Wohnungen Serzedo e Calvos : 2 immobilien zum Verkauf

Wohnung kaufen - Apartment T2 in Perosinho, Vila Nova de Gaia, situated on the 2nd floor of a building with elevator, with east/west orientation, balcony and a parking space. With a functional layout, this apartment is an excellent option for those seeking comfort and practicality in a well-served area with good access. The property is on the 2nd floor and comprises: - Living room and kitchen with access to the balcony - Suite with built-in wardrobe - Bedroom with built-in wardrobe - Fully equipped bathroom. It also has a parking space. This apartment benefits from a location with easy car access, only 3.4 km from the A1 and 5.4 km from the A29, which facilitates daily commuting. In the surroundings, the Perosinho Pingo Doce is 1.8 km away and Praia da Granja is 7.5 km away. An opportunity that combines comfort and good accessibility. Schedule your visit with me today. A CASA DA PORTELA Imobiliária is the most innovative real estate brokerage company in the country, founded in 2013, based in Porto and present throughout the national territory. We accompany our clients throughout the process of buying or selling their home, providing a service of quality and trust through the experienced support of our Process, Marketing, Quality and Credit Intermediation Departments. Casa da Portela is also recognized with the Quality Management System Certificate, NP EN ISO 9001:2015, which proves compliance with international quality requirements, ensuring efficiency, continuous improvement and customer satisfaction. Through our privileged network of contacts, we enhance the promotion, management and completion of the sale of your property in various formats. The 3 Pillars of Casa da Portela: Mission The mission of Casa da Portela is to provide a quality and excellent service to its clients and real estate consultants, ensuring the best commission system in the market. Vision Our vision is to be the benchmark company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our clients. To achieve this, we always strive to maintain an innovative spirit and leadership that will lead us to recognition for our market excellence. Values Our values are always the sum of our attitudes and beliefs, involving all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the excellence results we propose, always based on innovation, professionalism, quality, responsibility, commitment, trust and excellence. "J.M. Portela – Real Estate Mediation, Lda" acts as Credit Intermediary in the bound category, registered with Banco de Portugal No. 0004889 – authorized to provide credit consultancy services. Provides the services of presenting or offering credit contracts to consumers, assisting consumers, through preparatory acts or other pre-contractual management tasks related to credit contracts not proposed by them. Lenders: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Anipersonal) – Portuguese Branch, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Wohnung kaufen - New V3 with premium quality, offers a high standard living experience in a quiet area but close to everything. Description and features: Exceptional location: It is close to numerous shopping options, restaurants, schools, services and public transport. In addition, the proximity to parks and the sea offers a balanced environment between urban life and nature. Premium quality: A property with unique quality and construction standards. Spacious and well designed: Premium typology, with large and bright spaces. The living room is very generous and has a fluid connection with the kitchen, creating a family-friendly environment. Modern amenities: premium quality property that includes modern amenities, such as air conditioning, central heating, advanced security system and soundproofing to ensure the comfort and security of residents. Private balcony: a generous private terrace, gives the common area of & 8203 & 8203 the property an additional space so you can enjoy stunning views of nature. Parking: space for 3 vehicles, which provides a significant advantage as well as a storage area. Design: cosmopolitan interior design, customized to best serve you, creating an elegant and exclusive environment. Sustainability: In addition to luxury, sustainability is a growing concern. This premium property incorporates eco-friendly technologies to save energy and resources. Schedule your visit now!

Wohnung kaufen - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Suite, Balkon und Garage – Paços de Brandão, Santa Maria da Feira Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung in Paços de Brandão, in der Gemeinde Santa Maria da Feira, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität suchen. Die Immobilie besteht aus Eingangshalle, Gäste-WC, Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, mit der Möglichkeit, Installationen und Ausführungen nach den Wünschen des Käufers vorzunehmen, gegen vorher festgelegtes Angebot. Darüber hinaus verfügt sie über eine separate Waschküche und ein Wohnzimmer mit Balkon und Wärmepumpe. Im privaten Bereich gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein vollständiges Badezimmer zur Unterstützung der übrigen Schlafzimmer und der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und profitieren von natürlicher Helligkeit am Nachmittag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz im Untergeschoss und Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit mehr Komfort im Alltag. Hauptmerkmale: - 3-Zimmer-Wohnung - Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - Wohnzimmer mit Balkon und Wärmepumpe - Küche mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube - Separate Waschküche - Vollständiges Badezimmer - Westliche Ausrichtung - Garagenplatz - Abstellraum - Gebäude mit Aufzug Diese Wohnung in Paços de Brandão, Santa Maria da Feira, bietet Merkmale, die sie zu einer ausgezeichneten Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage machen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie die Wohnung kennen! ref: 1048363

Wohnung kaufen - "READY FOR DEED" ✍ Introducing the Bismark Building, a modern development combining comfort, efficiency, and quality construction, designed to provide well-being and functionality in daily life. Unit C - 1.3. DESCRIPTION OF UNIT C (2-Bedroom Apartment) 2-bedroom apartment located on the 1st floor (Unit C) of a building comprising a basement (garages), a ground floor, and three residential floors. Situated in the municipality of Gondomar, in an urban fringe area, more than 5 km from the coast (climate zone I2-V2) and at an elevation of approximately 129 meters. Property features: Year of construction: 2026 Solar exposure: South, West, and Northeast Layout: Open-plan living room and kitchen Entrance hall Pantry Full bathroom Bedroom Suite with private bathroom The apartment features: Air conditioning system (heating and cooling) Water heating via heat pump Natural ventilation Class 4 window frames (high airtightness) Medium thermal inertia An excellent opportunity for those seeking comfort, energy efficiency, and quality finishes in a quiet location that is close to everything. GENERAL FEATURES Excellent acoustic insulation Heat pump system for domestic hot water heating Suspended ceilings throughout the apartment Light-toned interiors, maximizing natural light and reducing the need for artificial lighting Coving with indirect lighting and LED spotlights TV outlets in the living room, kitchen, and bedrooms Cream-lacquered pivot or concealed-hinge doors Cream-lacquered built-in wardrobes with drawers, shelves, and hanging rails in all bedrooms AC6 oak-finish floating flooring (hallway, bedrooms, living room, and guest toilet) Electric exterior sun louvers Pre-installation for interior blackout blinds Pre-installation for Dolby Surround sound system (living room and bedrooms) Central vacuum system Air conditioning installed (living room and bedrooms) KITCHEN Cream-lacquered moisture-resistant MDF cabinetry Silestone countertops Rectified porcelain stoneware flooring Painted walls Bosch appliances: oven, microwave, induction cooktop, dishwasher, and side-by-side fridge-freezer Falmec ceiling-mounted extractor hood Black mixer tap Laundry utility sink (T3 and T4 units only) BATHROOMS Cream-toned porcelain tile finishes (walls and floor) LED lighting with indirect light Wall-hung vanity units, cream-lacquered Wall-hung sanitary ware Black faucets Shower enclosures En-suite and guest bathrooms equipped with black shower kits EXTERIOR Facade featuring EIFS (external thermal insulation) and Alucobond cladding Thermal-break window frames with double glazing Video intercom system with Color screen Enclosed garage for 2 vehicles (3- and 4-bedroom units) Parking space (2-bedroom units) ref: 172558

