Apartamento Fonte Boa e Rio Tinto : 6 imóveis à venda

Apartamento à venda - Apartamento T1 - 83 m² | Novo Empreendimento em Rio Tinto Descubra este elegante apartamento T1 com 83 m², inserido num novo empreendimento residencial de apenas 18 frações, no coração de Rio Tinto - uma localização em crescimento, bem servida por transportes, comércio e serviços. Este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida com proximidade urbana. Características do Apartamento: Tipologia T1 com 83 m² bem distribuídos Varanda com excelente exposição solar Sala e cozinha em open space com linhas modernas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Casa de banho com loiças suspensas, móveis suspensos e ventilação mecânica Roupeiros embutidos com interiores equipados Lugar de garagem incluído Elevador e acessibilidade total Acabamentos de Alta Qualidade: Pavimento flutuante Ac5 (carvalho natural) nas zonas secas Cerâmica nas casas de banho e varandas Tetos falsos com iluminação Led embutida Portas interiores do chão ao teto, lacadas branco mate Bancadas em crion, caixilharia em alumínio com corte térmico Pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para Aqs e painéis fotovoltaicos Vídeo porteiro a cores, rede Tv nas divisões Opções disponíveis: porta com código, ar condicionado, domótica, alarme, aspiração central Áreas Comuns e Estrutura: Garagem com boxes, portão automático e iluminação de emergência Dois elevadores e escadas em granito Átrios com materiais nobres e iluminação com sensores Espaços ajardinados exteriores para lazer Fachada ventilada em cerâmica, isolamento térmico e acústico, estrutura em betão armado Localização Privilegiada: A poucos minutos da Estação de Metro de Carreira e Venda Nova, do Parque Nascente, com rápidos acessos à Vci e à cidade do Porto. Categoria Energética: A ref:HM001-105.1

Apartamento à venda - Apartamento T2 - 132 m² | Novo Empreendimento em Rio Tinto Descubra este elegante apartamento T2 com 132 m², inserido num novo empreendimento residencial de apenas 18 frações, no coração de Rio Tinto - uma localização em crescimento, bem servida por transportes, comércio e serviços. Este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida com proximidade urbana. Características do Apartamento: Tipologia T2 com 132 m² bem distribuídos Varanda com excelente exposição solar Sala e cozinha em open space com linhas modernas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Casa de banho com loiças suspensas, móveis suspensos e ventilação mecânica Roupeiros embutidos com interiores equipados Lugar de garagem incluído Elevador e acessibilidade total Acabamentos de Alta Qualidade: Pavimento flutuante Ac5 (carvalho natural) nas zonas secas Cerâmica nas casas de banho e varandas Tetos falsos com iluminação Led embutida Portas interiores do chão ao teto, lacadas branco mate Bancadas em crion, caixilharia em alumínio com corte térmico Pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para Aqs e painéis fotovoltaicos Vídeo porteiro a cores, rede Tv nas divisões Opções disponíveis: porta com código, ar condicionado, domótica, alarme, aspiração central Áreas Comuns e Estrutura: Garagem com boxes, portão automático e iluminação de emergência Dois elevadores e escadas em granito Átrios com materiais nobres e iluminação com sensores Espaços ajardinados exteriores para lazer Fachada ventilada em cerâmica, isolamento térmico e acústico, estrutura em betão armado Localização Privilegiada: A poucos minutos da Estação de Metro de Carreira e Venda Nova, do Parque Nascente, com rápidos acessos à Vci e à cidade do Porto. Categoria Energética: A ref:HM001-105.4

Apartamento à venda - Apartamento T2 - 134 m² | Novo Empreendimento em Rio Tinto Descubra este elegante apartamento T2 com 134 m², inserido num novo empreendimento residencial de apenas 18 frações, no coração de Rio Tinto - uma localização em crescimento, bem servida por transportes, comércio e serviços. Este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida com proximidade urbana. Características do Apartamento: Tipologia T2 com 134 m² bem distribuídos Varanda com excelente exposição solar Sala e cozinha em open space com linhas modernas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Casa de banho com loiças suspensas, móveis suspensos e ventilação mecânica Roupeiros embutidos com interiores equipados Lugar de garagem incluído Elevador e acessibilidade total Acabamentos de Alta Qualidade: Pavimento flutuante Ac5 (carvalho natural) nas zonas secas Cerâmica nas casas de banho e varandas Tetos falsos com iluminação Led embutida Portas interiores do chão ao teto, lacadas branco mate Bancadas em crion, caixilharia em alumínio com corte térmico Pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para Aqs e painéis fotovoltaicos Vídeo porteiro a cores, rede Tv nas divisões Opções disponíveis: porta com código, ar condicionado, domótica, alarme, aspiração central Áreas Comuns e Estrutura: Garagem com boxes, portão automático e iluminação de emergência Dois elevadores e escadas em granito Átrios com materiais nobres e iluminação com sensores Espaços ajardinados exteriores para lazer Fachada ventilada em cerâmica, isolamento térmico e acústico, estrutura em betão armado Localização Privilegiada: A poucos minutos da Estação de Metro de Carreira e Venda Nova, do Parque Nascente, com rápidos acessos à Vci e à cidade do Porto. Categoria Energética: A ref:HM001-105.5

