Il est difficile de décrire quelque chose de grandiose, la phrase pour le titre d’une annonce qui définit cet appartement serait quelque chose comme « Superbe Penthouse/Duplex dans le centre historique de Viana do Castelo ».
Ce Penthouse semi-neuf, situé dans le centre historique de Viana do Castelo, est situé dans l’ancienne chocolaterie, après une démolition ne préservant que la façade historique de l’ancienne chocolaterie, un bâtiment aux caractéristiques rustiques est né, encadré dans le paysage du centre historique, avec une architecture unique, moderne et actuelle, avec toutes les commodités que vous méritez.
Avec une entrée dans un hall commun au bâtiment qui ressemble plus à une galerie, nous approchons par l’avant avec un ascenseur ultramoderne, montons au 3ème étage et nous nous dirigeons vers un autre hall d’entrée exquis au 3ème à gauche.
En entrant dans l’appartement, nous sommes confrontés à une architecture moderne et minimaliste, où nous avons le meilleur de la technologie au service de notre confort, avec des matériaux de haute qualité. La cuisine se compose d’appareils Bosch et dispose également d’un réfrigérateur « Vinoteca » pour la température du vin.
Tout est conçu pour un haut niveau de vie de qualité, avec chauffage au sol, avec climatisation chaud et froid, bouilloire à eau chaude, interphone vidéo et placards déguisés sur presque tous les murs pour le rangement, l’une des chambres a été réunie pour former une méga suite avec placard, transformant ainsi l’appartement en un superbe T2.
En montant les escaliers, nous rencontrons un salon avec accès à deux grandes terrasses qui composent les deux 80m2, avec vue sur le pont ferroviaire de Viana do Castelo sur le fleuve Lima, vue sur la mer et vue sur le sanctuaire de Santa Luzia.
Avec un garage privé de 41m2 où vous pouvez placer jusqu’à 3 véhicules, garage avec portails automatiques et tout surveillé.
Vous n’avez pas besoin de demander, dites-nous l’heure et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner lors de la visite.
Nous sommes spécialisés dans le suivi des clients acheteurs.
Nous assurons le suivi de la recherche, des achats et de l’après-vente.
Ce service exclusif permet au client acheteur d’avoir un suivi continu jusqu’à son installation dans le bien qu’il achète.
Nous avons un protocole avec toutes les agences immobilières nationales et avec un régime de partage, nous avons accès à toutes les propriétés du pays.
Y gagnez-vous ?
- Nous qualifierons les clients vendeurs.
- Nous effectuons une pré-visite si nécessaire.
- Nous faisons la meilleure affaire pour l’acheteur.
- Nous conseillons l’acheteur sur la position géographique et l’évaluation du bien.
- Nous vérifions tous les documents de propriété avec notre service juridique.
- Si nécessaire, nous créons pour l’acheteur client un NIF (numéro d’identification fiscale) obligatoire pour l’achat par des étrangers.
- Ouverture et suivi de compte bancaire dans le pays.
- Acquisition de crédit bancaire si nécessaire, nous travaillons avec plus de 12 entités financières.
- Transfert de meubles dans le bien acquis.
- Suivi des services de transfert tels que ; eau, internet, électricité et gaz.
- Budgétisation et exécution des travaux d’amélioration, si nécessaire.
- Devis gratuits.
Cela permet de gagner du temps, vous n’avez pas à parler à plusieurs meubles, vous ne parlez pas à plusieurs personnes, vous avez un service complet.
L’achat d’une maison peut être un cauchemar, chez nous, cela peut être une promenade légère au bord de la mer.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
3 balcons
Parquet en bois
Climatisation
Accès handicapés
Cuisine équipée
Étage : 3 sur 3
3 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Ascenseur
Digicode
Sans vis-à-vis
186 m² de surface habitable
3 salles de bain
Terrasse
3 parkings (box)
Placards
Gardien
Orientation Sud
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Prix 650 000 €
Prix/m² : 3 494,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
VC-00001
Numéro de mandat : VC-00001
Agence : Trata - Imobiliaria
Emplacement
Cette propriété est proche de Santa Maria Maior, en Viana Do Castelo (district Viana Do Castelo).
Santa Maria Maior, Viana Do Castelo, Viana Do Castelo
Santa Maria Maior, Viana Do Castelo, Viana Do Castelo
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