Apartamento Fânzeres e São Pedro da Cova : 3 imóveis à venda

Apartamento à venda - Apartamento T1 Novo – Cedência de Posição | Edifício Green Design – Fânzeres Descubra este moderno apartamento T1 no Edifício Green Design, situado em Fânzeres, junto à Quinta da Igreja. Localizado no 2º andar de um prédio com 5 pisos, este imóvel combina conforto, eficiência e design. Características principais: Cozinha equipada: Placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conforto e tecnologia: Aquecimento de águas por bomba de calor, ar condicionado e aspiração robotizada. Acabamentos de qualidade: Carpintarias lacadas e pavimentos em madeira, garantindo elegância e durabilidade. Estacionamento: Lugar de estacionamento com 12,5 m². Data prevista de conclusão de obra 1º trimestre de 2026. A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Texto para imagem principal (mapas)

Apartamento à venda - Excelente apartamento de tipologia 2 com 2 varandas!! Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto e centralidade. Inserido num condomínio construído em 2001 com elevador, lugar de garagem e arrumos, este apartamento dispõe de uma boa distribuição, otimizando da melhor forma as suas áreas. Neste, que se situa ao nível do 1º andar encontramos 2 quartos com armários embutidos, tendo um deles varanda, 2 casas de banho completas, uma sala com varanda e uma cozinha equipada contigua a uma marquise. Este dispões ainda de uma boa exposição solar, Nascente e Poente!! Não perca a oportunidade, de marcar já a sua visita!! Na sua área envolvente, podemos encontrar todo o tipo de comercio e serviços, bem como, transportes públicos! A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento à venda - Apartamento T3 de 3 Frentes em Fânzeres Condomínio Fechado Inserido num Rcº Elevado, com três frentes possuí uma ótima exposição solar, beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia, o que proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio em família. O prédio é um condomínio fechado com 4 frentes, jardins, 2 parques de estacionamento no interior e conta com elevador e um lugar de garagem, o que garante acessibilidade e comodidade a todos os residentes. A sua localização privilegiada, próximo do Soldado Desconhecido permite fácil acesso a transportes públicos e as estações de metro a 2 minutos de carro. Além disso, dispõe de rápidos acessos à estrada D. Miguel e à A43, facilitando a ligação a outras zonas da região. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar acolhedor e bem localizado, com ótimos acessos e uma envolvência rica em serviços. Composto por: -Hall de entrada -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -3 Quartos -Sala de estar -2 WC -Casa de Banho completa com base de duche e outra de serviço -Lugar de garagem com pequeno arrumo Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) -Fácil acesso a vias rápidas (A43) -Piscina Municipal de Fânzeres -Hospital Escola Fernando Pessoa -Centro de Saúde de Fânzeres -Parque Urbano de Fânzeres e Gondomar -Escolas -Ginásios -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento à venda - Onde o céu encontra o mar! É neste cenário único que encontramos este impressionante apartamento com características de moradia. Contempla uma paisagem ímpar sobre o mar, o rio permitindo desfrutar de tranquilidade, privacidade e de uma vista única. Este apartamento T3 foi totalmente remodelado e pensado ao pormenor para que todas as divisões beneficiem da privilegiada vista e luz e acesso ao terraço. Os quartos, todos eles em suíte, permitem a interação entre as divisões de forma funcional. Dos quartos, flui-se para o terraço com vistas de tirar o fôlego. A cozinha, cujas dimensões permitem a vivência harmoniosa entre família e amigos, é composta por equipamentos de alta qualidade. A zona de lazer exterior estende-se por 200m2 quadrados e contempla piscina e zona de lounge rica em detalhes que agregam sofisticação ao estilo de vida que combina com perfeição a praticidade dos recursos e equipamentos desta zona do apartamento com a vivência ao ar livre, seja na prática de desporto, ou ao apreciar momentos tranquilos no imenso terraço privativo. As vistas deslumbrantes emolduram também o amplo deck da piscina, que ratifica a exclusividade deste imóvel, que está totalmente equipado com sistema de domótica e som digital integrado. O elevador permite fácil mobilidade entre os pisos. 2 lugares garagem. Segurança 24h. Venha conhecer e renda-se à exclusividade deste imóvel! Sobre a nossa agência. A empresa Cm Private, é representada pela sócia fundadora Carla Magalhães, profissional experiente do ramo imobiliário, com um serviço personalizado e diferenciado, sobretudo no segmento de luxo. Consultora com 10 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida. A empresa Cm Private, desenvolve parcerias de sucesso com várias empresas conceituadas no mercado imobiliário, proporcionando um serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes. Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões. Com competências de comunicação e marketing, cruciais para a compra e venda do imóvel certo para o cliente certo, aliadas à sua vasta rede de contactos , que resultam numa vantagem competitiva para os seus parceiros e clientes. Conhecimento único do mercado do Grande Porto, sobretudo nas zonas prime da cidade, fulcral para a procura da casa perfeita que cumpra as necessidades de cada cliente. Categoria Energética: D ref:CM00314