Apartamento à venda - Apartamento T1 - 71 m² | Novo Empreendimento em Rio Tinto Descubra este elegante apartamento T1 com 71 m², inserido num novo empreendimento residencial de apenas 18 frações, no coração de Rio Tinto - uma localização em crescimento, bem servida por transportes, comércio e serviços. Este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida com proximidade urbana. Características do Apartamento: Tipologia T1 com 71 m² bem distribuídos Varanda com excelente exposição solar Sala e cozinha em open space com linhas modernas Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Casa de banho com loiças suspensas, móveis suspensos e ventilação mecânica Roupeiros embutidos com interiores equipados Lugar de garagem incluído Elevador e acessibilidade total Acabamentos de Alta Qualidade: Pavimento flutuante Ac5 (carvalho natural) nas zonas secas Cerâmica nas casas de banho e varandas Tetos falsos com iluminação Led embutida Portas interiores do chão ao teto, lacadas branco mate Bancadas em crion, caixilharia em alumínio com corte térmico Pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para Aqs e painéis fotovoltaicos Vídeo porteiro a cores, rede Tv nas divisões Opções disponíveis: porta com código, ar condicionado, domótica, alarme, aspiração central Áreas Comuns e Estrutura: Garagem com boxes, portão automático e iluminação de emergência Dois elevadores e escadas em granito Átrios com materiais nobres e iluminação com sensores Espaços ajardinados exteriores para lazer Fachada ventilada em cerâmica, isolamento térmico e acústico, estrutura em betão armado Localização Privilegiada: A poucos minutos da Estação de Metro de Carreira e Venda Nova, do Parque Nascente, com rápidos acessos à Vci e à cidade do Porto. Categoria Energética: A ref:HM001-105.2

Apartamento à venda - Apartamento com Terraço Amplo – Excelente Localização no Porto A 100 metros da Rua de Costa Cabral, este apartamento destaca-se pelo terraço generoso e varanda, perfeitos para quem valoriza espaço exterior e conforto em plena cidade. Estado de Conservação: Em bom estado, pronto a habitar Localização Privilegiada: A poucos minutos do Hospital de São João Próximo de várias universidades Zona envolvente com muito comércio, incluindo: Supermercados Cafés Restaurantes Bancos Excelentes acessos à Vci (Auto Estrada) Bem servido de transportes públicos Ideal para: Estudantes Profissionais de saúde Famílias que valorizam mobilidade, conveniência e uma vida urbana com qualidade Preço negociável Com a iad Portugal, tem acesso a: Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra ou venda Divulgação em mais de 200 portais imobiliários, nacionais e internacionais Rede sem agências físicas – mais flexibilidade e proximidade com o cliente Parcerias com bancos para encontrar a melhor solução de crédito (sem compromisso) Partilha com outras imobiliárias licenciadas (Licença Ami), em regime de 50% Estimativas de valor gratuitas para quem pretende vender ou permutar Agende já a sua visita! Se procura um imóvel com estas características, não hesite em contactar-me. Terei todo o gosto em acompanhá-lo neste processo! ref: 145593

Apartamento à venda - T3 Último Piso com Terraço de 63m2 em Condomínio Fechado com Piscina, Padel e Parque Infantil - Rio Tinto Bem-vindo ao Oasis Emanuelle, um visionário condomínio fechado, cuidadosamente concebido para redefinir a vida moderna no coração de Rio Tinto. Este empreendimento exclusivo promete ser um santuário harmonioso, oferecendo um verdadeiro Oasis de tranquilidade rodeado de comodidades e zonas verdes calmas. Ao percorrer o condomínio ver-se-á rodeado por paisagens exuberantes, palmeiras altas e caminhos convidativos que se misturam perfeitamente com a beleza natural dos arredores. As comodidades foram cuidadosamente concebidas para atender a todos os aspetos do seu estilo de vida, oferecendo um equilíbrio perfeito entre relaxamento e lazer. Desde a ampla Piscina e o sereno Espaço de Trabalho, até ao vibrante Parque Infantil, Salão de Jogos e ao campo de Padel, há algo para todos os gostos. O nosso condomínio fechado proporciona um paraíso seguro e privado, onde os residentes podem desfrutar de um sentido de comunidade, ao mesmo tempo que apreciam o seu espaço privado. Com acabamentos são de elevada qualidade este apartamento conta com uma área útil de 128m2, 63m2 de Terraço, 1 Arrumo e 2 Lugares de Garagem, ao nível de um 7º Piso é composto por Hall de entrada, Sala e Cozinha em Open Space, Lavandaria, Casa de banho de serviço, 2 Quartos com roupeiros embutidos, Casa de banho completa, Suite com closet. De salientar que todas as divisões têm acesso direto ao Terraço. Condomínio único na zona do Grande Porto! ou consulta do mapa de acabamentos! Conclusão prevista em 20 meses. Categoria Energética: A ref:107 P/24 Rg

