En entrant dans ce fantastique appartement, nous sommes agréablement surpris par sa belle luminosité due à son orientation privilégiée Sud et par une vue dégagée dont on peut profiter à travers les immenses fenêtres, rehaussées par la peinture blanche sur les murs et le plafond.
Dans le hall d'entrée, un interphone moderne est situé à côté de la porte blindée et un placard intégré à quatre portes offre du rangement du sol au plafond. Juste au-delà, se trouve le salon/salle à manger qui fusionne avec une cuisine amèricaine entièrement équipée et où le blanc et le gris se combinent pour donner un air moderne et élégant.
A gauche du hall, une grande salle de bain pour invités et à la suite, une porte sépare l'appartement en deux espaces : un espace de vie et un espace de repos. Un couloir nous mène aux trois chambres à coucher, d'abord deux chambres à coucher situées sur le côté droit, toutes deux avec placards intégrés, et une salle de bain complète devant les deux chambres à coucher pour les soutenir. Au bout du couloir, la chambre principale est en suite avec un beau closet plein de rangements et une imposante salle de bains extérieure, avec des luminaires modernes et des murs et sols en pierre.
Le balcon en forme de « L » est comme une extension de l'appartment et entoure les trois chambres à coucher, le salon et la cuisine avec ses 41 m2 de superficie, offrant d'innombrables possibilités pour profiter du temps en plein air en famille : canapés, plantes, tables. , chaises…. Il accueille également un placard d'angle pour du rangement supplémentaire et un autre à côté de la cuisine pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi que la pompe à chaleur pour chauffer l'eau.
Le bâtiment lui-même est situé dans un quartier résidentiel calme de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et d'un accès facile aux autoroutes En125 et A22 et a été construit avec des matériaux d'excellente qualité, son architecture se distingue de tous les bâtiments environnants par son ton sombre, finitions de haute qualité, balcons en verre et style moderne. A l'entrée de l'immeuble, un portail métallique donne accès aux escaliers menant à un petit jardin et à la piscine commune. Il n'y a que quatre appartements par étage sur les onze étages. Les personnes à mobilité réduite disposent d'un ascenseur extérieur pour accéder au bâtiment comme alternative aux escaliers. La propriété est vendue avec une place de parking de 15 m2 pour une voiture à l'étage -1 du parking de l'immeuble, qui dispose de deux sous-sols et d'un portail automatique.
Caractéristiques spécifiques:
surface privative = 114,20 m2 (clôturé) + 40,70 m2 (balcons) = 154,90 m2
3 chambres
3 salles de bains
3 armoires encastrées à l'intérieur
1 placard dans la suite principale
2 placards supplémentaires sur le balcon
2 balcons
Piscine commune
Jardin
Place de parking
Construit en 2023
Charges de copropriété : 69,6 €/mois
Bâtiment:
extérieur du 5ème étage
2 ascenseurs
Équipement:
Cuisine entièrement équipée avec appareils Zanussi
Revêtement de sol en céramique
Cadres avec coupe thermique
Double vitrage avec protection solaire et thermique
Stores électriques
Pompe à chaleur
Climatisation
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Certificat énergétique : B.
Caractéristiques principales
Étage : 5
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 place de parking
Climatisation
Orientation Sud
113 m² de surface habitable
3 salles de bain
Piscine
Ascenseur
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
4 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 3 982,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
PA625
Agence : Casas na Hora
Emplacement
Cette propriété est proche de Portimão, en Portimão (district Algarve).
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