Wohnung kaufen - SENHORA DA HORA - WOHNUNG - 2 ZIMMER 54M² - PARKPLATZ - SEHR GUTER ZUSTAND - HELL Diese 54 m² große Wohnung in Senhora da Hora profitiert von einer Süd- und Westausrichtung, die den ganzen Tag über natürliche Helligkeit garantiert. Das Gebäude ist eine geschlossene Wohnanlage mit Aufzug und behindertengerechtem Zugang. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Haupträume und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Der Eingangsbereich empfängt den Besucher und bietet Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer – ein Raum für die Arbeit oder flexible Nutzung. Ein komplettes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die individuelle elektrische Heizung sorgt für thermischen Komfort, der den Bedürfnissen jedes Bewohners entspricht. Die Wohnung ist mit Glasfaser, Zahlencode und Gegensprechanlage ausgestattet und garantiert Konnektivität und Sicherheit im Alltag. Ein Parkplatz und ein Abstellraum vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie und machen sie besonders komfortabel für den täglichen Gebrauch. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. ref: 1047951

Wohnung kaufen - RIO TINTO - 3-BEDROOM APARTMENT - BOX GARAGE AND PARKING SPACE Located in Rio Tinto, close to Parque Nascente and with easy access to the motorway both north and south of Porto. This apartment in very good condition with spacious areas is spread over 2 floors and has been converted into a 3-bedroom. The entrance hall welcomes visitors and naturally leads to the different areas of the home. The living room benefits from good natural light and a pleasant atmosphere. The separate kitchen features a functional and well-designed layout, recently renovated. The apartment also includes 2 full bathrooms, ensuring everyday comfort, and a laundry room that completes the practical organization of the space. Outside, the apartment has 2 balconies and a terrace, providing outdoor moments with different orientations. The garden adds a touch of nature and tranquility to this property. The individual garage, included in the property, represents a concrete advantage in terms of convenience and security. We look forward to your visit. ref:

Wohnung kaufen - New 2-Bedroom Apartment with Two Suites, Balcony, Storage and Private Garage | Marble Terrace – Gondomar We present this elegant two-bedroom apartment, located on the 3rd floor of the Marble Terrace residential development in Gondomar. This contemporary project has been designed to provide comfort, functionality and quality of life, while benefiting from a strategic location with excellent access to the city of Porto. Unit A3.4 has a total gross area of 93.25 m² and a private gross area of 89.70 m², complemented by a 3.55 m² balcony. The apartment also includes a 2.30 m² storage room and a spacious 32.65 m² private garage box, with capacity for two vehicles. Inside, the layout has been carefully designed to provide functionality and comfort, creating a balanced separation between the living and private areas. The entrance opens into a 6.05 m² hallway, connecting the different areas of the apartment. The living area consists of a 17.60 m² living room and a 12.85 m² kitchen, providing a functional and welcoming environment for both everyday living and entertaining. The apartment also features a 1.95 m² guest WC and a 1.30 m² internal storage area, offering additional convenience and practical storage space. The private area features two en-suite bedrooms. One suite measures 13.00 m² and includes a 3.15 m² private bathroom. The master suite, measuring 12.55 m², also benefits from a 4.30 m² walk-in closet and a 4.20 m² private bathroom, providing additional comfort, privacy and storage space. Marble Terrace also stands out for the quality of its materials, equipment and technical solutions. The project features kitchens with varnished oak finishes, quartz worktops/islands with a green marble effect and Miele appliances, AC5 oak flooring, Haier ducted air conditioning with app control, Technal window frames, sanitary solutions from brands such as Geberit and Porcelanosa finishes, among other carefully selected features designed to provide comfort and durability. The development also offers an outstanding range of shared amenities, including a Technogym-equipped gym, SPA with sauna and Turkish bath, coworking area, library, residents’ lounge with kitchenette, communal laundry room, changing rooms and landscaped gardens, including a lounge area with a reflecting pool. Located in Gondomar, Marble Terrace enjoys a strategic position for those who wish to live close to Porto without giving up the tranquillity and quality of a residential environment. By car, the development is approximately 3 minutes from the A43 motorway, 9 minutes from Fânzeres Metro Station, 11 minutes from Estádio do Dragão and around 12 minutes from Campanhã and the Campanhã Intermodal Transport Terminal. Francisco Sá Carneiro Airport is approximately 20 minutes away. An excellent option for those looking for a new two-bedroom apartment with two suites, a walk-in closet, private outdoor space, multiple storage areas, a spacious private garage box and access to a wide range of amenities that enhance the residential experience far beyond the apartment itself. Expected completion of the development: September 2027. ref: 172148

