Propriété 10 Ha | Douro

Descriptif général

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La parcelle est plantée de vignes au sommet, entièrement mécanisée, cultivée selon les pratiques de production intégrée (avec toutes les certifications en vigueur), et la zone de culture est répartie dans l’Institut du Douro et des Vins de Porto (Ivdp) comme suit: 8,99 hectares de superficie appropriée, 20% de cépages blancs et 80% de variétés rouges. En plus du vignoble, il y a des arbres fruitiers et des oliviers entourés, qui permettent la production d’huile d’olive.
Quant à la zone urbaine, elle se répartit comme suit :
- 1 maison d’une superficie de 330 m2 (avec une surface couverte de 165 m2). La maison est habitable mais nécessite une intervention.
Cette maison dispose de 1 entrepôt avec de très vieux cinéis en bois et dans la zone adjacente, qui sont les anciens lagares traditionnels de la ferme, réhabilités (ainsi que les murs, les plafonds et le toit de ces lagares).
Cette maison est orientée nord-est, avec de bonnes vues (a également vue sur la rivière).
- La maison principale a environ 370 m2 (185 m2 de surface couverte et a ensuite les annexes, environ 45 m2), a été réhabilitée et a des finitions supérieures, y compris une salle qui peut servir à diverses fins: salle de dégustation et réception des visites et où sont actuellement exposés les vins.
La valeur affichée comprend les marques et les actions.