Numão (Vila Nova de Foz Côa)
250 m²
123,2 ettari di terreno
5 camere
12.000 €/m²
Acquisto di immobili
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Nel cuore del Douro, con una vista privilegiata sul fiume e inserita in un paesaggio di rara bellezza, la Quinta da Zaralhôa si presenta come un'opportunità singolare di investimento e di lascito, dove tradizione, produzione e lifestyle si uniscono in una proprietà di eccellenza.
Con una superficie totale di 132 ettari, di cui circa 80 ettari rimasti liberi per nuove piantagioni ed espansione agricola, questa proprietà offre un potenziale di crescita straordinario, sia in viticoltura sia in olivicoltura o in nuovi progetti agroindustriali e turistici.
La produzione vinicola è già una referenza consolidata: 6,5 ettari di vigneto, di cui 5 ettari dedicati al Vino Porto, con una produzione annua di circa 25.000 litri, integrata da 5 ettari di oliveto. La tenuta comprende anche una cantina di 400 m², completamente attrezzata e pronta per vinificazione e invecchiamento, con 2 torchi tradizionali, pressa, 22 cubi con capacità totale di 40.000 litri, grotta di invecchiamento con circa 35.000 bottiglie, 10 botti in rovere francese e un'area logistica di confezionamento con montacarichi.
A questo patrimonio si aggiunge un insieme di marchi di vino premiati a livello internazionale, con riconoscimento su prestigiose pubblicazioni americane del settore e presenza consolidata nei mercati nazionali e internazionali, elevando il valore strategico dell'attività.
La componente residenziale riflette lo stesso livello di esclusività: una villa principale di 260 m², completamente attrezzata, composta da una suite, due camere, ampie aree sociali open space, sala giochi, cantina e garage per due auto. All'esterno, un giardino circostante integra cappella privata, barbecue e una piscina riscaldata con copertura telescopica, creando un ambiente di assoluta privacy e raffinatezza.
Completa la proprietà una casa di supporto alla vigna di 100 m², completamente funzionale, nonché un'unità di produzione fotovoltaica con vendita diretta di energia alla rete, rafforzando la sostenibilità e la diversificazione delle entrate.
La Quinta da Zaralhôa è molto più di una proprietà: è un bene raro, un progetto di continuità ed espansione, e una autentica espressione dell'eccellenza del Douro.
