• Surface habitable 100.30m²
• Année de construction avant 1951 Rénovation partielle 2023
• Cuisine et salon décloisonnés spacieux
• 1 chambre, 1 salle de bain, 1 Wc
• Préparé pour mezzanine
• Cour accessible de l'intérieur et de l'extérieur
• 25 km des plages de la côte sud et 30 km de la côte ouest
Cette maison de village portugaise datant d'avant 1951 a déjà subi d'importantes rénovations, mais d'autres rénovations sont nécessaires pour la terminer. La propriété est lumineuse, aérée et spacieuse avec des plafonds très hauts en bois de châtaignier et de nombreuses fenêtres Velux permettant à la lumière d'entrer. Le mur extérieur est très épais et les murs intérieurs sont construits en briques thermiques isolantes avec des points de ventilation et finis avec de la chaux respirante. Plâtre. Le toit est isolé avec du liège local et une couche imperméable. Cela rendra la propriété très économe en énergie.
Le coin cuisine est prêt pour qu'un nouveau propriétaire puisse y mettre son propre style. La salle de bain a déjà une douche et des toilettes et est préparée pour le lavabo, les toilettes invités sont pré-installées pour le lavabo et les toilettes. Les propriétaires ont les sanitaires à disposition.
Des prises de courant ont été placées haut dans le mur, prêtes pour une mezzanine qui pourrait être une deuxième chambre, un espace de rangement ou un bureau.
Tout est préparé pour qu'un nouveau propriétaire ajoute son propre choix de porte d'entrée à la place de l'ancienne porte d'origine. La charmante cour donne une lumière supplémentaire et un espace extérieur privé.
Tout a été pensé pour en faire une maison très confortable et agréable.
Rez-de-chaussée
• Grand salon décloisonné avec coin cuisine
• Salle de bains
• Wc invités
• Grande chambre
• Cour
Caractéristiques: PARKING: Parking Extérieur SYSTèME De REFROIDISSEMENT-CHAUFFAGE: Chauffage Sous-sol, Salamandre ÉQUIPEMENT: Internet/Téléphone, Panneaux Solaires (Eau) EXTéRIEUR: Cour VUES: Vue du village
Équipements: • Connexions Internet et internet disponibles dans la région
• Chauffage au sol électrique partout
• Poêle à bois prêt à être installé
• Solaire et réservoir sur le toit pour l'eau chaude
• Double vitrage dans la cuisine et la porte de la cour
Localisation: Le hameau dispose d'un café/mini-marché et d'une piscine publique.
À 8 km de Monchique avec toutes les commodités, y compris les piscines municipales intérieures et extérieures, le marché du frais, etc.
9 km de Marmelete avec restaurants, supérette et école
25 km des plages de la côte sud et de la grande ville de Portimão
23 km du terrain de golf
84 km de l'aéroport de Faro
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
1 chambre
DPEF (390)
100 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (67)
4 pièces
N/C
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Prix 320 000 €
Prix/m² : 3 200,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
lg2129
Numéro de mandat : LG2129
Agence : Togofor-Homes, Lda
Emplacement
Cette propriété est située à Monchique, en Monchique (district Algarve).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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