Madalena House, diese einzigartige und anspruchsvolle Villa, befindet sich am Strand von Madalena in Vila Nova de Gaia. Es wurde mehrfach für zeitgenössische Wohnarchitektur ausgezeichnet und in diesem Jahr auch für den Work of the Year Award 2024 nominiert und besteht aus zwei verspiegelten Geschossen in einer Überlappung von reinen Volumen. Die Anordnung auf dem Grundstück entspricht dem Wunsch, eine visuelle Barriere zwischen den Wohnräumen und der Straße zu schaffen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglicht. Das obere Volumen ragt, markiert und betont den Eingang und lädt Sie ein, die fast undurchsichtige Barriere zu überwinden, die nur von einer Lücke durchbrochen wird, die die Tiefe des Grundstücks und des Hauses anprangert und gleichzeitig die Absicht der Undurchlässigkeit verstärkt. Das Haus entpuppt sich im Gegensatz zum Äußeren als ein großer und fließender Raum mit einem klar definierten Programm, der die sozialen Bereiche durch große verglaste Öffnungen nach außen öffnet. Mit diesen Öffnungen wird sichergestellt, dass die Beziehung zwischen dem nach Westen ausgerichteten Außenbereich und dem Inneren gefördert und verbessert wird, wobei die Privatsphäre der Master-Suite durch die Schaffung eines Innenhofs gewahrt bleibt.
Im Obergeschoss, das sich durch ein lockeres und hermetisches Volumen materialisiert, befinden sich zwei majestätische Suiten und ein raffiniertes Büro, die beide nur zu privaten Terrassen hin offen sind, die in den Volumen gerissen sind und nicht nur die Privatsphäre gewährleisten, sondern auch den Schutz der verglasten Öffnungen vor direkter Strahlung ermöglichen.
In der unteren Etage befindet sich der Sozialbereich dieser exklusiven Villa, der durch eine unvergleichliche Eingangshalle von ca. 20 m2 eingeweiht wird, gefolgt von einem einladenden und beeindruckenden Wohnzimmer von 64 m2 mit direktem Zugang zu einem herrlichen Gartenbereich, in dem sich der Swimmingpool dieser üppigen Villa befindet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine charmante Suite mit ca. 24m2 und einem ruhigen Innenhof.
In Bezug auf den Klimatisierungsprozess dieser Immobilie zeichnet sie sich durch die Verwendung eines integrierten thermischen Systems aus, das Gebläsekonvektoren mit Anschluss an die Wärmerückgewinnung, aerothermische Wärmepumpe, Solarthermieanlage und hygienischen Kombispeicher umfasst.
In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, etwa 10 Minuten von der Stadt Porto und weniger als 1 km vom Strand von Madalena entfernt, und mit all seinen bewährten hervorragenden Eigenschaften, ist diese Villa zweifellos die Verkörperung eines hohen Standards des zeitgenössischen täglichen Lebens.
Wichtigste Eigenschaften:
204 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
872 m² Grundstück
4 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
4 Bäder
Schwimmbad
Alarm
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Preis 1.630.000 €
Preis/m²: 7.990,20 €/m²
andere Währung
Referenz:
69132
Auftragsnummer: 107240151
Agentur: Sotheby's Porto
Lage
Diese Immobilie befindet sich in da Madalena e Samaiões, in Vila Nova de Gaia (Bezirk Porto).
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