamento público disponível nas imediações. Em excelente estado de conservação, este apartamento representa uma oportunidade ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica no coração da cidade. Categoria Energética: B- ref:

Apartamento à venda - T2  a 5’ da Estação de Metro – Rua Damião de Góis, Porto Apartamento T2, com 99 m², em bom estado de conservação, localizado numa das zonas mais requisitadas e bastante reconhecidas na cidade do Porto, na Rua Damião de Góis. A sua localização privilegiada oferece excelente acessibilidade e uma vasta oferta de serviços. A sala, virada a Sul, proporciona uma luminosidade maravilhosa ao longo do dia, complementada por uma simpática varanda onde pode relaxar. A cozinha, igualmente virada a Sul, destaca-se pela arrumação excecional que possui (cozinhas em imóveis com tipologias superiores não têm esta capacidade de arrumação)  e beneficia de luz natural, copa e eletrodomésticos totalmente novos. O imóvel dispõe de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, um Wc completo e um Wc social. Características principais: 99 m² de área útil Sala e cozinha com excelente luminosidade a Sul Cozinha com arrumação fantástica, copa e eletrodomésticos novos Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo + Wc social Arrumo com 11 m² Edifício com elevadorLocalização e Serviços: Situado a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro da Praça do Marquês de Pombal, este apartamento encontra-se numa zona onde terá tudo o que precisa à porta do edifício. Para além dos serviços habituais como padarias, pastelarias, supermercados, restaurantes, papelarias, correios, bancos, farmácias, cabeleireiros, ginásios e o Clube de Ténis do Porto, destacamos a presença de lavandarias self-service mesmo à saída do prédio — uma comodidade valiosa, especialmente porque o apartamento não dispõe de lavandaria própria. Para famílias, está a 5 minutos a pé  da Escola Básica Irene Lisboa e colégios privados, e a 10 minutos do Hospital de Santa Maria. Os transportes públicos passam mesmo à porta do edifício. Este apartamento não possui lugar de garagem, mas quem o adquirir não necessita sequer de lugar para se deslocar no dia a dia, pois tem tudo à porta, garantindo máxima comodidade e qualidade de vida. Ainda assim, existe estacionamento nas imediações, com possibilidade de arrendar lugar dentro do condomínio. Estado e Potencial de Modernização: O imóvel encontra-se em bom estado, não exigindo obras urgentes, apenas possíveis melhorias opcionais como instalação de vidros duplos, aquecimento central (com pré-instalação já disponível) e aplicação de tetos falsos para modernização. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais requisitadas do Porto! já e marque a sua visita para conhecer este imóvel de perto. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a sua nova casa ou investimento ideal.

Apartamento à venda - Casa Senhorial do século Xviii  é uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Palácio de Cristal, na cidade do Porto. A área em que está situada faz parte dos Caminhos do Românico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atrações turísticas. O prédio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma área coberta de 600 m2 e uma área de implantação de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e três WC’s, totalizando 22 divisões. Além disso, há um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O imóvel é composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso térreo e o 1º piso têm uma área destinada à cozinha, proporcionando uma conveniente distribuição de espaços.  A localização é soberba, com fácil acesso a transportes públicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maciça, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que é realçada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo rés-do-chão quanto pelo 1º andar, permitindo desfrutar do espaço ao ar livre e proporcionando uma ligação harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou até mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localização privilegiada e suas características únicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo António 200 mt do Instituto de Ciência Biomédicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Romântico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro

