Immobiliare Portogallo: 38.591 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - Casa da sogno con piscina a Santa Catarina – all’ingresso di Benedita Se cercate il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza a tutti i servizi urbani, questa magnifica proprietà è la scelta ideale. Situata su uno splendido terreno di 1.390 m², la casa si distingue per gli ambienti particolarmente ampi, l’ottima esposizione al sole, che garantisce luce naturale per tutto il giorno, e un’area esterna esclusiva, arricchita da giardini, alberi da frutto e piscina privata. Distribuzione e ambienti Piano terra: Zona giorno: cucina completamente attrezzata e accogliente soggiorno con camino. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un’ampia terrazza esterna dotata di barbecue e lavello, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di convivialità in famiglia. Zona notte: composta da 2 camere da letto accoglienti con armadi a muro, un bagno completo e una raffinata suite con terrazza privata. Comfort: tutta la casa è dotata di impianto di climatizzazione, per il massimo comfort in ogni stagione. Piano inferiore: Spazio versatile: comprende un’altra camera da letto, un bagno, un’ampia zona ripostiglio, adattabile alle vostre esigenze, e una cucina completa con accesso diretto all’esterno della casa. Garage: garage chiuso con ampio spazio per riporre oggetti e parcheggiare. Dettagli eleganti: la scala che collega i piani è realizzata in marmo di alta qualità. Esterni ed efficienza Giardino e svago: terreno di 1.390 m² con piscina, aree a prato, alberi da frutto e angoli di assoluta tranquillità. Efficienza energetica: dotata di pompa di calore da 300 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, per garantire efficienza e risparmio energetico. Posizione privilegiata Situata in una zona residenziale tranquilla e serena a Santa Catarina, proprio all’ingresso di Benedita. Il centro di Benedita è a soli 5 minuti, con negozi, servizi, scuole, ristoranti e aree verdi facilmente raggiungibili. La proprietà si trova a circa 20 minuti da Caldas da Rainha e Nazaré e a 15 minuti da Rio Maior, vicino alle autostrade A1 e A15. Un’opportunità unica per chi dà valore allo spazio, alla privacy e alla qualità della vita. Prenotate subito una visita!

Acquisto di immobili - Vivere a Oeiras, con Lisbona, Cascais e Sintra a pochi minuti. Presentiamo un’opportunità ad Alto da Montanha, a Carnaxide, in una zona residenziale in forte crescita e sempre più richiesta nel comune di Oeiras. Gli appartamenti sono stati progettati per offrire una vita familiare confortevole e funzionale, privilegiando spazi generosi, luce naturale e una fluida continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Le diverse tipologie T3 presentano ampi soggiorni, cucine di buone dimensioni, tre camere da letto, due suite, tre bagni e ampi balconi, creando spazi adatti sia alla vita familiare quotidiana sia ai momenti di convivialità. Il precedente complesso residenziale dello stesso costruttore, anch’esso ad Alto da Montanha, si distingueva proprio per questo concetto di comfort e funzionalità, con due suite, tre bagni, balconi e spazi ampi. Caratteristiche principali: • 11 appartamenti T3 • Prezzi a partire da 765.000 € • Dal 1° al 6° piano • Diverse superfici e configurazioni • 3 camere da letto, di cui 2 suite (anche la terza può essere utilizzata come suite) • 3 bagni • Ampi soggiorni e cucine • Balconi • Ottima luminosità naturale • Box auto oppure parcheggio per 2 veicoli (SOLO NELL’UNITÀ AL 2° PIANO, A DESTRA) • Ripostiglio • Edificio nuovo, in fase finale di finiture Una posizione strategica a Oeiras Situato ad Alto da Montanha, a Carnaxide, gode di una posizione centrale, con negozi, servizi, scuole e supermercati nelle vicinanze e rapidi collegamenti con le autostrade A5, CRIL e IC19. Una posizione particolarmente pratica per chi lavora a Lisbona, Oeiras, Cascais o Sintra, che unisce mobilità e centralità alla qualità della vita offerta dal comune di Oeiras. Una scelta per vivere e investire Carnaxide e Alto da Montanha hanno registrato una domanda e una rivalutazione costanti negli ultimi anni. L’acquisto di un appartamento nuovo in una zona in crescita e con un’offerta limitata di nuove costruzioni rappresenta quindi un’opzione interessante sia come abitazione principale sia nell’ottica di preservare e valorizzare il proprio investimento. È inoltre disponibile una sola unità T2, situata al piano terra a sinistra, al prezzo di 750.000 €. Venite a conoscere il complesso residenziale e scoprite quale degli appartamenti T3 disponibili è più adatto alla vostra famiglia.

Acquisto di immobili - Il tuo rifugio di lusso immerso nella natura: villa esclusiva in un eco-resort! Scopri lo stile di vita che hai sempre sognato in questa villa T4 con 4 suite di alto livello, situata in un prestigioso eco-resort, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia. Un’occasione per vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort e all’esclusività. La casa è in regime di proprietà frazionata. Il proprietario possiede il 25% del tempo e può quindi utilizzare la casa per 15 giorni consecutivi ogni 2 mesi dell’anno. La quota è in vendita a 625.000 euro. Caratteristiche principali: • Posizione privilegiata: accesso diretto alla splendida spiaggia locale e comodi collegamenti con il traghetto Troia-Setúbal, che unisce la tranquillità della casa alla comodità della città. • Spazio e potenziale: 154 m² di superficie utile, suddivisi in modo funzionale in 4 ampie suite, per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia e agli ospiti. • Possibilità di ampliamento: un’opportunità unica per ampliare la superficie abitabile di altri 67 m², creando uno spazio su misura per le proprie esigenze, come uno studio, una sala cinema, una palestra o ulteriori camere. • Comfort tutto l’anno: aria condizionata in tutti gli ambienti e il calore del camino nelle sere d’inverno. • Relax in privato: piscina privata, ideale per momenti di riposo e convivialità al sole. Vivere nella tranquillità: Situata in una zona particolarmente tranquilla del resort, questa villa offre la pace e la sicurezza che cerchi. L’eco-resort garantisce un ambiente esclusivo, circondato da paesaggi naturali incontaminati. Non perdere questa opportunità unica di investimento e qualità della vita!

Acquisto di immobili - EDIFICIO PER INVESTIMENTO | ESTRADA DE CHELAS, LISBONA Ottima opportunità di investimento a Estrada de Chelas, in una zona in piena trasformazione e in crescita di valore, vicino al nuovo ospedale di Lisbona e a diversi complessi residenziali in costruzione. L’immobile è composto da 5 unità immobiliari indipendenti, di cui 3 a uso abitativo e 2 a uso commerciale, con la possibilità di convertire le unità commerciali in abitazioni, previa verifica dei requisiti urbanistici e legali applicabili. Una delle unità abitative dispone inoltre di una piacevole terrazza, un elemento distintivo che aggiunge valore all’immobile. La posizione, insieme allo sviluppo di nuovi progetti residenziali e di strutture sanitarie nelle vicinanze, rende questo edificio un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un potenziale aumento di valore e di diverse possibilità di utilizzo. Caratteristiche principali: Posizione: Estrada de Chelas, Lisbona 3 unità abitative 2 unità commerciali, con potenziale di conversione in abitazioni Un’unità con terrazza Superficie totale del terreno: 170 m² Superficie coperta: 131 m² Superficie lorda privata totale: 246 m² Edificio venduto con i lavori sulle parti comuni completati Un’opportunità da prendere in considerazione in una zona di Lisbona con prospettive di sviluppo e crescita di valore. Per informazioni, documentazione o per fissare una visita, contattateci.

Acquisto di immobili - «Ci sono case che svolgono la loro funzione e case che cambiano il modo di vivere la città.» CARATTERISTICHE UNICHE . Luce naturale: eccezionale durante tutto il giorno, grazie all’ottima esposizione al sole. . Vista aperta: affaccio libero sul giardino Duque de Saldanha, senza visuali ostruite. . Spazi esterni: balconi realmente fruibili, che estendono gli spazi verso l’esterno. . Qualità abitativa: ambienti luminosi e tranquilli, una combinazione sempre più rara in questa zona. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: . Superficie: distribuzione funzionale, con 130 m² di superficie utile. . Configurazione attuale: elegante appartamento con 3 camere, originariamente con 4, con una generosa zona giorno. . Flessibilità: possibilità di riconfigurarlo facilmente in un appartamento con 4 camere. L’EDIFICIO E LA RISTRUTTURAZIONE . Edificio: solida costruzione della metà degli anni Cinquanta, dotata di ascensore e con copertura rinnovata. . Spese condominiali: 60 € al mese. . Ristrutturazione: intervento curato e firmato da un progettista, che concilia il comfort contemporaneo con il carattere originale. POSIZIONE E COLLEGAMENTI . Posizione centrale: nel cuore di Praça Duque de Saldanha. . Collegamenti: a pochi minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana di Saldanha e Picoas. . Dintorni: parcheggio presso il centro commerciale, con abbonamento a 22 € dalle 18:00 alle 10:00. Scuola, negozi e servizi sono nelle immediate vicinanze. OPPORTUNITÀ SUL MERCATO Immobili con questa combinazione — luce, vista, spazi esterni e posizione centrale — compaiono sul mercato solo occasionalmente. Un’opportunità difficile da replicare. Vi aspettiamo.

Acquisto di immobili - Se cercate una casa in cui comfort, funzionalità e luce naturale si fondono in perfetta armonia, questo appartamento T3 è la scelta ideale. Situato al 2° piano di un tranquillo edificio a Matarraque, si distingue per l’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, che crea un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. Con 87 m² di superficie utile, ben distribuiti, la pianta assicura una chiara e funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte. Caratteristiche principali: Superficie utile: 87 m², con una fluida continuità tra gli ambienti. Superficie accessoria: ulteriori 7 m² adibiti a ripostiglio. Cucina attrezzata: pratica e pronta all’uso, con forno elettrico Ariston, piano cottura a gas Zanussi e cappa Vulcano. Bagni: 2 bagni completi, per garantire il massimo comfort nella vita familiare quotidiana. Camere da letto: accoglienti e luminose, una delle quali con armadio a muro. Posizione e comodità (tutto a piedi): Situato in una zona residenziale tranquilla e serena, permette di svolgere le attività quotidiane senza bisogno dell’auto: Negozi e servizi: macelleria a 5 minuti, Continente Bom Dia a 9 minuti e Pingo Doce a 10 minuti. Nelle vicinanze si trovano farmacie, asili nido e scuole per tutte le età. Trasporti e collegamenti: ottima rete di autobus con collegamenti diretti. Rapidi collegamenti con l’autostrada A5 e l’Avenida Marginal, per raggiungere facilmente Lisbona, Oeiras e Cascais. Ideale per: Abitazione principale: perfetto per giovani coppie o famiglie in crescita che apprezzano una posizione centrale e la tranquillità. Investimento: ottima soluzione per il mercato degli affitti, in una zona molto richiesta e con redditività assicurata. Immobile acquisito in esclusiva da KW LEAD. Condividiamo la vendita al 50% con tutte le agenzie immobiliari e gli agenti in possesso di una licenza AMI valida. Non perdete questa opportunità. Venite a scoprire l’atmosfera di questa casa: prenotate subito la vostra visita!

Acquisto di immobili - Casa indipendente ristrutturata con piscina | Fernão Ferro Lo spazio, il comfort e la tranquillità che cerchi, in una posizione centrale. Scopri questa magnifica casa indipendente, completamente ristrutturata, situata in una zona centrale di Fernão Ferro, vicino a negozi, servizi, scuole e mezzi di trasporto, per un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Situata su un generoso lotto di 721 m², questa proprietà si distingue per gli spazi ampi, l’eccellente area esterna e la versatilità che offre. La casa principale, tutta su un unico piano, dispone di 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato, offrendo tutto il comfort necessario per la vita familiare. La mansarda è stata interamente recuperata e offre un’area aggiuntiva molto versatile, composta da soggiorno/cucina, 2 camere da letto e un bagno: uno spazio che potrai adattare alle esigenze della tua famiglia, per accogliere ospiti, creare una zona indipendente o semplicemente avere più spazio. ? Uno spazio esterno pensato per essere vissuto È all’esterno che questa proprietà acquista una dimensione speciale. L’ampio lotto di 721 m² permette di creare diverse aree per il tempo libero e la convivialità e comprende anche una piscina, perfetta per le calde giornate estive. L’annesso completa lo spazio ed è ideale come supporto alla piscina, per pranzi all’aperto e momenti conviviali con familiari e amici. Immagina lunghe serate estive a bordo piscina, pranzi all’aperto e momenti indimenticabili con le persone a cui tieni di più: tutto questo nel comfort di casa tua. Una proprietà che riunisce posizione, spazio, comfort, privacy e svago, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Vieni a visitarla e lasciati sorprendere dal potenziale di questa casa. Questo immobile è affidato in esclusiva. Condividiamo la provvigione al 50% con tutte le agenzie immobiliari titolari della licenza AMI n. 12518.

Acquisto di immobili - Appartamento con 1 camera da letto in vendita, in ottimo stato di conservazione, situato in Rua Sampaio Bruno, a Campo de Ourique. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio senza ascensore, a conduzione familiare. È un appartamento grazioso, con pavimento in assi di legno e porte originali in legno massello, impreziosite da dettagli che ne caratterizzano l'identità. Il soggiorno e la camera da letto sono molto luminosi. La cucina è ampia e completamente attrezzata, con vista sulla Serra de Monsanto. La cucina è dotata di: frigorifero, forno a microonde, lavatrice, piano cottura elettrico, forno e scaldabagno ad accumulo. Caratteristiche: Caratteristiche generali – Ristrutturato Esposizione – Est/Ovest Altre dotazioni – Frigorifero, forno a microonde, lavatrice Vista – Vista montagna, vista città Altre caratteristiche – Cucina attrezzata Informazioni importanti: nelle vicinanze c'è un garage dove è possibile fare un [informazione non specificata]. La posizione è privilegiata, poiché l'immobile è vicino a ogni tipo di negozio, servizio e trasporto. L'appartamento è locato fino al 30 novembre 2028. Condividiamo la commissione al 50% con tutte le agenzie immobiliari e/o i professionisti in possesso di licenza AMI. Licenza d'uso n. 429 del 20/07/1937

Acquisto di immobili - Proponiamo questo eccellente appartamento T1 situato in Rua D. Sancho I, nella zona di Povos, Vila Franca de Xira. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, l’immobile si distingue per il suo stato di conservazione, l’ottimizzazione degli spazi e la posizione particolarmente comoda. Situato al 4º piano di un edificio residenziale ben tenuto, l’appartamento offre un ambiente accogliente e tranquillo, con una buona esposizione al sole. Caratteristiche principali: Tipologia: T1 Superficie lorda privata: 65 m² Superficie lorda accessoria: 21 m² Piano: 4º Ripostiglio privato: ripostiglio individuale al 5º piano (n. 2). Soggiorno e sala da pranzo: ambiente molto ampio e luminoso, che consente di creare due zone distinte, una per il relax e l’altra per i pasti. Cucina: spaziosa, funzionale e con una buona capacità contenitiva. Camera da letto: confortevole, con pavimento in legno e spazio per riporre gli oggetti. Bagno: completo, dotato di vasca e ampio piano d’appoggio. Posizione e collegamenti eccellenti: Collegamenti stradali: A pochi minuti dall’accesso all’autostrada A1 (svincolo di Vila Franca de Xira), per raggiungere rapidamente e direttamente Lisbona e il nord del Paese. Trasporti pubblici: molto vicino alla stazione ferroviaria di Vila Franca de Xira (linea Azambuja / Nord) e servito da linee di autobus dirette. Negozi e servizi: zona ricca di attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi pubblici e aree verdi per il tempo libero. Parcheggio: possibilità di parcheggiare facilmente nella zona adiacente all’edificio. Non perdere questa opportunità di vivere bene, con collegamenti rapidi alle porte di Lisbona! Prenota subito una visita!

Acquisto di immobili - Immagina di avere una casa nell’Alentejo, circondata da spazio, tranquillità e natura, a breve distanza dalle magnifiche spiagge della Costa Alentejana. Ti presento questa proprietà mista di 2.404 m², situata a Foros do Locário, nel comune di Santiago do Cacém. La proprietà comprende una casa unifamiliare a un piano ad uso abitativo, con 45 m² di superficie coperta, composta da 3 vani e cucina, corrispondente a una tipologia T3. Il punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: 2.359 m² di superficie scoperta, per un totale di 2.404 m² di terreno, che offrono spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo, sempre nel rispetto della normativa e delle condizioni applicabili. Un rifugio tra campagna e mare La posizione consente di unire la quiete e l’autenticità dell’Alentejo alla vicinanza di alcune delle spiagge più ricercate della Costa Alentejana, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi apprezza la natura, lo spazio e la possibilità di godersi il litorale. Un luogo dove iniziare la giornata nella tranquillità della campagna e, in poco tempo, raggiungere il mare, per scoprire le spiagge e i paesaggi unici della costa di Santiago do Cacém e dell’Alentejo Litoral. Caratteristiche principali Proprietà mista Superficie totale: 2.404 m² Superficie coperta: 45 m² Casa unifamiliare a un piano Tipologia T3 Cucina 1 piano Copertura in tegole portoghesi Costruzione in cemento e mattoni cotti Terreno rustico con colture erbacee Ambiente rurale e tranquillo Vicino alle spiagge della Costa Alentejana Una proprietà per chi cerca un rifugio nell’Alentejo, con spazio e privacy e il vantaggio di trovarsi vicino al mare. Vieni a conoscere e a scoprire il potenziale di questa proprietà. ? Contattami per fissare una visita.

Acquisto di immobili - Divine Home presenta questa nuova casa bifamiliare con 3 camere da letto ad Algoz, nel comune di Silves, pensata per chi apprezza la luce, gli spazi e la vita all’aria aperta. Attualmente in fase di finiture, il completamento è previsto entro la fine del 2026. Qui la giornata inizia con la luce naturale che entra nel soggiorno e si conclude sulla terrazza, attorno al barbecue, in compagnia della famiglia o degli amici. Con 131 m² di superficie abitabile, 192 m² di superficie lorda costruita e un terreno di 397 m², la casa combina ampie zone giorno con tranquilli spazi privati, ideale sia come residenza principale sia per soggiorni prolungati in Algarve. Distribuzione dell’immobile: Piano terra Ingresso: accoglie e conduce alla zona giorno e alle scale che portano al primo piano. Soggiorno e sala da pranzo open space: il cuore della casa, ampio e luminoso, si apre sulla terrazza attraverso grandi porte scorrevoli. Cucina open space: completamente attrezzata e integrata nella zona giorno. Camera da letto: con armadio a muro, versatile come camera per gli ospiti o studio. Bagno completo: con doccia. Primo piano Due camere da letto con bagno privato, entrambe dotate di armadi a muro, aria condizionata e bagno privato con doccia. Balcone: spazioso, con parapetto in vetro, ideale per godersi il tardo pomeriggio. Spazi esterni Terrazza: pavimentata e dotata di barbecue in muratura, prolunga il soggiorno all’esterno e invita a pranzare e cenare all’aperto. Spazio esterno privato, completamente recintato, consegnato finito e sistemato a verde, con cancello automatico. Posto auto all’interno della proprietà. Lavanderia separata, attrezzata con lavatrice e asciugatrice. Caratteristiche e comfort principali: Climatizzazione: aria condizionata installata in ogni stanza. Efficienza energetica: pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, per contenere i costi di gestione. Comfort termico e acustico: finestre con doppi vetri e taglio termico. Privacy e sicurezza: perimetro completamente recintato con cancelli elettrici d’ingresso. Nessuna spesa condominiale: piena libertà e nessun costo mensile di manutenzione delle parti comuni. Posizione e vicinanza ai servizi: Situata nel cuore di Algoz, la proprietà offre un comodo accesso ai servizi essenziali di ogni giorno e alle principali reti di trasporto: Negozi locali: a pochi minuti a piedi da caffè, ristoranti tradizionali, minimarket, farmacia, scuole e servizi di base. Shopping e svago: a soli 10 minuti dall’Algarve Shopping, a Guia, con ipermercati e negozi internazionali. Collegamenti stradali: rapido accesso all’A2 (Lisbona) e all’A22 (Via do Infante), per spostarsi agevolmente lungo tutta la costa. Spiagge e cultura: circa 20 minuti in auto dalle spiagge di sabbia dorata di Albufeira e dal centro storico medievale di Silves. Una nuova casa per vivere nel comfort e godersi gli spazi all’aperto. Contatta il team di Divine Home per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.

