São Salvador Da Aramenha (Marvão)
375 m²
9,9 ettari di terreno
12 stanze
1.547 €/m²
Acquisto di immobili
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Quinta das Saboarias, situata ad Alvarrões - São Salvador da Aramenha, nel comune di Marvão, inserita in un’area di grandi suggestioni naturali e tranquillità, contrassegnata da eccellente accessibilità e enorme potenziale per residenza personale o investimento nel turismo e in imprese agricole.
Nelle vicinanze si trova il pittoresco villaggio storico di Marvão, le rovine della Città Romana di Ammaia e le acque rinfrescanti della piscina naturale del Rio Sever, situata in una delle regioni più autentiche e ricercate dell’Alto Alentejo. Questa proprietà combina privacy, natura, autenticità e un forte potenziale di valorizzazione.
La proprietà sorge su un vasto terreno di 99.125 m², composto da lotti di terreno dove predominano aree di pascolo, ulivi, querce da sughero e castagni, con grandi castagni secolari che conferiscono all’intera proprietà un vero carattere rurale e un notevole potenziale di apprezzamento. La proprietà gode di una grande varietà di risorse idriche tra cui 2 pozzi e 2 pozzi artesiani, con fornitura idrica propria e allaccio alla rete elettrica pubblica.
Con 12 ambienti ben distribuiti, la residenza principale su due piani è organizzata con 2 cucine dotate di caminetti tradizionali dell’Alentejo, sala da pranzo, ampio soggiorno con carattere più intimo che invita al riposo dopo la routine quotidiana. La casa dispone anche di 3 luminose camere da letto e un bagno, oltre a 4 stanze al piano terra pronte da ristrutturare per l’espansione dell’area residenziale.
La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, aprendo la strada a un progetto di recupero personalizzato.
Il complesso edificato comprende anche 2 garage e vari annessi costituiti da strutture di supporto agricolo e zootecnico, pollai, porcilaie, stalle, granai, un forno tradizionale per pane con un vecchio locale di essiccazione delle castagne e cortili dove un tempo si svolgevano operazioni agricole e animali, offrendo a questo spazio un enorme potenziale di recupero e valorizzazione dell’intera zona circostante.
La proprietà dispone di un progetto approvato dal Comune di Marvão per la creazione di 2 appartamenti indipendenti all’interno della residenza esistente, consentendo un’espansione della capacità residenziale, sia in contesto familiare che turistico.
Nota: alcune delle immagini presentate sono state elaborate digitalmente con intelligenza artificiale (AI) per scopi illustrativi e per il virtual staging di casa, rispettando le dimensioni, la configurazione e lo stato originario della proprietà. Potrebbero esserci lievi differenze decorative o ambientali rispetto alla situazione attuale.
Per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà, si prega di contattare .
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