Apartamento à venda - Descobre o teu novo lar no coração do Porto! Este magnífico apartamento T4, localizado numa zona de prestígio, oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Com uma área generosa, este imóvel destaca-se pela sua orientação solar a Nascente/Poente. A construção Ferreira dos Santos, com fachada recentemente remodelada, garante qualidade e modernidade. A localização é simplesmente imbatível: a poucos minutos do parque da cidade, das praias da Foz e de Matosinhos Sul, e dos principais colégios e escolas nacionais e internacionais. Além disso, estarás perto dos principais centros culturais da cidade, com excelente acesso às principais vias e autoestradas. O apartamento conta com 4 quartos, , inclui 1 suítes 2 dois quartos com varandas privadas, e 3 casas de banho. A sala de estar e jantar, com fogão de sala e pavimento em mármore, convida a momentos de convívio inesquecíveis. A cozinha está totalmente equipada. Para maior comodidade, o imóvel oferece garagem box para 2 viaturas, estacionamento exterior privado exclusivo para o edifício, elevadores, monta-cargas e segurança 24 horas. Com caixilharia dupla e videoporteiro, a segurança e o conforto estão garantidos. Não percas esta oportunidade única de viver num dos locais mais desejados do Porto! Categoria Energética: C ref:CM00329

Apartamento à venda - Apartamento T3 com Terraço e Decoração Exclusiva Descubra este extraordinário apartamento T3, inserido numa zona tranquila e privilegiada junto ao Parque da Cidade. Com uma área social generosa e um terraço de 35 m² voltado a poente, esta casa combina elegância, funcionalidade e conforto. Destaques principais: Sala de estar e jantar com 43 m², em open space, com decoração de autor, acabamentos contemporâneos e muita luz natural, graças às amplas janelas com acesso direto ao terraço Terraço com 35 m², ideal para refeições ao ar livre, convívios ou momentos de relaxamento. Equipado com zona lounge, plantas, mobiliário de exterior e vistas desafogadas Cozinha ampla (14,6 m²), totalmente equipada, com lavandaria integrada 3 Quartos espaçosos, incluindo: 1 suíte com 20,7 m² e casa de banho privativa 2 quartos 2 Casas de banho completas + Wc social, todas com acabamentos modernos e em excelente estado de conservação Decoração sofisticada com materiais nobres, iluminação embutida, madeiras exóticas, mobiliário de design e elementos naturais que criam uma atmosfera acolhedora e requintada Orientação solar poente, garantindo luminosidade durante todo o dia. Condominio fechado com jardim e espaço de lazer. Pode ser vendido totalmente mobilado. Extras e conforto: Aquecimento central Lareira com recuperador de calor Pavimentos em madeira nobre Prédio com elevador 2 Lugares de garagem e 2 arrumos Categoria Energética: B- ref:CM00338

Apartamento à venda - Apartamento T1 Duplex, com 114 m2 de área bruta de construção, junto ao Hospital de São João, no Porto. Este apartamento desenvolve-se em dois pisos ligados entre si por escadas interiores. O 1º piso é constituído por hall, sala, cozinha,1 casa de banho com base de duche e 1 varanda. Ao nível do 2º piso temos, hall do quarto, 1 suíte com Wc completo e 1 terraço. Tem 1 lugar de garagem e 1 arrumo na cave. Edifício com 2 frações, muito bem localizado, perto das faculdades e a 500 m do Hospital de São João. Muito boa exposição solar.

Apartamento à venda - Boutique Hotel / Apartamentos Concierge, no coração do Porto. Situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, a poucos minutos a pé da estação de São Bento e a escassos metros da icónica Torre dos Clérigos, este exclusivo imóvel oferece uma fusão única entre património e sofisticação. Concebido como um boutique hotel com apartamentos de estilo concierge, proporciona uma experiência distinta, onde a tradição se cruza com a arte contemporânea. Os interiores foram cuidadosamente decorados com obras de arte de artistas locais, celebrando o folclore e a cultura portuense num ambiente moderno e elegante. A sua localização privilegiada, num recanto tranquilo do centro histórico, permite aceder a pé aos principais pontos de interesse da cidade, enquanto proporciona um refúgio sereno. Envolvido pelas ruelas pitorescas e pelo charme intemporal de uma cidade classificada como Património Mundial da Unesco, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento ou aquisição num espaço que encapsula a alma do Porto com autenticidade, conforto e requinte. Categoria Energética: B- ref:

Apartamento à venda - T3 de Luxo no Empreendimento Oporto Metropolitan &ndash Viva com Estilo, Natureza e Exclusividade Descubra este&nbsp exclusivo apartamento T3, com&nbsp 153,91 m&sup2 de &aacute rea bruta, situado no sofisticado e inovador&nbsp Oporto Metropolitan, um projeto residencial de excel&ecirc ncia que combina conforto, design contempor&acirc neo e uma localiza&ccedil &atilde o privilegiada e&nbsp Matosinhos, junto ao Porto. Com&nbsp varanda e terra&ccedil o privativos,&nbsp dois amplos lugares de garagem (32,83 m&sup2 )&nbsp e&nbsp arrumos (8 m&sup2 ), esta resid&ecirc ncia destaca-se por uma arquitetura luminosa e elegante, com&nbsp janelas de p&eacute -direito total, que permitem uma incr&iacute vel entrada de luz natural ao longo do dia, gra&ccedil as &agrave sua&nbsp &oacute tima orienta&ccedil &atilde o solar: Nascente/Poente. Localiza&ccedil &atilde o de Prest&iacute gio Inserido numa zona residencial tranquila e altamente valorizada, o Oporto Metropolitan coloca-o a: 2 minutos do&nbsp CLIP &ndash Col&eacute gio Internacional do Porto&nbsp e do&nbsp Col&eacute gio EFANOR 600 metros do&nbsp Norteshopping&nbsp e do&nbsp Hospital Pedro Hispano 1 km da esta&ccedil &atilde o de metro Pedro Hispano 2 km do&nbsp Parque da Cidade&nbsp e a poucos minutos das praias de Matosinhos e da FozAqui, ter&aacute acesso f&aacute cil a todas as comodidades urbanas sem abdicar da proximidade com a natureza e o mar. Acabamentos Premium e Conforto Incompar&aacute vel Cada detalhe foi pensado para proporcionar&nbsp qualidade de vida superior: Materiais e acabamentos de&nbsp elevado padr&atilde o Isolamento t&eacute rmico e ac&uacute stico de &uacute ltima gera&ccedil &atilde o Pain&eacute is fotovoltaicos para autoconsumo Filtros naturais de ar&nbsp para um ambiente saud&aacute vel e puro Projeto arquitet&oacute nico com&nbsp jardins envolventes&nbsp e fachada com&nbsp detalhes florais elegantesServi&ccedil os Exclusivos &amp Lifestyle No mesmo complexo ser&aacute instalado o inovador&nbsp Grocerant do grupo Bb Gourmet, que re&uacute ne restaurante, padaria, pastelaria, mercearia e garrafeira num s&oacute espa&ccedil o sofisticado. Al&eacute m disso, ter&aacute acesso a servi&ccedil os premium como: Housekeeping&nbsp (limpeza e tratamento de roupas) Gest&atilde o de comodidades para o seu conforto di&aacute rioConclus&atilde o da obra: setembro de 2025 Uma oportunidade &uacute nica de viver num dos projetos mais promissores e exclusivos da &Aacute rea Metropolitana do Porto. Um investimento com alma, pensado para quem procura mais do que apenas uma casa &ndash &nbsp procura um estilo de vida.