Apartamento à venda - Onde o céu encontra o mar! É neste cenário único que encontramos este impressionante apartamento com características de moradia. Contempla uma paisagem ímpar sobre o mar, o rio permitindo desfrutar de tranquilidade, privacidade e de uma vista única. Este apartamento T3 foi totalmente remodelado e pensado ao pormenor para que todas as divisões beneficiem da privilegiada vista e luz e acesso ao terraço. Os quartos, todos eles em suíte, permitem a interação entre as divisões de forma funcional. Dos quartos, flui-se para o terraço com vistas de tirar o fôlego. A cozinha, cujas dimensões permitem a vivência harmoniosa entre família e amigos, é composta por equipamentos de alta qualidade. A zona de lazer exterior estende-se por 200m2 quadrados e contempla piscina e zona de lounge rica em detalhes que agregam sofisticação ao estilo de vida que combina com perfeição a praticidade dos recursos e equipamentos desta zona do apartamento com a vivência ao ar livre, seja na prática de desporto, ou ao apreciar momentos tranquilos no imenso terraço privativo. As vistas deslumbrantes emolduram também o amplo deck da piscina, que ratifica a exclusividade deste imóvel, que está totalmente equipado com sistema de domótica e som digital integrado. O elevador permite fácil mobilidade entre os pisos. 2 lugares garagem. Segurança 24h. Venha conhecer e renda-se à exclusividade deste imóvel! Sobre a nossa agência. A empresa Cm Private, é representada pela sócia fundadora Carla Magalhães, profissional experiente do ramo imobiliário, com um serviço personalizado e diferenciado, sobretudo no segmento de luxo. Consultora com 10 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida. A empresa Cm Private, desenvolve parcerias de sucesso com várias empresas conceituadas no mercado imobiliário, proporcionando um serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes. Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões. Com competências de comunicação e marketing, cruciais para a compra e venda do imóvel certo para o cliente certo, aliadas à sua vasta rede de contactos , que resultam numa vantagem competitiva para os seus parceiros e clientes. Conhecimento único do mercado do Grande Porto, sobretudo nas zonas prime da cidade, fulcral para a procura da casa perfeita que cumpra as necessidades de cada cliente. Categoria Energética: D ref:CM00314

Apartamento à venda - Descobre o teu novo lar no coração do Porto! Este magnífico apartamento T4, localizado numa zona de prestígio, oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com uma área generosa, este imóvel destaca-se pela sua orientação solar a Nascente/Poente. A construção Ferreira dos Santos, com fachada recentemente remodelada, garante qualidade e modernidade. A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos do parque da cidade, das praias da Foz e de Matosinhos Sul, e dos principais colégios e escolas nacionais e internacionais. Além disso, estarás perto dos principais centros culturais da cidade, com excelente acesso às principais vias e autoestradas. O apartamento conta com 4 quartos, , inclui 1 suítes 2 dois quartos com varandas privadas, e 3 casas de banho. A sala de estar e jantar, com fogão de sala e pavimento em mármore, convida a momentos de convívio inesquecíveis. A cozinha está totalmente equipada. Para maior comodidade, o imóvel oferece garagem box para 2 viaturas, estacionamento exterior privado exclusivo para o edifício, elevadores, monta-cargas e segurança 24 horas. Com caixilharia dupla e videoporteiro, a segurança e o conforto estão garantidos. Não percas esta oportunidade única de viver num dos locais mais desejados do Porto! Categoria Energética: C ref:CM00329

Apartamento à venda - Apartamento T3 com Terraço e Decoração Exclusiva Descubra este extraordinário apartamento T3, inserido numa zona tranquila e privilegiada junto ao Parque da Cidade. Com uma área social generosa e um terraço de 35 m² voltado a poente, esta casa combina elegância, funcionalidade e conforto. Destaques principais: Sala de estar e jantar com 43 m², em open space, com decoração de autor, acabamentos contemporâneos e muita luz natural, graças às amplas janelas com acesso direto ao terraço Terraço com 35 m², ideal para refeições ao ar livre, convívios ou momentos de relaxamento. Equipado com zona lounge, plantas, mobiliário de exterior e vistas desafogadas Cozinha ampla (14,6 m²), totalmente equipada, com lavandaria integrada 3 Quartos espaçosos, incluindo: 1 suíte com 20,7 m² e casa de banho privativa 2 quartos 2 Casas de banho completas + Wc social, todas com acabamentos modernos e em excelente estado de conservação Decoração sofisticada com materiais nobres, iluminação embutida, madeiras exóticas, mobiliário de design e elementos naturais que criam uma atmosfera acolhedora e requintada Orientação solar poente, garantindo luminosidade durante todo o dia. Condominio fechado com jardim e espaço de lazer. Pode ser vendido totalmente mobilado. Extras e conforto: Aquecimento central Lareira com recuperador de calor Pavimentos em madeira nobre Prédio com elevador 2 Lugares de garagem e 2 arrumos Categoria Energética: B- ref:CM00338

