Diese Villa mit 3+1 Schlafzimmern und beheiztem Pool befindet sich auf einem Grundstück von 688 m2, verfügt über eine große Garage und eine hohe Bauqualität, wobei die Energiezertifizierung A+ beträgt. Seine Lage macht es einfach, den Yachthafen von Vilamoura, die Golfplätze, den Strand, Restaurants, das Nachtleben und andere Dienstleistungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Diese moderne Villa verfügt über Glasfaserkabel in allen Räumen.
Das Wohnzimmer mit viel Tageslicht ist mit dem Bürobereich und der offenen Küche verbunden, die insgesamt eine Fläche von 85 m2 ausmachen. Die Nutzung kann auf den überdachten Außenbereich (30 m2) mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und der Küche aus erweitert werden. Hier können Sie die sonnigen Tage der Algarve genießen und Ihre Mahlzeiten einnehmen und sich vor dem Pool ausruhen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das für Menschen mit Behinderungen oder eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich ist, mit eigenem Bad, das insgesamt eine Fläche von 22 m2 ausmacht.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, großen Balkonen, Blick auf den Pool und mit einer Gesamtfläche von:
Schlafzimmer 1: 29m2
Schlafzimmer 2: 24m2
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von 210m2 mit Ladegerät für Elektroautos. Aufgeteilt in einen großen Raum für Autos, Fahrräder, Boot, Motorrad oder Jetski, eine Waschküche mit 25m2 und eine Aufteilung von 30m2 mit allem Komfort und Glasfaser-Internet per Kabel, die die Nutzung dieses Hauses maximieren können.
Auf dem Dach können Sie eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pool und den Garten genießen, in der Sie einen weiteren, abgeschiedeneren Freizeitbereich zum Sonnenbaden, Lesen eines Buches, Grillen und sogar zum Installieren eines Whirlpools schaffen können.
Der beheizte Pool ist salzbehandelt und verfügt über eine automatische PH-Regulierung.
Am Eingang befindet sich ein Parkplatz mit einem weiteren Ladegerät für Elektroautos. Die Elektroinstallation dieser Villa ist für einen Verbrauch von 34,5 Kva vorbereitet, was das Aufladen von zwei Elektroautos ermöglicht und auch die Nutzung aller elektrischen Geräte im Haus unterstützt.
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Die Algarve wurde mehrmals von Golfmagazinen und internationalen Verbänden spezialisierter Reiseveranstalter als das beste Golfziel der Welt ausgezeichnet, Vilamoura wird dieser Auszeichnung gerecht und behält gleichzeitig eine Qualität bei, die über alle Maßen hinausgeht.
Mit einem privilegierten Klima, das es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über zu spielen.
Die Marina Vilamoura wurde zwischen 2015 und 2017 unter allen Marinas, die mit 5 Ankern klassifiziert sind, zur besten internationalen Marina des Jahres gewählt und erhielt 2017 die entsprechende Auszeichnung: "International Marina of Distinction 2015-2017".
Im Jahr 2019 wurde er erneut mit dem Preis für den besten internationalen Yachthafen des Jahres ausgezeichnet und 2021 als bester Yachthafen der Welt nominiert, und im September 2022 wurde er auf der Southampton International Boat Show zum besten internationalen Yachthafen gewählt.
Im Jahr 2023 wurde die Vilamoura Marina zum siebten Mal in Folge von der Yacht Harbour Association mit dem prestigeträchtigen Titel "Best International Marina" ausgezeichnet.
Der Bau eines neuen Yachthafens in Vilamoura für bis zu 68 große Yachten begann im Januar 2024 und wird voraussichtlich im kommenden September abgeschlossen sein. Eine Investition von 23 Millionen Euro.
Die Infrastruktur wird es ermöglichen, Yachten mit 20 bis 40 Metern Länge aufzunehmen, die bisher nirgendwo an der portugiesischen Küste bleiben konnten.
Es werden drei Pontons mit 68 Liegeplätzen installiert, die "mit den neuesten Technologien ausgestattet sind, die zum Komfort der Benutzer und zur ökologischen Nachhaltigkeit beitragen können".
Die Yachten werden ihre neuen Liegeplätze im Bereich des Zugangshafens haben, vom Meer aus, zur bestehenden Marina von Vilamoura.
Wichtigste Eigenschaften:
348 m² Wohnfläche
5 Bäder
418 m² Grundstück
N/C
3 Schlafzimmer
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Preis 2.700.000 €
Preis/m²: 7.758,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
2495201
Auftragsnummer: C0205-06036
Agentur: Realtyart- Medi. Imobiliária, Sa
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vilamoura, in Loulé (Bezirk Algarve).
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