Nehnuteľnosť získala súčasný majiteľ v roku 2005 a odvtedy sa neustále transformuje, modernizuje, renovuje a udržiava. Pred niekoľkými rokmi bola namontovaná nová škridlová strecha a osobitná pozornosť bola venovaná tepelnej a akustickej izolácii strechy a vonkajších stien. Vonkajšie steny sú chránené izolačným systémom Cappotto. Bola nainštalovaná nová vodovodná inštalácia a bola vykonaná kompletná generálna oprava elektrického systému.
Vila bola 8 rokov využívaná ako rezidencia a úspešná lekárska klinika. Potom a počas 5 rokov bola prenajatá ako vila na prenájom prázdnin pre veľké skupiny dovolenkárov. V súčasnosti sa využíva len ako rezidencia a časť sa dlhodobo prenajíma. Je ideálny pre veľkú rodinu alebo na generovanie dodatočného príjmu.
Vila a jej pozemok je obklopený poľnohospodárskou pôdou a podľa súčasného územného plánu obce nie je možné, aby susedia stavali.
Súradnice aplikácie Google Earth: N37º,123.755 Z – 8.509.575
Veľkosť pozemku: 3300 m2
Krytá plocha: viac ako 500 m2
Energetický certifikát – stupeň B
Mestské dane : menej ako 1.000,00 eur ročne ( Tisíc eur )
Výroba energie:
A)- 10 Lg fotovoltaické Lg panely inštalované na streche (znižuje účet za elektrinu najmenej o 30%)
B)- 2 megasun solárne panely na ohrev vody v domácnostiach
Vila je tiež napojená na hlavnú sieť - 220 v.
Inštalácia ústredného kúrenia - prevádzkovaná plynom a s účinným kotlom.
Plne klimatizované - spolu 8 strojov; niektoré celkom nové, ale všetky v dobrom prevádzkovom stave.
Výhľady: vila stojí vysoko nad okolitou krajinou a v diaľke môžete obdivovať kopce Monchique.
Vzdialenosť od obce Ferragudo a všetkej jej občianskej vybavenosti (lekáreň, reštaurácie, bary so živou hudbou, obchody, miestna lekárska klinika, pekáreň, rybí trh, trh s ovocím a zeleninou atď.) - len 1,5 km a ľahkých 15 minút chôdze.
Celá oblasť je priateľská k jazde na bicykli, pretože pôda je dosť rovinatá.
Pláž na rieke - Praia Grande sa nachádza hneď vedľa mesta Ferragudo. Je to pláž ocenená modrou vlajkou a považovaná za čistú. Na okraji rieky je nádherný hrad zo 16. storočia.
Miestne morské pláže: Pintadinho a Caneiros - 5 až 10 minút jazdy. Obe sú tiež s klasifikáciou Modrá vlajka.
Neďaleké golfové ihriská - 5 minút jazdy: Gramacho a Pinta - prevádzkované prestížnym medzinárodným hotelom a rezortmi Pestana Group. Teraz je vo výstavbe fantastické tretie golfové ihrisko, ktoré bude ešte bližšie k vile (600 metrov od klubovne)
Slávny vodný zábavný park - 10 minút jazdy od vily.
Susedia - ďaleko a neprehliadajú. Veľmi diskrétna nehnuteľnosť s vynikajúcim súkromím, ale nie celkom izolovaná.
Hluk z ulice - vila je obsluhovaná dôležitou vedľajšou cestou, ktorá spája Ferragudo so Sesmarias a Carvoeiro. Má určitú premávku hlavne počas dňa, ale zvuk je blokovaný stenami a vegetáciou. Samotný dom je dobre zvukotesný.
Plavecký bazén – 12x6 m s vložkou a chlórovaný. Vyhrievaný bazén pomocou tepelného čerpadla. Najhlbšia strana bazéna je hlboká 3 m. K dispozícii je kryt bazéna.
Robotický čistič sacích bazénov Maytronics. Čerpací dom je diskrétny a nie hlučný.
Vodný prvok – 4 metre vysoká kaskáda prírodného miestneho kameňa a rybník pre ryby koi. K dispozícii je UV svetelný vodný filter.
Terasy – veľké terasy na opaľovanie v blízkosti bazéna, ako aj priestor na stravovanie a stolovanie "al fresco" pod novým altánkom.
Priestor na grilovanie – nachádza sa na hornej terase s tkanou a grilovanou pizzou s výhľadom na bazén.
Garáž: pre 2 autá; veľa úložného priestoru a kúpeľňa / WC pre zamestnancov.
Prístrešky pre auto: pre dve autá
Parkovacia plocha vo vnútri objektu je pre 7 áut.
Dve elektrifikované brány ovládané diaľkovým ovládaním – hlavná na príjazdovú cestu a garáž, druhá priamo na parkovisko.
Interkomunikátory od brán do domu.