Apartamento à venda - Apartamento T1 Duplex, com 114 m2 de área bruta de construção, junto ao Hospital de São João, no Porto. Este apartamento desenvolve-se em dois pisos ligados entre si por escadas interiores. O 1º piso é constituído por hall, sala, cozinha,1 casa de banho com base de duche e 1 varanda. Ao nível do 2º piso temos, hall do quarto, 1 suíte com Wc completo e 1 terraço. Tem 1 lugar de garagem e 1 arrumo na cave. Edifício com 2 frações, muito bem localizado, perto das faculdades e a 500 m do Hospital de São João. Muito boa exposição solar.

Apartamento à venda - Boutique Hotel / Apartamentos Concierge, no coração do Porto. Situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, a poucos minutos a pé da estação de São Bento e a escassos metros da icónica Torre dos Clérigos, este exclusivo imóvel oferece uma fusão única entre património e sofisticação. Concebido como um boutique hotel com apartamentos de estilo concierge, proporciona uma experiência distinta, onde a tradição se cruza com a arte contemporânea. Os interiores foram cuidadosamente decorados com obras de arte de artistas locais, celebrando o folclore e a cultura portuense num ambiente moderno e elegante. A sua localização privilegiada, num recanto tranquilo do centro histórico, permite aceder a pé aos principais pontos de interesse da cidade, enquanto proporciona um refúgio sereno. Envolvido pelas ruelas pitorescas e pelo charme intemporal de uma cidade classificada como Património Mundial da Unesco, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento ou aquisição num espaço que encapsula a alma do Porto com autenticidade, conforto e requinte. Categoria Energética: B- ref:

Apartamento à venda - T3 de Luxo no Empreendimento Oporto Metropolitan &ndash Viva com Estilo, Natureza e Exclusividade Descubra este&nbsp exclusivo apartamento T3, com&nbsp 153,91 m&sup2 de &aacute rea bruta, situado no sofisticado e inovador&nbsp Oporto Metropolitan, um projeto residencial de excel&ecirc ncia que combina conforto, design contempor&acirc neo e uma localiza&ccedil &atilde o privilegiada e&nbsp Matosinhos, junto ao Porto. Com&nbsp varanda e terra&ccedil o privativos,&nbsp dois amplos lugares de garagem (32,83 m&sup2 )&nbsp e&nbsp arrumos (8 m&sup2 ), esta resid&ecirc ncia destaca-se por uma arquitetura luminosa e elegante, com&nbsp janelas de p&eacute -direito total, que permitem uma incr&iacute vel entrada de luz natural ao longo do dia, gra&ccedil as &agrave sua&nbsp &oacute tima orienta&ccedil &atilde o solar: Nascente/Poente. Localiza&ccedil &atilde o de Prest&iacute gio Inserido numa zona residencial tranquila e altamente valorizada, o Oporto Metropolitan coloca-o a: 2 minutos do&nbsp CLIP &ndash Col&eacute gio Internacional do Porto&nbsp e do&nbsp Col&eacute gio EFANOR 600 metros do&nbsp Norteshopping&nbsp e do&nbsp Hospital Pedro Hispano 1 km da esta&ccedil &atilde o de metro Pedro Hispano 2 km do&nbsp Parque da Cidade&nbsp e a poucos minutos das praias de Matosinhos e da FozAqui, ter&aacute acesso f&aacute cil a todas as comodidades urbanas sem abdicar da proximidade com a natureza e o mar. Acabamentos Premium e Conforto Incompar&aacute vel Cada detalhe foi pensado para proporcionar&nbsp qualidade de vida superior: Materiais e acabamentos de&nbsp elevado padr&atilde o Isolamento t&eacute rmico e ac&uacute stico de &uacute ltima gera&ccedil &atilde o Pain&eacute is fotovoltaicos para autoconsumo Filtros naturais de ar&nbsp para um ambiente saud&aacute vel e puro Projeto arquitet&oacute nico com&nbsp jardins envolventes&nbsp e fachada com&nbsp detalhes florais elegantesServi&ccedil os Exclusivos &amp Lifestyle No mesmo complexo ser&aacute instalado o inovador&nbsp Grocerant do grupo Bb Gourmet, que re&uacute ne restaurante, padaria, pastelaria, mercearia e garrafeira num s&oacute espa&ccedil o sofisticado. Al&eacute m disso, ter&aacute acesso a servi&ccedil os premium como: Housekeeping&nbsp (limpeza e tratamento de roupas) Gest&atilde o de comodidades para o seu conforto di&aacute rioConclus&atilde o da obra: setembro de 2025 Uma oportunidade &uacute nica de viver num dos projetos mais promissores e exclusivos da &Aacute rea Metropolitana do Porto. Um investimento com alma, pensado para quem procura mais do que apenas uma casa &ndash &nbsp procura um estilo de vida.