Wohnung kaufen - BISMARK BUILDING – NEW 4-BEDROOM APARTMENT IN GONDOMAR We present this elegant 4-bedroom apartment located in the prestigious Bismark Building, a modern development that combines comfort, energy efficiency, and high-quality finishes. Located on the 2nd floor, this property stands out for its excellent sun exposure (south, west, northeast, and east), providing natural light throughout the day. Main Features: High-performance acoustic and thermal insulation Heat pump system for water heating Air conditioning installed (living room and bedrooms) False ceilings with recessed LED lighting and indirect lighting coves Window frames with thermal break and double glazing Electric solar blinds on the exterior Central vacuum system Pre-installation of Dolby Surround sound system Video intercom with color screen Interiors: Light-toned finishes that enhance natural light AC6 oak floating floor (living room, bedrooms and hallways) Cream lacquered doors with modern design (pivot or concealed hinge) Fully equipped lacquered built-in wardrobes Kitchen: Lacquered water-resistant MDF furniture Silestone countertops Bosch appliances (oven, microwave, induction hob, side-by-side refrigerator, washing machine) Kitchenware) Falmec ceiling extractor fan Rectified porcelain stoneware flooring Bathrooms: Porcelain tiles in neutral tones Suspended sanitary ware Lacquered suspended furniture Modern black taps Shower tray with screen and complete kit Exterior and Garage: Facade with thermal insulation (external thermal insulation composite system and Alucobond) Parking space included Building with excellent construction and energy efficiency Location: Located in the municipality of Gondomar, in a quiet residential area, with good access and a few minutes from the center of Porto. Property Composition: Open-plan living room and kitchen Laundry room 1 Guest WC 1 Full WC 1 Suite with private bathroom 3 Additional bedrooms Conclusion: An ideal apartment for those seeking comfort, modernity, and quality construction, perfect for families who value space and functionality. ref: 172559

Wohnung kaufen - New 2-Bedroom Apartment with Two Suites, Walk-in Closet, Balcony and Private Garage | Marble Terrace – Gondomar We present this elegant two-bedroom apartment, located on the 3rd floor of the Marble Terrace residential development in Gondomar. This contemporary project has been designed to provide comfort, functionality and quality of life, while benefiting from a strategic location with excellent access to the city of Porto. Unit A3.2 has a total gross area of 114.25 m² and a private gross area of 110.75 m², complemented by a 3.50 m² balcony. The apartment also includes a spacious 34.55 m² private garage box, with capacity for two vehicles. Inside, the layout has been carefully designed to provide functionality, comfort and a balanced separation between the living and private areas. The entrance opens into a 6.20 m² hallway, providing access to the main living area of the apartment. The 23.40 m² living room offers a spacious and comfortable environment for both relaxation and entertaining. The 9.70 m² kitchen features a functional layout and integrates harmoniously with the dynamics of the living area. The apartment also includes a 1.65 m² guest WC, providing additional convenience for both everyday living and visitors. The private area benefits from its own 4.75 m² hallway, enhancing privacy and separation from the living area. This section of the apartment features two en-suite bedrooms. One suite measures 16.30 m² and includes a 3.90 m² private bathroom. The master suite stands out for its generous proportions, offering 17.70 m², complemented by a 5.35 m² walk-in closet and a 5.80 m² private bathroom. This configuration provides a comfortable and private environment, with excellent storage capacity and a layout designed for everyday convenience. Marble Terrace also stands out for the quality of its materials, equipment and technical solutions. The project features kitchens with varnished oak finishes, quartz worktops/islands with a green marble effect and Miele appliances, AC5 oak flooring, Haier ducted air conditioning with app control, Technal window frames, sanitary solutions from brands such as Geberit and Porcelanosa finishes, among other carefully selected features designed to provide comfort and durability. The development also offers an outstanding range of shared amenities, including a Technogym-equipped gym, SPA with sauna and Turkish bath, coworking area, library, residents’ lounge with kitchenette, communal laundry room, changing rooms and landscaped gardens, including a lounge area with a reflecting pool. Located in Gondomar, Marble Terrace enjoys a strategic position for those who wish to live close to Porto without giving up the tranquillity and quality of a residential environment. By car, the development is approximately 3 minutes from the A43 motorway, 9 minutes from Fânzeres Metro Station, 11 minutes from Estádio do Dragão and around 12 minutes from Campanhã and the Campanhã Intermodal Transport Terminal. Francisco Sá Carneiro Airport is approximately 20 minutes away. An excellent option for those looking for a new two-bedroom apartment with generous areas, two suites, a master suite with walk-in closet, private outdoor space, a two-car private garage box and access to a wide range of amenities that enhance the residential experience far beyond the apartment itself. Expected completion of the development: September 2027. ref: 172149

