Apartamento com 3 quartos, 139m2 no centro de Aveiro.
Moderno apartamento T3 no 4º piso, com 01 Suite + 2 Quartos, 03 Wc, , varanda 24m2 e 2 lugares de Garagem em cave.
Em fase final de acabamentos com conclusão prevista para Abril 2022.
Com excelente orientação solar, num edifício em construção de rasgada arquitetura, que privilegia o requinte e uma excelente performance no comportamento térmico e acústico.
Localizado numa zona Premium da cidade:
350m da Estação da Cp
400m da Central Rodoviária
400m da Av. Lourenço Peixinho
03 grandes superfícies num raio de 300m
Padarias, tabacarias, restaurantes, lojas de conveniência e serviços
350m do Hospital da Luz
600m do Parque de Exposições da cidade
Caraterísticas Gerais:
- Pavimento flutuante série Amazone 10 mm, "Kronotex" (quartos)
- Pavimento em material cerâmico polido série Marble White 0.60x0.60,Margrés. (Sala, hall, lavandaria e despensa)
- Fachadas ventiladas, na cor antracite, "Alucobond"
- Caixilharia em alumínio, série Je, cor antracite, "SoSoares"
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Estores com corte térmico automatizados, cor antracite
- Tectos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Ar condicionado, multi split, "Lg" (salas e quartos)
- Esquentadores, sensor compacto, "Vulcano"
- Paineis solares na cobertura
Zonas comuns
-Pavimento em material cerâmico, série Edge Silver 0.60x0.60, Margrés.
-Paredes em material cerâmico 0.30x0.60, Margrés.
-Vídeo porteiro com código individual de acesso ao edifício
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação embutida
-Sala de condomínio
Cozinha
-Pavimento em material cerâmico polido, série Marble White 0.60x0.60, Margrés.
-Móveis lacados a branco
-Bancadas em granito 3cm, cor cinza
-Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
-Máquina de lavar loiça Hotpoint, "Ariston"
-Máquina de lavar e secar roupa Hotpoint, "Ariston"
-Micro-ondas Hotpoint, "Ariston"
-Placa de indução Hotpoint ,"Ariston"
-Forno eléctrico Hotpoint, "Ariston"
-Exaustor Hotpoint, "Ariston"
-Frigorifico combinado Hotpoint ,"Ariston"
-Misturadora de cano alto com chuveiro, "Teka"
-Lava loiça, "Teka"
Instalações sanitárias:
-Pavimento em material cerâmico polido Nest White 0.60x0.60, Margrés. Wc social e lavabos.
-Pavimento em material cerâmico polido Arise White 0.60x0.60, Margrés. Wc Suite
-Paredes em material cerâmico polido Nest White 0.30x0.30, Margrés.
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Vista, "Sanindusa" Wc social, lavabos e Suite.
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Pack Area 61, "Sanindusa" Wc Suite
-Misturadora de bidé, lavatório e duche, série Master 40,"Sanindusa" Wc social e lavabos.
-Misturadora de lavatório e duche, série New Icone, "Sanindusa" Wc Suite
-Louças sanitárias suspensas, série Look, na cor branca, "Sanindusa" Wc social e lavabos
-Louças sanitárias suspensas, série Urb.Y, na cor branca, "Sanindusa" Wc Suite
-Base de duche, série Marina, "Sanindusa"
-Resguardo de base de duche em vidro temperado
-Porta de entrada de segurança, "Vicaima"
-Portas interiores, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Rodapés em Mdf, revestido a Carvalho
-Puxadores satinados, "JNF"
-Varões de pendurar em alumínio anodizado
-Portas de roupeiros lisas, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Interior de roupeiros em melamina "Lino"
-Iluminação interior de armários em led
Varandas
-Pavimento em material cerâmico Tortora Slr Nr 0.60x0.60, Margrés.
Fração: AG
Referencia: 70267
ref: 70267
Características principais
Andar: 4
4 divisões
N/C
Ar condicionado
113 m² de superfície habitável
3 quartos
1 lugar de estacionamento
126 m² de terreno
3 casas de banho
Arrumos
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 352.500 €
Preço/m²: 3.119,47 €/m²
outra moeda
Referência:
70267-35144a-968547
Número de mandato: 70267
Agência: Fernando Reis
Localização
Esta propriedade fica perto de Esgueira, em Aveiro (distrito Aveiro).
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