Celkový Popis
Preložené automaticky z
Očarujúca dvojpodlažná 4-izbová vila s hrubou podlahovou plochou 380 m2, len 5 minút od centra mesta Arruda dos Vinhos.
So 4 priestrannými spálňami (jedna s vlastnou kúpeľňou), všetky klimatizované a 4 kúpeľne, dom môže pohodlne ubytovať veľkú rodinu. Všetky spálne sú priestranné a vybavené manželskou posteľou.
Celá vila bola obnovená zvodným spojením moderného a rustikálneho. Vďaka vznešenému prirodzenému svetlu poskytujú otvorené priestory s veľmi veľkorysými plochami veľkú flexibilitu a potenciál využitia domu.
Prízemie, ktoré je priestranné a klimatizované, je možné premeniť na veľkú kanceláriu s kúpeľňou. Oblasť je obsluhovaná optickými vláknami - vysokorýchlostným internetom. Prízemie je možné využiť aj ako apartmán s jednou spálňou, so spálňou, kuchyňou a kúpeľňou. Garáž, do ktorej sa ľahko zmestia dve autá, má vnútorný prístup do vily.
Na prvom poschodí s rozlohou 190 m2 sa nádherná obývacia izba s otvoreným priestorom prirodzene spája s kuchyňou a apartmán (s vlastnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom), spálňa a priestranná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou dopĺňajú hlavnú obytnú časť domu.
Vila má tiež veľké, dobre osvetlené podkrovie s terasou, odkiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad na čarovné údolie Arruda dos Vinhos.
V zadnej časti sa nachádza murovaná terasa, do ktorej sa zmestí prenosný bazén a gril, čo vám umožní relaxovať a vychutnať si zvuky prírody, ktoré obklopujú dom.
Energetická účinnosť vily sa nedávno zlepšila inštaláciou fotovoltaických solárnych panelov (inštalovaný výkon 1,1 kW), ložiska vody 200 Lts Vulcano ohrievaného solárnym panelom, vonkajšej klimatizačnej jednotky Multi Split a 5 vnútorných klimatizačných jednotiek, všetky Daikin, špičkové v rade pre energetickú účinnosť.
Dom sa predáva so všetkým nábytkom a vybavením viditeľným na fotografiách a videách (nábytok, skrine, osvetlenie, práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička Siemens No Frost (nová), ohrievač vody Teka 80 litrov (v prípade potreby extra teplej vody), televízory (3), mikrovlnná rúra) a je dodávaný pripravený na bývanie.
Vila sa nachádza len 4 minúty od Externato João Alberto Faria, súkromnej školy so zmluvou o pridružení s ministerstvom školstva (bezplatné školné), ktorá je už niekoľko rokov na vrchole národného rebríčka škôl.
Je to tiež vynikajúca príležitosť pre investorov, pretože každé poschodie s rozlohou 190 m2 je možné izolovať a prenajať samostatne, plus potenciálne využitie priestranného podkrovia, ktoré má rovnakú plochu ako spodné poschodia.
V Arruda dos Vinhos, známom ako "Enchanted Valley", nájdete pokoj vidieka, len 30 minút od Lisabonu. V tejto pôvabnej dedine máte prístup k rôznym verejným službám, ako sú "Loja do Cidadão", registre a notári, daňový úrad a zdravotné stredisko, ale aj lekárne, služby lekárskej analýzy, zubné kliniky, lekárske kliniky, rôzne banky, supermarkety a cukrárne.
Vila je vzdialená 7 minút od vchodu na A10, odkiaľ sa môžete vydať na sever po A1 alebo na juh do Lisabonu na Crel alebo A1.
Rezervujte si návštevu už teraz.
Fotky Pozrieť všetky fotky
Cena 470 000 €
Táto nehnuteľnosť už na našich stránkach nie je na predaj
Cena nie je k dispozícii
iná mena
Referencia
1164484