Acquisto di immobili - Appartamento T3 con 2 bagni, 2 verande e ambienti molto spaziosi, situato in Rua do Arrinhado a Olhão. L’appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio in Rua do Arrinhado, a Olhão, con due affacci. Entrando nell’appartamento, si accede a un ampio ingresso che conduce agli ambienti esposti a sud: Un soggiorno dotato di aria condizionata e con accesso a una veranda, una prima camera da letto dotata di aria condizionata e con accesso a una veranda, e un’altra camera da letto spaziosa, anch’essa dotata di aria condizionata. Tornando all’ingresso, si trovano due bagni e due ambienti esposti a nord, così composti: Una spaziosa camera da letto con accesso a una veranda e una cucina completamente attrezzata con accesso a una veranda. Venite a visitarlo prima che sia troppo tardi!

Acquisto di immobili - Esclusivo! Appartamento monolocale con giardino privato in un complesso di qualità con piscina, campo da tennis e parcheggio, a pochi minuti dalla spiaggia di Maria Luisa. Appartamento in ottime condizioni in vendita in una posizione tranquilla tra Albufeira e Olhos de Água, a pochi minuti dalla spiaggia. Si trova sulla strada costiera di Albufeira, vicino a negozi, a un campo da golf e ai servizi. L’appartamento è composto da un ingresso, un bagno completo, una camera da letto, un ampio soggiorno con possibilità di ricavare diversi spazi e una cucina. Da tutti gli ambienti principali si accede a una terrazza di circa 20 m² e a un giardino privato circondato da piante, che offre tranquillità all’interno della propria casa. Il complesso Monte da Balaia è noto per il suo incantevole giardino e la zona piscina. Qui potrete vivere o trascorrere le vacanze in tutta tranquillità, pur essendo vicini a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Se cercate un appartamento in cui vivere, trascorrere le vacanze o da mettere a reddito, questa è senza dubbio un’opzione da prendere in considerazione! IMI: 330 all’anno Spese condominiali: 58 al mese

Acquisto di immobili - Presentiamo questo piacevole appartamento T1+1, situato nell’edificio Caniço Lux II, nel centro di Caniço, in una posizione privilegiata, vicino a negozi, servizi, ristoranti e mezzi di trasporto. L’immobile si distingue per la posizione centrale, la funzionalità e il comfort; è un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento. La configurazione T1+1 consente un utilizzo versatile dello spazio aggiuntivo, che può essere adibito a camera da letto, studio o locale di servizio, in base alle esigenze del nuovo proprietario. L’appartamento beneficia inoltre della vicinanza a tutti i servizi del centro di Caniço, per una vita pratica e comoda, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalle località balneari. Caratteristiche principali: Tipologia T1+1 Situato nell’edificio Caniço Lux II Centro di Caniço Vicino a negozi e servizi Spazio aggiuntivo versatile Ottima soluzione come abitazione o investimento Buoni collegamenti con le principali zone di Madeira Un’opportunità da valutare nel centro di Caniço. Prenotate una visita e venite a conoscere questo appartamento!

Acquisto di immobili - Situata nella splendida e tranquilla freguesia di Ponta do Pargo, famosa per offrire i migliori tramonti dell’isola di Madeira, questa casa T4 su due piani unisce perfettamente comfort, facilità di accesso e un eccezionale potenziale di rivalutazione. Situata direttamente sulla strada, la proprietà offre grande comodità nella vita quotidiana, evitando i problemi legati agli accessi difficili, così comuni sull’isola. Dispone inoltre di due garage chiusi e di un ulteriore posto auto all’interno della proprietà, oltre alla calma e alla tranquillità che questo luogo offre! I principali punti di forza della proprietà: ☀️ Ottima luminosità: la splendida esposizione al sole garantisce luce naturale in tutti gli ambienti durante l’intera giornata. ? Accesso e parcheggio: accesso diretto alla strada principale e garage chiusi, per garantire comfort e sicurezza ai vostri veicoli. ⛳ Potenziale d’investimento (il fattore golf): la casa si trova a soli 7 minuti dal nuovo campo da golf di Ponta do Pargo. Questo dettaglio prezioso rende l’immobile un investimento strategico, sia come abitazione principale sia per generare reddito in un mercato turistico di lusso in forte espansione. ? Tranquillità e natura: vivere a Ponta do Pargo significa aria pulita, silenzio e vicinanza al mare e alla natura. Che siate alla ricerca di un luogo in cui mettere radici con la vostra famiglia o di un investimento immobiliare in una delle zone in più rapida crescita di Madeira, questa casa offre tutti i presupposti per il successo. Prenotate subito una visita e venite a scoprire il vostro prossimo investimento sulla costa occidentale!

Acquisto di immobili - Vecchia casa in pietra con terreno adiacente alla strada, a Ponta do Pargo, Serrado, con una superficie di 352 m². Sul retro della casa, sul lato nord, c’è un altro terreno di 324 m², separato da un canale d’irrigazione e da un sentiero. Ideale se cercate una casa da ristrutturare in una zona ben collegata e soleggiata, immersa nella natura!

Acquisto di immobili - Situata in una tranquilla zona residenziale di Arco da Calheta, sulla soleggiata costa sud-occidentale di Madeira, questa moderna villa con quattro camere da letto unisce comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni. Con la sua architettura contemporanea e una distribuzione funzionale, la proprietà è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa confortevole durante tutto l’anno, grazie al clima mite della regione e alla vista sull’Atlantico. Piano terra L’ingresso conduce a un luminoso disimpegno, a un’accogliente zona giorno e a una cucina moderna collegata a una sala da pranzo separata. La disposizione degli ambienti crea un naturale collegamento tra le diverse aree, rendendo la casa ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e amici. Questo piano dispone inoltre di una lavanderia, un bagno completo con vasca e una camera attualmente utilizzata come studio. Questo spazio può essere facilmente adibito a camera per gli ospiti, studio oppure utilizzato da familiari che preferiscono evitare le scale. Piano superiore La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato con doccia. Le altre due camere condividono un bagno completo; una di esse è attualmente utilizzata come atelier. Due delle camere al piano superiore si affacciano sul mare e hanno accesso diretto al balcone/terrazza, offrendo spazi privilegiati da cui ammirare il paesaggio e godersi il clima di Madeira. Spazi esterni Gli spazi esterni sono uno dei principali punti di forza della proprietà e sono stati progettati per sfruttare al meglio il clima della costa sud-occidentale. La piscina riscaldata di acqua salata, dotata di pompa di calore, permette di godersi momenti di svago durante tutto l’anno. L’area benessere comprende anche una sauna privata e un bagno turco, oltre a una doccia esterna e a un bagno di servizio per la piscina. Il giardino comprende una zona a prato e diversi alberi da frutto, tra cui banani, creando un ambiente verde, riservato e rilassante. L’impianto di irrigazione automatico facilita la manutenzione degli spazi esterni. Attualmente non è presente un barbecue, ma la proprietà dispone di un’area predisposta per installarne uno, che il futuro proprietario potrà adattare alle proprie esigenze. Comfort e dotazioni La villa è inoltre dotata di un impianto di pannelli solari da 5 kW, che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i costi dell’elettricità. Tra le sue caratteristiche figurano anche: Piscina riscaldata di acqua salata Sauna e bagno turco Impianto di pannelli solari da 5 kW Pompa di calore per la piscina Giardino con alberi da frutto Impianto di irrigazione automatico Impianto di videosorveglianza con telecamere esterne Impianto televisivo satellitare Doccia esterna e bagno di servizio Posto auto privato Balconi e terrazze con vista mare Spazio predisposto per l’installazione di un barbecue Arco da Calheta Arco da Calheta è una delle zone più richieste della costa sud-occidentale di Madeira, rinomata per il clima particolarmente mite, la tranquillità residenziale e le viste panoramiche sull’oceano. La posizione offre privacy e tranquillità, pur garantendo un facile accesso a negozi, servizi, ristoranti e alle principali strade dell’isola. Abitazione o investimento Grazie alle sue caratteristiche, questa villa è un’ottima soluzione come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento. La combinazione di piscina riscaldata, sauna, bagno turco, giardino, vista mare ed efficienza energetica rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera godersi Madeira durante tutto l’anno.

Acquisto di immobili - Situato nel prestigioso complesso Boavista Golf & Spa, a Lagos, questo grazioso appartamento con due camere da letto al piano terra gode di un’ottima posizione nel Fairviews Village, con vista sulla piscina condominiale, un’ampia terrazza privata e un elevato livello di privacy. Boavista Golf & Spa si trova in una posizione privilegiata, tra la città storica di Lagos e il pittoresco villaggio costiero di Praia da Luz. Circondato da una splendida campagna e vicino ad alcune delle più belle spiagge dell’Algarve, il complesso offre un ambiente tranquillo pur essendo a breve distanza in auto dal porto turistico di Lagos, dal centro città, dai negozi, dai ristoranti e dai servizi di uso quotidiano. Appartamento: 89 m² Anno di costruzione: 2003 Classe energetica: C Prezzo: 375.000, arredato Spese condominiali: 3.135 all’anno (includono giardinaggio, manutenzione esterna, uso della piscina condominiale, pulizia delle aree comuni, assicurazione dell’edificio e sicurezza 24 ore su 24). L’appartamento offre una comoda e spaziosa zona giorno e pranzo, luminosa e con accesso diretto alla terrazza privata. La cucina separata, rinnovata e ben attrezzata, dispone di ampio spazio per riporre gli oggetti e di superfici di lavoro, unendo praticità e un aspetto fresco e moderno. Le due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e arredate con gusto, hanno un’atmosfera tranquilla e accogliente. La camera padronale dispone di bagno privato; è presente inoltre un secondo bagno. Entrambi i bagni sono stati rinnovati con gusto e conferiscono all’appartamento un aspetto fresco e contemporaneo. L’ampio spazio esterno, dotato di una presa elettrica in posizione comoda, adatta alla ricarica di un veicolo elettrico, è ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi al sole dell’Algarve, godendo della tranquillità, della vista sulla piscina condominiale e dei giardini curati. È disponibile un comodo parcheggio proprio davanti all’appartamento, mentre la piscina condominiale si trova a pochi passi. I residenti di Boavista Golf & Spa possono godere di spazi comuni mantenuti con cura e di un’ottima gamma di strutture per il tempo libero. La prima buca del campo da golf, la clubhouse e la spa sono raggiungibili con una breve passeggiata; sono inoltre disponibili campi da padel e da tennis, per uno stile di vita ideale, attivo e rilassato, in Algarve. In posizione ideale e arredato con gusto, questo appartamento è pronto per essere abitato ed è un’ottima soluzione come residenza principale, casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Caratteristiche: 2 camere da letto 2 bagni (1 privato) Finestre e porte scorrevoli sostituite e migliorate Armadi a muro Aria condizionata reversibile: il sistema è stato recentemente aggiornato con 3 nuove unità interne e una unità esterna Persiane elettriche Spazio condominiale sotto le scale adibito a ripostiglio Parcheggio Piscina condominiale A pochi passi dalla prima buca, dalle strutture ricreative, dalla clubhouse e dalla spa I soci beneficiano inoltre di tariffe ridotte presso la spa, la clubhouse e il ristorante Le Bistro

Acquisto di immobili - Completamente ristrutturato, questo appartamento T4 nel centro di Amora combina una posizione vicina a negozi, servizi e trasporti con una disposizione composta da quattro camere da letto e una zona giorno con balcone. Situato al 3° piano, in una zona residenziale di Amora, nel comune di Seixal, distretto di Setúbal, è una soluzione per chi cerca una casa rinnovata e con i principali servizi di uso quotidiano nelle vicinanze. Il soggiorno e la cucina, con una superficie di 29,56 m², costituiscono la zona giorno della casa: uno spazio dove riunire la famiglia e condividere momenti a tavola. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, cappa aspirante, microonde e scaldacqua elettrico. Il camino con recuperatore di calore contribuisce al comfort nelle giornate più fredde, mentre il balcone aggiunge uno spazio esterno alla vita quotidiana nell’appartamento. Le quattro camere da letto hanno una superficie di 13,05 m², 14,58 m², 11,20 m² e 14,84 m². Questa tipologia consente di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della famiglia, mantenendo stanze separate per il riposo e l’uso individuale. I due bagni sono dotati di piatto doccia. Il primo comprende WC e lavabo; il secondo dispone di piatto doccia con due colonne doccia, WC e doppio lavabo, una configurazione pratica per le esigenze quotidiane. Tra le finiture e le dotazioni figurano finestre in PVC con apertura a ribalta e doppio vetro, tapparelle elettriche, controsoffitto con faretti, pavimento flottante e porta con serratura a codice. L’appartamento ha due esposizioni solari ed è inserito in un edificio in ottimo stato di conservazione. La posizione centrale permette di avere negozi e servizi nelle vicinanze, agevolando le attività quotidiane. La vicinanza ai trasporti e la presenza di numerosi parcheggi nelle zone circostanti completano i vantaggi di questa zona residenziale. Prenota una visita e scopri questo T4 ristrutturato nel centro di Amora. Classe energetica: E Rif.: ELL-5765

Acquisto di immobili - We present for sale Villa Lauren in Lagos, a magnificent 4 bedroom, three-bathroom villa, spread over two floors, which stands out for the quality of construction, carefully selected finishes and the sophistication of its interior and exterior spaces. The real differentiating element of this property lies in its exclusive decoration, signed by a renowned interior decorator, recognised for his projects in some of the most prestigious luxury residences in Miami. Every detail has been carefully thought out to create an atmosphere of timeless elegance, where materials, textures, furniture and decorative elements combine harmoniously, reflecting a sophisticated and cosmopolitan lifestyle. The Villa is sold fully furnished and equipped, including appliances and all kitchen utensils, and is ready to move in, without the need for any additional investment in furniture or household equipment. To ensure maximum comfort in all seasons, the property has air conditioning in all rooms, providing a pleasant atmosphere and an ideal temperature throughout the year. Interiors of refinement and personality On the ground floor, an elegant entrance hall introduces a residence where comfort and aesthetics coexist in perfect harmony. The living room, cosy and bright, presents an atmosphere of great sophistication, complemented by a distinguished dining room, ideal for receiving family and friends. The kitchen, fully equipped and carefully organised, combines functionality and elegance, offering everything needed to immediately enjoy the property. This floor also has a bedroom and bathroom, pantry and garage, adding convenience and functionality to everyday life. The large outdoor terrace, equipped with a barbecue area, invites you to enjoy unique moments outdoors, whether in relaxed meals, meetings with friends or moments of tranquillity, benefiting from the privileged climate of the Algarve. A private area dedicated to comfort On the ground floor, the private area reveals three elegant bedrooms, including a comfortable en-suite bathroom. The remaining two bedrooms are served by an additional bathroom, providing convenience and privacy for the whole family. All rooms are air-conditioned and carefully decorated, creating harmonious and welcoming atmospheres. The balcony and terrace offer wide and unobstructed views over the city, constituting privileged spaces to enjoy the natural light and tranquillity of the surroundings. Privileged location by the Atlantic Located in a pleasant residential area of Lagos, Villa Lauren benefits from a location that combines serenity, quality of life and proximity to the city's main attractions. Approximately 15 minutes walk from the magnificent Porto de Mós Beach and the emblematic Ponta da Piedade, this residence allows you to enjoy some of the most stunning coastal landscapes in the Algarve. Nearby are cafes, restaurants, supermarkets and various essential services, offering all the amenities for a practical and relaxed life. The train station and bus terminals are approximately 1 km away, while Faro International Airport is within 75 km. An exclusive residence, ready to live in Villa Lauren is much more than a property. It is a residence with its own identity, where sophisticated décor, contemporary comfort and attention to detail create a truly distinctive atmosphere. Information: The villa is legally licensed as a 4 bedroom dwelling. Currently, one of the bedrooms has been elegantly converted into a dining room, providing greater spaciousness and comfort to the social area. However, this space can be easily converted Energy Rating: B- ref:V1073

Acquisto di immobili - Casas de Campo “Santa Leonor” – Turismo rurale Progetto approvato per la costruzione del complesso “Casas de Campo Santa Leonor”, destinato al turismo rurale e situato a Seixosas, in una tranquilla zona rurale di Ferragudo, nel comune di Lagoa. Situato su un lotto di 4.690 m², il progetto prevede circa 2.000 m² di superficie edificabile e un totale di 15 unità ricettive, distribuite in villette a schiera di diverse tipologie, tra cui T1, T2 e T3, offrendo una proposta diversificata e adatta a diverse esigenze. Il complesso è stato progettato per combinare il comfort e la privacy di una casa con le caratteristiche e i servizi propri di una struttura di turismo rurale. L’edificio principale ospita la reception, l’atrio d’ingresso, la sala da pranzo, la sala comune, la cucina, la lavanderia e i locali di servizio; comprende inoltre alcune suite, una delle quali predisposta per accogliere persone con mobilità ridotta. Il complesso dispone inoltre di piscina condominiale, aree verdi curate e alberate, parcheggio coperto e all’aperto, locali tecnici e ripostigli, garantendo le condizioni necessarie per il funzionamento e la gestione della struttura. Le unità ricettive presentano superfici e configurazioni diverse e sono tutte dotate di soggiorno, angolo cottura, camere o suite e servizi igienici, offrendo autonomia e comfort ai futuri ospiti. L’architettura prevista valorizza l’identità e la tradizione dell’Algarve attraverso l’impiego di materiali e caratteristiche architettoniche tipiche della regione, con l’obiettivo di integrarsi armoniosamente nel contesto rurale. Gli spazi esterni comprendono aree verdi e percorsi pedonali che collegano funzionalmente le diverse zone del complesso. Anche la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: gli ottimi collegamenti consentono di raggiungere le spiagge di Ferragudo e Carvoeiro, Lagoa e Portimão, coniugando la tranquillità dell’ambiente rurale con la vicinanza a spiagge, ristoranti, negozi e servizi. Il complesso gode inoltre di una vista parziale sul campo da golf Gramacho, del gruppo Pestana, e di una vista sul mare in lontananza, elementi che accrescono il valore della posizione e il potenziale turistico del progetto. Un’opportunità di investimento con progetto approvato per un complesso turistico di 15 unità ricettive, in una delle zone più richieste dell’Algarve, con potenziale di gestione turistica e possibilità di modificare il progetto prima dell’inizio dei lavori. Il nostro team è a disposizione per rispondere a ogni domanda e seguire l’intero processo con professionalità e attenzione personalizzata. Contattateci e scoprite tutto il potenziale di questo progetto. Classe energetica: esente Rif.: CS-TU-95697

Acquisto di immobili - Nuovo locale per la ristorazione nel centro di Ferragudo Presentiamo un’eccellente opportunità di investimento nel centro di Ferragudo, una delle località più richieste e caratteristiche dell’Algarve. Situato in Rua Zeca Afonso, questo nuovo locale per la ristorazione gode di una posizione privilegiata, a pochi metri dal lungofiume, dalle spiagge e da un’ampia offerta di negozi, servizi e ristoranti. Una posizione strategica, caratterizzata da un intenso flusso turistico e da un’eccellente visibilità commerciale. Con una superficie lorda di 578,90 m², l’immobile si sviluppa su due ampi e luminosi piani, progettati con cura per l’attività di ristorazione e concepiti per offrire una disposizione funzionale e versatile. Caratteristiche dell’immobile Superficie lorda totale: 578,90 m² Piano terra: 410,40 m² Piano superiore: 168,50 m² Ampie sale da pranzo su entrambi i piani Locali tecnici e aree di servizio Spogliatoi Servizi igienici completi, incluso un WC accessibile Cortile esterno con possibilità di realizzare due aree con tavoli all’aperto Ampie vetrine che garantiscono un’elevata visibilità Ingresso diretto a livello della strada Edificio contemporaneo e finiture di qualità Locale nuovo e pronto per avviare l’attività Una posizione ad alto potenziale Ferragudo unisce il fascino di un tradizionale borgo algarviano a una vivace attività turistica e commerciale. La vicinanza alla Ria de Portimão, alle spiagge e al lungofiume contribuisce a renderlo molto attraente durante tutto l’anno. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi e servizi; inoltre, Portimão, il porto turistico, le principali spiagge e diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti. Un’opportunità per creare un locale di riferimento Le dimensioni e la disposizione di questo spazio consentono grande versatilità nella creazione di diversi concept gastronomici, da un ristorante di riferimento a progetti rivolti a gruppi, eventi o ad altri format di ristorazione. La combinazione di posizione, dimensioni, visibilità e qualità costruttiva rende questo immobile particolarmente interessante per investitori, imprenditori e marchi che desiderano avviare o ampliare la propria presenza nell’Algarve. Un’opportunità distintiva per chi cerca un ampio locale per la ristorazione, in una posizione privilegiata e con un elevato potenziale commerciale. Contatta il nostro team e prenota una visita. Classe energetica: C rif.: CS-COM-95702