Apartamento à venda - T2 &nbsp a 5&rsquo da Esta&ccedil &atilde o de Metro &ndash Rua Dami&atilde o de G&oacute is, Porto Apartamento T2, com 99 m&sup2 , em bom estado de conserva&ccedil &atilde o, localizado numa das zonas mais requisitadas e bastante reconhecidas na cidade do Porto, na Rua Dami&atilde o de G&oacute is. A sua localiza&ccedil &atilde o privilegiada oferece excelente acessibilidade e uma vasta oferta de servi&ccedil os. A sala, virada a Sul, proporciona uma luminosidade maravilhosa ao longo do dia, complementada por uma simp&aacute tica varanda onde pode relaxar. A cozinha, igualmente virada a Sul, destaca-se pela arruma&ccedil &atilde o excecional que possui (cozinhas em im&oacute veis com tipologias superiores n&atilde o t&ecirc m esta capacidade de arruma&ccedil &atilde o) &nbsp e beneficia de luz natural, copa e eletrodom&eacute sticos totalmente novos. O im&oacute vel disp&otilde e de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, um Wc completo e um Wc social. Caracter&iacute sticas principais: 99 m&sup2 de &aacute rea &uacute til Sala e cozinha com excelente luminosidade a Sul Cozinha com arruma&ccedil &atilde o fant&aacute stica, copa e eletrodom&eacute sticos novos Dois quartos com roupeiros embutidos WC completo + Wc social Arrumo com 11 m&sup2 Edif&iacute cio com elevadorLocaliza&ccedil &atilde o e Servi&ccedil os: Situado a cerca de 5 minutos a p&eacute da esta&ccedil &atilde o de metro da Pra&ccedil a do Marqu&ecirc s de Pombal, este apartamento encontra-se numa zona onde ter&aacute tudo o que precisa &agrave porta do edif&iacute cio. Para al&eacute m dos servi&ccedil os habituais como padarias, pastelarias, supermercados, restaurantes, papelarias, correios, bancos, farm&aacute cias, cabeleireiros, gin&aacute sios e o Clube de T&eacute nis do Porto, destacamos a presen&ccedil a de lavandarias self-service mesmo &agrave sa&iacute da do pr&eacute dio &mdash uma comodidade valiosa, especialmente porque o apartamento n&atilde o disp&otilde e de lavandaria pr&oacute pria. Para fam&iacute lias, est&aacute a 5 minutos a p&eacute &nbsp da Escola B&aacute sica Irene Lisboa e col&eacute gios privados, e a 10 minutos do Hospital de Santa Maria. Os transportes p&uacute blicos passam mesmo &agrave porta do edif&iacute cio. Este apartamento n&atilde o possui lugar de garagem, mas quem o adquirir n&atilde o necessita sequer de lugar para se deslocar no dia a dia, pois tem tudo &agrave porta, garantindo m&aacute xima comodidade e qualidade de vida.&nbsp Ainda assim, existe estacionamento nas imedia&ccedil &otilde es, com possibilidade de arrendar lugar dentro do condom&iacute nio. Estado e Potencial de Moderniza&ccedil &atilde o: O im&oacute vel encontra-se em bom estado, n&atilde o exigindo obras urgentes, apenas poss&iacute veis melhorias opcionais como instala&ccedil &atilde o de vidros duplos, aquecimento central (com pr&eacute -instala&ccedil &atilde o j&aacute dispon&iacute vel) e aplica&ccedil &atilde o de tetos falsos para moderniza&ccedil &atilde o. N&atilde o perca esta oportunidade &uacute nica numa das zonas mais requisitadas do Porto! j&aacute e marque a sua visita para conhecer este im&oacute vel de perto. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a sua nova casa ou investimento ideal.

Apartamento à venda - Casa Senhorial do s&eacute culo XVIII&nbsp &eacute uma propriedade excecional localizada em frente ao famoso Pal&aacute cio de Cristal, na cidade do Porto. A &aacute rea em que est&aacute situada faz parte dos Caminhos do Rom&acirc nico, reconhecidos nacional e internacionalmente como locais culturais e atra&ccedil &otilde es tur&iacute sticas. O pr&eacute dio, em propriedade total e sem inquilinos, possui uma &aacute rea coberta de 600 m2 e uma &aacute rea de implanta&ccedil &atilde o de 164 m2, com duas frentes, logradouro e jardim. Possui diversas salas e quartos, cozinha e tr&ecirc s WC&rsquo s, totalizando 22 divis&otilde es. Al&Eacute M disso, h&aacute um jardim de 162m2 e um anexo no fim do mesmo, de 14m2. O im&oacute vel &eacute composto por 4 pisos, e todos eles possuem casas de banho. O piso t&eacute rreo e o 1&ordm piso t&ecirc m uma &aacute rea destinada &agrave cozinha, proporcionando uma conveniente distribui&ccedil &atilde o de espa&ccedil os.&nbsp A localiza&ccedil &atilde o &eacute soberba, com f&aacute cil acesso a transportes p&uacute blicos e apenas a 500 metros do rio Douro. Destacamos o pavimento/soalho em madeira maci&ccedil a, tetos trabalhados e estucados, e uma escadaria em madeira que &eacute real&ccedil ada por uma luminosa claraboia de vidros coloridos, que traz luz natural e charme ao interior da casa. O acesso ao jardim pode ser feito tanto pelo r&eacute s-do-ch&atilde o quanto pelo 1&ordm andar, permitindo desfrutar do espa&ccedil o ao ar livre e proporcionando uma liga&ccedil &atilde o harmoniosa entre os ambientes internos e externos da propriedade. Esta Casa Senhorial oferece um enorme potencial para ser transformada em um lar, local de trabalho ou at&eacute mesmo em um charmoso hotel, aproveitando sua localiza&ccedil &atilde o privilegiada e suas caracter&iacute sticas &uacute nicas. Fica situado a: 200 mt do Hospital Santo Ant&oacute nio 200 mt do Instituto de Ci&ecirc ncia Biom&eacute dicas 200 mt Museu Nacional Soares dos Reis 200 mt da Biblioteca Municipal Almeida Garret 400 mt do Museu Rom&acirc ntico do Porto 600 mt Margina do Rio Douro