Apartamento à venda - T2 &nbsp a 5&rsquo da Esta&ccedil &atilde o de Metro &ndash Rua Dami&atilde o de G&oacute is, Porto Apartamento T2, com 99 m&sup2 , em bom estado de conserva&ccedil &atilde o, localizado numa das zonas mais requisitadas e bastante reconhecidas na cidade do Porto, na Rua Dami&atilde o de G&oacute is. A sua localiza&ccedil &atilde o privilegiada oferece excelente acessibilidade e uma vasta oferta de servi&ccedil os. A sala, virada a Sul, proporciona uma luminosidade maravilhosa ao longo do dia, complementada por uma simp&aacute tica varanda onde pode relaxar. A cozinha, igualmente virada a Sul, destaca-se pela arruma&ccedil &atilde o excecional que possui (cozinhas em im&oacute veis com tipologias superiores n&atilde o t&ecirc m esta capacidade de arruma&ccedil &atilde o) &nbsp e beneficia de luz natural, copa e eletrodom&eacute sticos totalmente novos. O im&oacute vel disp&otilde e de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, um Wc completo e um Wc social. Caracter&iacute sticas principais: 99 m&sup2 de &aacute rea &uacute til Sala e cozinha com excelente luminosidade a Sul Cozinha com arruma&ccedil &atilde o fant&aacute stica, copa e eletrodom&eacute sticos novos Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo + Wc social Arrumo com 11 m&sup2 Edif&iacute cio com elevadorLocaliza&ccedil &atilde o e Servi&ccedil os: Situado a cerca de 5 minutos a p&eacute da esta&ccedil &atilde o de metro da Pra&ccedil a do Marqu&ecirc s de Pombal, este apartamento encontra-se numa zona onde ter&aacute tudo o que precisa &agrave porta do edif&iacute cio. Para al&eacute m dos servi&ccedil os habituais como padarias, pastelarias, supermercados, restaurantes, papelarias, correios, bancos, farm&aacute cias, cabeleireiros, gin&aacute sios e o Clube de T&eacute nis do Porto, destacamos a presen&ccedil a de lavandarias self-service mesmo &agrave sa&iacute da do pr&eacute dio &mdash uma comodidade valiosa, especialmente porque o apartamento n&atilde o disp&otilde e de lavandaria pr&oacute pria. Para fam&iacute lias, est&aacute a 5 minutos a p&eacute &nbsp da Escola B&aacute sica Irene Lisboa e col&eacute gios privados, e a 10 minutos do Hospital de Santa Maria. Os transportes p&uacute blicos passam mesmo &agrave porta do edif&iacute cio. Este apartamento n&atilde o possui lugar de garagem, mas quem o adquirir n&atilde o necessita sequer de lugar para se deslocar no dia a dia, pois tem tudo &agrave porta, garantindo m&aacute xima comodidade e qualidade de vida.&nbsp Ainda assim, existe estacionamento nas imedia&ccedil &otilde es, com possibilidade de arrendar lugar dentro do condom&iacute nio. Estado e Potencial de Moderniza&ccedil &atilde o: O im&oacute vel encontra-se em bom estado, n&atilde o exigindo obras urgentes, apenas poss&iacute veis melhorias opcionais como instala&ccedil &atilde o de vidros duplos, aquecimento central (com pr&eacute -instala&ccedil &atilde o j&aacute dispon&iacute vel) e aplica&ccedil &atilde o de tetos falsos para moderniza&ccedil &atilde o. N&atilde o perca esta oportunidade &uacute nica numa das zonas mais requisitadas do Porto! j&aacute e marque a sua visita para conhecer este im&oacute vel de perto. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a sua nova casa ou investimento ideal.

Apartamento à venda - Casa Senhorial do s&eacute culo XVIII&nbsp &eacute uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Pal&aacute cio de Cristal, na cidade do Porto. A &aacute rea em que est&aacute situada faz parte dos Caminhos do Rom&acirc nico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atra&ccedil &otilde es tur&iacute sticas. O pr&eacute dio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma &aacute rea coberta de 600 m2 e uma &aacute rea de implanta&ccedil &atilde o de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e tr&ecirc s WC&rsquo s, totalizando 22 divis&otilde es. Al&Eacute M disso, h&aacute um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O im&oacute vel &eacute composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso t&eacute rreo e o 1&ordm piso t&ecirc m uma &aacute rea destinada &agrave cozinha, proporcionando uma conveniente distribui&ccedil &atilde o de espa&ccedil os.&nbsp A localiza&ccedil &atilde o &eacute soberba, com f&aacute cil acesso a transportes p&uacute blicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maci&ccedil a, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que &eacute real&ccedil ada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo r&eacute s-do-ch&atilde o quanto pelo 1&ordm andar, permitindo desfrutar do espa&ccedil o ao ar livre e proporcionando uma liga&ccedil &atilde o harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou at&eacute mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localiza&ccedil &atilde o privilegiada e suas caracter&iacute sticas &uacute nicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo Ant&oacute nio 200 mt do Instituto de Ci&ecirc ncia Biom&eacute dicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Rom&acirc ntico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro

Apartamento à venda - T3 com Jardim Privativo na Antiga F&aacute brica do Prado &ndash Matosinhos Sul Um edif&iacute cio com hist&oacute ria, agora transformado num &iacute cone da vida contempor&acirc nea No cora&ccedil &atilde o de Matosinhos Sul, a escassos passos do mar, encontra-se um dos projetos de reabilita&ccedil &atilde o mais emblem&aacute ticos da regi&atilde o: a&nbsp Antiga F&aacute brica do Prado. Erguido em 1934 como unidade industrial dedicada &agrave produ&ccedil &atilde o de conservas, este edif&iacute cio hist&oacute rico foi agora reimaginado como um condom&iacute nio residencial de excel&ecirc ncia, onde o car&aacute cter industrial original coexiste com a sofistica&ccedil &atilde o dos dias de hoje. Um espa&ccedil o que convida ao conforto e &agrave exclusividade Este elegante&nbsp apartamento T3&nbsp com&nbsp 139,31 m&sup2 de &aacute rea &uacute til, destaca-se pela harmonia entre interiores amplos e um&nbsp jardim privativo de 35,88 m&sup2 , proporcionando uma viv&ecirc ncia &uacute nica entre o interior e o exterior. Localizado ao n&iacute vel t&eacute rreo, na ala central do edif&iacute cio, oferece: Hall de entrada WC social Sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim Jardim/terra&ccedil o com acesso exclusivo &agrave piscina do condom&iacute nio Cozinha totalmente equipada em open space com lavandaria 3 quartos, incluindo uma su&iacute te Casa de banho de apoio aos dois quartos 2 lugares de garagem e arrumo privativoA pensar na funcionalidade do dia a dia, o im&oacute vel disp&otilde e de generosos espa&ccedil os de arruma&ccedil &atilde o, com roupeiros embutidos em todos os quartos e arm&aacute rios adicionais na zona de acesso aos quartos. Os&Nbsp Pavimentos em pedra natural&nbsp e o&nbsp aquecimento por piso radiante hidr&aacute ulico&nbsp refletem o cuidado nos acabamentos e o conforto que se exige num apartamento desta categoria. Localiza&ccedil &atilde o privilegiada Situado numa das avenidas mais prestigiadas de Matosinhos Sul, a apenas&nbsp 200 metros da praia&nbsp e a poucos minutos da esta&ccedil &atilde o de metro Matosinhos Sul, este im&oacute vel est&aacute inserido num dos bairros mais desejados da cidade. Rodeado por&nbsp restaurantes de renome, lojas de autor, mercados tradicionais, escolas e servi&ccedil os, oferece um estilo de vida cosmopolita com uma forte liga&ccedil &atilde o ao mar. Um convite para escrever a sua pr&oacute xima hist&oacute ria Se procura&nbsp uma resid&ecirc ncia com identidade, sofistica&ccedil &atilde o e localiza&ccedil &atilde o de excel&ecirc ncia, esta &eacute a oportunidade ideal para viver num edif&iacute cio onde passado e presente se unem com eleg&acirc ncia. Previs&atilde o de escritura: final de 2025 & 128313 &nbsp Nota Todas as fra&ccedil &otilde es deste condom&iacute nio j&aacute se encontram vendidas.&nbsp Esta unidade representa uma&nbsp ced&ecirc ncia de posi&ccedil &atilde o contratual, constituindo uma&nbsp oportunidade &uacute nica&nbsp para adquirir um im&oacute vel num dos empreendimentos mais exclusivos de Matosinhos. &nbsp N&atilde o perca a hip&oacute tese de viver num dos bairros mais trendy do Porto, com a eleg&acirc ncia e o conforto que s&oacute um projeto como este pode oferecer.