Apartamento à venda - Características do imóvel: Piso: 6 Tipologia: 3 quartos + 1 quarto (escritório) Área: 157,11 m2 Garagem: 2 lugares Com varanda e arrumos O Porto continua a afirmar-se como uma das cidades mais sólidas para investir em imobiliário na Europa. Com procura crescente e uma oferta cada vez mais seletiva, as melhores oportunidades surgem onde há localização, mobilidade e potencial de valorização combinados. Este apartamento de 3 quartos mais um quarto perfeito para escritório , localizado no Pinheiro Manso, insere-se numa das zonas mais procuradas para residência familiar e investimento a médio/longo prazo. A nova linha MetroBus, a poucos metros, vai reforçar a mobilidade na zona e potenciar a valorização dos ativos aqui localizados. O imóvel conta com três casas de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, lugar de garagem e arrumos. A envolvente urbana está consolidada, junto aos melhores colégios privados do Porto, a minutos do Parque da Cidade, com acesso facilitado às principais vias da cidade e rodeado de transportes públicos, comércio e serviços. Dados recentes do Confidencial Imobiliário confirmam que o segmento residencial no Porto, em zonas como o Pinheiro Manso, apresenta crescimentos médios anuais de 8% a 10% em valorização, com taxas de ocupação superiores a 95% no arrendamento de longa duração. Isto traduz-se em ativos de rendimento estável, baixa rotação de inquilinos e proteção contra a inflação. Com gestão simplificada e inserido numa zona de alta procura por famílias e profissionais, este imóvel posiciona-se como uma excelente opção para quem procura: Investir em imóveis no Porto Proteção patrimonial com rentabilidade estável Acesso às melhores zonas para viver ou arrendar Imóveis com elevado rendimento de arrendamento no Porto Oportunidades de investimento imobiliário no Porto Quer esteja a considerar comprar casa no Porto ou diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário sólido, esta é uma oportunidade que deve analisar com detalhe. Entre em contacto connosco , simulações de rentabilidade ou agendamento de visita. Categoria Energética: C ref:APA 1662 ID

Apartamento à venda - Apresentamos-Lhe um projeto exclusivo para investidores: o Oporto Prelada Residence. Este empreendimento off plan representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto, com um enorme potencial de valorização, localizado numa zona privilegiada da cidade, em plena expansão. Desenvolvido por um dos promotores mais respeitados no setor imobiliário português, este projeto não é apenas um imóvel, é uma oportunidade de investimento off market. Este projeto prevê a construção de 4 blocos, sendo que o bloco 1 e 2 já se encontram com projeto aprovado e construção a iniciar entre julho e setembro de 2025. Este empreendimento combina arquitetura contemporânea e espaços amplos, pensados para oferecer uma experiência urbana sofisticada e funcional. O Oporto Prelada Residence é a escolha ideal para quem procura um investimento em off plan, com alto retorno e grande potencial de valorização no mercado local. Com mais de 3900 m² de áreas verdes, o empreendimento oferece aos seus residentes uma experiência de tranquilidade no centro da cidade. Ginásio ao ar livre, parque infantil, jardins paisagísticos e um inovador sistema de aproveitamento de águas pluviais são apenas algumas das características que fazem deste projeto uma opção ideal para buy to let, garantindo uma excelente rentabilidade aos investidores. As diversas tipologias de apartamentos, como T1, T1+1, T2, T2+1 e T3, foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e alta qualidade de vida. Todos os apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e muito mais. Além disso, todos os apartamentos possuem ar condicionado, garantindo o máximo de conforto durante todo o ano. Condições de lançamento exclusivas e limitadas são a chave para o sucesso deste investimento. Não perca esta oportunidade única de investimento off plan no Oporto Prelada Residence, com potencial de valorização e rentabilidade de buy to let. Invista no futuro. Invista no Oporto Prelada Residence. Características: Tipologia: 3 quartos Lote 2 - Entrada 2 Piso: 5 Área útil: 100 m2 Área de varanda: 13,65 m2 Orientação Solar: Poente/Norte 1 lugar de estacionamento Condições de pagamento: Preço de Lançamento CPCV: 15% Após 60 dias: 5% Conclusão das Infraestruturas: 10 % Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A+ ref:APA 1599 2.2 E15

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 2º Centro Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 75 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 05) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 C

Apartamento à venda - T2 novo com garagem e varanda junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com varanda e garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3 Esquerdo Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 89 m2 Área Varanda: 8 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Varanda privativa Garagem incluída (espaço 04) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 G

Apartamento à venda - T2 novo com garagem e varanda junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com varanda e garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 2º Esquerdo Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 89 m2 Área Varanda: 8 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Varanda privativa Garagem incluída (espaço 03) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 B