Apartamento à venda - T3 com Jardim Privativo na Antiga F&aacute brica do Prado &ndash Matosinhos Sul Um edif&iacute cio com hist&oacute ria, agora transformado num &iacute cone da vida contempor&acirc nea No cora&ccedil &atilde o de Matosinhos Sul, a escassos passos do mar, encontra-se um dos projetos de reabilita&ccedil &atilde o mais emblem&aacute ticos da regi&atilde o: a&nbsp Antiga F&aacute brica do Prado. Erguido em 1934 como unidade industrial dedicada &agrave produ&ccedil &atilde o de conservas, este edif&iacute cio hist&oacute rico foi agora reimaginado como um condom&iacute nio residencial de excel&ecirc ncia, onde o car&aacute cter industrial original coexiste com a sofistica&ccedil &atilde o dos dias de hoje. Um espa&ccedil o que convida ao conforto e &agrave exclusividade Este elegante&nbsp apartamento T3&nbsp com&nbsp 139,31 m&sup2 de &aacute rea &uacute til, destaca-se pela harmonia entre interiores amplos e um&nbsp jardim privativo de 35,88 m&sup2 , proporcionando uma viv&ecirc ncia &uacute nica entre o interior e o exterior. Localizado ao n&iacute vel t&eacute rreo, na ala central do edif&iacute cio, oferece: Hall de entrada WC social Sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim Jardim/terra&ccedil o com acesso exclusivo &agrave piscina do condom&iacute nio Cozinha totalmente equipada em open space com lavandaria 3 quartos, incluindo uma su&iacute te Casa de banho de apoio aos dois quartos 2 lugares de garagem e arrumo privativoA pensar na funcionalidade do dia a dia, o im&oacute vel disp&otilde e de generosos espa&ccedil os de arruma&ccedil &atilde o, com roupeiros embutidos em todos os quartos e arm&aacute rios adicionais na zona de acesso aos quartos. Os&Nbsp Pavimentos em pedra natural&nbsp e o&nbsp aquecimento por piso radiante hidr&aacute ulico&nbsp refletem o cuidado nos acabamentos e o conforto que se exige num apartamento desta categoria. Localiza&ccedil &atilde o privilegiada Situado numa das avenidas mais prestigiadas de Matosinhos Sul, a apenas&nbsp 200 metros da praia&nbsp e a poucos minutos da esta&ccedil &atilde o de metro Matosinhos Sul, este im&oacute vel est&aacute inserido num dos bairros mais desejados da cidade. Rodeado por&nbsp restaurantes de renome, lojas de autor, mercados tradicionais, escolas e servi&ccedil os, oferece um estilo de vida cosmopolita com uma forte liga&ccedil &atilde o ao mar. Um convite para escrever a sua pr&oacute xima hist&oacute ria Se procura&nbsp uma resid&ecirc ncia com identidade, sofistica&ccedil &atilde o e localiza&ccedil &atilde o de excel&ecirc ncia, esta &eacute a oportunidade ideal para viver num edif&iacute cio onde passado e presente se unem com eleg&acirc ncia. Previs&atilde o de escritura: final de 2025 & 128313 &nbsp Nota Todas as fra&ccedil &otilde es deste condom&iacute nio j&aacute se encontram vendidas.&nbsp Esta unidade representa uma&nbsp ced&ecirc ncia de posi&ccedil &atilde o contratual, constituindo uma&nbsp oportunidade &uacute nica&nbsp para adquirir um im&oacute vel num dos empreendimentos mais exclusivos de Matosinhos. &nbsp N&atilde o perca a hip&oacute tese de viver num dos bairros mais trendy do Porto, com a eleg&acirc ncia e o conforto que s&oacute um projeto como este pode oferecer.

