Descritivo geral:
Excelente moradia unifamiliar, localizada na zona urbana da cidade de Macedo de Cavaleiros, mas no limite da Zona Agrícola protegida, com soberba vista para e Serra de Bornes.
Área Bruta total: 720 m2 Área implantação: 300 m2 Área Terreno: 2.500 m2
Rés-Do-Chão: Cozinha (20 m2); Lavandaria (8 m2); Wc Serviço (4m2); Sala Jantar (18m2); Sala Estar (20 m2); Pátio entre salas (20 m2); Salão (54 m2); Suite principal (44 m2); 2 Suites (22 m2);
1º Andar: 1 Suite (22m2); 1 Suite (30m2); Escritório (42m2) + Varanda (4m2); Salão multiusos (51 m2)
Cave: Garrafeira (18m2); Sala Jogos (60m2); Casa de Máquinas (8m2) Arrumos (18m2); Garagem (78m2)
Características Exterior Revestimento
- Paredes duplas em tijolo com caixa de ar;
- Fachada ventilada - placas de granito 1,1x0.6x0,025, colocadas com grampo, por cima de espuma poliuretano -Capoto com 6 cm espessura;
Terraços E Cobertura- Utilização das melhores técnicas e materiais de revestimento com telas asfálticas. Isolamento com roofmate de 6 cm e gravilha refratária
Escadas E Pavimentos -
Alçado principal – Granito;
Alçados laterais e espaço da piscina – Deck cimento imitando madeira;
Barbecue:
- Churrasqueira, forno a lenha, balcão e banca em granito, armários em contraplacado marítimo. Área total de 16 m2
Piscina:
– 13m * 6,5m – profundidade entre 1,3 m e 2,3 m
- Revestimento em pastilha vidrara cor creme. Bordaduras em granito.
- Filtragem automática com filtro de areia e bomba de alta pressão.
Jardim:
- relvado 900 m2,
- 10 oliveiras,
- várias árvores ornamentais, todo cercado com lauros;
- Rega por aspersão toda automatizada
Zona Agrícola:
- 900 m2, com rega gota a gota.
- Casa arrumos.
- 20 oliveiras, 2 castanheiros, 1 nogueira, 1 romãzeira, 3 pereiras, 2 cerejeiras, 1 diospireiro, 5 macieiras, 2 pessegueiros, 2 ameixeiras, 2 laranjeiras, 1 limoeiro, 30 pés de vinha de uva de mesa
Muros:
- Propriedade totalmente cercada em muro de alvenaria e painéis em aço pintados de verde (altura mínima de 1,5 m);
Características Interior Revestimento Paredes:
- Reboco projetado, pintura com tinta 1ª Qualidade Nos 6 Wc, mosaicos e azulejos 1ª Qualidade
Caixilharias
- Alumínio (exterior) / Madeira (interior)
– vidros duplos com gás árgon
Chão
- Flutuante “wicanders” sucupira
- Cozinha, WCs e lavandaria, com mosaico cerâmico – 1ª qualidade;
Revestimento Tetos
- Pladur com pintura 1ª qualidade
Rede De Água
- Pex da marca Wirsbo – tubos extraíveis;
- Tubos de queda pluviais em inox
Climatização E Aquecimento De Águas
- Aquecimento central a gás natural canalizado;
- Caldeira de grande capacidade e depósito 500 l;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Recuperador de calor 95 cm – 600 cm3 ; 4 saídas de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
Segurança
- Porta segurança;
- Sistema de alarme
Portas E Escadas
- Portas em laminado castanho wenge;
- Escadas castanho wenge
- Portas e paredes de salas de jantar e estar em vidro termolaminado
Cozinha
- Mobiliário com portas em folheado de madeira;
- Eletrodomésticos encastrados
- Plana de indução 5 bocas;
- Forno elétrico;
- Forno a vapor;
- Microondas
- Frigorifico “americano”;
- Máquina lavar Louça;
- Glutão de aspiração
Outras
• Aspiração central
• Sistema de Brisa Solar em todas as janelas (automático)
• Black-out nos quartos (automático)
• Toldos exteriores entre salas e salão
• Proteção varandas exteriores, varandins e escadas interiores e separação entre área pública e privada, em vidro duplo termolaminado 10 cm