Apartamento à venda - Apartamento T2 com 88 m2 localizado no empreendimento Douro Nobilis II. Este apartamento possui uma sala ampla com cozinha, dois quartos, um deles em suite, e ainda duas casas de banho adicionais (uma completa e outra social). Agradável e espaçosa varanda de 46 m2 virada a nascente, onde encontramos uma piscina privativa. 1 lugar de estacionamento. Elegante e requintado, assim se descreve na perfeição o lifestyle dos moradores do Douro Nobilis - River View II. Situado numa localização premium, com o melhor dos dois mundos - a forte energia citadina que é suavizada pela calma e leveza do rio Douro. Um condomínio privado com 37 apartamentos ,com piscina na cobertura e zona lounge. Os apartamentos, de T0 a T4, possuem estacionamento e áreas exteriores. Diversos apartamentos dispõem também de piscina privativa para um conforto e prestígio superiores. A atenção ao detalhe traduz o cuidado e o empenho pelo qual foi pautada a construção do empreendimento DOURO Nobilis - River View Ii. Seja no que diz respeito aos aspetos funcionais como aos estéticos, cada passo do processo de construção foi cuidadosamente planeado e executado para garantir um resultado final de excelência. A nível de acabamentos e materiais, destacamos: os eletrodomésticos da marca Smeg porta de segurança Dierre com fechadura eletrónica aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor climatização caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica estores com isolamento térmico e vídeo porteiro. A localização do empreendimento Douro Nobilis - River View Ii, no Novo Centro de Vila Nova de Gaia, é atraente devido a vários aspetos, entre eles, a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção de habitação excecional. Várias são as comodidades e eventos culturais que asseguram a vida cultural de Vila Nova de Gaia. Nas proximidades do projeto encontra várias alternativas, tais como as Caves de Vinho do Porto, Serralves, a Livraria Lello, entre outros polos culturais e artísticos. Perto do empreendimento encontra parques, ginásios e praias para a prática de exercício físico ou para um passeio. Existem também vários polos de comércio, nomeadamente uma grande variedade de super e hipermercados assim como shoppings. Próximo da cidade do Porto, a localização do empreendimento permite uma grande acessibilidade ao centro da cidade, contando com vários tipos de transporte, estradas e vias principais que facilitam as deslocações diárias. Categoria Energética: A ref:APA 10821

Apartamento à venda - Experiente Uma Nova Forma De Viver O Rio E A CIDADE Descubra o Afurada Luxury, Apartments um empreendimento que oferece uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas e um lifestyle exclusivo, este projeto é ideal para investidores que procuram segurança e alta rentabilidade. Composto por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos de tipologias de um quarto a cinco quartos, todos com cozinhas equipadas e varandas amplas. Alguns apartamentos oferecem terraços com piscina ou jacuzzi privado UM Lugar Único Para Se Viver O Afurada Luxury Apartments é um lugar único para viver com a sua família. Desfrute de vistas deslumbrantes num ambiente com jardim e parque infantil. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos. Projetado Para A Sua FAMÍLIA Todo este projeto foi concebido para proporcionar conforto e bem-estar às famílias. Com apartamentos de tipologias que variam entre um quarto e cinco quartos, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e alguns com terraço privado com piscina ou jacuzzi, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. A i-Wish assegura a gestão completa do seu investimento, garantindo uma experiência sem preocupações. Entre em contacto e saiba mais! Características: 1 quarto Área útil: 41,18 m2 Área exterior:: 3 m2 Piso 3 2ºandar Cozinha equipada Garagem e arrumo Conclusão de obra 1º trimestre de 2026 Localização: 450 m da Marinha de Afurada 850 m da praia 2,7 km do Arrábida Shopping Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Condições pagamento: 25% Cpcv 75% Escritura Venha conhecer esta oportunidade Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber como pode diversificar o seu portfólio e aumentar o seu u patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A ref:APA 1356 M2.C3AV

Apartamento à venda - Características do imóvel: Piso: 6 Tipologia: 3 quartos + 1 quarto (escritório) Área: 157,11 m2 Garagem: 2 lugares Com varanda e arrumos O Porto continua a afirmar-se como uma das cidades mais sólidas para investir em imobiliário na Europa. Com procura crescente e uma oferta cada vez mais seletiva, as melhores oportunidades surgem onde há localização, mobilidade e potencial de valorização combinados. Este apartamento de 3 quartos mais um quarto perfeito para escritório , localizado no Pinheiro Manso, insere-se numa das zonas mais procuradas para residência familiar e investimento a médio/longo prazo. A nova linha MetroBus, a poucos metros, vai reforçar a mobilidade na zona e potenciar a valorização dos ativos aqui localizados. O imóvel conta com três casas de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, lugar de garagem e arrumos. A envolvente urbana está consolidada, junto aos melhores colégios privados do Porto, a minutos do Parque da Cidade, com acesso facilitado às principais vias da cidade e rodeado de transportes públicos, comércio e serviços. Dados recentes do Confidencial Imobiliário confirmam que o segmento residencial no Porto, em zonas como o Pinheiro Manso, apresenta crescimentos médios anuais de 8% a 10% em valorização, com taxas de ocupação superiores a 95% no arrendamento de longa duração. Isto traduz-se em ativos de rendimento estável, baixa rotação de inquilinos e proteção contra a inflação. Com gestão simplificada e inserido numa zona de alta procura por famílias e profissionais, este imóvel posiciona-se como uma excelente opção para quem procura: Investir em imóveis no Porto Proteção patrimonial com rentabilidade estável Acesso às melhores zonas para viver ou arrendar Imóveis com elevado rendimento de arrendamento no Porto Oportunidades de investimento imobiliário no Porto Quer esteja a considerar comprar casa no Porto ou diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário sólido, esta é uma oportunidade que deve analisar com detalhe. Entre em contacto connosco , simulações de rentabilidade ou agendamento de visita. Categoria Energética: C ref:APA 1662 ID