Wohnung kaufen - Wir präsentieren dieses charmante Einzimmerapartment in der Rua Senhora da Luz 27, in bevorzugter Lage in Foz do Douro, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von allem, was diese Gegend so besonders macht. Mit seinem gemütlichen, eleganten und äußerst funktionalen Ambiente besticht diese Immobilie durch die optimale Nutzung des verfügbaren Raums und vor allem durch ihre fantastische Terrasse – eine echte Erweiterung des Innenbereichs und der perfekte Ort, um entspannte Momente zu genießen. Die Immobilie wird derzeit als Ferienunterkunft betrieben und bietet eine ausgezeichnete Rendite. Damit ist sie eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine Investition mit Ertragspotenzial in einer erstklassigen Lage suchen. Dank der Lage profitieren Sie von einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés, traditionellen Geschäften, Supermärkten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen. Auch das Meer und die Strände von Foz sind ganz in der Nähe. Eine vielseitige Gelegenheit! Diese Immobilie bietet Merkmale, die sie für unterschiedliche Nutzungsprofile interessant machen: • Als Kapitalanlage: mit dem laufenden Betrieb als Ferienunterkunft und der starken touristischen Nachfrage in der Gegend • Als Eigenheim: für alle, die einen charmanten, praktischen und privilegierten Wohnraum am Meer suchen • Als Zweitwohnsitz: ideal, um Foz und den Lebensstil am Strand zu genießen. Ein Einzimmerapartment mit Charakter, einer fantastischen Terrasse und einer kaum zu übertreffenden Lage. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Charme und Wertsteigerungspotenzial in einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden Portos suchen! Lernen Sie diesen besonderen Ort kennen und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes. Das Unternehmen wurde 2013 gegründet, hat seinen Sitz in Porto und ist im gesamten Land tätig. Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihrer Immobilie und bieten einen hochwertigen und vertrauenswürdigen Service. Dabei werden sie von unseren erfahrenen Abteilungen für Abwicklung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung unterstützt. Casa da Portela ist außerdem mit dem Qualitätsmanagementsystem-Zertifikat NP EN ISO 9001:2015 ausgezeichnet. Dieses bestätigt die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen und gewährleistet Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit. Dank unseres breit aufgestellten Netzwerks fördern wir die Vermarktung, die Betreuung und den erfolgreichen Abschluss von Immobiliengeschäften in verschiedenen Formaten. Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela: Mission Die Mission von Casa da Portela besteht darin, seinen Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen Service zu bieten und dabei das beste Provisionssystem am Markt zu gewährleisten. Vision Unsere Vision ist es, ein führendes Unternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden wahrgenommen zu werden. Dafür bewahren wir stets einen innovativen und führungsorientierten Geist, der uns Anerkennung für unsere hervorragenden Leistungen am Markt verschaffen soll. Werte Unsere Werte spiegeln die gemeinsamen Einstellungen und Überzeugungen aller Menschen in unserem Unternehmen wider. Sie sollen uns dabei helfen, gemeinsam die hervorragenden Ergebnisse zu erreichen, die wir uns stets zum Ziel setzen. Sie beruhen auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz. „J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda“ ist als gebundener Kreditvermittler tätig und bei der Banco de Portugal unter der Nummer 0004889 registriert. Das Unternehmen ist zur Erbringung von Beratungsleistungen zugelassen. Es erbringt Dienstleistungen zur Vorstellung oder Vermittlung von Kreditverträgen an Verbraucher sowie zur Unterstützung von Verbrauchern durch vorbereitende Handlungen oder sonstige vorvertragliche Verwaltungsleistungen im Zusammenhang mit Kreditverträgen, die das Unternehmen nicht selbst vorgestellt oder vermittelt hat. Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Zweigniederlassung in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM – Caixa Central und Caixa de Crédito Agrícola Mútuo.

Wohnung kaufen - Diese 2-Zimmer-Wohnung +1 lädt Sie ein, mit viel Platz, Stil und Funktionalität zu leben. Ihr neues Zuhause, in dem moderne Architektur auf höchsten Wohnkomfort trifft. Mit 125 m² Bruttofläche, Balkonen, zwei Stellplätzen in der Garage und einer fantastischen Ausrichtung nach Osten und Westen. Unendlich viel Tageslicht: Dank der Ausrichtung nach Osten und Westen sind die Schlafzimmer morgens lichtdurchflutet, während das Wohnzimmer am späten Nachmittag von warmem, gemütlichem Licht erfüllt wird. Außenbereich: Private Balkone, ideal für einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Offene Küche: Ein fließender Wohnbereich, ideal für das Familienleben und für Besuche von Freunden, während Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Vielseitiger Zusatzraum: Der zusätzliche Raum eignet sich ideal als Homeoffice, begehbarer Kleiderschrank oder Spielzimmer. Rundum komfortabel: Zwei private und sichere Stellplätze in der Garage machen die Parkplatzsuche endgültig überflüssig. An einem einzigartig strategischen Standort bekommt Ihr Alltag einen neuen Rhythmus: Alles in der Nähe: Supermärkte, Geschäfte vor Ort und wichtige Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Bildung und Familie: Schulen und Einrichtungen für Ihre Kinder befinden sich in der Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung: Direkter und einfacher Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen, sodass Sie schnell ins Zentrum oder in jede beliebige Richtung gelangen. Mehr als ein Zuhause: Hier beginnt Ihr neues Leben. Wenn das genau das ist, wonach Sie suchen, kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wohnung kaufen - Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Green Design Apartments im Zentrum von Fânzeres, etwa 5 Autominuten von der Metrostation Fânzeres entfernt. Sie ist nahezu neuwertig und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails. Die 115,48 m² Nutzfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel und ist vollständig ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für thermischen Komfort bei geringeren Energiekosten, während die verstärkte Schalldämmung Privatsphäre gewährleistet. Außerdem gibt es einen Balkon mit freiem Blick auf eine bewaldete Umgebung sowie einen Garagenstellplatz mit installiertem Ladegerät für Elektrofahrzeuge. In einem Umkreis von 1,5 km gibt es ein breites Bildungsangebot für alle Altersgruppen: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen für die 1., 2. und 3. Bildungsstufe sowie eine weiterführende Schule. Diese bezugsfertige Wohnung eignet sich für Familien, die viel Platz, eine hochwertige Bauausführung und gute Verkehrsanbindungen nach Porto suchen. Ausstattung der Immobilie . 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug . Baujahr 2024, nahezu neuwertiger Zustand . Energieausweis Klasse A, NZEB-Gebäude mit 76 % erneuerbarer Energie . 115,48 m² Nutzfläche, 134,35 m² private Bruttofläche, 20,85 m² zusätzliche Bruttofläche und 155,2 m² Gesamtbruttofläche . 4 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad und beleuchtetem Ankleidebereich; 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (lackierte Türen und Schubladen mit Blumotion-Auszügen) . 3 Badezimmer: 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, mit Revigrés-Porzellanfliesen, bodengleicher Duschwanne, Sanitärobjekten von Valadares, Armaturen von ACUR und beheizten Handtuchhaltern sowie 1 Gäste-WC . Küche mit zentraler Insel und zwei Kühl-Gefrierkombinationen, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Deckenhaube und Geschirrspüler . 7,4 m² großer Balkon mit LED-Beleuchtung und Blick auf eine bewaldete Umgebung . Hauswirtschaftsraum . Klimaanlage (HTW-Splitgeräte, Klasse A) im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern . Kein Heizgerät vorhanden . 200-Liter-Wärmepumpe für Warmwasser, Klasse A+ . Garage mit 1 Stellplatz, Ladegerät für Elektrofahrzeuge, automatischem Tor und zahlreichen Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude . Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Cortizo 4200, Doppelverglasung mit Sonnenschutz von Guardian Sun . Verstärkte Schalldämmung zwischen den Geschossen und den Wohneinheiten . Elektrische Außenrollläden in den Schlafzimmern . Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung und Farbvideo-Gegensprechanlage mit Touchscreen . Schwimmender Bodenbelag von Finsa, AC5, in Eiche in den Gemeinschaftsbereichen und Schlafzimmern . App-gesteuerte, automatisierte Zentralstaubsaugeranlage . In die Decken eingelassene LED-Beleuchtung . Gebäude mit vorgehängter, hinterlüfteter Fassade und Details aus gelbem Granit aus Guimarães . Hausgeld: 40 €/Monat Lage . Metrostation Fânzeres (Linie F) 5 Autominuten oder 25 Gehminuten entfernt . Schulen für alle Altersgruppen: zu Fuß erreichbar sind die Grundschule und der Kindergarten Montezelo (3 Minuten), die Kinderkrippe und der Kindergarten Pinga Amor (11 Minuten), die Grundschule Alvarinha (1. Bildungsstufe, 13 Minuten) und die Grundschule Santa Bárbara (2. und 3. Bildungsstufe, 14 Minuten); mit dem Auto erreichbar sind die weiterführenden Schulen São Pedro da Cova (4 Minuten) und Rio Tinto (8 Minuten) sowie das private Colégio Camões mit Bildungsangebot vom Vorschulalter bis zur Sekundarstufe (11 Minuten) . Supermärkte: Mercadona, Continente Modelo, Pingo Doce, Aldi und Lidl etwa 5 Autominuten entfernt . Einkaufszentrum Parque Nascente 12 Autominuten entfernt . Gesundheitszentrum USF Fânzeres 10 Gehminuten entfernt . Apotheke Quinta da Igreja 1 Gehminute entfernt . Lehrkrankenhaus der Universidade Fernando Pessoa 9 Autominuten entfernt