Acquisto di immobili - Are you looking for a spacious, refurbished and versatile space to develop your business or carry out an investment project? We present this store in Amora, Seixal, refurbished and with 380 m² spread over two floors, which stands out for its interior organisation, nine independent rooms and direct entrance to the street, with window and windows. The property is refurbished and offers a configuration that allows you to explore different possibilities of use, according to the needs of your project. Main features: Area of 380 m² 2 floors 9 independent rooms Full kitchen 3 bathrooms Storefront and direct entrance to the street Windows Refurbished property Location next to the health centre and schools. One space, multiple possibilities! The distribution over several independent rooms makes this property an option to consider for different commercial and professional activities, such as offices, services, training or other projects compatible with the characteristics of the space and the applicable licenses. The proximity to the Health Center, Schools, Social Security and next to the Bay of Amora are elements to highlight, in a privileged location in Amora, municipality of Seixal. Whether you want to set up your business, develop a new project or analyse an investment opportunity, this property offers a generous area and an interior organisation that deserves to be known. The Information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding. Request more information or book your visit now through our contacts. Energy Rating: E ref:LOJA 5204

Acquisto di immobili - Nuovo appartamento con 2 camere inserito nell'esclusivo condominio privato 'ELOU' a Loures, con architettura contemporanea, spazi verdi e un ambiente progettato per offrire comfort e qualità della vita, con accesso alla piscina, due palestre e 2 posti auto nel garage. Beneficia di una posizione privilegiata a Loures, con facile accesso a Lisbona e alle strade principali, essendo vicino a negozi, servizi, scuole e trasporti. L'appartamento dispone di videocitofono, porta blindata, persiane elettriche, doppio vetro, livello termico A, due ascensori, ingresso codice, scaldabagno e una fantastica esposizione al sole che gli conferisce molta luce (est, ovest). L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: - Atrio d'ingresso. - Salottino con cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici Smeg (frigorifero combinato, microonde, piano cottura elettrico, forno, aspiratore estrattore, lavastoviglie) e ampio spazio di stoccaggio. Accesso al balcone e all'area macchinari (scaldabagno e unità di condizionamento LG) e alla lavanderia (lavatrice e asciugatrice Smeg). - Corridoio che separa lo spazio sociale da quello privato, con un bagno completo con vassoio doccia e due porte scorrevoli. - 1 camera da letto con armadio incorporato, aria condizionata e accesso al secondo balcone condiviso con la Suite. - Suite con armadio incorporato, aria condizionata, bagno completo con vassoio doccia con porta scorrevole e accesso al secondo balcone. Ideale per chi cerca comfort, modernità, sicurezza e qualità della vita, in un condominio privato e in una posizione tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza a Lisbona. Non perdere questa occasione e vieni a vedere la tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Categoria energetica: A ref:APTMS037.1

Acquisto di immobili - Presentiamo questo magnifico attico in costruzione, una proprietà esclusiva che combina architettura contemporanea, comfort e una posizione privilegiata a Espinho. Con esposizione su quattro lati, questo attico si distingue per l’ottima esposizione al sole e l’abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. Dispone di quattro suite, che garantiscono la massima privacy e il massimo comfort, e di un ampio soggiorno, pensato per momenti di convivialità e svago. All’esterno spicca la magnifica terrazza con vista sul mare, uno spazio unico dove trascorrere momenti di tranquillità, accogliere gli ospiti o semplicemente ammirare il paesaggio. La piscina privata aggiunge un tocco di esclusività a questa proprietà e crea l’ambiente perfetto per godersi uno stile di vita di alto livello. Un attico davvero distintivo, progettato per chi apprezza spazio, privacy, comfort e qualità, in una delle zone più richieste di Espinho. Per conoscere tutti i dettagli di questo progetto e scoprire questa opportunità esclusiva. Classe energetica: A Rif.: BS-9392

Acquisto di immobili - Located just a 5-minute walk from the historic center of Loulé, this fantastic 4-bedroom apartment combines urban convenience with the exclusivity and security of a gated community. With a generous 170 m² of living space, the property offers spacious living rooms and bedrooms, as well as excellent natural light in all areas. Its greatest attraction lies in the outdoor area, which boasts ample leisure space with well-maintained gardens and a magnificent communal swimming pool, ideal for relaxing in complete privacy. Designed for maximum family comfort, the apartment also includes two parking spaces and a storage unit. An ideal place to live, with ample space and close to all types of shops, stores, and schools. Schedule your visit now!

Acquisto di immobili - Elegant Three-Bedroom Apartment in the Heart of Loulé Located in the heart of Loulé, in one of the city´s most peaceful and sought-after residential areas, this distinguished three-bedroom apartment combines quality construction, functional living spaces and a privileged location to offer a comfortable and sophisticated lifestyle. Situated on the ground floor of a well-built and meticulously maintained building with two elevators, the property stands out for its impeccable condition, abundant natural light and intelligently designed layout, perfectly suited to modern-day living. The spacious and inviting living room provides the ideal setting for relaxing and entertaining, while the generously sized kitchen offers excellent functionality, complemented by a pantry and a separate laundry area—an increasingly valued feature for those who appreciate convenience and practicality. The private area comprises three generously proportioned bedrooms, all with built-in wardrobes. The elegant master suite offers comfort and privacy, while the remaining two bedrooms are served by a second fully equipped bathroom, thoughtfully designed for family living and guests alike. At the rear of the building, a pleasant balcony provides a private outdoor retreat, ideal for enjoying the peaceful surroundings. For added convenience, the apartment also includes a private parking space and a storage room in the basement, further enhancing the property´s practicality and value. Its location is undoubtedly one of its greatest assets. Set within a central area, the property offers immediate access to schools, shops, restaurants, services and all everyday amenities, while being only minutes away from the main road network connecting the entire Algarve. In a property market where demand for quality homes continues to grow, this apartment offers a combination of highly desirable features: a family-friendly layout, excellent condition, private parking, storage, generous living areas and a prime location in one of the Algarve´s most authentic and desirable towns. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home or a secure investment in a highly regarded location, this is an opportunity well worth discovering. At Decisões e Soluções Faro/Loulé Avenida, we are registered credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal under registration number , dedicated to finding the best financing solutions tailored to your needs. We provide transparent and efficient support throughout the entire process, ensuring convenience, security and savings while helping you achieve your financial goals under the best possible conditions. today to arrange a viewing or request further information. The images shown may include digital renderings of the project and may differ from the final completed property. AMI Licence: 22805

Acquisto di immobili - Situata in una zona tranquilla e rurale di Algoz, questa proprietà combina la serenità della campagna con la vicinanza ai principali punti di interesse dell’Algarve, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione sia come investimento. A pochi minuti in auto si trovano la spiaggia di Armação de Pêra e Zoomarine. Anche l’accesso all’autostrada è nelle vicinanze e consente di raggiungere rapidamente Albufeira, le spiagge e le altre località dell’Algarve. La proprietà si trova su un terreno recintato di circa 720 m² ed è attualmente composta da due unità abitative indipendenti, che offrono diverse possibilità di utilizzo. Una delle unità è un appartamento recentemente modernizzato, composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina a vista e un bagno, pronto per essere utilizzato. Per completarlo, resta da installare la cucina e collegarla alla fossa settica. La seconda unità conserva il carattere di una tradizionale casa algarviana e necessita di lavori di ristrutturazione. Comprende un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e una dispensa, consentendo di realizzare uno spazio personalizzato in base al progetto e alle esigenze del futuro proprietario. La proprietà dispone di elettricità, acqua della rete pubblica e cisterna. L’immobile è dotato di fossa settica e non è collegato alla rete fognaria pubblica. All’esterno, il terreno offre diverse possibilità: sono presenti alberi da frutto e vi è spazio per creare aree relax e ricreative all’aperto, oltre a posti auto per più veicoli. La proprietà dispone dell’autorizzazione comunale per la costruzione di un muro e l’installazione di un cancello, che permetteranno di recintare il terreno e aumentare la privacy e la sicurezza dell’area. Per configurazione, posizione e caratteristiche, questa proprietà può rappresentare un’ottima soluzione per chi cerca una casa di campagna con potenziale di valorizzazione, un progetto di ristrutturazione o un investimento, anche tramite locazione. Informazioni aggiuntive: KW Flash mette a disposizione un intermediario del credito autorizzato dalla Banca del Portogallo. Se avete bisogno di un finanziamento, possiamo aiutarvi! KW Flash collabora con tutti gli agenti immobiliari e le agenzie in possesso di licenza AMI. Crediamo che insieme possiamo fare di più per i nostri clienti! Se siete professionisti del settore e avete un cliente qualificato, contattatemi e fissate una visita: l’immobile è in esclusiva e saremo lieti di offrirvi un servizio eccellente.

Acquisto di immobili - A Balaia, ad Albufeira e Olhos de Água, questa villetta duplex si distingue per la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi, e per la sua posizione all’interno di un residence di alta qualità, con sicurezza 24/7 e servizi che rendono più comoda la vita quotidiana. Una soluzione per chi apprezza la vicinanza di spazi ricreativi e servizi. La disposizione su due piani separa la zona notte dall’area giorno. Al piano terra si trovano le 3 camere da letto, di cui 1 con bagno privato. Al piano superiore, l’ampio soggiorno si apre su una generosa terrazza esposta a sud, creando uno spazio all’aperto dove trascorrere momenti in compagnia o rilassarsi. Su questo piano si trovano anche la cucina completamente attrezzata e un bagno di servizio. La villetta dispone di 3 bagni in totale. Le ampie superfici sono un altro dei suoi punti di forza: circa 185 m² di superficie coperta, oltre a circa 47 m² di terrazze distribuite su entrambi i piani. I dati dell’immobile indicano una superficie utile di 185 m² e una superficie lorda di 230 m². Si tratta di una villetta usata, in eccellente stato di conservazione. Il residence offre un campo da golf, diverse piscine e campi da tennis, con varie opportunità di svago. Il supermercato e i ristoranti aggiungono ulteriore comodità, permettendo di avere servizi essenziali e opzioni di ristorazione all’interno del residence. Situata a Balaia, nel comune di Albufeira, nel distretto di Faro, la villetta si trova a pochi passi dalla spiaggia. La posizione, la qualità del residence e i servizi disponibili ne rafforzano il potenziale per gli affitti turistici, un aspetto da considerare in questa opportunità di vendita. Non perda questa opportunità. Ci contatti per saperne di più su questa villetta.

Acquisto di immobili - This delightful 2 bedroom house is very spacious with great storage and has the potential to create more bedrooms if required. The accommodation is arranged over 2 floors and comprises a generous entrance hall with doors off to all ground floor rooms and stairs to the first floor. A bright and spacious sitting room is flooded with natural light from French doors which lead to the terrace at the front of the property. In cooler months the room is heated by an efficient pellet burner. The kitchen/dining room is at the rear of the property and features a dining area with an opening through to the fully fitted kitchen complete with an island and plenty of base and wall units and built in appliances. A door from the kitchen leads through to a beautiful terrace which over looks the pool and has plenty of space for al fresco dining. From the terrace French doors lead into the Sun Room which is designed as an out door kitchen with a Portuguese style barbecue and cupboards and work tops. From the entrance hall there is also a door to a full bathroom, complete with bath tub, and understairs storage. The first floor comprises two double bedrooms and plenty of easy access storage. Bedroom 2 has a built in wardrobe and is currently used as an office while the master bedroom includes a spacious ‘under eaves’ cupboard and an en suite shower room. The sunny garden extends to the rear and side of the house and is designed for easy maintenance, with paved areas and a lovely swimming pool. The garden is fully walled, so ideal for pets and is very private. To the front of the property a driveway has off road parking for 2 cars and a compact covered storage area - there is also a terrace with lovely views. Extras include solar hot water, double glazed windows and air conditioning in the main rooms. Situated at the end of a quiet cul-da-sac, this beautiful property is in excellent condition and ready to move into. The Medieval town of Óbidos is just 5 minutes away, and the market town of Caldas da Rainha, the beach at Foz Do Arelho and several international golf courses are all within a short drive. Lisbon and the airport are just a 45 minute drive. The Silver Coast region of Portugal is situated an easy drive north of Lisbon and offers a glorious combination of unspoilt countryside and superb beaches. The area is a holiday destination, popular with the Portuguese for centuries, and is now becoming more widely known with property buyers from overseas. Property on the Silver Coast is proving to be a very worthwhile investment with strong capital growth and rental returns attracting investors, but with so much to offer, the Silver Coast is also the perfect place for your family holiday home, or perhaps, to relocate full time.

Acquisto di immobili - Bilocale da investimento con vista sulla piscina e sul mare al Colina Verde Sports Resort, Moncarapacho Appartamento bilocale di 137,60 m², al primo piano dell’edificio principale del Colina Verde Sports Resort, un complesso turistico a 4 stelle di 30 ettari nel Sotavento algarvio. L’ampio soggiorno comprende una zona living e una zona pranzo. L’appartamento dispone di due camere da letto e di un balcone con vista sulla piscina, sui giardini e sul mare. Include aria condizionata e un posto auto privato nel garage. È un’opportunità di investimento. L’immobile fa parte di un complesso turistico autorizzato ed è inserito nel programma di gestione e locazione del resort, gestito dall’operatore locale, garantendo un reddito senza preoccupazioni di gestione. Il resort offre una piscina all’aperto, campi sportivi, palestra, ristorante e bar. Si trova a pochi minuti da Olhão, Tavira e dalle spiagge della Ria Formosa, e vicino all’aeroporto di Faro. Nota importante: questo immobile è destinato esclusivamente a investimento. Poiché è inserito in un complesso turistico, non può essere utilizzato come abitazione principale e permanente.

Acquisto di immobili - Land for Tourist or Residential Development in the Centre of Aljezur A unique investment opportunity on the Costa Vicentina We present an excellent investment opportunity in the centre of Aljezur, set within an established urban area and one of the Algarve and Costa Vicentina’s most sought-after and valuable locations. With a total area of 2,001.20 m², this plot offers exceptional development potential. It is associated with a four-star boutique hotel-apartment / aparthotel scheme with 24 units, and also allows for an alternative residential development, subject to approval of the relevant architectural project. Key features - Total plot area: 2,001.20 m² - Approved gross construction area: 1,923.50 m² - Approved building footprint: 607.94 m² - 24 planned units - 48 beds - 21 studios + 3 one-bedroom apartments - 4 floors - 4 parking spaces within the property - Asking price: €1,490,000 - Ownership: full ownership - Approximate price: €775 per m² of approved gross construction area. AN OPPORTUNITY FOR THOSE THINKING LONG TERM This is more than just a plot of land! It is a development opportunity with an established tourist scheme, a permissible residential alternative and a prime location in the centre of Aljezur. A particularly interesting proposition for: Investors | Property developers | Tourism operators | Hotel groups | Family offices. Get in touch and arrange your visit today to find out more.

Acquisto di immobili - Tra i campi da golf e il mare, questo appartamento T3 occupa l’ultimo piano del Serenity, un esclusivo complesso residenziale privato a Vilamoura. Progettato dallo studio Saraiva + Associados, il complesso si distingue per le linee contemporanee, la luminosità degli ambienti e l’armonioso inserimento nel verde circostante. Con 136 m² di superficie privata e un balcone di 32 m², l’appartamento offre una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con zona pranzo di 41 m² e una cucina a vista, che si estende verso il balcone, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una suite padronale di 22 m² con bagno privato, due camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. Le finiture riflettono la qualità del progetto: pavimenti in rovere, cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens e piani di lavoro in ceramica tipo Neolith. Il comfort è assicurato dall’aria condizionata canalizzata, dal riscaldamento a pavimento nei bagni, dalle tende oscuranti elettriche nelle camere e dagli infissi minimalisti a taglio termico. Il sistema domotico consente di controllare l’illuminazione, le tapparelle, la climatizzazione e l’allarme. Il complesso offre servizi di qualità, tra cui piscina coperta riscaldata, palestra, sala massaggi, sala comune, due piscine all’aperto e giardini condominiali. Sono inoltre presenti servizio di portineria, videosorveglianza e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. L’appartamento comprende due posti auto e una cantina al piano interrato. La posizione privilegiata consente di raggiungere il porto turistico di Vilamoura e la spiaggia di Falésia in circa 2 km. I campi da golf Dom Pedro distano circa 2,5 km e la Vilamoura Tennis & Padel Academy appena 900 metri. Il Colégio Internacional de Vilamoura si trova a 5,5 km, mentre l’Aeroporto Internazionale di Faro è raggiungibile in circa 30 minuti in auto. Con consegna prevista per il 2027, questa proprietà è un’ottima soluzione come residenza principale o seconda casa, che unisce architettura contemporanea, comfort e una posizione di riferimento nell’Algarve.

Acquisto di immobili - Proprietà esclusiva situata a Figueira da Foz, in un contesto unico e privilegiato, con una vista aperta sulle verdi risaie. Inserita in un ampio terreno di 4.400 m², questa casa si distingue per la privacy, la tranquillità e l’enorme potenziale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico. La casa principale dispone di 3 camere da letto e di uno straordinario soggiorno di 63 m², in cui le zone living e pranzo sono armoniosamente definite e godono della vista sul paesaggio circostante. All’esterno, la proprietà offre ampi spazi a giardino, un’area dedicata all’orto e alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di una grande piscina riscaldata, dotata di copertura, che ne consente l’utilizzo durante tutto l’anno. Accanto alla zona piscina, in totale privacy, si trovano due locali di deposito convertiti in unità ricettive con soppalco e una palestra, che aumentano la versatilità e il potenziale della proprietà. Questi spazi beneficiano anche di un accesso tramite un secondo ingresso alla proprietà. In posizione centrale, si trova a circa 17 minuti da Figueira da Foz e dalle spiagge, con rapido accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti e strutture della città. La vicinanza alla costa accresce il valore di questa proprietà come rifugio per il tempo libero. Anche i collegamenti rappresentano un vantaggio, grazie al comodo accesso alle principali arterie stradali. L’aeroporto Francisco Sá Carneiro, a Porto, dista circa 1 ora e 30 minuti, mentre Lisbona si trova a circa 2 ore, agevolando gli spostamenti nazionali e internazionali. Una proprietà davvero unica, con il potenziale per diventare un rifugio esclusivo immerso nella natura, una casa vacanze per una famiglia numerosa, uno spazio da condividere in totale privacy o un progetto di alloggio turistico a Figueira da Foz.

Acquisto di immobili - Moderna casa indipendente con tre camere da letto nel cuore di Nevogilde, con 243 metri quadrati di superficie lorda privata, situata su un lotto di 306 metri quadrati. La casa, dalle linee moderne, si sviluppa su tre piani; al primo piano si trova la zona giorno, composta da due sale. L’accogliente soggiorno di 40 metri quadrati con camino e, sul retro, la sala da pranzo di 20 metri quadrati, che si estende verso il giardino. Al secondo piano si trovano la suite con cabina armadio e le due camere da letto, servite da un bagno completo; entrambi i bagni sono dotati di luce naturale. Al piano seminterrato si trovano il garage, la zona lavanderia, una cantina per il vino e diverse aree di ripostiglio. Costruita nel 2011, la casa è stata progettata con attenzione ai dettagli e offre finiture di alta qualità, tra cui riscaldamento centralizzato in tutti gli ambienti e aria condizionata nella zona giorno e nella suite, persiane e tapparelle elettriche, allarme, musica ambientale, videocitofono, pavimenti in legno, serramenti in alluminio con doppi vetri Technal, cucina attrezzata con armadi laccati, caldaia murale a gas e pannello energetico con serbatoio per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Garage per due auto. Esposizione solare: nord-sud. Posizione privilegiata a Foz do Douro, in una rinomata zona residenziale servita da ogni tipo di negozio tradizionale e di servizi, vicino a scuole internazionali e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare. La zona offre inoltre diversi luoghi di svago, come il Parque da Cidade, il lungomare e il Jardim de Serralves, ideali per passeggiate e attività sportive all’aperto.

