Esta encantadora moradia situa-se numa zona residencial extremamente tranquila, a apenas 3 minutos da A17. A localização é privilegiada, estando a 15 km de Aveiro e a 10 km das deslumbrantes praias da região. A proximidade a pastelarias, restaurantes, zonas de comércio e serviços, farmácia e banco, a apenas 1 km, assegura todas as comodidades para o seu dia a dia.
A moradia é notavelmente espaçosa, tanto no exterior como no interior. No piso térreo, encontrará uma cozinha moderna e funcional, uma sala de estar e jantar acolhedora com lareira, uma suite confortável e um Wc de serviço. Todas as divisões do rés-do-chão têm acesso direto ao encantador jardim, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.
No primeiro piso, a moradia dispõe de dois quartos adicionais, uma segunda suite e um Wc completo. Todos os quartos e suites estão equipados com amplos closets, garantindo espaço de arrumação mais que suficiente para toda a família.
O segundo piso surpreende com uma área de sótão extremamente generosa, que pode ser transformada num quarto adicional ou num escritório, conforme as suas necessidades.
No exterior, a propriedade continua a impressionar. Dispõe de uma garagem com capacidade para dois carros, uma marquise equipada com churrasqueira e um salão de convívio com mesa de snooker, ideal para receber amigos e familiares. O jardim bem cuidado e a piscina convidam a desfrutar dos dias ensolarados e a relaxar ao ar livre.
A moradia é vendida mobilada, exatamente como nas fotos, permitindo que se mude de imediato sem preocupações adicionais.
Em termos de qualidade e conforto, esta casa está equipada com pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, recuperador de calor, caixilharias com vidros duplos protegidos por estores elétricos com lâminas de alumínio injetadas a poliuretano. Os portões exteriores e da garagem possuem automatismos de abertura elétrica por comando à distância. Para sua segurança, a moradia conta com alarme de intrusão e videoporteiro.
Adicionalmente, a casa está equipada com painéis solares, proporcionando uma solução energética eficiente e sustentável.
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Como consultor independente na rede Iad Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores.
Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI.
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ref: 119518
Características principais
Mandato excluviso
10 divisões
N/C
Ar condicionado
302 m² de superfície habitável
4 quartos
Piscina
406 m² de terreno
4 casas de banho
1 lugar de estacionamento
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 285.000 €
Preço/m²: 943,71 €/m²
outra moeda
Referência:
119518-35144a-1206405
Número de mandato: 119518
Agência: João Areias
Localização
Esta propriedade fica perto de Ouca, em Vagos (distrito Aveiro).
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