Apartamento à venda - Apartamento T2 com 88 m2 localizado no empreendimento Douro Nobilis II. Este apartamento possui uma sala ampla com cozinha, dois quartos, um deles em suite, e ainda duas casas de banho adicionais (uma completa e outra social). Agradável e espaçosa varanda de 46 m2 virada a nascente, onde encontramos uma piscina privativa. 1 lugar de estacionamento. Elegante e requintado, assim se descreve na perfeição o lifestyle dos moradores do Douro Nobilis - River View II. Situado numa localização premium, com o melhor dos dois mundos - a forte energia citadina que é suavizada pela calma e leveza do rio Douro. Um condomínio privado com 37 apartamentos ,com piscina na cobertura e zona lounge. Os apartamentos, de T0 a T4, possuem estacionamento e áreas exteriores. Diversos apartamentos dispõem também de piscina privativa para um conforto e prestígio superiores. A atenção ao detalhe traduz o cuidado e o empenho pelo qual foi pautada a construção do empreendimento DOURO Nobilis - River View Ii. Seja no que diz respeito aos aspetos funcionais como aos estéticos, cada passo do processo de construção foi cuidadosamente planeado e executado para garantir um resultado final de excelência. A nível de acabamentos e materiais, destacamos: os eletrodomésticos da marca Smeg porta de segurança Dierre com fechadura eletrónica aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor climatização caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica estores com isolamento térmico e vídeo porteiro. A localização do empreendimento Douro Nobilis - River View Ii, no Novo Centro de Vila Nova de Gaia, é atraente devido a vários aspetos, entre eles, a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção de habitação excecional. Várias são as comodidades e eventos culturais que asseguram a vida cultural de Vila Nova de Gaia. Nas proximidades do projeto encontra várias alternativas, tais como as Caves de Vinho do Porto, Serralves, a Livraria Lello, entre outros polos culturais e artísticos. Perto do empreendimento encontra parques, ginásios e praias para a prática de exercício físico ou para um passeio. Existem também vários polos de comércio, nomeadamente uma grande variedade de super e hipermercados assim como shoppings. Próximo da cidade do Porto, a localização do empreendimento permite uma grande acessibilidade ao centro da cidade, contando com vários tipos de transporte, estradas e vias principais que facilitam as deslocações diárias. Categoria Energética: A ref:APA 10821

Apartamento à venda - Experiente Uma Nova Forma De Viver O Rio E A CIDADE Descubra o Afurada Luxury, Apartments um empreendimento que oferece uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas e um lifestyle exclusivo, este projeto é ideal para investidores que procuram segurança e alta rentabilidade. Composto por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos de tipologias de um quarto a cinco quartos, todos com cozinhas equipadas e varandas amplas. Alguns apartamentos oferecem terraços com piscina ou jacuzzi privado UM Lugar Único Para Se Viver O Afurada Luxury Apartments é um lugar único para viver com a sua família. Desfrute de vistas deslumbrantes num ambiente com jardim e parque infantil. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos. Projetado Para A Sua FAMÍLIA Todo este projeto foi concebido para proporcionar conforto e bem-estar às famílias. Com apartamentos de tipologias que variam entre um quarto e cinco quartos, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e alguns com terraço privado com piscina ou jacuzzi, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. A i-Wish assegura a gestão completa do seu investimento, garantindo uma experiência sem preocupações. Entre em contacto e saiba mais! Características: 1 quarto Área útil: 41,18 m2 Área exterior:: 3 m2 Piso 3 2ºandar Cozinha equipada Garagem e arrumo Conclusão de obra 1º trimestre de 2026 Localização: 450 m da Marinha de Afurada 850 m da praia 2,7 km do Arrábida Shopping Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Condições pagamento: 25% Cpcv 75% Escritura Venha conhecer esta oportunidade Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber como pode diversificar o seu portfólio e aumentar o seu u patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A ref:APA 1356 M2.C3AV