Wohnung kaufen - Eleganz und Exklusivität im neuen Wohnprojekt Dragão Residences, direkt neben dem Estádio do Dragão. Diese Wohnanlage bietet eine einmalige Gelegenheit mit zwei unterschiedlichen Bereichen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Porto. Mit Smart Studio Houses und Wohnapartments ist sie der ideale Ort zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Die Smart Studio Houses wurden innovativ konzipiert und eignen sich sowohl für die kurzfristige Vermietung als auch als langfristige Investition. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um eine effiziente Nutzung und eine hohe Rendite zu gewährleisten. Die Wohnapartments bieten höchsten Komfort und Lebensqualität sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume zum Genießen und Entspannen. Alle Apartments zeichnen sich durch ihre Eleganz und ihren Stil aus. Die Innenräume orientieren sich an den neuesten ästhetischen und architektonischen Trends. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Die Wohnanlage bietet für jede Einheit einen Stellplatz und damit Komfort und Sicherheit für die Bewohner. In erstklassiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Kulturzentrum der Stadt Porto entfernt, dessen Eröffnung für Oktober 2024 vorgesehen ist, ist Dragão Residences von vielfältigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, einem Einkaufszentrum und dem intermodalen Terminal Campanhã umgeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses neuen Wahrzeichens für Luxus und Exklusivität in der Stadt Porto zu werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Dragão Residences begeistern. Merkmale: Weiterverkauf Apartment mit 2 Schlafzimmern und 78,62 m² Balkon mit 10,54 m² 1 Stellplatz VRV-Klimaanlage Ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube Lage: 100 m von der Metrostation Estádio do Dragão 100 m vom Estádio do Dragão 300 m von der Autobahn VCI 300 m vom Einkaufszentrum Alameda Shopping Porto 400 m von Supermärkten 700 m vom Park São Roque Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2026 Zahlungsbedingungen: Kaufvorvertrag (CPCV): 25 % Beurkundung: 75 % Aufgrund der jüngsten Änderung der Rechtsvorschriften zur Energiezertifizierung von Gebäuden (Gesetzesdekret Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Zahl laufender Verfahren wurde der Energieausweis für diese Immobilie bereits beantragt. Er befindet sich jedoch noch in Prüfung und Bearbeitung durch die zuständigen Stellen. Energieeffizienzklasse: A Referenz: APA 1531 6.6-5

Wohnung kaufen - Entdecken Sie das besondere Privileg, in einem Penthouse zu wohnen, in dem zeitgenössische Architektur, Komfort und die Nähe zum Meer zusammenkommen. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. und obersten Stockwerk und zeichnet sich durch 116 m² private Bruttofläche, 19 m² Außenfläche, Südausrichtung und eine abschließbare Garage für zwei Fahrzeuge aus. Eine Gelegenheit für alle, die eine besondere Wohnimmobilie oder eine Kapitalanlage in einer der attraktivsten Wohngegenden von Vila Nova de Gaia suchen. In Canidelo, in einer privilegierten Lage zwischen dem Atlantischen Ozean und dem Fluss Douro, bietet die Wohnanlage die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und Stadtnähe. Strände, Grünflächen, Fuß- und Radwege sowie der Douro-Yachthafen befinden sich in der Nähe und ermöglichen einen anspruchsvollen Lebensstil, ohne auf die gute Anbindung an das Zentrum von Porto zu verzichten. Für Anleger bietet die Immobilie besondere Merkmale, die die Nachfrage auf dem Markt für langfristige Vermietungen begünstigen könnten, insbesondere die Lage, die Bauqualität und die exklusiven Annehmlichkeiten. Merkmale der Immobilie: - Wohnungstyp: 2-Zimmer-Penthouse - Etage: 6. Stock, Dachgeschoss - Private Bruttofläche: 116 m² - Private Außenfläche: 19 m² - Ausrichtung: Süden - Klimaanlage - Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler und Waschmaschine - Private, abschließbare Garage für 2 Fahrzeuge mit Ladestation für Elektrofahrzeuge - Gebäude mit Aufzug - Fitnessstudio Die Wohnanlage umfasst insgesamt 62 Apartments und wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort, natürliches Licht und Funktionalität zu bieten. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören außerdem Grünflächen und Parkmöglichkeiten mit Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen. Strategische Lage: - Strand Praia do Cabedelo: 4 Minuten - Strand Praia de Salgueiros: 5 Minuten - Schulen und Colleges: 5 Minuten - ArrábidaShopping: 10 Minuten - Zentrum von Porto: 15 Minuten - Flughafen Francisco Sá Carneiro: 20 Minuten - Straßenanbindung: gute Verbindung zur A1 und zur Arrábida-Brücke. Die Nähe zu Stränden, Grünflächen und wichtigen städtischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Anleger, die Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial suchen. Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027. Zahlungsbedingungen: - Betrag für die Abtretung der Vertragsposition: 208.480 €. - Restbetrag, zahlbar bei der notariellen Beurkundung: 431.520 €. Warum in Vila Nova de Gaia investieren? Vila Nova de Gaia gilt als erstklassiger Standort für alle, die Lebensqualität und Immobilieninvestitionsmöglichkeiten in der Region Großraum Porto suchen. Die Kombination aus der Nähe zum Atlantik, der Verbindung zum Zentrum von Porto, städtischer Infrastruktur sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen macht diese Gegend besonders interessant für Familien, Berufstätige und Anleger. Warum i-Wish Real Estate wählen? Bei i-Wish Real Estate sind wir eine Boutique-Immobilienagentur, die auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal spezialisiert ist. Wir begleiten Anleger in allen Phasen des Prozesses – von der Auswahl und dem Erwerb der Immobilie bis hin zu ihrer umfassenden Verwaltung. Dazu gehört, sofern gesetzlich zulässig, auch die Unterstützung bei der Übertragung von Lizenzen für die lokale Beherbergung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Entdecken Sie das Potenzial dieses Penthouses und machen Sie den nächsten Schritt, um in einer privilegierten Lage am Meer zu wohnen oder zu investieren. Energieeffizienzklasse: A+ Referenz: APA 1821

