Descriptif général
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Dreamy Little Farm & Cottage au coeur de la Beira. Offre une vie immédiate, un revenu locatif ou une maison de vacances.
Les propriétaires vendent leur ferme de chèvres familiale bien entretenue et charmante à Orca (Fundao). Engagés dans une production éthique et respectueuse de l’environnement, les propriétaires recherchent une vente privée alors que le troupeau déménage dans une ferme plus grande.
Le Chalet :
Prêt pour l’habitation, ce chalet de 30m2 très bien présenté, confortable et charmant est composé de 1 chambre (en suite), d’une salle de bain lumineuse et rénovée avec puits de lumière, d’une cuisine en pierre avec évier en pierre antique, de fenêtres ouvertes à double vitrage et de volets en aluminium de qualité supérieure enveloppés par l’extérieur par un grand patio en pierre et un espace de vie potentiel.
Prêt à vivre à temps plein ou à louer avec un revenu immédiat du Boom Festival, qui aura lieu à l’été 2021.
La Ferme :
Nous avons un grand verger d’oliviers, des arbres fruitiers et quatre puits propres, ainsi qu’un charca (étang). La rivière Fadagosa traverse la ferme avec de l’eau toute l’année. Il y a une 2ème ruine (enregistrée comme habitation (habitacao) qui peut être légalement rénovée en une plus grande maison familiale.
Les grands extras comprennent une clôture, une caravane entièrement équipée avec de l’eau, une grange à conteneurs de 20 'et un stockage et une électricité de réseau et une cuisine supplémentaire idéale pour la transformation des aliments!
Détails de la propriété:
Terrain de 6,2 ha – entièrement clôturé
Edp Electric – réseau principal
30m2 – Chalet 1 chambre Dreamy Little Farm & Cottage au coeur de la Beira. Offre une vie immédiate, un revenu locatif ou une maison de vacances.
Les propriétaires vendent leur ferme de chèvres familiale bien entretenue et charmante à Orca (Fundao). Engagés dans une production éthique et respectueuse de l’environnement, les propriétaires recherchent une vente privée alors que le troupeau déménage dans une ferme plus grande.
Le Chalet :
Prêt pour l’habitation, ce chalet de 30m2 très bien présenté, confortable et charmant est composé de 1 chambre (en suite), d’une salle de bain lumineuse et rénovée avec puits de lumière, d’une cuisine en pierre avec évier en pierre antique, de fenêtres ouvertes à double vitrage et de volets en aluminium de qualité supérieure enveloppés par l’extérieur par un grand patio en pierre et un espace de vie potentiel.
Prêt à vivre à temps plein ou à louer avec un revenu immédiat du Boom Festival, qui aura lieu à l’été 2021.
La Ferme :
Nous avons un grand verger d’oliviers, des arbres fruitiers et quatre puits propres, ainsi qu’un charca (étang). La rivière Fadagosa traverse la ferme avec de l’eau toute l’année. Il y a une 2ème ruine (enregistrée comme habitation (habitacao) qui peut être légalement rénovée en une plus grande maison familiale.
Les grands extras comprennent une clôture, une caravane entièrement équipée avec de l’eau, une grange à conteneurs de 20 'et un stockage et une électricité de réseau et une cuisine supplémentaire idéale pour la transformation des aliments!
Gîte de 30m2, (inscription légale en cours)
2ème ruine à rénover (Enregistrée comme habitation)
Cuisine extérieure entièrement équipée avec eau chaude et salle pour le traitement des aliments et stockage supplémentaire
Ge Eau potable (microbiologique + goût)
Fosse septique
Cuisine extérieure + buanderie - entièrement fermée et finie avec électricité
Caravane de voyage mise en place avec douche extérieure + électricité
2 entrées fermées
Grange à conteneurs upcyclée de 20 pieds – grand espace de stockage et de travail
Pièce de caractère – Maison verte recyclée (bois massif + fenêtres en verre)
Rio da Fadagosa traverse la ferme
4 puits + 1 piscine charca
Petit tracteur Kubota 1500 + outils (entièrement opérationnel)
Pompe à eau submersible de 1,5 kva et filtre à eau
Hangars à animaux – ceux-ci peuvent également être enlevés
1/2 le terrain est en terrasses avec 200 oliviers matures + sains
Arbres fruitiers matures – citron, poire, figue, prune, grenade et avocat
Serre recyclée + Petit vignoble récupéré + palissé o/a 2 500m2
Appareils ménagers inclus:
6kg Machine à laver
Lave-vaisselle
Congélateur de plancher Whirlpool
Réfrigérateur Siemens
Cuisinière à gaz Consul (garantie de 2 ans)
Eau chaude électrique Htw (garantie de 2 ans)
Unité ac de 12 000 Btu (garantie de 5 ans sur le compresseur et de 2 ans sur le ventilateur)
Plus de détails :
5 minutes à pied du village avec bar / restaurants
20 minutes en voiture de Fundao avec toutes les commodités, y compris les gares ferroviaire et routière et l’accès à l’A23
2,5 heures de route de Lisbonne
Boom Festival 2021 (15 min en voiture)
Taxes foncières annuelles o/a 46 €
Terres enregistrées pour l’élevage – Subventions agricoles disponibles
Edp mensuel o/a €50
Offre des revenus locatifs immédiats