Acquisto di immobili - Situato ad Alcântara, accanto al nuovo ospedale CUF, questo edificio rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Lisbona. Con progetto approvato e licenza in fase di pagamento, è pronto per essere ricostruito, con ampliamento della facciata principale, fino a ottenere un’elegante configurazione su quattro piani. Il progetto prevede un appartamento duplex con tre camere da letto e due appartamenti con una camera da letto, per rispondere sia alle esigenze delle famiglie sia alla crescente domanda di affitti di qualità in questa zona in piena rivalutazione. La vicinanza a una delle strutture sanitarie più moderne della città garantisce una domanda costante e qualificata. Con un cortile di 36 m², la proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare uno spazio comune con giardino e piscina, conferendo all’insieme un tocco esclusivo di raffinatezza e benessere. Un dettaglio che arricchisce l’esperienza di abitare o investire in questo immobile unico. Inserito in una zona in forte espansione e circondato da nuovi complessi residenziali di lusso, questo edificio si distingue come un’opportunità eccezionale. Che si tratti di un investimento con redditività immediata o della creazione di un’abitazione unifamiliare unica, offre tutti i presupposti per essere una scelta sicura e strategica.

Acquisto di immobili - In una posizione privilegiata con una vista mozzafiato, questo edificio da ristrutturare integralmente si trova in una zona storica di Lisbona. La vicinanza al belvedere di Santa Catarina, al Chiado e alla zona fluviale rappresenta un chiaro valore aggiunto per la sua posizione. È stato elaborato un progetto architettonico sulla base delle istruzioni e dei pareri del Comune di Lisbona (CML) e della Direzione generale del Patrimonio culturale (in precedenza IGESPAR), che prevede 4 piani: 4 appartamenti T1 di circa 70 m² e 3 appartamenti T2 da 70 a 105 m², con patii e due duplex, oltre all’aumento delle altezze degli edifici. Un’eccellente opportunità d’investimento. Da sottolineare la posizione, in una zona molto tranquilla e ricca di fascino, un aspetto che può risultare attraente per chi apprezza la tranquillità e un ambiente piacevole. L’ottima esposizione al sole è una delle caratteristiche dell’edificio, ideale per chi apprezza la luce naturale. Inoltre, la vicinanza a un’ampia rete di trasporti pubblici, negozi, servizi e ottimi ristoranti offre comodità e qualità della vita. L’immobile si trova attualmente in condizioni tali da richiedere lavori di ristrutturazione. Sotheby’s International Realty vanta circa 300 anni di storia ed è una rinomata società specializzata nella compravendita di immobili di lusso. Presente in Portogallo dal 2007, Sotheby’s International Realty persegue la missione: «L’arte di unire case straordinarie a vite straordinarie».

Acquisto di immobili - Scoprite Casal Santanna, una splendida proprietà di 12.000 m² situata a Ribeira do Cartaxo, Santarém, a soli 45 minuti da Lisbona. Casal Santanna è una struttura di turismo rurale con una generosa superficie coperta di circa 550 m², suddivisa in tre edifici indipendenti su un unico piano, ciascuno con dotazioni e caratteristiche uniche. Nel primo edificio troverete 6+1 camere indipendenti, ognuna con bagno privato, che garantiscono privacy e comfort a tutti gli ospiti. Sono inoltre presenti una cucina ben attrezzata, un’ampia sala da pranzo e un accogliente soggiorno con un affascinante camino, ideale per trascorrere momenti in compagnia e creare ricordi indimenticabili. Nel secondo edificio si trova una cantina ben attrezzata, perfetta per gli appassionati di vino che desiderano conservare le loro collezioni più pregiate. Sono inoltre presenti una camera con bagno e uno studio adiacente, che offrono uno spazio flessibile per diverse esigenze, oltre a una comoda lavanderia per semplificare le attività quotidiane. Il terzo edificio è la casa principale, dotata di un bagno e di una cucina progettati con cura e attrezzati con elettrodomestici e accessori di alta qualità. L’ampio soggiorno si apre su una pittoresca terrazza, da cui potrete ammirare la bellezza del paesaggio circostante. La proprietà comprende inoltre un garage e una zona barbecue con forno, per rendere piacevoli gli incontri all’aperto anche nelle serate più fresche. I lavori di ristrutturazione, eseguiti nel 2021 e nel 2022, hanno incluso la posa di nuovi tetti, l’ammodernamento dell’impianto elettrico e il rifacimento delle tubature dell’acqua. Casal Santanna dispone ora anche di diversi rigogliosi giardini dotati di moderni sistemi di irrigazione automatica, oltre a una splendida piscina e a una graziosa minipiscina. Attenta alla sostenibilità e alla riduzione dei consumi energetici, Casal Santanna ha adottato pratiche ecologiche, tra cui l’installazione di pannelli solari. La proprietà sta valutando la possibilità di immettere energia nella rete elettrica principale, il che potrebbe generare un reddito aggiuntivo. Nel 2023 Casal Santanna ha ottenuto l’eccellente punteggio di 9,6 su BOOKING, a conferma non solo dell’eccezionale servizio offerto agli ospiti, ma anche delle condizioni e degli spazi incomparabili della proprietà.

Acquisto di immobili - Scoprite un’opportunità d’investimento unica a Penha de França. Questo immobile offre una superficie totale costruita di 326 m², composta da 4 appartamenti e 2 locali commerciali, tutti da ristrutturare. Un’ottima occasione per gli investitori che desiderano creare un significativo valore aggiunto attraverso la riqualificazione e la rivendita. Inoltre, è stato approvato un progetto per trasformare l’intero edificio in un’abitazione unifamiliare, offrendo flessibilità per diverse strategie d’investimento. Che desideriate ristrutturare e vendere le singole unità o realizzare un’unica proprietà residenziale, si tratta di un’opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Lisbona. Per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli aggiuntivi di cui potreste aver bisogno.

Acquisto di immobili - Un contesto che privilegia la qualità della vita Situato nell’esclusivo Oeiras Golf & Residence, questo terreno di 1.456,80 m² si distingue per la sua posizione privilegiata in prima linea sul campo da golf e per il contesto naturale che lo circonda. Si tratta di un’opportunità rara per costruire una casa con elevati livelli di comfort, privacy e qualità della vita. Vivere all’Oeiras Golf & Residence significa godere di un ambiente residenziale tranquillo, circondato da spazi verdi e caratterizzato da un forte senso di privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. La posizione consente di raggiungere rapidamente le autostrade A5 e IC19, agevolando gli spostamenti verso Lisbona, Cascais e Sintra. È inoltre vicina ai principali centri aziendali e tecnologici di Oeiras, tra cui Tagus Park, Quinta da Fonte e Lagoas Park. Per le famiglie, la vicinanza a istituti scolastici internazionali, tra cui Oeiras International School e Sharing School, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Centri commerciali, negozi, servizi, spiagge e diverse aree ricreative si trovano anch’essi a breve distanza. Un’opportunità per realizzare una residenza davvero unica Grazie alle dimensioni del terreno, alla posizione privilegiata accanto al campo da golf e alle caratteristiche del progetto esistente, questa proprietà offre condizioni particolarmente interessanti a chi desidera realizzare una villa di alto livello in una delle zone residenziali più rinomate della regione di Oeiras. Una proposta rivolta a chi apprezza l’architettura, gli spazi, la privacy e la posizione, in un contesto in cui la tranquillità del golf si unisce alla vicinanza a Lisbona e a tutta la costa di Cascais.

Acquisto di immobili - Questa villa T3 a Santa Cruz è un invito al lusso e alla tranquillità. Situata in una posizione privilegiata, offre 299 metri quadrati di comfort, distribuiti su un terreno di 1088 metri quadrati, e una vista mozzafiato sull’alba, sull’Oceano Atlantico e sulla bellezza naturale della regione. Con tre camere da letto spaziose, tra cui una suite padronale, e quattro bagni, la casa coniuga funzionalità ed eleganza. All’esterno, il giardino generoso, la piscina e la zona barbecue offrono lo scenario perfetto per momenti di svago e convivialità. La posizione consente di vivere in tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. A soli otto minuti dall’aeroporto e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione, alle scuole e ai ristoranti, questa villa offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. Ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e raffinato, in armonia con la natura.

Acquisto di immobili - Questo splendido appartamento si trova al 7° piano del prestigioso Martinhal Residences, nel Parque das Nações, e offre una superficie totale di oltre 147 m², di cui 9 m² di spazio esterno privato. Progettata dall’architetto di fama internazionale Eduardo Capinha Lopes, questa abitazione coniuga eleganza, comfort e uno stile di vita familiare contemporaneo, con viste mozzafiato sul fiume Tago e sul Ponte Vasco da Gama. L’appartamento si estende su 139 m² e dispone di due ampie camere da letto con bagno privato e di un terzo bagno per gli ospiti. Il cuore dell’appartamento è la zona giorno con cucina a pianta aperta, inondata di luce naturale. Qui, le vetrate a tutta altezza si aprono su una spettacolare terrazza di 9 m², perfetta per godersi il sole di Lisbona e le viste panoramiche sul fiume. Ogni dettaglio di questa residenza è stato progettato con cura pensando alle famiglie. Le ampie zone pranzo, i balconi impreziositi da alberi e i materiali di alta qualità creano uno spazio elegante e funzionale. Gli interni luminosi e ariosi trasmettono una raffinata modernità, offrendo al contempo il comfort di una vera casa. Vivere al Martinhal Residences significa molto più che possedere un appartamento: è uno stile di vita. I residenti usufruiscono di servizi esclusivi, tra cui reception, concierge e sicurezza 24 ore su 24, oltre a una vasta gamma di strutture: piscine interne ed esterne, spa, palestra completamente attrezzata con lezioni di yoga e aree gioco e club dedicati ai bambini. Su richiesta è possibile organizzare altri servizi per i proprietari, come pulizie, lavanderia e assistenza tecnica, per garantirvi la massima tranquillità. Anche la posizione è eccezionale. A pochi passi dalla United Lisbon International School, dall’Oceanário de Lisboa, da parchi, ristoranti e attrazioni culturali, la residenza è situata in una posizione ideale per le famiglie. L’aeroporto di Lisbona dista solo 10 minuti, mentre il centro storico della città è raggiungibile in 20 minuti. Grazie agli spazi generosi, ai servizi di livello internazionale e alle impareggiabili viste sul fiume, questo attico duplex offre una rara opportunità di vivere il lusso urbano in uno dei quartieri più dinamici e adatti alle famiglie di Lisbona. La quota condominiale copre quanto segue: • Iscrizione dei residenti al The Martinhal Circle Club • Servizi di reception 24 ore su 24 • Servizi di concierge per famiglie e portiere • Servizi di sicurezza • Cura e manutenzione degli edifici, del parcheggio e dei giardini • Contributo al fondo di riserva del vostro appartamento (destinato a finanziare futuri lavori di ristrutturazione e ammodernamento) • Internet e Wi-Fi • Assicurazione multirischio • Canali TV Servizi per i proprietari Con un team alberghiero presente in loco 24 ore su 24, su richiesta possiamo fornire altri utili servizi per i proprietari, tra cui pulizie, lavanderia, piccoli lavori di manutenzione e assistenza tecnica per questioni quali informatica e Wi-Fi. Questi servizi vengono addebitati in base all’utilizzo. Condizioni principali: • Reddito da locazione pari al 3% del prezzo di acquisto dell’immobile per i primi sei anni • Tutte le spese sono a carico del gestore fino alla scadenza del contratto di locazione (quota condominiale, inclusa l’assicurazione multirischio dell’immobile, utenze, manutenzione e cura del pacchetto arredi e dell’appartamento) • Possibilità per il proprietario di utilizzare l’immobile fino a 14 giorni all’anno, in un periodo concordato in anticipo e nel rispetto dei termini e delle condizioni • L’acquirente acquisisce la piena proprietà dell’immobile e il proprietario ha il diritto di scambiare il periodo di utilizzo presso Martinhal Residences con un soggiorno presso altre strutture del marchio Martinhal, nel rispetto dei termini e delle condizioni Servizio di mobilità con auto Nell’ambito del servizio di car sharing, i residenti potranno accedere 24 ore su 24, tramite un’app dedicata, a una flotta in loco di veicoli BMW e MINI (o a una gamma di auto di un altro marchio automobilistico di alta qualità). Il servizio di car sharing disporrà di posti auto dedicati, ciascuno dotato di una stazione di ricarica a piena potenza, compatibile con la BMW i3 elettrica o con gli altri modelli elettrici inclusi nella flotta del nostro partner per la mobilità. I residenti potranno così usufruire della libertà e della comodità di avere auto a disposizione su richiesta direttamente nell’edificio, senza doversene occupare personalmente. Che abbiano bisogno di sbrigare alcune commissioni in città o desiderino trascorrere un lungo fine settimana fuori città, l’accesso al servizio di car sharing nell’edificio migliorerà notevolmente la mobilità dei residenti.

Acquisto di immobili - Questo splendido appartamento si trova al 7° piano del prestigioso Martinhal Residences, nel Parque das Nações, e offre una superficie totale di oltre 149 metri quadrati, di cui 10,5 metri quadrati di spazio esterno privato. Progettata dal rinomato architetto di fama internazionale Eduardo Capinha Lopes, questa abitazione coniuga eleganza, comfort e uno stile di vita contemporaneo per famiglie, con viste mozzafiato sul fiume Tago e sul ponte Vasco da Gama. L’appartamento si estende su 139 metri quadrati e dispone di due spaziose camere da letto con bagno privato e di un terzo bagno di servizio. Il cuore della casa è l’ampia zona giorno open space con cucina, inondata di luce naturale. Qui, le vetrate a tutta altezza si aprono su una spettacolare terrazza di 10,5 metri quadrati, ideale per godersi il sole di Lisbona e le viste panoramiche sul fiume. Ogni dettaglio di questa residenza è stato progettato con particolare attenzione alle esigenze delle famiglie. Le ampie zone pranzo, i balconi impreziositi da alberi e i materiali di alta qualità danno vita a uno spazio elegante e funzionale. Gli interni luminosi e ariosi trasmettono una raffinata modernità, offrendo al contempo il comfort di una vera casa. Vivere al Martinhal Residences significa molto più che possedere un appartamento: è uno stile di vita. I residenti usufruiscono di servizi esclusivi, tra cui reception, concierge e sicurezza 24 ore su 24, nonché di numerosi comfort: piscine interne ed esterne, spa, palestra completamente attrezzata con lezioni di yoga e aree gioco e club dedicati ai bambini. Su richiesta è possibile organizzare servizi aggiuntivi per i proprietari, quali pulizie, lavanderia e assistenza tecnica, per la massima tranquillità. Anche la posizione è eccezionale. A pochi passi dalla United Lisbon International School, dall’Oceanário de Lisboa, da parchi, ristoranti e attrazioni culturali, la residenza è perfetta per le famiglie. L’aeroporto di Lisbona dista appena 10 minuti, mentre il centro storico della città è raggiungibile in 20 minuti. Grazie agli spazi generosi, ai servizi di livello internazionale e alle impareggiabili viste sul fiume, questo attico duplex offre una rara opportunità di vivere nel lusso urbano in uno dei quartieri più dinamici e adatti alle famiglie di Lisbona. La quota condominiale comprende: • L’iscrizione dei residenti al Martinhal Circle Club • Servizi di reception 24 ore su 24 • Servizi di concierge per famiglie e portineria • Servizi di sicurezza • Cura e manutenzione degli edifici, del parcheggio e dei giardini • Il contributo al fondo di riserva del vostro appartamento, destinato a finanziare futuri lavori di ristrutturazione e ammodernamento • Internet e Wi-Fi • Assicurazione multirischio • Canali TV Servizi per i proprietari Grazie alla presenza in loco di un team alberghiero 24 ore su 24, su richiesta potremo fornire altri utili servizi per i proprietari, tra cui pulizie, lavanderia, piccoli interventi di manutenzione e assistenza tecnica per aspetti quali informatica e Wi-Fi. Questi servizi saranno addebitati in base all’utilizzo. Condizioni principali: • Reddito da locazione pari al 3% del prezzo di acquisto dell’immobile per i primi sei anni • Esenzione da tutte le spese, comprese la quota condominiale, l’assicurazione multirischio dell’immobile, le utenze e la manutenzione e cura del pacchetto arredi e dell’appartamento, fino alla scadenza del contratto di locazione • Possibilità di utilizzare il proprio immobile fino a 14 giorni all’anno, in un periodo concordato in anticipo e nel rispetto dei termini e delle condizioni • L’acquirente acquisisce la piena proprietà dell’immobile e il proprietario ha il diritto di scambiare il periodo di utilizzo presso Martinhal Residences con un soggiorno presso altre strutture a marchio Martinhal, nel rispetto dei termini e delle condizioni Servizio di mobilità con auto Nell’ambito del servizio di car sharing, i residenti potranno accedere 24 ore su 24, tramite un’app dedicata, a una flotta di veicoli BMW e MINI disponibili in loco, oppure a una selezione di auto di un altro marchio automobilistico di alta qualità. Il servizio disporrà di posti auto riservati, ciascuno dotato di una stazione di ricarica a piena potenza, in grado di ricaricare la BMW i3 elettrica o qualsiasi altro modello elettrico incluso nella flotta fornita dal nostro partner per la mobilità. I residenti potranno usufruire della libertà e della comodità di accedere su richiesta ad auto direttamente nell’edificio, senza doversi occupare della manutenzione. Che debbano sbrigare alcune commissioni in città o desiderino trascorrere un lungo fine settimana fuori città, il servizio di car sharing all’interno dell’edificio migliorerà sensibilmente la mobilità dei residenti.

Acquisto di immobili - Scoprite questo grazioso appartamento con 2 locali ad Algueirão-Mem Martins, Sintra, con una superficie di 90 m². L’immobile, usato, si distingue per l’ottima esposizione alla luce naturale e per due piacevoli balconi, ideali per momenti di relax. La tranquillità della zona offre un ambiente perfetto per vivere in armonia. L’appartamento è composto da due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un soggiorno collegato al balcone, che crea uno spazio accogliente e luminoso. Grazie al facile accesso alla strada e a un’area di deposito, l’immobile offre praticità e comfort nella vita quotidiana. Situato ad Algueirão-Mem Martins, l’appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici ed è vicino a scuole e ad altri servizi. Non perdete l’opportunità di vivere in questa zona tranquilla e piacevole. Prenotate subito una visita e venite a scoprire la vostra nuova casa!

Acquisto di immobili - Questo appartamento di 94 m² comprende un ingresso, un soggiorno con zona pranzo e bar, una cucina moderna attrezzata con spazio per la colazione, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un balcone e la possibilità di parcheggiare in un’area pubblica. Distribuzione Ingresso Soggiorno open space con zona pranzo e bar Cucina moderna attrezzata, con spazio per la colazione Ripostiglio Due camere da letto e un bagno Esterni Balcone Area di parcheggio pubblico Posizione Situato in una zona centrale di Olhão, a pochi passi dai negozi locali e da tutti i servizi. In breve 94 m² di superficie costruita Costruito nel 1998 Due camere da letto, un bagno Ripostiglio Balcone Area di parcheggio pubblico Caratteristiche Vista sulla città Cucina attrezzata

Acquisto di immobili - Questa casa indipendente su un unico piano, di 222 m² e situata su un terreno di 4.900 m², dispone di un ingresso con camino tradizionale a legna, un soggiorno open space con camino e zona relax, una cucina attrezzata con spazio per la colazione e una pratica dispensa, una sala da pranzo separata, tre camere da letto, due bagni completi, un ripostiglio, un garage per il parcheggio sicuro, una terrazza coperta, un barbecue e una zona pranzo all’aperto, un’area parcheggio, giardini e spazio per una piscina. L’ampio terreno offre ottime opportunità per creare aree conviviali, coltivare alberi da frutto o realizzare un orto. Distribuzione Ingresso con camino Soggiorno open space con zona relax e camino Sala da pranzo Cucina attrezzata con spazio per la colazione Ripostiglio Tre camere da letto e due bagni Garage Esterni Giardini privati Terrazze soleggiate e zona pranzo coperta Area barbecue Giardini e parcheggio Posizione Situata a pochi minuti da Aquashow, con facile accesso a supermercati, al centro di Quarteira, alla spiaggia e a tutti i servizi. In breve Casa su un unico piano Superficie costruita di 222 m², terreno di 4.900 m² Tre camere da letto, due bagni Ripostiglio Terrazze, zona pranzo coperta e barbecue Giardini e parcheggio Caratteristiche Vista sulla campagna Cucina attrezzata Garage o posto auto coperto Giardino Giardino privato Casa su un unico piano Terrazza

Acquisto di immobili - 4-bedroom apartment located in Lamaçães, Braga, situated on the 7th floor. With a gross area of 200 m² and a floor area of 164.1 m², the property stands out for its spaciousness and functionality, offering unobstructed views over the city and Bom Jesus. The social area consists of a living room with a fireplace, a balcony, and a fully equipped kitchen with a hob, oven, extractor fan, refrigerator, microwave, dishwasher, and washing machine. The property also features a laundry room, a pantry, and a sunroom, ensuring complete convenience for daily life. In the private area, the apartment has four bedrooms, including one suite, and three bathrooms in total. All bedrooms feature built-in wardrobes and balcony access, providing excellent storage capacity. Comfort is enhanced by the presence of thermal frames and double glazing, in addition to a fiber optic connection. The property also includes additional security and storage features, such as: Closed garage with an automatic gate Independent storage room Video intercom. Next to the property, there are CTT (post office), banks, supermarkets, public transport, pharmacy, schools, and pastry shops.