Wohnung kaufen - We present this elegant studio, fully furnished and equipped, in a building renovated in 2019, right in the centre of the city of Porto, where the charm of traditional architecture combines with contemporary comfort and functionality. This property stands out for the quality of its finishes, its carefully considered decor and, above all, the amenities rarely found in such a central location: a swimming pool, garden and private parking space belonging to the property. The apartment has an intelligent and harmonious layout, creating a welcoming and functional environment. The living area comprises a comfortable living and dining space, a sleeping area and a fully furnished and equipped kitchen, with modern lines and elegant finishes. The wooden floors, decorative touches and large windows with traditionally inspired frames give the property a sophisticated atmosphere while preserving the building's architectural identity. It also has air conditioning and a full bathroom with a shower tray, glass screen and contemporary finishes. One of the property's great attractions is its magnificent shared garden, beautifully landscaped, with a swimming pool and various areas for leisure and relaxation. A true haven of tranquillity in the heart of the city, ideal for enjoying time outdoors, away from the urban bustle. The private parking space belonging to the property is a significant added benefit, especially in a central area of Porto, where parking is increasingly valued. Another distinguishing feature is that the apartment holds a Local Accommodation (AL) licence, making it particularly appealing to investors seeking a property ready for tourist use, subject to the necessary verification of the legal conditions for retaining and operating the licence. Key features Studio in the centre of Porto Building renovated in 2019 Fully furnished and equipped Kitchen equipped with appliances Air conditioning Full bathroom with shower Wooden floors Shared swimming pool and garden Outdoor leisure and relaxation areas Private parking space belonging to the property Local Accommodation (AL) licence. Its prime location means you can enjoy the vibrancy of central Porto, with shops, services, restaurants, transport links and the city's main attractions nearby. A distinctive opportunity for a home, second home or property investment, bringing together features particularly valued in the market: central location, quality, comfort, private parking, swimming pool and potential for tourist income. Discover the privilege of having the city of Porto on your doorstep and the tranquillity of a garden with a swimming pool to enjoy in your leisure time. Energy Rating: B- ref:JP-5047

Wohnung kaufen - 3-Bedroom Apartment with Balcony in Matosinhos Sul Golden Hour Real Estate presents an exclusive lifestyle in Matosinhos Sul. This magnificent brand-new 3-bedroom apartment with a balcony, located in a landmark residential development, combines urban sophistication with the serenity of living by the sea. Featuring contemporary architecture and high-quality finishes, the property is laid out for functionality: Living Area: A spacious, light-filled open-plan kitchen and living room, ideal for entertaining, with direct access to a 16.20 m&sup2 balcony, perfect for enjoying the outdoors. Private Area: Comprising 1 elegant en-suite bedroom and 2 additional bedrooms with generous floor areas and built-in wardrobes. Bathrooms: A total of 3 bathrooms &mdash 1 full bathroom serving the en-suite bedroom, 1 full bathroom serving the other bedrooms and 1 guest bathroom for the living area. Amenities: The apartment also includes 2 parking spaces and a storage room.The development stands out for its private garden and well-maintained communal areas, creating a distinctive residential lifestyle. Nearby, you&rsquo ll find metro stations (Matosinhos Sul / Brito Capelo), Jardim Bas&iacute lio Teles, the Town Hall, Matosinhos Beach and the Municipal Swimming Pools, offering exceptional centrality and mobility.

Wohnung kaufen - New T3 with premium quality, offering a high-standard living experience in one of the city’s most sought-after areas. Description and features: Exceptional Location: The area is known for its central and convenient location. It is close to numerous shops, restaurants, schools, services and public transport options. In addition, the proximity to parks and the sea offers a balanced environment between urban life and nature. Premium Quality: A property with unique construction quality and standards. Spacious and well designed: A premium property type, with spacious and bright rooms. The living room is very generous and has a seamless connection to the kitchen, creating a family-friendly social environment. Modern Amenities: a premium-quality property that includes modern amenities such as air conditioning, central heating, an advanced security system and acoustic insulation to ensure residents’ comfort and safety. Private Balcony: a generous private terrace provides the property’s communal area with additional space where you can enjoy stunning views of the city or the surrounding area. Parking: space for 2 vehicles, providing a significant advantage in this busy urban area. Design: cosmopolitan design throughout the interiors, customised to best serve your needs, creating an elegant and exclusive environment. Sustainability: In addition to luxury, sustainability is a growing concern. This premium property incorporates eco-friendly technologies to save energy and resources. Schedule your viewing now and seize the opportunity to live in one of the city’s most iconic developments.

