Ces villas mitoyennes, désignées par le n° 4 et le n° 7, d’architecture contemporaine, avec chacune 2 chambres, sont situées à 250 m - 3 min. Promenade - de Praia Grande (Ferragudo). Ils font partie d’une copropriété fermée et exclusive de seulement 10 villas de luxe (3 individuelles et 7 jumelées), appelée : Vale da Areia. Ils sont situés sur un terrain généreux de 2 ha, une zone qui sera entretenue pour toujours comme une réserve naturelle, avec des sentiers pour de belles promenades. Il y a une piscine commune pour adultes de 18m x 7m et une autre pour les enfants. Chaque villa dispose d’un jardin privatif (261 m² au n°4 et 279 m² au n°7).
Chacun d’eux a 142 m², dont 124 m² habitables, sur 3 étages. Le sous-sol, commun aux 7 villas mitoyennes, offre chacune un garage simple fermé de 51,5 m² pour plus de 2 voitures. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent un grand salon et une salle à manger de 34,1 m², une cuisine américaine de 10,9 m², un WC utilitaire, une chambre et un patio ouvert avec vue sur la baie de la rivière Arade. Au 1er étage, il y a une chambre en suite de 19,8 m², communiquant avec une terrasse de 48,6 m² avec une vue superbe sur l’océan.
Ils présentent les normes de qualité les plus élevées, avec portail d’entrée commun connecté à l’interphone vidéo, cuisine avec comptoir Silestone et équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, Bosch ou équivalent. Sols du salon, de la cuisine et des WC en céramique Porcelanosa et les chambres en bois de chêne. Chauffage au sol (électrique) dans les WC. La climatisation sera assurée par des climatiseurs réversibles, installés dans le salon et les chambres. Faux plafonds avec éclairage Led intégré et volets roulants électriques.
Chauffage de l’eau sanitaire à l’aide de panneaux solaires installés sur le toit. Eau courante et assainissement.
Jamais dans la région de Ferragudo il n’y a eu une offre de ce niveau de qualité et si proche de la plage. Une excellente opportunité d’investissement à ne pas manquer, que ce soit pour votre propre usage et le plaisir de votre famille, ou pour la monétisation. L’achèvement de ces unités est prévu pour la fin de l’année 2024.
Caractéristiques principales
142 m² de surface habitable
2 salles de bain
Terrasse
278 m² de terrain
N/C
Climatisation
2 chambres
Piscine
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Prix 980 000 €
Prix/m² : 6 901,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
_w-02r1zy
Agence : Engel & Völkers Portimão
Emplacement
Cette propriété est située à Portimão, en Portimão (district Algarve).
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