Acquisto di immobili - Terreno rurale di 680 m² situato nella parrocchia di Maia, nel comune di Ribeira Grande, sulla costa settentrionale dell’isola di São Miguel. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio in campagna, in una zona tranquilla e circondata dal verde, a poca distanza dal centro di Ribeira Grande e dalle sue spiagge, dai negozi e dai servizi. Ideale per coltivare, realizzare un orto o un frutteto, dedicarsi al tempo libero o semplicemente per chi desidera avere un appezzamento di terreno nelle Azzorre. Non perdere l’occasione di visitarlo.

Acquisto di immobili - Duplex apartment, fully renovated, located in the heart of Cascais, just 5 minutes from Cascais Marina. The property comprises a spacious and bright living room, 3 bedrooms and 3 bathrooms. The property has an independent entrance which, via a staircase, leads to the main floor, where we find a spacious and bright living area, with a fully equipped kitchen with all appliances, as well as two bedrooms. On the upper floor, there is a large versatile space that can be used as a suite, a third bedroom or as a large open-plan area, according to your needs. The property is also equipped with double-glazed windows and air conditioning. An excellent option for those looking to live in the centre of Cascais, just a few minutes from the Marina, the sea and all essential services. This information is not contractual, and the buyer is responsible for verifying all property documentation in advance. This advertisement may contain inaccuracies for which the estate agency cannot be held responsible. Ref. SR 698 Energy Rating: B ref:SR 698

Acquisto di immobili - Presentiamo questo nuovo appartamento T3 in costruzione, situato a Espinho, una delle città più richieste della costa settentrionale, rinomata per la qualità della vita, la vicinanza alla spiaggia e gli ottimi collegamenti. Con un’architettura contemporanea e una costruzione progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una nuova casa o un investimento con potenziale di rivalutazione. La posizione privilegiata consente di vivere in modo pratico e tranquillo, con negozi, servizi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto nelle vicinanze, mantenendo rapidi collegamenti con Porto e le principali vie di accesso. Un’opportunità per acquistare un appartamento nuovo, progettato per rispondere alle esigenze della vita moderna, in una posizione eccellente a Espinho. Per conoscere tutti i dettagli di questo progetto e seguire l’avanzamento dei lavori. Classe energetica: A Rif.: BS-9393

Acquisto di immobili - Questa villa con 4+2 camere da letto si trova sulle colline di Monte Ruivo, con ampie viste sulla campagna e un ottimo potenziale. Situata nelle tranquille colline di Monte Ruivo, a soli 15 minuti d’auto da Lagos, questa affascinante villa portoghese offre molto spazio, privacy e infinite possibilità. La casa è registrata come villa con 4 camere da letto, ma è attualmente configurata come un immobile con 6 camere da letto; in origine era composta da due case separate, una caratteristica che le conferisce una disposizione versatile. All’ingresso si viene accolti in un ampio soggiorno con stufa a legna e una piacevole zona salotto accanto alla cucina a vista. C’è anche una stanza separata, ideale come sala TV o ufficio domestico, oltre a due camere da letto che condividono un bagno. La seconda parte della casa offre altre tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato; le altre camere condividono un bagno. Sono inoltre presenti una seconda zona soggiorno e pranzo e un locale lavanderia. All’esterno, la proprietà esprime tutto il suo potenziale. Le terrazze coperte sono il luogo ideale per rilassarsi e ammirare le splendide viste panoramiche sulla campagna, mentre la piscina offre un piacevole ristoro nei mesi più caldi. Il giardino è terrazzato e aggiunge un tocco di fascino tradizionale alla proprietà. La casa sorge su un lotto urbano di 960 m², con ulteriori 26.140 m² di terreno rurale. Che si sogni di piantare un frutteto, creare una piccola azienda agricola o semplicemente godersi lo spazio e la privacy, il terreno offre numerose possibilità e non ci sono vicini nelle immediate vicinanze. La villa conserva molto carattere tradizionale e può essere abitata così com’è oppure ristrutturata per creare una splendida casa su misura, in linea con il proprio stile. La disposizione offre inoltre la possibilità di separare nuovamente le due parti della casa, rendendola un’interessante soluzione per chi desidera abitare in una sezione e affittare l’altra, oppure accogliere la famiglia allargata. Con il suo ampio terreno, la posizione tranquilla, le splendide viste e il notevole potenziale, questa proprietà offre molto più di una semplice casa. Si consiglia vivamente una visita per apprezzare appieno la posizione, le viste e le possibilità offerte.

Acquisto di immobili - Casa d'epoca con fascino, terreno generoso e casa per i custodi — vicino alla spiaggia Garage chiuso, spazio interno per parcheggio aggiuntivo e un antico granaio in buone condizioni. Casa d'epoca ricca di fascino, inserita in un terreno generoso, con casa indipendente per i custodi, in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi, ai principali accessi e con il vantaggio di trovarsi a pochi minuti dalla spiaggia. Per le sue caratteristiche, dimensioni e contesto, questa proprietà può essere considerata una vera piccola tenuta, offrendo numerose possibilità, sia per abitazione personale che per investimento. La proprietà è composta dalla casa principale e da una casa indipendente per i custodi, che potrà essere utilizzata come abitazione autonoma, spazio per familiari o come fonte di reddito attraverso l'affitto. Nella parte anteriore della casa principale si trovano ancora due negozi, spazi che originariamente facevano parte dell'abitazione e che potranno essere nuovamente integrati nella casa, permettendo di ampliare l'area utile e creare nuovi ambienti, secondo il progetto e le necessità del futuro proprietario. L'accesso al primo piano avviene attraverso un'imponente scalinata in granito, elemento che sottolinea fin da subito il carattere e l'autenticità di questa proprietà. Al primo piano troviamo una veranda esposta a sud, con vista libera, una cucina ampia, arredata in stile tradizionale che si abbina perfettamente al carattere dell'abitazione, e una veranda chiusa, esposta a ovest, che percorre praticamente tutta la lunghezza della casa. Questo spazio, inondato di luce naturale, è particolarmente versatile e potrà essere utilizzato come zona lettura e riposo, ufficio, sala conviviale o semplicemente come uno spazio piacevole per godere della luce del tramonto. L'abitazione dispone inoltre di: - Cucina ampia - Sala da pranzo - Soggiorno - Tre camere da letto con luce naturale - Ingresso - Corridoio di distribuzione - Bagno di grandi dimensioni - Veranda esposta a sud - Veranda chiusa esposta a ovest - Due negozi sulla facciata anteriore, con potenziale per l'integrazione nell'abitazione. L'altezza dei soffitti, caratteristica delle costruzioni dell'epoca, conferisce agli spazi una sensazione di ampiezza e luminosità, creando un contrasto molto interessante con l'architettura tradizionale dell'abitazione. Una proprietà con carattere, storia e potenziale, ideale per chi cerca una casa diversa, con spazio esterno, privacy e possibilità di rivalutazione, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, degli accessi e della spiaggia. Un'opportunità per recuperare e valorizzare un'abitazione con anima, trasformandola in una proprietà unica. ref: 1042398

Acquisto di immobili - Peniche | Land with 6,640 m² and immense potential — Invest in the future of the West An investment opportunity for those who know how to recognize today's potential and transform it into value tomorrow. We present this land with 6,640 m², located in Peniche, in a region of high attractiveness, where proximity to the Atlantic, natural beauty and the dynamic tourism of the West create an interesting context for real estate investment. The size of the property invites exploration of different possibilities for use and development, in accordance with applicable urban planning regulations, constituting an opportunity to consider for investors, real estate developers and builders with strategic vision. Peniche stands out for its internationally renowned beaches, quality of life, coastal identity and growing prominence as a tourist destination. Characteristics that reinforce the region's appeal for projects with medium and long-term perspectives. More than acquiring land, this is an opportunity to invest with vision, explore possibilities and prepare for the future. Location: Peniche, West region Total area: 6,640 m² ️ Building potential: subject to confirmation with the competent authorities, in accordance with applicable territorial management instruments. Invest today in an opportunity worth discovering. For more information, please contact. Carlos Lopes AMI 11220 ref:

Acquisto di immobili - BODIOSA - RURAL ESTATE - 10 ROOMS 290M² - GARAGE - SWIMMING POOL - 6 PARKING SPACES - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT Set in Bodiosa, this impressive estate from 1970 is in excellent condition and reveals a unique character, with 4 floors that combine spaciousness, brightness and versatility in a truly singular ensemble. With a living area of 290 m² distributed across 10 rooms, the property offers a rich and functional interior layout. The entrance hall welcomes visitors and directs traffic between the different levels. The main living room, with south-facing orientation, benefits from privileged exposure to the south, east and west, ensuring brightness throughout the day. Two additional living areas complement the social spaces, while three dining rooms provide rare flexibility, ideal for entertaining in different contexts. The kitchen, well-proportioned, connects with the adjacent laundry room. The office, quiet and separate from the social areas, offers an environment conducive to concentration. The 10 bedrooms — including the master bedroom with 30 m² and private walk-in closet — and 5 bathrooms ensure a high level of daily comfort for the entire family or for hosting guests. Outside, the well-maintained garden surrounds the property in a serene atmosphere, while the swimming pool and terrace invite relaxation and outdoor leisure. The balcony adds an additional perspective over the 10,574 m² plot. The garage and 6 parking spaces provide practical convenience rarely found in this type of property. In terms of amenities, the estate has individual heating with distribution via reversible air conditioning and radiators, powered by aerothermal energy and diesel, ensuring thermal comfort in all seasons. Fiber optic, cable TV, alarm system and accessibility for people with reduced mobility complete a set of modern conveniences integrated into a property of character. To arrange a visit to this exceptional estate, get in touch and book your viewing. ref:

Acquisto di immobili - ESCLUSIVA | CASA INDIPENDENTE 3 CAMERE A SALVADA – A SOLI 10 MINUTI DA BEJA! ✨ Il fascino dell'Alentejo unito al comfort, allo spazio e alla tranquillità! Vi presentiamo questa affascinante casa indipendente con 3 camere, situata nella tranquilla località di Salvada, a pochi minuti dalla città di Beja. Con il suo fascino tipicamente alentejano, questa casa si distingue per le sue aree generose, l'eccellente luminosità e l'atmosfera accogliente, rappresentando la scelta ideale per chi cerca una casa familiare, confortevole e pronta da abitare. Caratteristiche della proprietà: ✔️ 3 camere da letto spaziose e luminose ✔️ Ampio corridoio di distribuzione ✔️ Soggiorno accogliente ✔️ Cucina ampia e funzionale, con accesso diretto al cortile ✔️ Cortile generoso, luminoso e con eccellente potenziale per creare una piacevole zona ricreativa ✔️ Casa indipendente, pratica e confortevole per tutta la famiglia ✔️ Pronta da abitare Uno spazio esterno per godere il meglio dell'Alentejo! Il cortile, con le sue dimensioni generose, offre numerose possibilità per trascorrere momenti in famiglia, cene all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità caratteristica della regione. Posizione privilegiata: situata a Salvada, a soli 10 minuti da Beja, consente di godere della tranquillità di un villaggio alentejano senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai suoi servizi. UN'OPPORTUNITÀ RARA SUL MERCATO! Se cercate una casa familiare spaziosa, con fascino alentejano, spazio esterno e pronta da abitare, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando! Non lasciate sfuggire questa opportunità. Prenotate subito la vostra visita e venite a scoprire la vostra futura casa! ref: 1044737

Acquisto di immobili - Commercial Property with 490 m² and Guaranteed Profitability – Valença do Minho Excellent investment opportunity in a strategic location in Valença do Minho. We present this commercial property with a total area of ​​490 m², comprising two interconnected units via an internal staircase, distributed between the ground floor and basement, with independent entrances. The space is currently rented, allowing the investor to acquire a real estate asset with income from day one. Main Features Total Area: 490 m² Ground Floor and Basement Two units interconnected by an internal staircase Independent entrances Private parking Property currently rented Excellent visibility and accessibility Located facing National Road 13 (EN13) Approximately 2 km from the A3 motorway Next to the roundabout accessing the Valença Industrial Zone Location with high traffic flow Investment with income This property represents a particularly interesting solution for investors seeking profitability through rental, benefiting from a consolidated location and already established commercial use. Its configuration, size, independent access and private parking also allow for different possibilities of use, namely for commerce, services, storage or other activities, always in accordance with the urban planning framework and applicable licensing. Strategic Location Located on one of the main access roads to Valença, next to the EN13 and close to the A3, the property benefits from excellent accessibility and a quick connection to the center of Valença, the border with Spain, and the main road axes of the region. The proximity to the Valença Industrial Zone also reinforces its appeal for commercial and business activities. An opportunity for those seeking a commercial property with income, a strategic location, and potential for appreciation. Professional Support Contact me for more information about the property, rental conditions and profitability, or to schedule a visit. Through our professional network, I also have access to other commercial and industrial properties, land, and investment opportunities in Portugal and abroad, and can find solutions tailored to the specific needs of each project. If you require financing, we have partnerships with credit intermediaries, allowing us to analyze solutions suited to your needs, without obligation. We share business with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50% basis. I will be pleased to assist individuals, investors, and companies in realizing their real estate projects. ref: 51584

Acquisto di immobili - Excellent plot of land for construction, located in Albufeira Marina. It is 10 minutes from downtown Albufeira and the most beautiful beaches in the Algarve, such as Praia da Galé and Praia dos Salgados, and 40 minutes from Faro International Airport. This urban lot is intended for the construction of commercial and service units. The building will consist of two floors above the threshold (for retail) and two floors below the threshold (for parking). The maximum construction area for commercial and service units is 11,170 m2, with a maximum floor area of ​​5,568 m2. For more information and to schedule a visit, please contact Rui Francisco IAD Portugal - +351 965 659 539. ref: 148084

Acquisto di immobili - 3-Bedroom House Under Construction | Espargo, Santa Maria da Feira Contemporary house with 268.10 m² of gross area, set on a 420 m² plot, spread over two floors. On the ground floor, the social area includes an open-plan living room and kitchen, with direct access to the garden and outdoor area. It also includes a laundry room, bathroom and a closed garage for 2 cars. The first floor comprises 3 bedrooms, including a suite with walk-in closet, private bathroom and balcony. The other two bedrooms have built-in wardrobes and a shared balcony. Key features include: • A+ energy rating • Heat pump • Ventilated fireplace • Pre-installation for air conditioning and solar panels • Thermal-break window frames and double glazing • Thermal and electric shutters • Kitchen equipped with TEKA appliances • Garage for 2 cars • Garden and outdoor area Location Located in Espargo, in a quiet residential area, close to schools, supermarkets, shops, services and leisure facilities. With easy access to the A1 and A29, providing convenient connections to Santa Maria da Feira, Porto and Aveiro. Would you like to see this house? Get in touch with me and let’s arrange a viewing. ref: 172329

Acquisto di immobili - 3-Bedroom House Under Construction | Espargo, Santa Maria da Feira Contemporary house with 241 m² of gross area, set on a 1144 m² plot, spread over two floors. On the ground floor, the social area includes an open-plan living room and kitchen, with direct access to the garden and outdoor area. It also includes a laundry room, bathroom and a closed garage for 2 cars. The first floor comprises 3 bedrooms, including a suite with walk-in closet, private bathroom and balcony. The other two bedrooms have built-in wardrobes and a shared balcony. Key features include: • A+ energy rating • Heat pump • Ventilated fireplace • Pre-installation for air conditioning and solar panels • Thermal-break window frames and double glazing • Thermal and electric shutters • Kitchen equipped with TEKA appliances • Garage for 2 cars • Garden and outdoor area Location Located in Espargo, in a quiet residential area, close to schools, supermarkets, shops, services and leisure facilities. With easy access to the A1 and A29, providing convenient connections to Santa Maria da Feira, Porto and Aveiro. Would you like to see this house? Get in touch with me and let’s arrange a viewing. ref: 172331

Acquisto di immobili - Excellent building plot located in Albufeira Marina. It is 10 minutes from downtown Albufeira and the Algarve's most beautiful beaches, such as Praia da Galé and Praia dos Salgados, and 40 minutes from Faro International Airport. This urban lot is designated for the construction of tourist apartments in a multi-family housing development. The building will consist of 3 floors above ground level and 1 floor below ground level. The maximum construction area for each residence is 3,430 m2. The maximum number of apartments will be 48. Estimated availability includes 34 one-bedroom apartments (70 m2) with one parking space each and 7 one-bedroom apartments with two parking spaces. The basement area is estimated at 1,200 m2. For more information and to schedule a viewing, please contact Rui Francisco at IAD Portugal - +351 965 659 539. ref: 148088

Acquisto di immobili - LOIVO - STONE HOUSE - 8 ROOMS 140 M² GROSS AREA - GARAGE - RENOVATED - BRIGHT Located in Loivo, just 2 km from the Spanish border and the river beach, this semi-detached stone house built in 1974 is in excellent condition and offers a south-facing exposure that ensures natural light throughout the day, with clear views over the Minho valley and a beautiful sunset. With 55 m² of living area distributed across 2 floors, the house comprises 8 well-organized rooms: 2 spacious living areas, 3 comfortable bedrooms, 3 bathrooms, a functional kitchen and a practical laundry room. The layout provides a balanced distribution suited to family living. Individual heating is ensured by a fireplace and electric system, guaranteeing a comfortable environment in any season. The south-facing veranda completes the interior spaces with a pleasant outdoor extension, while the garden and garage add convenience and versatility to the property. The 450 m² plot offers ample outdoor space to enjoy with family. The location is an undeniable strong point: the commercial area, pharmacy, health centre, fire station and public offices are located approximately 2 km away, the beach is 20 km away and Vigo airport (Spain) is just 30 km away. To schedule a visit and see this property in person, please . ref:

Acquisto di immobili - ✨ 3-BEDROOM APARTMENT COMPLETELY RENOVATED IN THE HEART OF LEIRIA — TWO SUITES AND AN EXTRAORDINARY CLOSET Living in the center of Leiria, with everything at your doorstep, in a completely renovated apartment where quality, comfort and good taste come together in perfect harmony. This is the proposal of this elegant 3-bedroom apartment, located in the heart of the city of Leiria, in a truly privileged location, where the convenience of being able to go about your daily life on foot combines with the comfort of a carefully renovated home. The apartment has been completely renovated, with an intervention thought through in detail, prioritizing materials, finishes and contemporary solutions, creating a modern, welcoming and simultaneously sophisticated environment. An interior designed for living The social area is one of the great highlights of the home. The living room and kitchen are integrated in an open-plan layout, creating a spacious, bright and extremely pleasant space for everyday living or for entertaining family and friends. The kitchen, with modern and functional lines, features a generous island, which plays a central role in the space and provides an excellent support and gathering area. It is equipped with: Hob Extractor hood Heat pump Air conditioning To this area is added a pleasant covered balcony, adding a versatile and functional area to the apartment. ️ Three bedrooms, two suites and an extraordinary closet In the private area we find three bedrooms, in a configuration that is especially interesting for those who value comfort and privacy. Two of the bedrooms are en-suite, offering an uncommon convenience and particularly valued. One of the suites stands out for its wonderful closet, created to provide organization, functionality and that special touch that transforms a bedroom into a true comfort experience. It is a solution designed for those who are not just looking for a renovated apartment, but a home where every space has been designed to be lived in with quality. ✨ A renovation carried out with quality and good taste The entire intervention was carried out with an evident concern for aesthetics, functionality and comfort. The result is an apartment with a contemporary image, balanced and elegant, where the spaces have been enhanced and where the choice of materials and finishes contributes to a sophisticated and welcoming atmosphere. Living in the heart of Leiria The location is, without doubt, another of the great attributes of this property. Here, the city happens at your doorstep. Commerce, dining, services, cultural spaces and leisure areas are found in the surroundings, allowing you to truly enjoy a city lifestyle without constantly depending on your car. The historic center of Leiria concentrates traditional commerce, cafés, dining and various points of interest, while the areas along the Lis River provide spaces for walks and leisure. The proximity to Praça Rodrigues Lobo, historic center, Sant'Ana Market and riverside area further reinforces the centrality of this location. A 3-BEDROOM APARTMENT WITH A RARE CONFIGURATION, AN EXCELLENT RENOVATION AND A PRIVILEGED LOCATION. 3 bedrooms | 2 suites | Closet | Living room and kitchen in open-plan | Island | Covered balcony | Heat pump | Air conditioning | Hob | Extractor hood | Complete renovation An apartment for those seeking quality, comfort and centrality, without sacrificing a beautiful, contemporary home designed with attention to detail. In the heart of Leiria. Close to everything. Ready to live in. ref:

