Esta propriedade está localizada na freguesia de Samuel, Concelho de Soure e é constituída por um artigo matricial urbano com 2100 m2 (habitação) e dois artigos matriciais rústico com um total de 20165 m2 .
Tem um enorme potencial voltada para área de negócio de Turismo Rural, Turismo de Habitação, Agroturismo, ou simplesmente para habitação própria permanente ou habitação secundária.
A zona envolvente é para além de uma zona predominantemente agrícola, ladeada pelos campos de cultivo de arroz e milho do baixo Mondego, é também uma zona fortemente turística, com Hotel de águas termais e Spa na própria freguesia, Centro de Alto Rendimento de Desportos Náuticos, castelo de Montemor-o-Velho, Rio Mondego com todas as suas potencialidades naturais tais como pesca, desportos náuticos motorizados, etc.
A Habitação é composta por Rés do chão e 1º andar.
O Rés do chão é constituído por
- hall de entrada
- sala de estar
- cozinha equipada com placa de indução, , exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico, máquina de lavar louça
- sala com lareira
- escritório
- 3 quartos
No 1º andar encontramos um salão amplo multiusos com uma área de 77m2.
A área dependente é constituída por um salão amplo com cozinha equipada e uma sala contígua com 'borralho tradicional'. Conta também com uma adega.
A garagem tem uma capacidade de estacionamento de viaturas.
A propriedade ainda conta com
- furo de captação de água
- 2 painéis térmicos para aquecimento de águas de uso doméstico
- 16 painéis solares fotovoltaicos
- iluminação exterior em projetores led
Um dos terrenos rústicos dispõe de uma estufa cujo sistema produtivo é completamente automatizado,. Equipado com tecnologia Ngs oscilante, que permite para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço.
Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como câmara frigorífica.
Categoria Energética: C
ref:1313/23
Características principais
242 m² de superfície habitável
2,23 hectares de terreno
N/C
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Preço 700.000 €
Preço/m²: 2.892,56 €/m²
outra moeda
Referência:
21136345
Número de mandato: 1313/23
Agência: Büro Lisbon
Localização
Esta propriedade situa-se a Samuel, em Soure (distrito Coimbra).
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