• Exclusivité Togofor Homes
• Surface habitable : 254m², Surface de construction 457m²
• 4+1 chambres, 5 salles de bain
• Année de construction, 2009, année de rénovation 2022
• Situation calme et proche des commodités
• Proche du terrain de golf d'Alto
• Distance de la plage 1km
Cette villa contemporaine proche des plages et du terrain de golf est une oasis de tranquillité idéale entre Portimão et Alvor. Cette propriété est parfaite comme maison familiale ou comme maison de vacances/investissement. Très spacieuse et moderne, chambres et salles de bains très généreuses et un bel espace extérieur facile à entretenir avec piscine, patios et jardin. Les propriétaires actuels ont récemment modernisé cette villa avec une nouvelle cuisine, de nouvelles peintures extérieures et intérieures, des panneaux solaires et une pompe à chaleur thermodynamique.
Rez de chaussée
• Hall d'entrée
• Salon avec cheminée, salle à manger avec accès à la terrasse
• Cuisine neuve entièrement équipée avec accès à la terrasse
• Buanderie et espace utilitaire
• 1 chambre
• 1 salle de bain
Premier étage
• Chambre principale avec dressing et salle de bains attenante
• 2 chambres doubles avec salle de bains en-suite
• Accès à la terrasse avec vue sur le terrain de golf
Sous-sol
• Garage et grand sous-sol - espace pour trois voitures
• Pièces supplémentaires pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre à coucher
• Salle de bains
• Local technique et pièces de rangement supplémentaires
Extérieur :
• Piscine privée avec jardin paysager
• Vue sur la campagne
• Peinture récente
• Balcons à l'avant et à l'arrière
Caractéristiques: PARKING: Parking Extérieur, Garage Souterrain, Triple Garage SYSTèME De REFROIDISSEMENT-CHAUFFAGE: Pompe à Chaleur, Cheminée, Climatisation Préinstallée ÉQUIPEMENT: Internet/Téléphone, Télévision par Satéllite, Interphone Vidéo, Panneaux Solaires (Eau) PISCINE: Piscine, Eau Salée, Douche JARDIN: Paysagé, En Paroi EXTéRIEUR: Parcours de Golf 18 trous VUES: Vue sur la Campagne, Vue du Golf, Vues des maisons environnantes
Équipements: • Foyer
• Panneau solaire pour l'eau chaude
• Chauffage par pompe à chaleur
• Eau, assainissement et électricité
• Double vitrage et volets électriques
Localisation: • 1km de la plage la plus proche
• 400m du golf
• 2,4 km de l'école la plus proche
• 72 km de l'aéroport de Faro
• 3km de la ville la plus proche Portimão
Caractéristiques principales
254 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (125)
370 m² de terrain
5 salles de bain
GESC (15)
6 pièces
N/C
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 3 346,46 €/m²
autre monnaie
Référence :
lg2235
Numéro de mandat : LG2235
Agence : Togofor-Homes, Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Portimão, en Portimão (district Algarve).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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