Acquisto di immobili - VILA NOVA DI GAIA - APPARTAMENTO - 2 CAMERE 47M² - PARCHEGGIO - OTTIMO STATO - LUMINOSO Situato al 4º piano di un edificio con ascensore a Vila Nova di Gaia, questo appartamento di 47 m² è stato costruito nel 1997 e si presenta in ottimo stato di conservazione, con un'esposizione a ovest che garantisce buona luminosità nel pomeriggio. L'appartamento si distribuisce in 2 camere ben organizzate. Il soggiorno è luminoso e accogliente, beneficiando della luce naturale pomeridiana. La camera da letto è confortevole e silenziosa. Il bagno si presenta in buono stato. La cucina completa l'insieme in modo funzionale. L'appartamento dispone inoltre di una veranda, uno spazio esterno privato che prolunga l'area living. L'edificio, in regime di condominio, è dotato di ascensore e videocitofono, ed è accessibile a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è individuale ed elettrico. L'appartamento include un posto auto, un vantaggio pratico nella quotidianità. Per prenotare una visita a questo appartamento, contattateci. ref: 1044630

Acquisto di immobili - Excellent plot of land for construction, located in Albufeira Marina. It is 10 minutes from downtown Albufeira and the most beautiful beaches in the Algarve, such as Praia da Galé and Praia dos Salgados, and 40 minutes from Faro International Airport. Urban lot intended for the construction of a detached single-family home. The building will consist of two floors above the threshold and one floor below. The maximum construction area of ​​the home is 180m2. Land area - 690m2. For more information and to schedule a viewing, please contact Rui Francisco IAD Portugal - +351 965 659 539. ref: 148083

Acquisto di immobili - Urban Land with 815m² and Sea View – Pico das Romeiras, Funchal Excellent urban plot with 815 m², located in the prestigious Pico das Romeiras area (Santo António, Funchal). An outstanding opportunity for those seeking to build their dream home or make a secure real estate investment. The land offers immediate and guaranteed construction viability through a Development Permit (Plot 52), situated in a quiet residential zone with direct road frontage and panoramic views over the hillside and Funchal bay. Construction Parameters (Permit 41/90): • Total Land Area: 815.00 m² • Maximum Building Footprint: 244.00 m² • Permitted Gross Construction Area: 326.00 m² • Property Type: Single-Family Home (1 Unit) • Number of Floors: 2 Floors above ground level + 1 Floor below (or Basement) • Height Limit: 7.00 m Highlights: • Direct road frontage with excellent access and convenient parking. • Excellent sun exposure and unobstructed views over Funchal bay. • Close to services, public transport, schools and access to the main road. Build with the security of an approved development with guaranteed areas. for more information or to schedule your site visit! ref:

Acquisto di immobili - Fantastic and imposing house located near Belas Clube de Campo and golf. Comprising basement, ground floor and 1st floor, for housing. On floor -1 we have the basement with garage, bathroom, gym, sauna, jacuzzi, changing rooms and party room. On the ground floor we have the entrance hall, bathroom, pantry, kitchen, laundry room, maid's room with bathroom, storage room, terrace, dining room, living room, games room with bar area and porch. On the first floor, entrance hall, bathroom, 2 bedrooms, one of which is a suite, mezzanine, living room with terrace, hallway, bathroom, 2 more bedrooms, master suite balcony and terrace. Outside we have the landscaped courtyard with swimming pool and changing rooms, bar, tennis court and squash court. If you are looking for a luxury home in a private and peaceful environment, you have found your new home. Book your visit now. ref: 138094

Acquisto di immobili - Excellent plot of land located in Albufeira Marina. It is 10 minutes from downtown Albufeira and the most beautiful beaches in the Algarve, such as Praia da Galé and Praia dos Salgados, and 40 minutes from Faro International Airport. This plot of land is located in a subdivision for urban development, with multiple uses. Possibility of construction of up to 6 floors above ground level and 2 basements. Capacity for 110 apartments for tourist apartments, with private parking. The permitted construction area is 8,529 m2. For more information and to schedule a visit, please contact Rui Francisco IAD Portugal - +351 965 659 539. ref: 148073

Acquisto di immobili - Exclusivity, Space and Natural Light in Amora! Spread across three floors and maintained in impeccable condition, this elegant residence combines generous volumes, excellent North/South solar exposure and a functional layout designed for maximum family comfort. The lower floor features a multipurpose area comprising an office ideal for working from home, a support kitchen, a welcoming living space and direct access to the enclosed garage. On the main floor, the ground level impresses with its spaciousness, integrating a spacious living room ideal for social gatherings, a private suite, two additional bedrooms and a fully equipped main kitchen, perfectly suited to daily requirements. The living experience extends naturally to the exterior, where a well-maintained garden and private swimming pool create the perfect setting for leisure, complemented by balconies and terraces that invite relaxation. Equipped with individual heating and all modern amenities, this property represents the perfect balance between privacy, centrality and quality of life. Schedule your private viewing and come discover your next home. ref:

Acquisto di immobili - Excellent building plot located in Albufeira Marina. It is 10 minutes from downtown Albufeira and the Algarve's most beautiful beaches, such as Praia da Galé and Praia dos Salgados, and 40 minutes from Faro International Airport. This urban lot is intended for the construction of tourist apartments in a multi-family housing development. The building will consist of two floors above the threshold and one floor below. The maximum construction area for the house is 2,857 m2, and the maximum construction area for the commercial space is 200 m2. The total capacity is a maximum of 34 units. Land Area - 15,636 m2 For more information and to schedule a viewing, please contact Rui Francisco IAD Portugal - +351 965 659 539. ref: 148077

Acquisto di immobili - Quinta do Rio Farm — Agricultural Property with 5.4 Hectares and River Frontage | Demarcated Douro Region, Foz Côa Description: Quinta do Rio, located in Cedovim, in the municipality of Vila Nova de Foz Côa, is an agricultural and landscape gem in the heart of the Demarcated Douro Region. With 5.4 hectares of total area, this property stands out for having the river as one of its direct boundaries (with continuous flow throughout the year) and for presenting the land expertly organized in traditional terraces. Installed Productive Capacity: • Vineyard (3 ha): 12,000 grapevines on terraces, with average annual production of 15 tonnes (reaching 16 tonnes in 2024). Includes processing capacity for 5 barrels. o Predominant Varieties: Tinta Barroca and Touriga Franca, with a portion of Touriga Nacional. • Almond Grove (1 ha): 300 almond trees with average annual production of 1.5 tonnes. • Walnut Grove (0.3 ha): 28 young walnut trees (in growth phase, with high potential for future profitability). Infrastructure and Expansion Potential: • Ruin for Reconstruction: Includes a ruined house, perfectly positioned for residential reconstruction project or conversion into charming tourist accommodation. • Exceptional Water Resources: Direct boundary with the river, ensuring supply and an idyllic surrounding setting. • Accessibility: Good access for machinery circulation and harvest logistics. A distinctive opportunity in the Upper Douro Wine Region, ideal for agricultural investment with guaranteed returns, artisanal wine project or agro-tourism development by the riverside. to consult the technical sheet and schedule your visit. ref:

Acquisto di immobili - ARRENTELA - APPARTAMENTO - 4 LOCALI 94M² - OTTIME CONDIZIONI Situato ad Arrentela, questo appartamento di 94 m² abitabili, collocato al 3º piano di un edificio di 4 piani, si presenta in ottime condizioni di conservazione — un'opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza necessità di lavori. L'appartamento si distribuisce in 4 locali ben organizzati: un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e indipendente, tre camere da letto confortevoli di buone dimensioni, e due bagni completi che garantiscono il comfort quotidiano. L'ingresso conferisce una transizione piacevole tra l'esterno e gli spazi interni, valorizzando la circolazione all'interno dell'appartamento. L'immobile dispone inoltre di una veranda, spazio esterno privato che completa l'area abitabile e permette di godere di momenti all'aperto. Il riscaldamento è individuale ed elettrico, garantendo autonomia e controllo sui consumi energetici. L'edificio integra una residenza con servizi comuni, e l'appartamento dispone anche di collegamento telefonico e televisivo. Costruito nel 1992 e mantenuto in ottime condizioni, questo appartamento unisce una distribuzione equilibrata degli spazi a dotazioni funzionali, rendendolo una scelta solida e immediata. Per prenotare una visita e conoscere personalmente questo appartamento, contattateci. ref: 978901

Acquisto di immobili - Detached House with 2 Bedrooms in Amoreira This fantastic detached house with 2 bedrooms, filled with natural light, in Amoreira, Óbidos, is in excellent condition, having recently undergone significant exterior maintenance. Property Highlights: 2 spacious and bright bedrooms, both with built-in wardrobes. 2 modern bathrooms, both with shower. Well-equipped kitchen with high-quality finishes. Pellet fireplace in the living room. Double glazing. Pre-installation for air conditioning. Low-maintenance garden, ideal for leisure. Discover the comfort and tranquility of living in a privileged location, with easy access to golf courses, beaches, Óbidos lagoon, Óbidos Castle, and supermarkets. Ideal for those seeking quality of life, surrounded by natural beauty and with easy access to everything you need. The property is currently rented for €1,200 per month, with the rental contract expiring on 31 August 2027. ref:

Acquisto di immobili - Excellent land plot located in Albufeira Marina, on the seafront. It is 10 minutes from downtown Albufeira and the most beautiful beaches in the Algarve, such as Praia da Galé and Praia dos Salgados, and 40 minutes from Faro International Airport. This land plot is part of a subdivision for hotel construction. It is possible to build 8 floors above ground level and 3 floors below ground level, for 250 rooms (hotel), with underground parking. The permitted construction area is 17,100 m2. For more information and to schedule a visit, please contact Rui Francisco IAD Portugal - +351 965 659 539. ref: 148076

Acquisto di immobili - 3-Bedroom House Under Construction | Espargo, Santa Maria da Feira Contemporary house with 268.10 m² of gross area, set on a 537 m² plot, spread over two floors. On the ground floor, the social area includes an open-plan living room and kitchen, with direct access to the garden and outdoor area. It also includes a laundry room, bathroom and a closed garage for 2 cars. The first floor comprises 3 bedrooms, including a suite with walk-in closet, private bathroom and balcony. The other two bedrooms have built-in wardrobes and a shared balcony. Key features include: • A+ energy rating • Heat pump • Ventilated fireplace • Pre-installation for air conditioning and solar panels • Thermal-break window frames and double glazing • Thermal and electric shutters • Kitchen equipped with TEKA appliances • Garage for 2 cars • Garden and outdoor area Location Located in Espargo, in a quiet residential area, close to schools, supermarkets, shops, services and leisure facilities. With easy access to the A1 and A29, providing convenient connections to Santa Maria da Feira, Porto and Aveiro. Would you like to see this house? Get in touch with me and let’s arrange a viewing. ref: 172330

Acquisto di immobili - Almada 631 — Last Units Available In the heart of Rua do Almada, only a few units remain in this contemporary rehabilitation project designed by Pedro Mosca & Pedro Gonçalves Arquitectos®. A fully renovated building where modern design blends seamlessly with the historic charm of Porto’s city center. 2-Bedroom Duplex — 136 m² + Balcony (4 m²) + Private Garden (44.3 m²) Price: €770,000 An exclusive duplex offering generous spaces, excellent natural light, and a functional layout designed for comfort and modern living. The apartment features interiors furnished by Laskasas, a private garden, and a unique atmosphere complemented by a shared gym for residents. Additional benefits: • Free parking for 5 years A rare opportunity for those seeking centrality, quality of life, or a solid investment in a highly sought-after area. Premium Location — Rua do Almada Within walking distance of: • Avenida dos Aliados • Trindade • Cedofeita • São Bento Station • Local shops, restaurants, cafés, galleries, and public transport Living here means being at the center of Porto’s cultural and urban life. ref: 172349

Acquisto di immobili - Luxury T3+1 Villa in Peniche – Elegance, Comfort and Stunning View Discover this magnificent 3+1 bedroom villa in Peniche, a true luxury haven where sophistication and well-being come together in perfect harmony. With excellent finishes and a privileged location, this property offers an exclusive lifestyle, surrounded by the serenity of nature and stunning views of the São Domingos Dam and the sea. Main Features: • Architecture and Design: Imposing entrance flanked by olive trees, pine trees and exotic plants, creating a welcoming and exclusive environment. • Internal Spaces: Entrance hall with LED lighting, guest bathroom and an elegant winter garden. • Living and Dining Room: Integrated environments, air-conditioned with ceiling air conditioning, and access to a panoramic terrace. • Modern Kitchen: Equipped with Bosch appliances, Cosentino countertops and covered barbecue area for easy access to the kitchen. • Private Zone: o Two bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning, with direct access to the pool. o Main suite with closet, air conditioning and direct access to the pool with privileged views. o Complete bathrooms with modern and elegant ROCA fixtures. o Built-in cabinets and additional closet under the stairs. • Garage and Infrastructure: o Large space in microcement with possible addition of charger for electric cars. o Social bathroom. o Electric blinds, video intercom and preparation for home automation. o Laundry and functional engine room. o Solar panels for heating hot water with a 300 liter heat pump. • Charming Exterior: o Landscaped garden with ambient lighting. o Swimming pool integrated between natural and synthetic grass. o Pergola made of wooden slats for leisure moments. the Firepit next to the pool, creating a welcoming environment for relaxing evenings outdoors. o Barbecue strategically positioned next to the outdoor space for alfresco dining. the additional BBQ next to the kitchen for direct support during meals. Privileged Location Situated in a quiet area of ​​Peniche, this house allows you to enjoy the best that nature has to offer, with walking tours next to the São Domingos Dam and proximity to beaches, golf courses and surfing spots. Just 50 minutes from Lisbon, it is the perfect combination of comfort, luxury and convenience. Book your visit now and come and see this extraordinary house! For more information or photos, please contact me, Dina Roda, independent real estate consultant at iad Portugal. Reference (Note: All information presented is merely indicative and does not require confirmation from the entity responsible for selling the property). ref: 136208

Acquisto di immobili - Una casa, uno stile di vita e un'attività di ospitalità consolidata nel centro del Portogallo Situata su un terreno privato di poco più di 3 000 m², vicino a Pedrógão Grande, questa proprietà di 518 m² combina una bella casa privata con tre spazi indipendenti di alloggio per ospiti, una piscina, giardini paesaggistici e un'attività di ospitalità turistica consolidata. Per chi sogna di trasferirsi in Portogallo, ma non è ancora pronto per il pensionamento, cerca una fonte di reddito insieme a un nuovo stile di vita, o forse sta cercando una proprietà dove più generazioni della famiglia possano vivere in modo indipendente ma insieme, questa è una proprietà che merita un'attenta analisi. Una proprietà. Quattro spazi abitativi separati. Nel cuore della proprietà si trova la residenza privata dei proprietari... un'abitazione spaziosa e confortevole con due camere da letto con bagno privato, progettata per essere abitata tutto l'anno. Accanto, c'è un appartamento indipendente con una camera da letto, che offre alloggio completamente indipendente, se necessario. Ci sono anche due appartamenti indipendenti per ospiti, con due camere da letto ciascuno, ognuno con la propria cucina, soggiorno, bagno e area esterna privata. È questa configurazione che rende la proprietà così interessante. Gli ospiti possono godere del proprio spazio e indipendenza, mentre i proprietari mantengono la loro privacy. Questo è qualcosa che non è sempre facile da ottenere in un'attività di ospitalità domestica. Un'attività consolidata, non solo "potenziale" L'alloggio per ospiti è già arredato e attrezzato per affitti vacanzieri, con cucine, elettrodomestici, televisioni, attrezzature Wi-Fi, biancheria da letto, asciugamani, mobili da esterno e le attrezzature pratiche necessarie per gestire l'alloggio. Gli attuali proprietari hanno gestito l'attività da soli, mantenendo i costi operativi bassi e scegliendo un livello di attività che si adatta al loro stile di vita. Questo è importante. Non state semplicemente acquistando una grande casa dove qualcuno suggerisce che potreste creare un'attività turistica un giorno. Qui esiste già un'operazione di ospitalità in funzione, con l'infrastruttura e le attrezzature già installate. Ulteriori informazioni sull'attività possono essere fornite agli acquirenti genuinamente interessati. La vita all'aperto è una parte importante della vita qui La proprietà si trova su un terreno consolidato di circa 3 000 m², offrendo molto spazio senza la responsabilità di mantenere una proprietà di grandi dimensioni. Al suo centro si trova la piscina, circondata da aree per rilassarsi, mangiare all'aperto e godere delle lunghe estati portoghesi. I giardini sono consolidati e dispongono di un sistema di irrigazione automatico, mentre le diverse aree di alloggio sono state organizzate in modo che gli ospiti possano godere dei propri terrazzi e spazi esterni. C'è anche parcheggio coperto e uno spazio di stoccaggio utile. Più di una proprietà per affitti vacanzieri Sebbene l'attività di ospitalità esistente sia un'attrazione ovvia, non è l'unico modo in cui questa proprietà potrebbe funzionare. Potrebbe diventare un'eccezionale casa multigenerazionale. Genitori, figli adulti o famiglia allargata potrebbero vivere in modo indipendente, rimanendo sulla stessa proprietà. Potrebbe essere ideale per chi desidera ospitare piccoli gruppi, workshop o ritiri, soggetto a eventuali licenze o autorizzazioni necessarie. O forse desiderate semplicemente una casa spaziosa in Portogallo, dove amici e familiari in visita possano avere un luogo genuinamente indipendente dove stare. La flessibilità è uno dei suoi maggiori punti di forza. Un trasferimento diverso in Portogallo Per molte persone, trasferirsi in Portogallo non significa smettere di lavorare completamente. Si tratta di fare le cose diversamente. Vivere in un luogo bellissimo, avere più tempo, lavorare in proprio e generare un reddito che si adatti allo stile di vita che desiderate condurre. Questa proprietà offre già le basi esattamente per questo. Potete vivere qui, ricevere ospiti, continuare l'attività di ospitalità esistente e decidere voi stessi fino a che punto — o in che misura — desiderate svilupparla. E quando gli ospiti torneranno a casa? La piscina, i giardini e lo stile di vita del Centro del Portogallo tornano a essere vostri. Informazioni sull'attività e ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta per potenziali acquirenti seri. Caratteristiche principali Superficie costruita di circa 518 m² Terreno di circa 3 000 m² Residenza privata + tre spazi indipendenti di alloggio per ospiti Piscina | giardini | parcheggio coperto | attività di ospitalità già consolidata ref: 1040827

Acquisto di immobili - Discover the privilege of living in one of the most prestigious areas of the Algarve in this exceptional detached villa, set on a generously proportioned plot of land, designed to provide maximum privacy, comfort and unforgettable family moments. Upon entering through the main entrance, you are welcomed by a well-appointed hall that flows seamlessly into the ground floor spaces. The living room immediately impresses with its high ceilings, which enhance the sense of space and natural light, featuring a welcoming fireplace perfect for milder winter days. Adjacent to it is an elegant, fully independent dining area, ideal for family dinners in complete comfort. The kitchen is fully equipped and benefits from the practical support of a pantry and an independent laundry area at the rear. This floor is completed by a functional guest bathroom. The transition between interior and exterior is seamless: from the kitchen and living areas, you have direct access to a covered outdoor leisure area, equipped with a barbecue and dining space, strategically positioned next to the pool. On the first floor, the space comprises three bedrooms of very comfortable proportions. The master suite stands out for its natural light and access to a private balcony, ideal for starting the day in tranquility. The other two bedrooms, equally welcoming, are served by a shared bathroom. Elevating the wellness experience, the top of the villa features an expansive panoramic terrace. This exclusive leisure space is the perfect setting to sunbathe in complete privacy and celebrate the end of the day while contemplating a magnificent sunset over the surrounding landscape. Outside, the spacious plot is a true private oasis. The garden boasts mature, enveloping vegetation, punctuated by majestic palm trees and various fruit trees. The generously sized pool promises to be the focal point for adults and children on hot summer days. The property also benefits from east-facing orientation, ensuring abundant natural light throughout the day, a closed garage and private parking space for three additional vehicles. Do not miss this unique opportunity to find your new home. Schedule your visit today! Vilamoura is internationally recognized as one of Europe's most coveted luxury destinations and the jewel of the Algarve's Golden Triangle. Famous for its award-winning marina, surrounded by sophisticated yachts, fine dining restaurants, exclusive boutiques and vibrant nightlife, Vilamoura offers an unparalleled quality of life. For sports and leisure enthusiasts, the region boasts world-class golf courses, tennis and padel club, equestrian center and extensive golden sand beaches with blue flag status, such as Falésia Beach. ref:

