• Surface habitable 220m²
• Taille du terrain 425 m²
• Année de construction avant 1951, rénovation 2022
• 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de bains, 1 W.C.
• À distance de marche du café, des restaurants et du bureau de poste !
• Terrain urbain avec possibilité d'agrandir la maison ou de construire une petite maison de ville ou un appartement séparé. Selon le propriétaire, un bassin profond éloigné du mur vers les voisins serait également envisageable
• 4,5 km des plages
Cette propriété traditionnelle vient de subir une rénovation complète à un niveau élevé, charme et souci du détail. Tout dans le village est accessible à pied et il y a un parking privé. Il est possible d'agrandir la maison pour créer une résidence plus grande, une petite maison mitoyenne ou un appartement séparé ou une maison d'hôtes de charme.
Rez-de-chaussée:
- Grand salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte
- Wc invités
- Cour intérieure & terrasse
Premier étage:
- Chambre des maîtres avec salle de bain attenante
- Chambre d'amis
- Salle de bain familiale avec bain autoportant
- Palier avec espace pour dressing/rangement
- Chambre/bureau supplémentaire
- Buanderie avec accès au jardin
- Pièce supplémentaire à finir
- Terrasse avec vue sur la campagne
Extérieur:
- Grandes terrasses et jardin
- Terrain supplémentaire avec place de parking
- Hangar de stockage avec local technique
- Terrasse sur le toit avec vue partielle sur la mer
Caractéristiques: PARKING: Parking Privé, Parking Extérieur SYSTèME De REFROIDISSEMENT-CHAUFFAGE: Chauffage par le Sol Préinstallée, Salamandre, Chauffage Électrique ÉQUIPEMENT: Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Chaudière JARDIN: En Paroi, Arbres, Arbres Fruitiers, Éclairage EXTéRIEUR: Cour VUES: Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
Équipements: • Nouvelles fenêtres à triple vitrage avec protection Uva
• Cuisine équipée avec double aspect, 2 éviers et bar
• Préinstallé pour le chauffage au sol
• Pré-installé pour l'énergie solaire
• Salamandre
• Tous les services publics
Localisation: • 4,5 km des plages
• 5,5 km des grandes villes d'Alcantarilha/Lagoa
• 6,9 km de l'école internationale
• 7,7 km du parcours de golf le plus proche
• 12,4 jusqu'au centre commercial
• 53 km de l'aéroport de Faro
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (175)
425 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (28)
5 pièces
N/C
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Prix 595 000 €
Prix/m² : 2 704,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
lg1915
Numéro de mandat : LG1915
Agence : Togofor-Homes, Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Porches, en Lagoa (Algarve) (district Algarve).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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