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3º Direito Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 80 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 10) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 I

Apartamento à venda - T1 novo com varanda, zona com licença de Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Apartamento T1 novo com varanda, localizado numa zona onde ainda é possível pedir licença para Alojamento Local (Al). Inserido no novo projeto Crispim Prime, junto ao Campo 24 de Agosto, Campanhã e à nova centralidade tecnológica do Porto o M-Odu (Matadouro de Campanhã). Características do Imóvel: Piso: 3º Centro Trás Tipologia: 1 Quarto com roupeiro embutido Área: 57 m2 Área Varanda: 10 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Cozinha e sala em open-space Zona onde Al é permitido A 5 min do metro (Linha D) e acesso fácil à VCI Edifício novo com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Rentabilize com Al legal no Porto. Contacte para planta e disponibilidade. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 K

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3º Centro Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 75 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 08) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 H

Apartamento à venda - T1 novo com garagem e varanda, zona com licença de Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Apartamento T1 novo com garagem e varanda, localizado numa zona onde ainda é possível pedir licença para Alojamento Local (Al). Inserido no novo projeto Crispim Prime, junto ao Campo 24 de Agosto, Campanhã e à nova centralidade tecnológica do Porto o M-Odu (Matadouro de Campanhã). Características do Imóvel: Piso: 4º Frente Tipologia: 1 Quarto com roupeiro embutido Área: 51 m2 Área Varanda: 22 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Cozinha e sala em open-space Garagem incluída (espaço 07) Zona onde Al é permitido A 5 min do metro (Linha D) e acesso fácil à VCI Edifício novo com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Rentabilize com Al legal no Porto. Contacte para planta e disponibilidade. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 M

Apartamento à venda - T1 novo com varanda, zona com licença de Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Apartamento T1 novo com varanda, localizado numa zona onde ainda é possível pedir licença para Alojamento Local (Al). Inserido no novo projeto Crispim Prime, junto ao Campo 24 de Agosto, Campanhã e à nova centralidade tecnológica do Porto o M-Odu (Matadouro de Campanhã). Características do Imóvel: Piso: 3º Direito Trás Tipologia: 1 Quarto com roupeiro embutido Área: 59 m2 Área Varanda: 6 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Cozinha e sala em open-space Zona onde Al é permitido A 5 min do metro (Linha D) e acesso fácil à VCI Edifício novo com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Rentabilize com Al legal no Porto. Contacte para planta e disponibilidade. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 J

Apartamento à venda - T1 novo com garagem e varanda, zona com licença de Al | Rua Nova de São Crispim - Porto Apartamento T1 novo com garagem e varanda, localizado numa zona onde ainda é possível pedir licença para Alojamento Local (Al). Inserido no novo projeto Crispim Prime, junto ao Campo 24 de Agosto, Campanhã e à nova centralidade tecnológica do Porto o M-Odu (Matadouro de Campanhã). Características do Imóvel: Piso: 4º Trás Tipologia: 1 Quarto com roupeiro embutido Área: 57 m2 Área Varanda: 10 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Cozinha e sala em open-space Garagem incluída (espaço 06) Zona onde Al é permitido A 5 min do metro (Linha D) e acesso fácil à VCI Edifício novo com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Rentabilize com Al legal no Porto. Contacte para planta e disponibilidade. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 O