Acquisto di immobili - Fantastic Renovated 4-Bedroom Apartment in Amora with Unobstructed Views We present this excellent 4-bedroom apartment, completely renovated, located in Amora. With a gross private area of 120 m² and two sun-facing fronts that guarantee exemplary natural light throughout the day, this property combines modernity, comfort and functionality. Situated on the 3rd floor of a building without an elevator, the apartment stands out for its generous spaces and quality finishes. Property Features: Social Area (34.21 m²): Spacious and welcoming open-plan living room and kitchen, ideal for family gatherings. Fireplace with heat recovery system installed in the living room for greater comfort during colder seasons. Access to a pleasant balcony with unobstructed views. Fully equipped kitchen with electric hob, oven, microwave, extractor hood and water heater. Private Area & Bedrooms: Bedroom 1: 11.29 m² with built-in wardrobe and access to a closed balcony (marquise) of 2.61 m². Bedroom 2: 14.75 m² with built-in wardrobe. Bedroom 3: 11.10 m² with built-in wardrobe. Bedroom 4: 16.00 m² with built-in wardrobe. Bathrooms: 2 complete bathrooms, one of which is equipped with a shower base and double sink. Comfort and Finishes: PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn system (excellent thermal and acoustic insulation). Electric blinds in all rooms. Built-in wardrobes in all bedrooms. An opportunity for those seeking a ready-to-live-in home, with space for the whole family and contemporary finishes in a strategic location. Schedule your visit now! ref:

Acquisto di immobili - Excellent building plot located in Albufeira Marina. It is 10 minutes from downtown Albufeira and the Algarve's most beautiful beaches, such as Praia da Galé and Praia dos Salgados, and 40 minutes from Faro International Airport. This 6,494m2 urban lot is designated for hotel construction. This property will have a maximum of 160 rooms and a minimum of 80 parking spaces. The building will have a maximum of 6 floors above ground level and 2 floors below ground level. The maximum construction area is 9,580m2. The estimated basement area is 4,160m2. For more information and to schedule a viewing, please contact Rui Francisco at IAD Portugal - +351 965 659 539. ref: 148086

Acquisto di immobili - SOBRAL DO CAMPO – OFF-GRID LAND Dream of finally acquiring a piece of nature? We present you with an excellent opportunity for an easy start! This south-facing land is located near a village, not far from Freixial do Campo, and benefits from excellent sun exposure, with a wonderful view over the valley. With a total area of 26,880 m², the land offers ample and versatile space, suitable for various agricultural or rural uses. There is a large pond with an area of approximately 100 m² and a depth of up to 4 m, equipped with a pump, allowing irrigation of agricultural crops throughout the year. Additionally, the land borders a beautiful stream that has water from autumn to spring. On the land there are many trees: mostly pine trees, but there are also 2 olive trees, some wild pear trees, as well as cork oaks and holm oaks. Several platforms have already been excavated, offering space for tents, caravans, etc. There is an ample parking area for vehicles. There are already some buildings one of them is very solid and has a solar system with panels (max. output 6200 W), a shower and a bathroom. Access is via a rural path of approximately 2 km, which ensures tranquility for all those who wish to enjoy nature. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact me. The caravan is also optionally available for sale, if you wish. ref: 966293

Acquisto di immobili - Excellent opportunity to build a building in the city center of Setúbal! Land consisting of 3 ruined properties. The properties are located on a plot of land with an area of ​​2,242 m2. According to the approved PIP dated, a building for housing and commerce can be built on the land, with 3 floors above ground and use of the roof space, with a covered area of ​​1,099.74 m2, and a construction area of ​​3,574.36 m2. We consider the construction of 3 floors. Ground floor with 599 m2 for housing and 500 m2 for commerce. The other floors (1st and 2nd floors), with 2,198 m2 for housing, with a total construction area of ​​3,297 m2. The land is located in the city center in a well-established residential area, about 500 meters from the river, on one of the most emblematic avenues in the city center. The surrounding area is made up of 5/6-story multi-family buildings, intended for housing and commerce. In terms of facilities, services and commerce, the area is well served. Parking is available on the surface without much difficulty. Public transportation is provided by regular bus routes with stops nearby. ref: 144663

Acquisto di immobili - 3-Bedroom House Under Construction | Espargo, Santa Maria da Feira Contemporary house with 268.10 m² of gross area, set on a 298 m² plot, spread over two floors. On the ground floor, the social area includes an open-plan living room and kitchen, with direct access to the garden and outdoor area. It also includes a laundry room, bathroom and a closed garage for 2 cars. The first floor comprises 3 bedrooms, including a master suite with walk-in closet, private bathroom and balcony. The other two bedrooms have built-in wardrobes and a shared balcony. Key features include: • A+ energy rating • Heat pump • Ventilated fireplace • Pre-installation for air conditioning and solar panels • Thermal-break aluminium window frames and double glazing • Thermal and electric shutters • Kitchen equipped with TEKA appliances • Garage for 2 cars • Garden and outdoor area Location Located in Espargo, in a quiet residential area, close to schools, supermarkets, shops, services and leisure facilities. With easy access to the A1 and A29, providing convenient connections to Santa Maria da Feira, Porto and Aveiro. Would you like to see this property? Get in touch with me and let’s arrange a viewing. ref: 172327

Acquisto di immobili - PAREDES - APPARTAMENTO - 3 CAMERE 109M² - OTTIMO STATO A soli 50 metri dalla Stazione CP di Paredes e dal Parco della Città, questo appartamento di costruzione recente (2024) offre una localizzazione privilegiata, con accesso immediato all'A4 in 5 minuti di auto e al centro di Porto in soli 20 minuti. Con 109 m² di superficie abitabile distribuiti su un unico piano, in un edificio di 4 piani, l'appartamento dispone di un'organizzazione funzionale e ben studiata: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia. L'appartamento è equipaggiato con aria condizionata reversibile, riscaldamento individuale alimentato a gas naturale e elettricità, fibra ottica, cavo televisivo e telefono. La sicurezza è garantita da videocitofono e sistema di allarme/videosorveglianza. L'immobile dispone inoltre di ripostigli, è accessibile a persone con mobilità ridotta e si integra in una residenza con tutte le infrastrutture di fognatura. La localizzazione si distingue per la vicinanza a scuole a 10 minuti a piedi, a un ospedale a 2 km e al Parco della Città proprio alla porta, riunendo comodità urbana e qualità della vita in un'unica soluzione. Per prenotare una visita e conoscere personalmente questo appartamento, contattaci. ref: 1041122

Acquisto di immobili - CANIÇO | 2-BEDROOM APARTMENT | 89 M² | SWIMMING POOL | GARAGE | GATED COMMUNITY 2-bedroom apartment with 89 m² of living area, located in Caniço, set within a gated community featuring a swimming pool, individual garage, and elevator. An interesting option for those seeking a comfortable, functional home that is well-maintained, in a peaceful and secure environment. Situated on the 1st floor with east-facing orientation, the apartment benefits from good natural light exposure, particularly in the morning, providing natural brightness and a pleasant atmosphere throughout the day. The entrance leads to a spacious and comfortable living room, with a layout that allows for different living and dining areas. The living room has access to a balcony, creating a pleasant flow between the interior and exterior spaces. The kitchen is separate and equipped, offering a functional space for daily use while maintaining a practical separation from the social areas of the home. In the private area, there are two bedrooms, both with built-in wardrobes, providing excellent storage capacity. One of the bedrooms has an ensuite bathroom, functioning as a suite and offering greater privacy and comfort. The organization of the spaces has been designed to ensure practical and comfortable use, whether for permanent residence or as a second home. The east-facing balcony is one of the spaces that takes advantage of the apartment's natural light exposure, being a pleasant spot to start the day, have a coffee, or simply enjoy the natural light. The property is set within a gated community with a swimming pool, offering an outdoor space designed for leisure moments and providing a greater sense of privacy and security. The property also includes an individual garage, an important asset for those who value private parking and convenience in their daily routine. The building has an elevator and intercom system, contributing to more comfortable and secure use. The apartment is also equipped with fiber optic internet, a particularly relevant feature for those who work from home or need a stable internet connection. In very good condition, this apartment presents itself as a balanced solution for different buyer profiles: it can be an excellent option for those seeking their own residence, a second home in Madeira, or a property with investment potential. The location in Caniço allows you to combine the tranquility of a residential area with proximity to services, shops, restaurants, and road access, making daily life simpler and more convenient. for more information or to schedule your visit. ref:

Acquisto di immobili - RIO TINTO - APPARTAMENTO - 3 LOCALI 105M² - PARCHEGGIO - MOLTO BUONE CONDIZIONI A soli 50 metri dalla Metro, questo appartamento a Rio Tinto combina una localizzazione eccezionale con uno stato di conservazione molto buono, ideale per chi apprezza la comodità della vita quotidiana. Con una superficie abitabile di 105 m², l'appartamento si distribuisce in modo funzionale ed equilibrato: un ingresso che dà accesso alle diverse stanze, un soggiorno luminoso, una cucina ben dimensionata e due camere da letto confortevoli. Il bagno completo completa l'insieme, e la lavanderia separata conferisce un'organizzazione pratica dello spazio. Situato al 4º piano di un edificio di 7 piani costruito nel 2003, l'immobile beneficia di buone condizioni di luminosità e di un ambiente tranquillo. L'edificio dispone di ascensore e di accesso adattato a persone con mobilità ridotta. L'appartamento include inoltre un posto auto e uno spazio di ripostiglio, due elementi pratici nella quotidianità. Il riscaldamento è individuale, assicurato da radiatori alimentati da elettricità e gas naturale, permettendo una gestione personalizzata del comfort termico. L'infrastruttura è predisposta per televisione via cavo, telefono e fibra ottica. Per visitare questo appartamento, contatti e fissi la sua visita. ref: 1044771

Acquisto di immobili - MAGAZZINO VERSATILE | BUONA POSIZIONE | FACILE ACCESSO | IDEALE PER ATTIVITÀ PROFESSIONALI E STOCCAGGIO Cerchi uno spazio ampio e funzionale per avviare o ampliare la tua attività professionale? Questo magazzino rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano una buona posizione, facile accessibilità e versatilità di utilizzo. L'immobile dispone di facili accessi e consente l'ingresso e la movimentazione di camion e autobetoniere, facilitando le operazioni di carico, scarico e movimentazione dei materiali. Grazie alle sue caratteristiche, lo spazio può essere adatto a diverse attività professionali, tra cui falegnameria, carpenteria metallica, lavorazioni del ferro, meccanica, manutenzione, riparazioni, montaggio, logistica e stoccaggio di materiali, oltre ad altre attività che necessitano di uno spazio ampio e funzionale, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni previste. È inoltre una soluzione interessante per aziende che necessitano di uno spazio per deposito o gestione delle scorte, ideale per conservare materiali, attrezzature, macchinari, merci, pezzi di ricambio o altri strumenti necessari allo svolgimento dell'attività. La possibilità di accesso per veicoli di grandi dimensioni rappresenta un importante vantaggio per le aziende che devono ricevere o trasportare frequentemente materiali, rendendo più semplici ed efficienti le operazioni quotidiane di logistica, carico e scarico. La versatilità dello spazio permette di adattarlo alle esigenze specifiche di ogni attività. In base alla destinazione d'uso consentita, può essere utilizzato come magazzino, officina, laboratorio, spazio di lavoro, area produttiva, spazio logistico o centro di stoccaggio. Se cerchi uno spazio per insediare la tua azienda, ampliare la tua attività, aumentare la capacità di stoccaggio o disporre di un luogo adeguato per materiali e attrezzature, questa proprietà merita sicuramente la tua attenzione. Buona posizione e facile accesso Accesso per camion e autobetoniere Adatto a diverse attività professionali Ideale per deposito e stoccaggio ️ Spazio versatile e adattabile alle esigenze della tua attività Non perdere questa opportunità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita. Scopri di persona tutto il potenziale che questo spazio può offrire alla tua attività! ref: 171096

Acquisto di immobili - Il luogo perfetto per costruire la vostra abitazione da sogno a Madeira! Immaginate di svegliarvi ogni giorno circondati dalla natura, con la tranquillità delle montagne e lontano dal movimento dei grandi centri urbani. Questo terreno, di 1.217 m², è situato nelle montagne della Tábua, Ribeira Brava, in una zona privilegiata che combina pace, privacy e vicinanza a tutto ciò di cui avete bisogno. Con un ambiente circostante caratterizzato dal verde e dalla serenità, questo spazio è ideale per chi desidera costruire una casa su misura e creare un vero rifugio per la famiglia. Localizzazione strategica: • 5 minuti dalla Vila della Ribeira Brava • 5 minuti dalla Vila della Ponta do Sol • Circa 20 minuti da Funchal Una localizzazione privilegiata per chi desidera allontanarsi un po' dall'agitazione delle città, senza rinunciare alla comodità di avere servizi, commercio e accessi a pochi minuti. Se cercate un terreno dove costruire, investire e godere di qualità della vita, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando. Fate il primo passo per trasformare il vostro progetto da sogno in realtà. Contattateci e prenotate già la vostra visita! ref: 1034553

Acquisto di immobili - Un nuovo concetto di esclusività, comfort e raffinatezza nel cuore dell’Algarve. Presentiamo un nuovo complesso residenziale di prestigio a Lagos, pensato per chi apprezza la qualità, il design contemporaneo e un’elevata qualità della vita. Con un’architettura elegante e linee moderne, questo progetto è stato concepito per offrire benessere, privacy e comfort, grazie ad appartamenti progettati con cura, dotati di spazi ampi, luminosi e funzionali. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un’esperienza residenziale distintiva: dalle finiture di alta qualità agli ampi spazi interni ed esterni, per una perfetta armonia tra architettura, natura e stile di vita. Gli appartamenti dispongono di eccellenti spazi esterni, che permettono di godere del clima privilegiato dell’Algarve tutto l’anno. Il complesso offre inoltre una selezione di servizi e soluzioni pensate per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno ed esclusivo. Tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali. Situato a Lagos, una delle città più affascinanti e ricercate dell’Algarve, il complesso gode di una posizione privilegiata, vicino alle magnifiche spiagge, al porto turistico, al centro storico, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi essenziali. Lagos unisce il fascino di una città storica alla bellezza naturale della costa dell’Algarve, rendendola una scelta eccezionale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento. Punti di forza del complesso Appartamenti di alta qualità Architettura contemporanea ed elegante Eccellenti spazi interni ed esterni Finiture e materiali di pregio Design pensato per il comfort e il benessere Posizione privilegiata a Lagos Vicino alle spiagge, al porto turistico e al centro città Ottimo potenziale come abitazione o investimento Più di un appartamento: uno stile di vita. Un complesso pensato per chi cerca esclusività, qualità e una posizione di eccellenza nell’Algarve. Scoprite il vostro nuovo spazio a Lagos e partecipate a questo progetto unico. CASA DA PORTELA Imobiliária è la società di intermediazione immobiliare più innovativa del Paese. Fondata nel 2013, ha sede a Porto ed è presente su tutto il territorio nazionale. Assistiamo i nostri clienti durante l’intero processo di acquisto o vendita della loro casa, offrendo un servizio di qualità e affidabile, grazie al supporto esperto dei nostri reparti Legale e Amministrativo, Marketing, Qualità e Intermediazione creditizia. Casa da Portela è inoltre certificata secondo il Sistema di gestione della qualità NP EN ISO 9001:2015. La certificazione attesta il rispetto dei requisiti internazionali di qualità e garantisce efficienza, miglioramento continuo e soddisfazione del cliente. Grazie alla nostra rete di contatti privilegiata, promuoviamo la visibilità, la gestione e la conclusione delle operazioni relative al vostro immobile attraverso diversi canali. I tre pilastri fondamentali di Casa da Portela: Missione La missione di Casa da Portela è offrire ai clienti e ai consulenti immobiliari un servizio di qualità e di eccellenza, garantendo il miglior sistema di provvigioni sul mercato. Visione La nostra visione è diventare un’azienda di riferimento nel mercato immobiliare ed essere riconosciuti dai clienti come la scelta migliore. A tal fine, ci impegniamo a mantenere uno spirito innovativo e una posizione di leadership, che ci consentano di essere riconosciuti per la nostra eccellenza sul mercato. Valori I nostri valori sono l’insieme degli atteggiamenti e delle convinzioni condivisi da tutte le persone dell’organizzazione, affinché, lavorando in armonia, possiamo raggiungere gli eccellenti risultati che ci prefiggiamo. Si basano su innovazione, professionalità, qualità, responsabilità, impegno, fiducia ed eccellenza. “J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” opera come intermediario creditizio vincolato, registrato presso la Banca del Portogallo con il n. 0004889 e autorizzato a prestare servizi di consulenza. Fornisce servizi di presentazione o proposta di contratti di credito ai consumatori e assistenza ai consumatori, attraverso atti preparatori o altre attività di gestione precontrattuale relativi a contratti di credito che non siano stati presentati o proposti dalla stessa. Finanziatori: Banco Santander Totta, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Banco CTT, S.A.; Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – filiale in Portogallo; Banco BPI, S.A.; Banco BIC Português, S.A.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Acquisto di immobili - Scoprite questo elegante appartamento T3+1 di nuova costruzione, situato in una delle zone più richieste di Lagos, dove design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva si uniscono per offrire un’esperienza abitativa unica. Con ambienti spaziosi e un’eccellente luminosità naturale, l’appartamento è stato progettato con cura per garantire funzionalità e benessere. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare familiari e amici. Le due camere da letto, tra cui una confortevole suite, si distinguono per le finiture di alta qualità e gli armadi a muro. I bagni presentano un design raffinato e materiali di prima qualità, a testimonianza della cura riservata a ogni dettaglio. Situato in un complesso di eccellenza, l’immobile dispone di piscina, ripostiglio e posto auto, offrendo maggiore comodità e qualità della vita. La costruzione privilegia l’efficienza energetica, l’isolamento termico e acustico e le dotazioni moderne, garantendo comfort durante tutto l’anno. La posizione consente di raggiungere facilmente spiagge, marina, centro storico, ristoranti, negozi, servizi e campi da golf, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Caratteristiche principali: Appartamento T3+1 di nuova costruzione. Finiture di lusso. Cucina completamente attrezzata. Suite. Ampio balcone. Piscina condominiale. Ripostiglio. Posto/i auto. Elevata efficienza energetica. Ottima posizione a Lagos. Un’opportunità unica per vivere all’insegna del comfort, dell’eleganza e della qualità in una delle città più emblematiche dell’Algarve. … oppure prenotate subito la vostra visita. CASA DA PORTELA Imobiliária è la società di intermediazione immobiliare più innovativa del Paese. Fondata nel 2013, ha sede a Porto ed è presente su tutto il territorio nazionale. Assistiamo i nostri clienti durante l’intero processo di acquisto o vendita della loro casa, offrendo un servizio di qualità e affidabile grazie al supporto esperto dei nostri reparti amministrativo, marketing, qualità e intermediazione creditizia. Casa da Portela è inoltre certificata secondo il Sistema di gestione per la qualità NP EN ISO 9001:2015, che attesta il rispetto dei requisiti internazionali di qualità e garantisce efficienza, miglioramento continuo e soddisfazione del cliente. Grazie alla nostra rete privilegiata di contatti, valorizziamo la promozione, la gestione e la conclusione della vendita del vostro immobile attraverso diversi canali. I 3 pilastri fondamentali di Casa da Portela: Missione La missione di Casa da Portela è offrire ai propri clienti e consulenti immobiliari un servizio di qualità ed eccellenza, garantendo il miglior sistema di commissioni sul mercato. Visione La nostra visione è diventare un’azienda di riferimento nel mercato immobiliare e affermarci come la scelta migliore per i nostri clienti. A tal fine, ci impegniamo a mantenere uno spirito innovativo e di leadership, che ci permetta di essere riconosciuti per la nostra eccellenza sul mercato. Valori I nostri valori sono l’insieme degli atteggiamenti e delle convinzioni che guidano tutte le persone dell’organizzazione, affinché, lavorando in armonia, possiamo raggiungere gli eccellenti risultati che ci prefiggiamo. Si fondano su innovazione, professionalità, qualità, responsabilità, impegno, fiducia ed eccellenza. “J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” opera come intermediario del credito nella categoria dei vincolati ed è registrata presso la Banca del Portogallo con il n. 0004889, autorizzata a prestare servizi di consulenza. Fornisce servizi di presentazione o proposta di contratti di credito ai consumatori e assistenza ai consumatori, svolgendo atti preparatori o altre attività di gestione precontrattuale relativi a contratti di credito che non siano stati da essa presentati o proposti. Finanziatori: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – filiale in Portogallo, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Acquisto di immobili - Scoprite questa magnifica casa di nuova costruzione con 3 camere da letto, dove architettura contemporanea, comfort e funzionalità si uniscono per offrire un’eccellente qualità della vita. Distribuita su ambienti ampi e luminosi, la casa dispone di tre camere da letto, spazi generosi, cucina moderna a open space e finiture di alta qualità, pensate per soddisfare le esigenze quotidiane. All’esterno, potrete godere di una piacevole piscina privata e di spazi ideali per il tempo libero e la convivialità. La proprietà dispone inoltre di un garage, che offre maggiore comodità e sicurezza. Situata ad Alvor, una delle zone più richieste dell’Algarve, si trova a pochi minuti dalle spiagge, dal centro del paese, da ristoranti, negozi, servizi e campi da golf, e beneficia di ottimi collegamenti. Punti di forza: Casa di nuova costruzione con 3 camere da letto. Piscina privata. Garage. Architettura moderna. Finiture di alta qualità. Ottima esposizione al sole. Posizione privilegiata ad Alvor. Vicino alle spiagge e a tutti i servizi. Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle località più ambite dell’Algarve.