Dobre zavedená záhrada. Krásne kvetinové záhony, ružová záhrada a trávniky. Rôzne druhy vysokých stromov - cyprus, plačúce vŕby, palmy, borovice, olivovníky, lokváty, stromy arbutus. Ovocné stromy - pomaranče, citróny, hrozno, figy, granátové jablká, dule, olivy, mandle atď.
Záhrada, príjazdová cesta a parkovisko majú v prípade potreby v noci dobré osvetlenie.
Zavlažovacia voda – pochádza z vrtu a voda je uložená v klenutej cisterne pod jednou z hospodárskych budov. Prírodný podzemný rezervoár vody je obrovský a voda je bez soli a nie je kontaminovaná koliformnými baktériami.
Spotreba domu voda - z hlavného mestského zastupiteľstva.
Automatický zavlažovací systém – dva samostatné počítače - jeden pre hornú záhradu a druhý pre dolnú záhradu.
Ohnisko – 2 rekuperačné jednotky. Jeden v obytnej časti na prízemí a jeden v obytnej časti prvého poschodia. Veľmi efektívne a používa sa každú zimu.
Vysokorýchlostný internet a káblová televízia. 3 nezávislé inštalácie s rôznymi wi-fi spotmi…
Základné charakteristiky
410 m² obývateľnej plochy
6 nula (ak je iná).)
konštrukcia v dobrom stave
2 balkóny
Pivnica
Skrine
Alarm
Zariadená kuchyňa
3310 m² pozemku
6
Bazén
10 miest na parkovanie
Krb
Klimatizácia
Bez svojmiestneho divánu
8 nula (ak je iná).)
Plynové ústredné kúrenie
Terasa
2 parkoviksá (box)
Drevené parkety
Digikód
Orientácia Juh
Fotky Pozrieť všetky fotky
PredošlýĎalší
Cena 1 240 000 €
Cena/m² : 3 024,39 €/m²
iná mena
Referencia
1171737
Miesto
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Ferragudo, v Lagoa (Algarve) (okres Algarve).
Po vyplnení formuláru s poiadavkou o informácie, kliknite na 'Odoslať'. Potom:
Kontaktné údaje sa zobrazia priamo na ďalšej strane.
Koncom dňa dostanete rekapitulačný e-mail so vetkými poadovanými kontaktnými údajmi,
Green-Acres.com bude uchovávať poskytnuté informácie pre štatistické účely,
Vaa poiadavka bude odoslaná predajcovi.
Green-Acres.com používa len tie údaje, ktoré boli poskytnutné a sú uvedené vyššie. V nijakom prípade neposkytujeme vašu e-mailovú adresu tretím osobám iným ako dotyční predajcovia.
Máte právo na prístup, úpravu, opravu a zrušenie vašich osobných údajov (Zákon zo 6. januára 1978 týkajúci sa informatiky, súborov a slobôd). Pr ich uplatnenie sa obráťte na: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formulár bude následné vopred vyplnený, čím sa uľahčí jeho použitie. Pre zrušenie vypĺňania vopred:
Green-Acres podotýka, že používanie formuláru zo strany profesionálov predstavuje nevyžiadaný priamy marketing (spam) a z tohto dôvodu je zakázaný. V súlade so zákonnými požiadavkami, Realist zaznamenáva vašu internetovú adresu (18.224.214.215) a vyhradzje si právo na trestné stíhanie v prípade jej zneužitia.
Stránka registrovaná na CNIL pod číslom 1051448.
Potrebujete viac informácií?
Potrebujete viac informácií?
Táto nehnuteľnosť bola pridaná do vašich obľúbených
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1171737
Gratulujeme!
Požiadať o preklad tohto inzerátu
Odoslať stránku priateľovi
Váš e-mail bol odoslaný
Ďakujeme za váš záujem o naše služby.
Kontaktovať realitnú kanceláriu
Vytočte toto telefónne číslo:
+
Zadajte nasledujúci kód vlastnosti:
=
Si v kontakte s agentúrou!
Podarilo sa vám kontaktovať agentúru?
Áno
Nie
Môžete nám povedať viac?
Odkazovač
Nesprávne číslo
Iné
Prehľad rozhovorov
Čakám na správu od agentúry
Plánujem navštíviť nehnuteľnosť
Nehnuteľnosť ma už nezaujíma
Nehnuteľnosť už nie je k dispozícii
Chybný inzerát
Zobraziť jazyky
Niektoré inzeráty ponúkame vo viacerých jazykoch. Zvoľte si jazyk, v ktorom sa má inzerát zobraziť na týchto stránkach podľa toho, ktorý jazyk uprednostňujete. Stačí, ak ich jednoducho premiestnite.
Jazyky zoradené podľa obľúbených
Diagnostika
!Menový Konvertor
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.
Operácia prebieha: počkajte, prosím
Prevodník mien
Ná menový konvertor je automaticky aktualizovaný kadých päť minút a prepočítava zmenový kurz základných mien.