Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
Villa de luxe avec 5 suites, en première ligne dans la réserve écologique près d’Alvor.
Neuf et inséré dans un bel espace vert avec plus de 10.455m2, avec jardin, arbres fruitiers et avec vue panoramique sur la mer.
L’architecture de la propriété projette son utilisation en profitant de la vue majestueuse sur la mer, toujours présente dans toutes les divisions.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon donnant sur la mer et la piscine, d’une grande salle à manger, d’une grande cuisine américaine entièrement équipée, d’une cuisine de soutien, d’un cellier, d’une suite complète et d’une salle de bain indépendante complète. Ces chambres se connectent à d’immenses terrasses avec vue panoramique sur la mer et la piscine.
Au premier étage, nous avons une suite avec dressing et salon, trois suites complètes, toutes avec de grands balcons avec vue, et accès à une immense terrasse. Au sous-sol, nous avons une très grande surface qui permet le placement d’au moins 10 voitures dans 2 garages indépendants. La Villa dispose d’un ascenseur du sous-sol à la terrasse et est prête pour une utilisation en fauteuil roulant à tous les étages.
Toute la propriété dispose d’un système de surveillance, système de climatisation, aspirateur central, chauffage par le sol, système domotique (peut être contrôlé à distance, par téléphone portable ou ordinateur).
L’immense bassin versant des eaux de pluie permet cette année à la citerne d’environ 100 m3 d’être complètement pleine.
Avec un système bien dimensionné de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, ainsi que la piscine et le plancher chauffant, il dispose également de panneaux photovoltaïques d’une capacité maximale de 3,25 kWh, pour un usage propre et la vente de surplus au réseau.
La domotique permet de contrôler le bureau, les stores électriques, le gazoduc, l’irrigation automatique, l’interphone vidéo, l’alarme (sécurité complète et active), l’atmosphère musicale complète, le système d’aspiration central, l’extérieur de la piscine et l’ascenseur.
Praia do Vau est l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve et est située en face de la ville de Portimão, la deuxième plus grande de l’Algarve et la plus grande de l’Ouest, traditionnellement un centre de construction navale, de pêche à la sardine et de transformation du poisson.
Il dispose d’une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), d’eaux cristallines qui reflètent une myriade de nuances de bleu et est entouré d’un paysage idyllique, avec les rochers capricieux qui lui donnent son nom.
En bas, sur la plage, profitez d’une promenade le long des chemins en bois installés le long du sable. À côté d’eux, vous trouverez une variété de bars et de restaurants et même un espace réservé aux sports de plage, en particulier la place pour les 12 équipes qui mèneront le conflit simultané de Mundialito et la deuxième étape de Lefp - European Beach Football League.
Ici, le long de la jetée de l’avenue et jusqu’à la Marina de Portimão, nous trouvons une grande variété d’hébergements, de restaurants et de bars, la plupart avec des terrasses et des tables extérieures, des discothèques et un casino.
Vous serez agréablement surpris par la fabuleuse vue panoramique sur la côte, appréciée à l’est de la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, construite en 1633 sous le règne de D. Filipe Iii (D. Filipe Iv d’Espagne), sous la proposition de l’ingénieur italien Alexandre Massai, pour défendre la barre de la rivière Arade et à l’ouest du promontoire des Trois Châteaux.
Le paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en km et en voiture) de Praia da Rocha à:
Portimão - 3 km (environ 5min.)
Alvor - 3 km (environ 5 min.)
Lagos - 20 km (environ 25 min.)
Aéroport international de Faro - 78 km (environ 53 min.)
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 4 500 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
_w-02hw8a
Agence : Engel & Völkers Portimão