Quinta de Excelência de produção de vinho verde e turismo n~

Descriptif général

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Superficie totale d’environ 12,5 hectares, avec environ 9 hectares de vignes en continu, avec une production moyenne de 160 tonnes / an et un potentiel de croissance.
Superficie considérable de vignoble qui n’a pas encore atteint la production de croisière.
Toute la superficie du vignoble est équipée d’un système d’irrigation goutte à goutte.

Souto avec environ 1,1 hectares de la variété Bouche de Betizac et Marigold.
Production annuelle d’environ 3 tonnes, avec débit garanti.

Arbres fruitiers éparpillés près de la ferme.
Forêt d’une superficie approximative de 1500 M2, où prédominent les grands chênes, les pins et les Australiens.

Bassins de rétention d’eau pour l’irrigation d’une capacité de 4000 M3, avec projet de pépinière aquacole.

Rivière avant avec 250 m.

De la porte principale à la villa, la rue est sur un sol cube de granit d’une largeur de 4 m et d’une extension de 500 m.

Maison, typologie T5 (année de construction 2010)
3 suites, 2 chambres, 5 salles de bains, bureau, 2 salons, cuisine, rangement, véranda, terrasse, pré-installation de la climatisation et du système d’alarme. Chauffage central basé sur 3 récupérations de chaleur.

Bâtiment de cave, avec 200 M2, indépendant avec électricité (monophasé et triphasé), point d’eau sous pression et alarme.
La cave est équipée de: lagar en acier inoxydable de 5250 litres, plaques endogènes, presse électrique pneumatique, presse électrique verticale et presse hydraulique de 60 tonnes.
Capacité de stockage pour 34 000 litres (cuves en acier inoxydable et en ciment). Système froid pour une fermentation contrôlée.

Annexes où sont stockés des outils agricoles, d’une superficie approximative de 500 M2.
Matériel agricole : 2 tracteurs (55 Cv et 75 ch) 2 fraises 2 remorques 2 rés atomisés (turbine et canne) : 1 troc de remorquage atomisé et 1000 litres neuf 1 despampanadeira 1 disques de grade 1 scarificateur 1 dents 1 charrua 1 ouvre 1 distributeur d’engrais de taille 1 avec 2 sous-solateurs.

L’une des annexes est en cours de conversion en musée et en salle de dégustation. Le musée dépeint l’évolution des outils agricoles au fil du temps, préservant le passé agricole.
Les anciens ustensiles agricoles sont en cours de restauration.

Le cinquième a un contrat à vie pour fournir à edp un contrat à vie pour l’énergie, à travers 2 adeptes photovoltaïques.

Deux pépinières pour l’élevage de volailles exotiques.

La ferme comprend la Casa do Caseiro na Quinta, cette maison habitée se compose de 3 chambres, 2 wc, salon, cuisine, cave à vin, lagar, pressoir, threa, avant-toits, annexes et magasin de vaches avec une capacité de 15 bovins adultes.

Deux réservoirs d’irrigation.

Exposition au soleil - Sud/Ouest.

L’opération est continue sans accès à des tiers en son sein.

Toutes les explorations sont clôturées, sauf sur le côté de la rivière qui délimite l’exploration.

La ferme a un arbre « Sequoia », étant le plus grand arbre du comté (23 mètres).

Potentialités environnantes - un terrain de golf, dont la puissance est la ferme pour les projets de nature touristique construction de piste de pêche sportive.