Wohnung kaufen - 2-Bedroom Apartment in Valongo: The Perfect Balance Between Elegance, Comfort and Quality of Life Imagine waking up every day in a space designed to provide you with maximum well-being. This 2-bedroom apartment with 103 m² of total area combines the serenity of a welcoming home with the practicality of modern life, in the heart of Valongo. Located on a raised ground floor, this property offers the ideal balance: the convenience of easy access with the privacy, security and tranquility of an upper floor. The building also features an elevator, ensuring total comfort in your daily life. As you cross the entrance, you are welcomed by a spacious and elegant entrance hall, protected by a high-security reinforced door that guarantees you and your family complete peace of mind. What Makes This Apartment Special? ✨ Comfortable and Functional Spaces: The two bedrooms are true havens of rest, both equipped with spacious built-in wardrobes that optimize space and keep your home always organized. It also has 1 guest bathroom and another full bathroom for daily hygiene. ✨ Kitchen Ready to Inspire Your Day: The kitchen is fully equipped with hob, oven, fridge-freezer and dishwasher — everything you need to prepare your meals with total comfort. It also has an independent laundry room, equipped with an efficient Bosch water heater, synonymous with safety and superior quality. ✨ Moments in the Open Air: The living room reflects the perfect place to enjoy a cup of coffee in the morning, read a good book in the afternoon or simply breathe fresh air without leaving home. ✨ Convenience Without Complications: Includes private parking space with direct elevator access, so your return home is always practical and safe, regardless of the weather. The Home Where Your New Story Begins More than just an apartment, this 2-bedroom is an invitation to live with quality, centrality and all the comfort your family deserves. Don't miss this opportunity. Schedule your visit today and come fall in love with every detail! ref:

Wohnung kaufen - T3-Duplexwohnung mit 3 gut aufgeteilten Schlafzimmern, davon 2 Suiten. Wohnanlage Serralves – 12 exklusive Luxuswohnungen (T1 bis T4) in bester Lage von Porto. Die Wohnanlage umfasst verschiedene Wohnungstypen mit Innenflächen zwischen 54 m² und 140 m². In einer der bekanntesten und exklusivsten Gegenden Portos gelegen, bietet die Wohnanlage eine zentrale Lage mit guter Anbindung an verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie an die wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen der Stadt und damit eine hohe Lebensqualität. Hochwertige Ausstattungen, Komfort und Sicherheit: Das Projekt bietet einen besonderen Lebensstil, der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit verbindet. Ausstattung: Mehrschichtparkett aus Eiche in den Wohnbereichen und Schlafzimmern Einbauküchen mit lackierten, feuchtigkeitsbeständigen MDF-Möbeln, Silestone-Arbeitsplatten und integrierten Elektrogeräten In die abgehängte Decke integrierte LED-Beleuchtung Lackierte Aluminiumfenster und -türen mit Schiebe-, Hebe-Schiebe- und Drehkipp-Systemen; alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung Jede Wohnung wurde auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt und bietet ein komfortables, hochwertiges Wohnumfeld im Zentrum der Stadt Porto. Baubeginn: 1. Quartal 2025 Fertigstellung: 2. Quartal 2027 Lage: Museum Serralves: 500 Meter Stadtpark: 2 km Historisches Zentrum von Porto: 15 Minuten mit dem Auto Hospital CUF Porto: 2 km Strände von Matosinhos und Foz do Douro: 10 Minuten mit dem Auto Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für Komfort im Alltag. Verkaufsbedingungen: Unterzeichnung des CPCV (Kaufvorvertrag): 20 % 60 Tage nach Abschluss des Kaufvorvertrags: 10 % 120 Tage nach Abschluss des CPCV: 10 % Beurkundung des Kaufvertrags: 60 % Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in dieser Wohnanlage in Marechal Gomes da Costa, einer der besten Lagen Portos. T3-Wohnung in der Wohnanlage Serralves – 12 exklusive Luxuswohnungen (T1 bis T4) in bester Lage von Porto. Rufen Sie jetzt an! Hinweis: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise nicht die betreffende Immobilie. Hinweis für Immobilienberater: Diese Immobilie steht für eine Zusammenarbeit bei der Vermittlung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate – Professionalität und Engagement für Ihren Service Entreparedes Real Estate ist eine feste Größe auf dem Markt für den Verkauf und die Verwaltung von Immobilien und bekannt für ihr Engagement für Seriosität, Respekt und ethisches Handeln bei Immobiliendienstleistungen. Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die eine persönliche Betreuung bieten und auf die Bedürfnisse jedes Kunden eingehen. Wir setzen uns unermüdlich dafür ein, unsere Kunden beim Kauf, Verkauf oder bei der Verwaltung von Immobilien bestmöglich zufriedenzustellen. Was Entreparedes auszeichnet: - Modernste Technologie: Wir nutzen die neuesten Tools, um Immobilien umfassend und wirksam zu präsentieren. - Umfassende Betreuung: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, von den ersten Verhandlungen bis zur Betreuung nach dem Verkauf, und sorgen so für einen reibungslosen und erfolgreichen Ablauf. - Fokus auf Rendite: Wir möchten unseren Kunden die bestmögliche Rendite bieten und legen dabei stets Wert auf Qualität und die Wertsteigerung von Immobilien. Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unser größter Erfolg. Wir möchten Ihre Immobilienerfahrung einfach, sicher und zufriedenstellend gestalten. Energieeffizienzklasse: B- Referenz: APA 2879.I

