Dieses Gebäude aus dem Jahr 1951 befindet sich im Herzen von Nova Oeiras und beherbergte einst die renommierte Prinzessin-Isabel-Schule.
Gebäude auf einem Grundstück von 2335 m2, mit einer Implantationsfläche von 185m2 und zwei Etagen, Erdgeschoss Hochparterre und 1. Stock sowie einem Halbkeller mit Tageslicht für Lagerung und Lagerung, was eine Gesamtbruttofläche von 360m2 ergibt.
Zusätzlich zum bestehenden Bau gibt es eine genehmigte Vorabinformation (Request for Request, Pip) für den Bau einer privaten Eigentumswohnung mit vier neuen Einfamilienhäusern des Typs T4, Doppelhaushälften zu zweit, alle mit Swimmingpool, privatem Garten und Parkplatz im Untergeschoss.
Die beiden Doppelhaushälften der vier zu errichtenden Villen werden nur zwei oberirdische Stockwerke und eine dritte Ebene im Untergeschoss mit direkter Anbindung an den Parkplatz mit zwölf Stellplätzen haben.
Das bestehende Gebäude und die 4 zu bauenden Villen haben eine Bruttobaufläche von 940m2 und eine Bruttobaufläche von insgesamt 1565m2 (einschließlich Parkplatz).
Das Grundstück ist groß, flach und hat zwei Zugänge, einen über die Hauptstraße und den anderen über einen Sackgassenplatz und ist daher sehr ruhig und sehr privat.
Mit einer Nord-Süd-Ausrichtung in einem langgestreckten Rechteck begünstigt es eine Konstruktion mit Ost-West-Sonneneinstrahlung.
Die vier Häuser, die sich nördlich des Haupthauses befinden, definieren einen Bereich im Osten mit fußläufigem Zugang über den Platz und auf der Westseite vier private Gärten und eine Grünfläche, die den vier Häusern und dem bestehenden Gebäude gemeinsam ist.
Pip sagt voraus, dass die Dächer grün und mit Sonnenkollektoren ausgestattet sein sollten. Die neuen Häuser werden einen ähnlichen Grundriss haben und so organisiert sein, dass wir eine visuelle Kontinuität zwischen dem Innenhof im Osten und dem Garten im Westen haben.
Die zu bauenden Villen werden aus einem sozialen Bereich bestehen, einschließlich eines Büros im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern im ersten Stock.
Im Untergeschoss wird jede Villa auch über einen Abstellraum sowie Zugang zu Parkplätzen verfügen.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und edlen Gegend, in einer privilegierten Wohngegend, in der sich Komfort und Ruhe treffen.
In der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen, nämlich öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Supermärkte, Schulen und Universitäten.
Es ist nur eine Viertelstunde zu Fuß vom Strand Santo Amaro und weniger als zehn Autominuten von der Universidade Nova entfernt.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in einer erstklassigen und konsolidierten Gegend von Oeiras.
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