Deslumbrante Moradia V4 com Jardim, Piscina e Anexo - Madalena
Localizado a 1,9km da Praia da Madalena, em zona calma e tranquila, mas próxima de todos os acessos, comércio, serviços e transportes públicos
Inserida em terreno bastante amplo, onde poderá realizar os melhores convívios com a sua família e amigos, aproveitar os seus tempos livres ou praticar exercício físico, esta moradia com uma área total de construção de 287m2 é composta por:
R/Chão:
- Sala e Cozinha em Open Space
- Lavandaria e Casa de banho de serviço
- Suite com closet e uma área total de 31m2
- Quarto / Escritório
- Anexos no exterior
- Piscina, Jardim e Terraços
Todas as divisões têm acesso direto para o exterior da Moradia.
Andar:
- Suite com 26m2 e acesso para Terraço
- Mezanino sobre a sala com vista para a Piscina e acesso a Terraço
- Quarto com roupeiros
- Casa de banho completa
No último piso temos um aproveitamento de sótão com 20m2, onde poderá ter mais uma Sala de estar / Cinema, um Escritório ou Salão de Jogos.
Alguns Acabamentos:
VENTILAÇÃO Mecânica
Aquecimento De Águas: Sistema Solar Térmico para produção de Aqs, com eficiência energética
CAIXILHARIAS: Marca Technal ou equivalente em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica
ELETRODOMÉSTICOS: Placa vitrocerâmica / indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico combinado, de marca Bosch ou equivalente
PAVIMENTO: Madeira de carvalho ou equivalente, multicamadas de 4 mm de madeira ou pavimento flutuante Ac5 ou cerâmico de grandes dimensões
PAREDES Wc: Cerâmico tipo Calacatta, ou Pedra natural mármore
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso, serie The Gap da Roca ou equivalente, sistema de autoclismo da marca Oli de embutir na parede
LAVATÓRIO: de pousar ou embutir da Roca modelo The Gap, ou equivalente, com móvel suspenso em Mdf hidrófugo lacado
ACESSÓRIOS: Torneiras tipo Grohe, Espelhos vidro cristal colados. Resguardos em vidro temperado
ESTA É Uma Moradia Com Caraterísticas Únicas Em Todo O Concelho De Vila Nova De Gaia, E Consulta De Plantas E Mapa De Acabamentos!
Categoria Energética: A
ref:35 P/23 R.G
Características principais
260 m² de superfície habitável
4 casas de banho
612 m² de terreno
N/C
4 quartos
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 650.000 €
Preço/m²: 2.500,00 €/m²
outra moeda
Referência:
20225351
Número de mandato: 35 P/23 R.G
Agência: CASAPERFEITA, Unipessoal, Lda
Localização
Esta propriedade situa-se a da Madalena e Samaiões, em Vila Nova de Gaia (distrito Porto).
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