Apartamento à venda - Experiente Uma Nova Forma De Viver O Rio E A CIDADE Descubra o Afurada Luxury, Apartments um empreendimento que oferece uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas e um lifestyle exclusivo, este projeto é ideal para investidores que procuram segurança e alta rentabilidade. Composto por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos de tipologias de um quarto a cinco quartos, todos com cozinhas equipadas e varandas amplas. Alguns apartamentos oferecem terraços com piscina ou jacuzzi privado UM Lugar Único Para Se Viver O Afurada Luxury Apartments é um lugar único para viver com a sua família. Desfrute de vistas deslumbrantes num ambiente com jardim e parque infantil. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos. PROJETADO Para A Sua FAMÍLIA Todo este projeto foi concebido para proporcionar conforto e bem-estar às famílias. Com apartamentos de tipologias que variam entre um quarto e cinco quartos, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e alguns com terraço privado com piscina ou jacuzzi, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. A i-Wish assegura a gestão completa do seu investimento, garantindo uma experiência única. Características: 1 quartos Área útil: 39,7 m2 Área exterior: 2,8 m2 Piso 1 Cozinha equipada Lugar de estacionamento para 1 carro e arrumos Localização: 450 m da Marina da Afurada 850 m da praia 2,7 km do Arrábida Shopping Condições pagamento: 20% Cpcv 10% Final da estrutura de Betão - 12 meses após assinatura do Cpcv 10% I Final caixilharias - 18 meses após assinatura do Cpcv 60% Escritura Inicio de construção setembro de 2024 Final de construção 1º trimestre de 2027 Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber como pode diversificar o seu portfólio e aumentar o seu u patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1356 M4.C2M

Apartamento à venda - Apresentamos-Lhe um projeto exclusivo para investidores: o Oporto Prelada Residence. Este empreendimento off plan representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto, com um enorme potencial de valorização, localizado numa zona privilegiada da cidade, em plena expansão. Desenvolvido por um dos promotores mais respeitados no setor imobiliário português, este projeto não é apenas um imóvel, é uma oportunidade de investimento off market. Este projeto prevê a construção de 4 blocos, sendo que o bloco 1 e 2 já se encontram com projeto aprovado e construção a iniciar entre julho e setembro de 2025. Este empreendimento combina arquitetura contemporânea e espaços amplos, pensados para oferecer uma experiência urbana sofisticada e funcional. O Oporto Prelada Residence é a escolha ideal para quem procura um investimento em off plan, com alto retorno e grande potencial de valorização no mercado local. Com mais de 3900 m² de áreas verdes, o empreendimento oferece aos seus residentes uma experiência de tranquilidade no centro da cidade. Ginásio ao ar livre, parque infantil, jardins paisagísticos e um inovador sistema de aproveitamento de águas pluviais são apenas algumas das características que fazem deste projeto uma opção ideal para buy to let, garantindo uma excelente rentabilidade aos investidores. As diversas tipologias de apartamentos, como T1, T1+1, T2, T2+1 e T3, foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e alta qualidade de vida. Todos os apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e muito mais. Além disso, todos os apartamentos possuem ar condicionado, garantindo o máximo de conforto durante todo o ano. Condições de lançamento exclusivas e limitadas são a chave para o sucesso deste investimento. Não perca esta oportunidade única de investimento off plan no Oporto Prelada Residence, com potencial de valorização e rentabilidade de buy to let. Invista no futuro. Invista no Oporto Prelada Residence. Características: Tipologia: 3 quartos Lote 2 - Entrada 2 Piso: 5 Área útil: 100 m2 Área de varanda: 13,65 m2 Orientação Solar: Poente/Norte 1 lugar de estacionamento Condições de pagamento: Preço de Lançamento CPCV: 15% Após 60 dias: 5% Conclusão das Infraestruturas: 10 % Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A+ ref:APA 1599 2.2 E15

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 2º Centro Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 75 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 05) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 C

Apartamento à venda - T2 novo com garagem e varanda junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com varanda e garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3 Esquerdo Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 89 m2 Área Varanda: 8 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Varanda privativa Garagem incluída (espaço 04) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 G

Apartamento à venda - T2 novo com garagem e varanda junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com varanda e garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 2º Esquerdo Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 89 m2 Área Varanda: 8 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Varanda privativa Garagem incluída (espaço 03) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 B

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3º Direito Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 80 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 10) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 I