Acquisto di immobili - Scoprite questo elegante appartamento bilocale di nuova costruzione, situato in una delle zone più richieste di Lagos, dove il design contemporaneo, il comfort e la qualità costruttiva si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica. Con ambienti spaziosi e un’ottima luminosità naturale, l’appartamento è stato progettato con cura per offrire funzionalità e benessere. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere familiari e amici. Le due camere da letto, tra cui una confortevole suite, si distinguono per le finiture di alta qualità e gli armadi a muro. I bagni presentano un design raffinato e materiali di pregio, a testimonianza della cura riservata a ogni dettaglio. Inserito in un complesso residenziale di eccellenza, l’immobile dispone di piscina, ripostiglio e posto auto, per offrire maggiore comodità e qualità della vita. La costruzione privilegia l’efficienza energetica, l’isolamento termico e acustico e le dotazioni moderne, garantendo comfort durante tutto l’anno. La posizione consente di raggiungere facilmente le spiagge, il porto turistico, il centro storico, ristoranti, negozi, servizi e campi da golf. L’appartamento è quindi ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento. Caratteristiche principali: Appartamento bilocale di nuova costruzione. Finiture di lusso. Cucina completamente attrezzata. Suite. Ampio balcone. Piscina condominiale. Ripostiglio. Posto auto. Elevata efficienza energetica. Ottima posizione a Lagos. Un’opportunità unica per vivere all’insegna del comfort, dell’eleganza e della qualità in una delle città più emblematiche dell’Algarve. oppure prenotate subito la vostra visita. CASA DA PORTELA Imobiliária è la società di intermediazione immobiliare più innovativa del Paese. Fondata nel 2013, ha sede a Porto ed è presente su tutto il territorio nazionale. Assistiamo i nostri clienti durante l’intero processo di acquisto o vendita della loro casa, offrendo un servizio di qualità e affidabile grazie al supporto esperto dei nostri reparti dedicati alle pratiche, al marketing, alla qualità e all’intermediazione creditizia. Casa da Portela è inoltre titolare del certificato del Sistema di Gestione della Qualità NP EN ISO 9001:2015, che attesta la conformità ai requisiti internazionali di qualità e garantisce efficienza, miglioramento continuo e soddisfazione del cliente. Grazie alla nostra rete di contatti privilegiata, valorizziamo la promozione, la gestione e la conclusione della vendita del vostro immobile attraverso diversi canali. I tre pilastri fondamentali di Casa da Portela: Missione La missione di Casa da Portela è offrire ai propri clienti e consulenti immobiliari un servizio di qualità ed eccellenza, garantendo il miglior sistema di commissioni sul mercato. Visione La nostra visione è diventare un punto di riferimento nel mercato immobiliare ed essere riconosciuti dai nostri clienti come la scelta migliore. A tal fine, manteniamo uno spirito innovativo e di leadership che ci consentirà di essere riconosciuti per la nostra eccellenza sul mercato. Valori I nostri valori sono l’insieme degli atteggiamenti e delle convinzioni condivisi da tutte le persone dell’organizzazione, affinché, lavorando all’unisono, possiamo raggiungere gli eccellenti risultati che ci prefiggiamo, basandoci su innovazione, professionalità, qualità, responsabilità, impegno, fiducia ed eccellenza. “J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” opera come intermediario del credito nella categoria dei soggetti vincolati ed è registrata presso la Banca del Portogallo con il n. 0004889, autorizzata a prestare servizi di consulenza. Presta servizi di presentazione o proposta di contratti di credito ai consumatori e di assistenza ai consumatori mediante lo svolgimento di atti preparatori o di altre attività di gestione precontrattuale relative a contratti di credito che non siano stati presentati o proposti dalla stessa. Finanziatori: Banco Santander Totta, S.A.; Caixa Geral de Depósitos, S.A.; Banco CTT, S.A.; Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Succursale in Portogallo; Banco BPI S.A.; Banco BIC Português, SA.; SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Acquisto di immobili - Un’opportunità esclusiva per costruire la villa dei vostri sogni nel cuore dell’Algarve. Situati nel prestigioso Cascade Resort, a Porto de Mós, Lagos, questi terreni destinati alla costruzione di ville offrono una combinazione unica di privacy, posizione privilegiata e qualità della vita, in una delle destinazioni più ambite dell’Algarve. I lotti consentono la costruzione di ville indipendenti, con ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina privata, per uno stile di vita raffinato in un ambiente tranquillo, circondato dalla bellezza naturale della costa dell’Algarve. La posizione è uno dei principali punti di forza di questa opportunità: a pochi minuti dalla spiaggia di Porto de Mós, una delle più emblematiche di Lagos, e vicino alle magnifiche scogliere, alle spiagge e ai paesaggi naturali che caratterizzano questa zona. I proprietari potranno inoltre beneficiare del contesto e del concept esclusivo del Cascade Resort, con un’atmosfera da resort di alta qualità e la vicinanza a servizi e comodità. Caratteristiche principali Terreni destinati alla costruzione di ville indipendenti Ampie superfici dei terreni Possibilità di costruire una villa con piscina privata Posizione privilegiata all’interno del Cascade Resort A pochi minuti dalla spiaggia di Porto de Mós Vicino al centro storico di Lagos e al porto turistico Ottima esposizione al sole e contesto tranquillo Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento Una rara opportunità per costruire una villa su misura in una posizione di pregio, dove comfort, natura e stile di vita dell’Algarve si incontrano. Contattateci per conoscere i lotti disponibili, le superfici, i progetti e le condizioni di acquisto. CASA DA PORTELA Imobiliária è la società di intermediazione immobiliare più innovativa del Paese. Fondata nel 2013, ha sede a Porto ed è presente su tutto il territorio nazionale. Assistiamo i nostri clienti durante l’intero processo di acquisto o vendita della loro casa, offrendo un servizio di qualità e affidabile con il supporto esperto dei nostri reparti Legale e Amministrativo, Marketing, Qualità e Intermediazione creditizia. Casa da Portela è inoltre certificata secondo il Sistema di gestione della qualità NP EN ISO 9001:2015, a conferma del rispetto dei requisiti internazionali di qualità e a garanzia di efficienza, miglioramento continuo e soddisfazione del cliente. Grazie alla nostra rete di contatti privilegiata, valorizziamo la promozione e la gestione del vostro immobile e favoriamo la conclusione della trattativa attraverso diversi canali. I 3 pilastri fondamentali di Casa da Portela: Missione La missione di Casa da Portela è offrire ai propri clienti e consulenti immobiliari un servizio di qualità ed eccellenza, garantendo il miglior sistema di provvigioni sul mercato. Visione La nostra visione è diventare un’azienda di riferimento nel mercato immobiliare ed essere riconosciuti come la scelta migliore per i nostri clienti. Per raggiungere questo obiettivo, ci impegniamo a mantenere uno spirito innovativo e di leadership, che ci porterà a essere riconosciuti per la nostra eccellenza sul mercato. Valori I nostri valori sono l’insieme delle attitudini e delle convinzioni che coinvolgono tutte le persone dell’organizzazione e ci permettono di raggiungere, uniti, i risultati di eccellenza a cui aspiriamo. Si fondano su innovazione, professionalità, qualità, responsabilità, impegno, fiducia ed eccellenza. ”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” opera come intermediario del credito nella categoria di intermediario vincolato, registrato presso la Banca del Portogallo con il n. 0004889 e autorizzato a prestare servizi di consulenza. Presta servizi di presentazione o proposta di contratti di credito ai consumatori e di assistenza ai consumatori, svolgendo atti preparatori o altre attività di gestione precontrattuale in relazione a contratti di credito che non siano stati presentati o proposti dalla stessa società. Istituti finanziatori: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Succursale in Portogallo, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Cajas de Crédito Agrícola Mútuo.

Acquisto di immobili - Un nuovo concetto di esclusività, comfort e raffinatezza nel cuore dell’Algarve. Presentiamo un nuovo prestigioso complesso residenziale a Lagos, pensato per chi apprezza la qualità, il design contemporaneo e un’elevata qualità della vita. Con un’architettura elegante e linee moderne, il progetto è stato concepito per offrire benessere, privacy e comfort, grazie ad appartamenti progettati con cura, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un’esperienza residenziale distintiva, dalle finiture di alta qualità agli ampi spazi interni ed esterni, offrendo una perfetta armonia tra architettura, natura e stile di vita. Gli appartamenti dispongono di eccellenti spazi esterni, che permettono di godere del clima privilegiato dell’Algarve durante tutto l’anno. Il complesso offre inoltre una selezione di servizi e soluzioni pensati per rispondere alle esigenze di uno stile di vita moderno ed esclusivo. Tipologie: bilocali e bilocali duplex. Situato a Lagos, una delle città più affascinanti e richieste dell’Algarve, il complesso si trova in una posizione privilegiata, vicino alle magnifiche spiagge, al porto turistico, al centro storico, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi essenziali. Lagos unisce il fascino di una città storica alla bellezza naturale della costa dell’Algarve, rendendola una scelta eccezionale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento. Punti di forza del complesso Appartamenti di alta qualità Architettura contemporanea ed elegante Eccellenti spazi interni ed esterni Finiture e materiali di qualità superiore Design pensato per il comfort e il benessere Posizione privilegiata a Lagos Vicino alle spiagge, al porto turistico e al centro città Ottimo potenziale come abitazione o investimento Più di un appartamento: uno stile di vita. Un complesso pensato per chi cerca esclusività, qualità e una posizione eccellente nell’Algarve. Scoprite il vostro nuovo spazio a Lagos e prendete parte a questo progetto unico. CASA DA PORTELA Imobiliária è la società di intermediazione immobiliare più innovativa del Paese, fondata nel 2013, con sede a Porto e presente su tutto il territorio nazionale. Assistiamo i nostri clienti durante l’intero processo di acquisto o vendita della loro casa, offrendo un servizio di qualità e affidabile grazie al supporto esperto dei nostri reparti Legale e Amministrativo, Marketing, Qualità e Intermediazione del Credito. Casa da Portela è inoltre certificata secondo il Sistema di Gestione della Qualità NP EN ISO 9001:2015, che attesta il rispetto dei requisiti internazionali di qualità e garantisce efficienza, miglioramento continuo e soddisfazione del cliente. Grazie alla nostra rete di contatti privilegiata, promuoviamo la commercializzazione e la gestione del vostro immobile e ne favoriamo la vendita attraverso diversi canali. I 3 pilastri fondamentali di Casa da Portela: Missione La missione di Casa da Portela è offrire un servizio di qualità ed eccellenza ai propri clienti e consulenti immobiliari, garantendo il miglior sistema di provvigioni sul mercato. Visione La nostra visione è diventare un punto di riferimento nel mercato immobiliare ed essere riconosciuti come la scelta migliore per i nostri clienti. A tal fine, ci impegniamo a mantenere uno spirito innovativo e di leadership che ci porterà a essere riconosciuti per la nostra eccellenza sul mercato. Valori I nostri valori sono l’insieme degli atteggiamenti e delle convinzioni che guidano tutte le persone dell’organizzazione, affinché, lavorando all’unisono, possiamo raggiungere gli eccellenti risultati che ci prefiggiamo, fondandoci sempre su innovazione, professionalità, qualità, responsabilità, impegno, fiducia ed eccellenza. “J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” opera come intermediario del credito nella categoria vincolata ed è registrata presso la Banca del Portogallo con il n. 0004889, autorizzata a prestare servizi di consulenza. Fornisce servizi di presentazione o proposta di contratti di credito ai consumatori e assistenza ai consumatori, mediante lo svolgimento di attività preparatorie o di altre attività di gestione precontrattuale relative a contratti di credito che non ha presentato né proposto. Finanziatori: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Succursale in Portogallo, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Casse di Credito Agricolo Mutuo.

Acquisto di immobili - Un nuovo concetto di esclusività, comfort e raffinatezza nel cuore dell’Algarve. Presentiamo un nuovo complesso residenziale di eccellenza a Lagos, pensato per chi apprezza la qualità, il design contemporaneo e un’elevata qualità della vita. Con un’architettura elegante e linee moderne, questo progetto è stato concepito per offrire benessere, privacy e comfort, attraverso appartamenti progettati con cura, caratterizzati da spazi ampi, luminosi e funzionali. Ogni dettaglio è stato studiato per creare un’esperienza abitativa distintiva, dalle finiture di alta qualità agli ampi spazi interni ed esterni, offrendo una perfetta armonia tra architettura, natura e stile di vita. Gli appartamenti dispongono di eccellenti spazi esterni, che consentono di godere del clima privilegiato dell’Algarve tutto l’anno. Il complesso offre inoltre una selezione di servizi e soluzioni pensati per soddisfare le esigenze di uno stile di vita moderno ed esclusivo. Tipologie T1, T2 e T2 Duplex. Situato a Lagos, una delle città più affascinanti e ricercate dell’Algarve, il complesso si trova in una posizione privilegiata, vicino alle magnifiche spiagge, al porto turistico, al centro storico, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi essenziali. Lagos unisce il fascino di una città storica alla bellezza naturale della costa dell’Algarve, diventando una scelta eccezionale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento. Punti di forza del complesso Appartamenti di alta qualità Architettura contemporanea ed elegante Eccellenti spazi interni ed esterni Finiture e materiali di eccellenza Design pensato per il comfort e il benessere Posizione privilegiata a Lagos Vicino alle spiagge, al porto turistico e al centro città Ottimo potenziale come abitazione o investimento Più di un appartamento: uno stile di vita. Un complesso pensato per chi cerca esclusività, qualità e una posizione d’eccellenza nell’Algarve. Scoprite il vostro nuovo spazio a Lagos e diventate parte di questo progetto unico. CASA DA PORTELA Imobiliária è la società di intermediazione immobiliare più innovativa del Paese, fondata nel 2013, con sede a Porto e presente su tutto il territorio nazionale. Assistiamo i nostri clienti durante l’intero processo di acquisto o vendita della loro casa, offrendo un servizio di qualità e affidabile grazie al supporto esperto dei nostri reparti di gestione delle pratiche, marketing, qualità e intermediazione creditizia. Casa da Portela è inoltre certificata secondo il Sistema di Gestione della Qualità NP EN ISO 9001:2015, che attesta la conformità ai requisiti internazionali di qualità e garantisce efficienza, miglioramento continuo e soddisfazione del cliente. Grazie alla nostra rete di contatti privilegiata, valorizziamo la promozione, la gestione e la conclusione delle trattative relative al vostro immobile attraverso diversi canali. I 3 pilastri fondamentali di Casa da Portela: Missione La missione di Casa da Portela è offrire ai clienti e ai consulenti immobiliari un servizio di qualità ed eccellenza, garantendo il miglior sistema di commissioni sul mercato. Visione La nostra visione è diventare una società di riferimento nel mercato immobiliare ed essere riconosciuti come la scelta migliore per i nostri clienti. A tal fine, ci impegniamo a mantenere uno spirito innovativo e di leadership, che ci porterà a essere riconosciuti per la nostra eccellenza sul mercato. Valori I nostri valori sono l’insieme degli atteggiamenti e delle convinzioni che coinvolgono tutte le persone dell’organizzazione, affinché, lavorando all’unisono, possiamo raggiungere i risultati di eccellenza che ci prefiggiamo, basati su innovazione, professionalità, qualità, responsabilità, impegno, fiducia ed eccellenza. “J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” opera come intermediario del credito vincolato, registrato presso la Banca del Portogallo con il n. 0004889 e autorizzato a prestare servizi di consulenza. Presta servizi di presentazione o proposta di contratti di credito ai consumatori e di assistenza ai consumatori, svolgendo atti preparatori o altre attività di gestione precontrattuale in relazione a contratti di credito che non siano stati presentati o proposti dalla società. Finanziatori: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – filiale in Portogallo, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Acquisto di immobili - Scoprite un complesso unico composto da 14 nuove ville con 3 camere da letto, situate in un condominio recintato che coniuga privacy, comfort ed eleganza. Ogni villa è stata progettata con cura, con un design contemporaneo, finiture di alta qualità e ampi spazi interni, per offrire un’esperienza abitativa esclusiva. All’esterno, potrete godervi la piscina privata e le magnifiche viste sul mare, in un ambiente tranquillo e privilegiato. Situato nell’incantevole Praia da Luz, questo condominio offre la combinazione perfetta tra la tranquillità della natura e la vicinanza a tutti i servizi, ristoranti, negozi e alla spiaggia. Caratteristiche principali: Condominio recintato con sole 14 ville. Nuove ville con 3 camere da letto. Vista mare. Piscina privata. Architettura moderna e finiture di alta qualità. Posizione eccellente, a pochi minuti dalla spiaggia. Vivete il privilegio di svegliarvi con il mare all’orizzonte e di godervi uno stile di vita esclusivo in una delle destinazioni più ricercate dell’Algarve. CASA DA PORTELA Imobiliária è la società di intermediazione immobiliare più innovativa del Paese, fondata nel 2013, con sede a Porto e presenza su tutto il territorio nazionale. Assistiamo i nostri clienti durante l’intero processo di acquisto o vendita della loro casa, offrendo un servizio di qualità e affidabile grazie al supporto esperto dei nostri reparti Legale e Amministrativo, Marketing, Qualità e Intermediazione del Credito. Casa da Portela è inoltre in possesso del Certificato del Sistema di Gestione della Qualità NP EN ISO 9001:2015, che attesta la conformità ai requisiti internazionali di qualità e garantisce efficienza, miglioramento continuo e soddisfazione del cliente. Grazie alla nostra rete di contatti privilegiata, valorizziamo la promozione, la gestione e la conclusione della vendita del vostro immobile attraverso diversi canali. I 3 pilastri fondamentali di Casa da Portela: Missione La missione di Casa da Portela è offrire un servizio di qualità ed eccellenza ai propri clienti e consulenti immobiliari, garantendo il miglior sistema di commissioni sul mercato. Visione La nostra visione è diventare un’azienda di riferimento nel mercato immobiliare ed essere riconosciuti come la scelta migliore per i nostri clienti. Per questo, ci impegniamo sempre a mantenere uno spirito innovativo e di leadership che ci porterà a essere riconosciuti per la nostra eccellenza sul mercato. Valori I nostri valori sono l’insieme degli atteggiamenti e delle convinzioni che guidano tutte le persone dell’organizzazione e che ci permettono, agendo all’unisono, di raggiungere gli eccellenti risultati che ci prefiggiamo, fondati su innovazione, professionalità, qualità, responsabilità, impegno, fiducia ed eccellenza. “J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” opera come intermediario del credito nella categoria dei vincolati ed è iscritta presso la Banca del Portogallo con il n. 0004889, con autorizzazione a prestare servizi di consulenza. Fornisce servizi di presentazione o proposta di contratti di credito ai consumatori e assistenza ai consumatori mediante lo svolgimento di atti preparatori o di altre attività di gestione precontrattuale relative a contratti di credito che non siano stati presentati o proposti dalla società stessa. Finanziatori: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Succursale in Portogallo, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.