- geïntegreerd in een woning met een totale oppervlakte van 2840 m2, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een garage voor twee auto's en een woonkamer uitgerust met een barbecue en oven brandhout, bijgebouw met badkamer en nieuwe slaapkamer werd nooit gebruikt.
- In 2018 onderging de woning een grondige renovatie, waarvan de belangrijkste verbeteringen waren: - Installatie van ramen met thermische afsluiting en dubbele beglazing met zonwering - Installatie van deuren met thermische onderbreking bij de hoofdingangen, - Installatie van rolluiken en horren op alle ramen - Verificatie van de gehele elektrische installatie, met vernieuwing van circuits, vervanging van het elektrische paneel en certificering van de gehele installatie door Dge voor een vermogen van 20,7 kVA - Installatie van nieuwe koud- en warmwaterleidingen (Uponor Pex-buizen met thermische isolatie en Quick and Easy-aansluitingen) - Installatie van een zonnepaneel voor sanitair warm water - Installatie van airconditioning - Installatie van nieuwe keuken - Renovatie van badkamers
- Isolatie van het gehele huis van buitenaf, met behulp van Eps 100 geëxpandeerd polystyreen met een dikte van 60 mm (cappotto-systeem) - Isolatie van de zolderplank - Uitbreiding van de garage - Installatie van nieuwe, geautomatiseerde poorten voor de ingang en garage van het pand. Het huis is als nieuw en klaar om in te wonen. Het terrein is volledig omheind en omvat de bebouwde oppervlakte met een bruto bouwoppervlakte van 193,6 m2, de bijgebouwen met ongeveer 150 m2 en de resterende oppervlakte gewijd aan moestuinen, weilanden en boomgaarden. Het heeft een boorgat met een autonoom wateropvangsysteem voor het huis, voor het drenken en drinken van dieren. Het bacteriologisch zuivere water dat uit het boorgat wordt opgevangen, bewezen door analyses uitgevoerd door een gekwalificeerd laboratorium, wordt in het huis gebruikt via een autonoom pompsysteem en het netwerk van het huis wordt ook voorbereid en aangesloten op het openbare netwerk.
- De watervoorziening voor het gehele terrein, namelijk het besproeien van de fruitbomen, zwembad, moestuin, weidegebied en dieren, is volledig geautomatiseerd via twee programmeurs. Hiervoor is er een pompsysteem gekoppeld aan een reservoir met een inhoud van ongeveer 24 m3, gevoed door het boorgatopvangsysteem. De bijgebouwen bestaan uit 3 magazijnen (kelder en werkplaats, landbouwmachines en opslag), een kennel en een afgesloten ruimte voor het fokken en opvangen van dieren. Alle grond op het terrein voor moestuinen, boomgaarden en begrazing is vrij van synthetische chemische producten, omdat biologische landbouw- en productiepraktijken worden gebruikt. Deze woning is gelegen in Granho Novo, parochie van Marinhais, een zeer rustige, gezonde en landelijke woonwijk, op het zuiden met blootstelling aan de volle zon en gelegen op de rechteroever van de Magos-dam, waar u verschillende recreatieve sporten kunt beoefenen. Het ligt op 5 km van de toegang tot de snelweg A13, met verbindingen naar de A10 (Lissabon, West en Noord), de A1 en A15 (Santarém, Noord en Kust), de A2 en A6 (Zuid, Alentejo en Spanje).
Referentie: 117165
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
9 kamers
N/C
Airconditioning
185 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Zwembad
2840 m² terrein
3 badkamers
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 279.900 €
Prijs per m²: €/m² 1.512,97
andere valuta
Referentie:
117165-35144a-1203866
Nummer van het mandaat: 117165
Kantoor: Ludovic da Silva
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Granho, in Salvaterra de Magos (district Santarém).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.37.240) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Ludovic da Silva
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.