Apartamento à venda - Apartamento remodelado na Rua Sá da Bandeira, com dois quartos, varanda e espaço extra para escritório ou closet. Inserido num prédio com elevador, este imóvel combina modernização funcional com preservação de elementos originais, como o soalho em madeira e caixilharia de época. A cozinha está equipada com forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar roupa. Possui ainda despensa independente e boa exposição solar, poente. Pontos-chave da localização: 7 minutos a pé da Estação de Metro da Trindade (ligação direta ao aeroporto) 9 minutos da Avenida dos Aliados 10 minutos do Café Majestic 11 minutos da Estação de São Bento Comércio, supermercados, farmácias e serviços nas redondezas Próximo de parques de estacionamento privados Imóvel pronto para habitar, com bom potencial para arrendamento residencial e valorização futura. Características do Imóvel: Tipologia: T2+1 Piso: 3 (com elevador) Área: 56,27 m2 Varanda Cozinha equipada (forno, placa indução, exaustor, máquina de lavar roupa) Pavimento em madeira original Divisão adicional: escritório ou closet Despensa Sem estacionamento privativo (mas com parques próximos) O Imóvel está atualmente ocupado por inquilino até setembro. As visitas devem ser agendadas com no mínimo 48 horas de antecedência e estão sujeitas à aprovação do mesmo Agende a sua visita. Saiba mais sobre este imóvel na Rua Sá da Bandeira. Contacte para mais detalhes, plantas e condições Categoria Energética: B- ref:APA 1669

Apartamento à venda - Cabral Living - Vida Moderna no Distrito Universitário do Porto Descubra o Cabral Living, um empreendimento residencial contemporâneo projetado para jovens profissionais, estudantes e investidores que procuram uma localização privilegiada, conforto moderno e forte potencial de investimento. Viver na encantadora cidade do Porto é um privilégio que oferece inúmeras de vantagens. Com uma história rica e uma cultura vibrante, o Porto proporciona um ambiente único para viver. O edifício distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Localização estratégica: - Localizado na Rua Costa Cabral, numa zona residencial em crescimento, a poucos minutos de: - Centro Universitário do Hospital de S. João - Ideal para estudantes e profissionais - Transportes Públicos - Acesso rápido ao centro da cidade do Porto - Lojas, Supermercados e Restaurantes - Tudo a uma curta distância - Principais Estradas (Vci, A3) - Fácil conectividade com o resto da cidade Design Moderno e Funcional: - 50 apartamentos - Estúdios (T0), T1 e T2 - Varandas, terraços e jardim privado - Desfrute do espaço exterior na cidade - Arquitetura contemporânea dos conceituados arquitetos Pedro Cardoso & Nuno Campos - 2 pisos de estacionamento privativo e arrecadação para maior comodidade Acabamentos de Alta Qualidade & Smart Living: - Construção energeticamente eficiente - Paredes isoladas ou janelas de vidro duplo em alumínio - Cozinhas totalmente equipadas - Design moderno com eletrodomésticos premium - Iluminação Led e ar condicionado pré-instalado para o máximo conforto - Elementos de segurança - Vídeo porteiro ou portas de alta segurança Características do Imóvel: Piso: 5 Tipologia: T0 Área: 35 m2 Área Varanda: 4 m2 Lugar de estacionamento As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda -15% na conclusão da estrutura -15% na colocação das caixilharias - 50% na escritura. Prazos da Obra: Início da construção: maio de 2025 Conclusão: dezembro de 2026 Escritura: março 2027 Uma oportunidade de investimento inteligente, a Cabral Living oferece uma elevada procura de arrendamento por parte de estudantes e jovens profissionais, um forte potencial de valorização numa área em rápido desenvolvimento e preços competitivos face a empreendimentos semelhantes no Porto. , entre em contacto connosco para receber o portfólio completo e agendar a sua visita. Ligue e aproveite esta extraordinária oportunidade! ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1614 AR