Wohnung kaufen - Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m² großer Terrasse nahe der Marina da Afurada zu kaufen – Vila Nova de Gaia – Porto. Ausgestattete Küchen, ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Besonders attraktiv: Überqueren Sie die Straße, und Sie sind am Fluss Douro; in 20 Gehminuten erreichen Sie das Meer. Die Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden mit jeweils acht Geschossen, davon zwei Untergeschosse. Die insgesamt 157 Wohnungen reichen von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Sie verfügen über vollständig ausgestattete Küchen und großzügige Balkone mit Panoramablick. Einige Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit privatem Pool oder Jacuzzi. Das Marina Douro liegt direkt an der Marina am Ufer des Flusses Douro und in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen für moderne Familien. In der Umgebung der Wohnanlage befinden sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen, Apotheken, das Einkaufszentrum Arrábida sowie Hypermärkte verschiedener Handelsketten. Direkt vor Ihrer Haustür verläuft der rund 6 km lange Radweg von Afurada. Er verbindet das Marina Douro mit dem malerischen Marina-Viertel, den Grünanlagen des Parks São Paio, dem Naturschutzgebiet an der Mündung des Flusses Douro und den Stränden von Cabedelo do Douro. Diese sind in weniger als sieben Minuten erreichbar. Das Projekt Marina Douro vereint alle wesentlichen Aspekte für ein komfortables Familienleben. Die Bewohner können den gemeinschaftlich genutzten Garten und Spielplatz nutzen, was das Gemeinschaftsgefühl und den Austausch zwischen den Familien fördert. Alle Wohnungen verfügen über private Stellplätze in der Garage ihres jeweiligen Gebäudes. Kaufbedingungen: 20 % Anzahlung Restzahlung bei der notariellen Beurkundung. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit 81 m² großer Terrasse nahe der Marina da Afurada zu kaufen – Vila Nova de Gaia – Porto. Rufen Sie jetzt an! Hinweis: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung. Hinweis: Immobilienberater können diese Immobilie im Rahmen einer Kooperation anbieten. Stellen Sie sie gerne Ihren Kaufinteressenten vor und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate ist ein Unternehmen, das im Verkauf und in der Verwaltung von Immobilien tätig ist. Unser Ziel ist es, mit Seriosität, Respekt und ethischen Grundsätzen bei der Erbringung unserer Immobiliendienstleistungen neue Maßstäbe zu setzen. Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die jeden Kunden individuell betreuen. Wir setzen uns unermüdlich für die Zufriedenheit unserer Kunden ein – ob Käufer oder Verkäufer. Dabei möchten wir unseren Kunden die bestmögliche Rendite und Qualität bieten und nutzen dafür verschiedenste moderne Technologien, um eine umfassende und hochwertige Vermarktung sicherzustellen. Wir kümmern uns mit höchster Professionalität um sämtliche Formalitäten – auch über die notarielle Beurkundung hinaus. Für Entreparedes ist ein zufriedener Kunde der größte Erfolg und die Erfüllung unserer Mission. Energieeffizienzklasse: A Ref.: APA 2315 M1.A2K

Wohnung kaufen - 3 bedroom apartment for sale in Paços de Brandão, Santa Maria da Feira, with a gross area of 126.93 m² and built in 1992. Inserted in an area with good proximity to services and transport, it benefits from views over the city and an excellent connection to daily life, with bus stops nearby, shops and restaurants nearby. The house has three bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The apartment also includes a wardrobe/closet with walk-in wardrobe, providing greater organization and comfort. The living room has a fireplace, creating a cozy atmosphere on cooler days, while the kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan, as well as a water heater to support water heating. Outside, there is a balcony, ideal for enjoying moments outdoors. In terms of comfort and efficiency, the property has class C energy certification and includes a water heater, with connection to the company's water network. In terms of accessibility, it is within walking distance of infrastructures such as the bus station and airport, as well as leisure options, with the beach being about 30 minutes away. An interesting opportunity for those looking for a spacious, functional and well-located apartment in Paços de Brandão, with features that value comfort.

Wohnung kaufen - Exclusive T1 Apartment in Bonfim (Ready for Deed Transfer) | Investment Opportunity / Home in Porto Property available for immediate transaction at the Cloverhill development (Rua da Alegria, Bonfim). If you are looking for a 53 m² one-bedroom apartment in a completed development, with all documentation ready for the deed of sale by November 2026, this is an active market opportunity. Property Highlights: - Strategic Location: Situated on the prestigious Rua da Alegria, just steps from the iconic Rua de Santa Catarina and only 600 meters from Marquês Metro Station. Surrounded by traditional commerce, services, restaurants, and the vibrant cultural scene of central Porto. - Open Plan Concept: A spacious, fluid social area that seamlessly integrates the kitchen and living room for a modern, social lifestyle. - Abundant Natural Light: Excellent sun exposure illuminating the entire apartment, including the bathroom. - In-Building Coworking Space: The ideal ground-floor workspace for remote or hybrid professionals, without having to leave the building. - Elevated Ground Floor: Ensures privacy, security, and easy access within an exclusive 4-story building. - Move-in / Investment Ready: Modern construction featuring high-end finishes and future-proof value. Comfort & Premium Finishes: - Contemporary Kitchen: Fully equipped in an open-plan layout with the living area, featuring modern lines, current color palettes, and optimized functionality and storage. - Premium Vinyl Flooring: Natural wood-tone finish combining a warm aesthetic with high durability and low maintenance. - Full Bathroom: Sophisticated design with contrasting textures and modern tones, benefitting from direct natural light. - Efficiency & Climate Control: Equipped with air conditioning, a heat pump for domestic hot water, and exterior shutters. - Thermal & Acoustic Insulation: High-performance aluminum window frames with thermal break and double glazing, ensuring total silence and comfort in the city center. The Perfect Investment in Porto: Rua da Alegria, Bonfim – an area with high liquidity and strong demand for rentals and resale. Whether as a primary residence for young professionals who want to live where everything happens, or as a high-yield asset in a dynamic real estate market, this 1-bedroom apartment at Cloverhill offers the ideal fusion of central location, efficiency, and sophistication. Book your in-person viewing today and discover your new address in Porto. The iad Choice of Trust: Working with iad means having the guarantee of a real estate process guided by complete transparency and trust. Backed by a solid international network and personalized advisory strictly focused on your best interests, we ensure professional, fast, and secure support at every stage of the transaction. We are here to simplify your decision and ensure that your investment is, above all, a complete success. ref: 171847