Apartamento à venda - Características do imóvel: Piso: 6 Tipologia: 3 quartos + 1 quarto (escritório) Área: 157,11 m2 Garagem: 2 lugares Com varanda e arrumos O Porto continua a afirmar-se como uma das cidades mais sólidas para investir em imobiliário na Europa. Com procura crescente e uma oferta cada vez mais seletiva, as melhores oportunidades surgem onde há localização, mobilidade e potencial de valorização combinados. Este apartamento de 3 quartos mais um quarto perfeito para escritório , localizado no Pinheiro Manso, insere-se numa das zonas mais procuradas para residência familiar e investimento a médio/longo prazo. A nova linha MetroBus, a poucos metros, vai reforçar a mobilidade na zona e potenciar a valorização dos ativos aqui localizados. O imóvel conta com três casas de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, lugar de garagem e arrumos. A envolvente urbana está consolidada, junto aos melhores colégios privados do Porto, a minutos do Parque da Cidade, com acesso facilitado às principais vias da cidade e rodeado de transportes públicos, comércio e serviços. Dados recentes do Confidencial Imobiliário confirmam que o segmento residencial no Porto, em zonas como o Pinheiro Manso, apresenta crescimentos médios anuais de 8% a 10% em valorização, com taxas de ocupação superiores a 95% no arrendamento de longa duração. Isto traduz-se em ativos de rendimento estável, baixa rotação de inquilinos e proteção contra a inflação. Com gestão simplificada e inserido numa zona de alta procura por famílias e profissionais, este imóvel posiciona-se como uma excelente opção para quem procura: Investir em imóveis no Porto Proteção patrimonial com rentabilidade estável Acesso às melhores zonas para viver ou arrendar Imóveis com elevado rendimento de arrendamento no Porto Oportunidades de investimento imobiliário no Porto Quer esteja a considerar comprar casa no Porto ou diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário sólido, esta é uma oportunidade que deve analisar com detalhe. Entre em contacto connosco , simulações de rentabilidade ou agendamento de visita. Categoria Energética: C ref:APA 1662 ID

Apartamento à venda - Experiente Uma Nova Forma De Viver O Rio E A CIDADE Descubra o Afurada Luxury, Apartments um empreendimento que oferece uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas e um lifestyle exclusivo, este projeto é ideal para investidores que procuram segurança e alta rentabilidade. Composto por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos de tipologias de um quarto a cinco quartos, todos com cozinhas equipadas e varandas amplas. Alguns apartamentos oferecem terraços com piscina ou jacuzzi privado UM Lugar Único Para Se Viver O Afurada Luxury Apartments é um lugar único para viver com a sua família. Desfrute de vistas deslumbrantes num ambiente com jardim e parque infantil. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos. PROJETADO Para A Sua FAMÍLIA Todo este projeto foi concebido para proporcionar conforto e bem-estar às famílias. Com apartamentos de tipologias que variam entre um quarto e cinco quartos, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e alguns com terraço privado com piscina ou jacuzzi, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. A i-Wish assegura a gestão completa do seu investimento, garantindo uma experiência única. Características: 1 quartos Área útil: 39,7 m2 Área exterior: 2,8 m2 Piso 1 Cozinha equipada Lugar de estacionamento para 1 carro e arrumos Localização: 450 m da Marina da Afurada 850 m da praia 2,7 km do Arrábida Shopping Condições pagamento: 20% Cpcv 10% Final da estrutura de Betão - 12 meses após assinatura do Cpcv 10% I Final caixilharias - 18 meses após assinatura do Cpcv 60% Escritura Inicio de construção setembro de 2024 Final de construção 1º trimestre de 2027 Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber como pode diversificar o seu portfólio e aumentar o seu u patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1356 M4.C2M

Apartamento à venda - Apresentamos-Lhe um projeto exclusivo para investidores: o Oporto Prelada Residence. Este empreendimento off plan representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Porto, com um enorme potencial de valorização, localizado numa zona privilegiada da cidade, em plena expansão. Desenvolvido por um dos promotores mais respeitados no setor imobiliário português, este projeto não é apenas um imóvel, é uma oportunidade de investimento off market. Este projeto prevê a construção de 4 blocos, sendo que o bloco 1 e 2 já se encontram com projeto aprovado e construção a iniciar entre julho e setembro de 2025. Este empreendimento combina arquitetura contemporânea e espaços amplos, pensados para oferecer uma experiência urbana sofisticada e funcional. O Oporto Prelada Residence é a escolha ideal para quem procura um investimento em off plan, com alto retorno e grande potencial de valorização no mercado local. Com mais de 3900 m² de áreas verdes, o empreendimento oferece aos seus residentes uma experiência de tranquilidade no centro da cidade. Ginásio ao ar livre, parque infantil, jardins paisagísticos e um inovador sistema de aproveitamento de águas pluviais são apenas algumas das características que fazem deste projeto uma opção ideal para buy to let, garantindo uma excelente rentabilidade aos investidores. As diversas tipologias de apartamentos, como T1, T1+1, T2, T2+1 e T3, foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e alta qualidade de vida. Todos os apartamentos têm cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos de última geração, incluindo forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e muito mais. Além disso, todos os apartamentos possuem ar condicionado, garantindo o máximo de conforto durante todo o ano. Condições de lançamento exclusivas e limitadas são a chave para o sucesso deste investimento. Não perca esta oportunidade única de investimento off plan no Oporto Prelada Residence, com potencial de valorização e rentabilidade de buy to let. Invista no futuro. Invista no Oporto Prelada Residence. Características: Tipologia: 3 quartos Lote 2 - Entrada 2 Piso: 5 Área útil: 100 m2 Área de varanda: 13,65 m2 Orientação Solar: Poente/Norte 1 lugar de estacionamento Condições de pagamento: Preço de Lançamento CPCV: 15% Após 60 dias: 5% Conclusão das Infraestruturas: 10 % Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A+ ref:APA 1599 2.2 E15