Apartamento à venda - Onde a vida cresce! O mundo à sua porta, uma experiência de viver nos Jardins da Arrábida, aqui a vida cresce. Com espaços exclusivos, a pouca distância de locais de entretenimento e lifestyle como a Marina do Douro, Campo de Golfe de Miramar. Rodeado de espaços verdes e com as melhores amenities. Como kids Club, Parque Infantil, Lounge de Co-Work, segurança 24 horas. Aqui vive-se um ambiente sustentável, familiar e dinâmico. Os apartamentos no Royal Serenity Residences Ii são elegantes no seu interior, encontrando o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação. O Royal Serenity Residence Ii permite-lhe vivenciar uma nova qualidade de vida. Características do empreendimento Condomínio fechado Vista parcial mar/rio Ar condicionado em todos os apartamentos Áreas verdes ajardinadas Edifícios com elevador Garagem Fechada Ginásio Segurança 24H Parque Infantil Características do imóvel Apartamento com 3 quartos Piso 1 Área Interior 110m2 Área exterior 17m2 Cozinha totalmente equipada,, forno, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar louça. Exposição solar Nordeste/Sudoeste 1 lugar de estacionamento Localização: Próximo aos Jardins da Arrábida Próximo a ponte da Arrábida Próximo a Marina Douro Acessos A1 Próximo da futura estação de metro da linha Rubi Próximo da futura ponte de passagem de metro e pedonal : Ponte Dona Antónia Ferreira 'Ferreirinha' Previsão de conclusão da obra para dezembro de 2025 Condições de pagamento: CPCV - 10% Finalização de betão - 15% Escritura - 75% Sobre a i-Wish Entre já hoje em contato com a i-Wish e descubra, com a ajuda da nossa Broker especialista, Marta Oliveira, como pode ser parte deste fantástico projeto! A i-Wish é uma empresa de gestão de investimento imobiliário (Ami 14936), especializada em ativos imobiliários da Baixa do Porto e zonas Premium da cidade. Contamos com um conjunto de profissionais qualificados em diversas áreas e estamos disponíveis por telefone/WhatsApp, videoconferência ou reunião presencial. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A ref:APA 1523 AN

Apartamento à venda - Preço:548 000€ Piso: 1 Tipologia: T1 (T0+T0) Área: 77,38 m2 Conceito 'Lockoff', uma unidade com dois apartamentos independentes (T0+T0) Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Instalação de ar condicionado Mitsubishi Unidade integrada num projeto de reabilitação de um edifício do século Xviii, localizado na margem do Douro, em Vila Nova de Gaia. O apartamento encontra-se numa das 17 unidades que compõem o empreendimento, distribuídas entre o edifício original e uma nova estrutura, com áreas entre 41,18 m² e 156,04 m². Inclui ar condicionado, janelas com vidro duplo e cozinha equipada. Possibilidade de venda com mobiliário e contrato de rendimento fixo. Projeto com gestão disponível para arrendamento de curta ou média duração. Localização com acesso pedonal a pontos de interesse relevantes: - Caves de Vinho do Porto - 200 m - Ponte D. Luís I - 500 m - Estação de Metro Jardim do Morro - 500 m - Centro Histórico do Porto - 600 m - Ribeira - 650 m - Estação de São Bento - 950 m - Sé do Porto - 1 km Ideal para investidores que procuram ativos reabilitados em zona consolidada, com procura turística e cultural consistente. Estado da Construção: Construção concluída Condições de pagamento: 20% Cpcv 80% Escritura ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1222 C

Apartamento à venda - Preço: 608 000€ Piso: Rés-do-chão Tipologia: Loft (T1+T0) Área: 134,13 m2 Terraço: 14,22 m2 Conceito 'Lockoff', uma unidade com dois apartamentos independentes (T0+T0) Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Instalação de ar condicionado Mitsubishi Unidade integrada num projeto de reabilitação de um edifício do século Xviii, localizado na margem do Douro, em Vila Nova de Gaia. O apartamento encontra-se numa das 17 unidades que compõem o empreendimento, distribuídas entre o edifício original e uma nova estrutura, com áreas entre 41,18 m² e 156,04 m². Inclui ar condicionado, janelas com vidro duplo e cozinha equipada. Possibilidade de venda com mobiliário e contrato de rendimento fixo. Projeto com gestão disponível para arrendamento de curta ou média duração. Localização com acesso pedonal a pontos de interesse relevantes: - Caves de Vinho do Porto - 200 m - Ponte D. Luís I - 500 m - Estação de Metro Jardim do Morro - 500 m - Centro Histórico do Porto - 600 m - Ribeira - 650 m - Estação de São Bento - 950 m - Sé do Porto - 1 km Ideal para investidores que procuram ativos reabilitados em zona consolidada, com procura turística e cultural consistente. Estado da Construção: Construção concluída Condições de pagamento: 20% Cpcv 80% Escritura ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1222 B