Si vous êtes à la recherche d’un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de la plage de Sereia et que vous appréciez un niveau de vie élevé les pieds dans l’océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto, c’est l’appartement qu’il vous faut... Cet appartement a une superficie totale de 496,40 m2, réparti : Surface privée brute : 172.80 m2 Balcon : 93.40 m2 Terrasse : 156.80 m2 Piscine Place de parking (4 voitures) : 73,40 m2.
Développement se distinguant par les matériaux de finition extérieure et intérieure : EXTÉRIEUR • Châssis de fenêtres coulissantes Technal, à rupture de pont thermique, coloris gris foncé. Double vitrage à faible émissivité. • Revêtement de façade en céramique grand format, effet béton (façade ventilée). • Revêtement de sol en céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. • Dalles de balcon en béton apparent. • Corde à linge/buanderie : bardage en tôle d’aluminium et lattes verticales en profilés d’aluminium. • Protections de balcon en verre transparent. • Spa de type « Ea Pas », ou équivalent, habillé de bois thermo-modifié (patios du rez-de-chaussée). • Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les plafonds des balcons.
Terrasses (Rooftop) • Revêtement de sol en céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. • Spa de nage de type « Ea spas », habillé de bois thermo-modifié, autour du pont avec échelle d’accès. • Cloisons entre les fractions en verre dépoli. • Protections en verre transparent. • Comptoirs en béton apparent avec rangement avec portes grillagées en aluminium gris foncé. • Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les murs muraux à côté des plans de travail
INTÉRIEUR • Revêtement de sol multicouche en bois de chêne français. • Murs avec finition étamée blanche • Portes et armoires émaillées en blanc ou avec une finition en bois, selon le cas. • Isolation acoustique sur les murs entre les fractions et entre les fractions et les parties communes, ainsi que sur les sols et les dalles pleines. • Les pompes à chaleur Mitsubishi, soutenues dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques. • Installation de la climatisation Mistubishi dans le salon, la cuisine et les chambres avec le système « split duct », split encastré dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d’air dans les espaces par des diffuseurs linéaires intégrés stylisés. • Unités de renouvellement d’air Vmc (Cross Mechanical Ventilation). Avec une grande réduction de la consommation. • Stores occultants enroulables. Travail à l’intérieur de rails intégrés dans le mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l’entrée de la lumière. • Système domotique avec module de base avec contrôle de l’éclairage, des stores et de la climatisation, accessible par téléphone portable. • Éclairage LED : spots intégrés dans la plupart des espaces, luminaire linéaire intégré dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les plans de travail. • Porte blindée de type « Power da Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés en couleur bois. Cuisine: • Sol en céramique rectifiée, effet béton gris brunâtre. • Meubles en stratifié blanc. • Dessus et entre les meubles en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent. Comptoir Peninsula, lorsqu’il existe, en contreplaqué de bois. • Appareils de type « Miele » ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur encastré, lave-vaisselle encastrable et lave-linge séchant. • Robinet de comptoir avec pomme de douche extractible de type « Ginger da Bruma », ou équivalent. Toilette de soutien : • Parquet multicouche en chêne français • Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre. • WC suspendu type « Urb.y. Da Sanindusa », ou équivalent et plan de travail avec lavabo de type « Corian », ou équivalent. • Robinets (bec mural ou plan de travail, selon le cas) de type « Leaf da Bruma », ou équivalent. • Accessoires de type « Jnf », ou équivalent. Bains: • Revêtements de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre.
• Sanitaires : WC suspendu et bidet type « Urb.y. Sanindusa », ou des plans de travail équivalents avec des lavabos de type « Corian », ou des plans de travail équivalents (suites) en silice naturelle de type compact « Silestone », ou équivalents, avec évier intégré de type « Anna da Sanindusa », ou un receveur de douche plat blanc équivalent (suite parentale). • Robinets (bec mural ou plan de travail, selon le cas) de type « Leaf da Bruma », ou équivalent. • Accessoires de type « Jnf », ou équivalent. • Sèche-serviettes électriques. Garage: • Box avec 2 places de parking, fermé avec portail sectionnel.
• Prises avec connexion directe au châssis, permettant de placer ultérieurement une borne de recharge pour voitures électriques.
contact +351 91 493 87 50 Paulo Pinto Messagerie électronique:
Caractéristiques principales
173 m² de surface habitable
4 pièces
N/C
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Prix 1 495 000 €
Prix/m² : 8 641,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
1192148
Agence : Real Key Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Canidelo, en Vila Nova de Gaia (district Porto).
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