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 2º Centro Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 75 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 05) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 C

Apartamento à venda - T2 novo com garagem e varanda junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com varanda e garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3 Esquerdo Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 89 m2 Área Varanda: 8 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Varanda privativa Garagem incluída (espaço 04) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 G

Apartamento à venda - T2 novo com garagem e varanda junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com varanda e garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 2º Esquerdo Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 89 m2 Área Varanda: 8 m2 Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Varanda privativa Garagem incluída (espaço 03) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 B

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3º Direito Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 80 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 10) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 I

Apartamento à venda - T2 novo com garagem junto ao M-Odu | Porto - São Crispim T2 em construção com garagem, inserido no empreendimento Crispim Prime. A apenas 10 minutos do M-Odu - Matadouro de Campanhã, o novo hub empresarial, cultural e tecnológico da cidade. Excelente mobilidade, localização com serviços e elevado potencial de valorização. Características do Imóvel: Piso: 3º Centro Frente Tipologia: 2 quartos com roupeiros Área: 75 m2 Área Varanda: - Jardim, área de lazer, espaço Kids: 174 m2 Sala e cozinha em open-space Garagem incluída (espaço 08) A 10 min do M-Odu (novo hub tecnológico) Próximo de metro, Campanhã, Antas e VCI Projeto com elevador e espaço comum infantil Obra: Início em outubro 2025 | Conclusão: outubro 2027 Pagamento: 30% Cpcv + 30% 90 dias + 40% escritura Peça planta e valores. Invista junto ao novo polo tecnológico do Porto. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1667 H

Apartamento à venda - Está à procura de um imóvel com grande margem de valorização e pronto para garantir qualidade de vida ou rentabilidade sólida? Este apartamento de 3 quartos na zona da Seca do Bacalhau, em Canidelo, é a resposta certa. Com localização estratégica entre o passadiço marítimo e vistas para a foz do Douro este imóvel reúne tudo o que o mercado premium procura: vistas panorâmicas, fachada totalmente envidraçada, acabamentos de topo e proximidade com mar, rio, escolas internacionais e acessos rápidos ao Porto e Gaia. Destaques: Vistas desafogadas e luz natural em todo o apartamento Zona com forte procura e valorização contínua Perfeito para habitação própria ou investimento em arrendamento de longa duração Características Técnicas: Piso: 2º Tipologia: T3 Área total: 150 m² Área Varanda: 16,3 m² Orientação solar: Sueste Garagem: Box para 2 viaturas Condições: Valor de escritura: 642 330€ Preço de cedência: 71 670€ Oportunidade Exclusiva Apartamentos com esta localização, tipologia e acabamentos não permanecem no mercado. Garanta acesso a uma das zonas com maior procura de Gaia, num edifício de referência, ainda em fase de construção. Agende já uma visita presencial ou videochamada. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1578 M

Apartamento à venda - Este é o imóvel que os seus clientes procuram - e que poucos conseguem encontrar. A dois passos do passadiço marítimo, este apartamento de 3 quartos na zona da Seca do Bacalhau, em Canidelo, combina localização estratégica, acabamentos de topo e duas espaçosas varandas que convida a viver o exterior com privacidade e conforto. Destaques: Vista panorâmica sobre o mar e rio 35 m² de varanda com orientação noroeste - ideal para desfrutar do pôr-do-sol Zona premium de Gaia com forte procura e valorização contínua Design contemporâneo com luz natural em todas as divisões Imóvel perfeito para habitação própria ou arrendamento de alta rentabilidade Características do Imóvel: Tipologia: T3 Piso: 2º Área total: 179 m² Varanda: 35 m² Garagem: Box fechada para 2 viaturas Orientação solar: Noroeste Condições Comerciais: Valor de escritura: 660 096€ Preço da cedência: 64.542,72€ Negócio em regime de cedência de posição contratual - sem complicações, com ganhos à vista. Oportunidade Rara Apartamentos com esta combinação de área, localização e valorização são escassos no mercado. Este é o tipo de produto que faz a diferença no seu portefólio - e que pode fechar rapidamente com o cliente certo. ( ) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: B ref:APA 1578 G