Общее описание
Вилла в «Золотом треугольнике» (Quinta do Lago): 4 спальни en suit, 6 туалетов, гостинная, обеденная, кухня с зоной для завтраков, постирочная, сауна с душевой, игровая, кинозал, гараж, бассейн.
Вилла расположена на самой высокой точке Quinta do Lago. Недавно прошла полную реконструкцию. Высокие потолки (>3м) и окна дают чувство объема и "воздуха". Дом полностью оборудован инверторными системами кондиционирования, спрятанными в фальш-потолках, и управляющимися с помощью смартфона. Все полы, выложенные натуральным камнем, имеют подогрев. Все спальни в доме – en suit. В спальнях на пол уложено покрытие из натурального дерева, а в принадлежащих им ванных - натуральный камень с подогревом. Подогрев воды для дома и бассейна обеспечивается солнечными панелями.
На участке расположен глубокий infitity бассейн 6,5х11 метров с душевой и туалетом; барбекю. Небольшой сад с автоматическим поливом представлен более чем 40 различными деревьями и множеством кустарников: пальмы и кипарисы, олеандры, фикусы, гибискусы, цитрусовые и другие деревья и кустарники. Рядом с главным входом в дом находится дополнительное крытое парковочное место для автомобиля.
* главный этаж представлен большой гостиной с дровяным камином, кухней с зоной для завтрака, постирочной комнатой, обеденной зоной. На этом же этаже расположены 2 просторные спальные комнаты со своими туалетами и ванными комнатами. На этаже также расположены сауна c прямым доступом к бассейну и гостевой туалет. Обширная крытая терраса в восточной части дома, с которой открывается потрясающий вид на Quinta do Lago, горы и океан, позволят завтракать с утренним солнцем и ужинать в прохладной тени.
* в подвальном помещении расположен большой гараж на 1 большую или 2 малых автомобиля; кладовая; игровая зона и комната, акустически подготовленная под кинозал или музыкальную студию. Имеется потенциал для создания дополнительной спальной комнаты с отдельным входом и естественным освещением
* На верхнем этаже расположены 2 спальни, одна из которых большая мастер-спальня с гардеробной комнатой. У каждой спальни есть своя терраса, ванная комната и туалет. Террасы дают впечатляющий вид на окрестности.
Вблизи виллы (5-10 минут пешком) находится несколько ресторанов и баров, теннисные корты, gym и другие сервисы. Чуть дальше - большой атлетический комплекс и многочисленные гольф-поля.
Стоимость содержания виллы невысока, по сравнению с аналогами: менее 15000 евро в год при использовании как дома для постоянного проживания. В расчет включены все расходы по содержанию дома: налоги, кондоминимум, уход за садом и бассейном, водоснабжение и канализация, вывоз мусора, электроснабжение, охрана, интернет и пр.
Рентный доход от, например, сезонной сдачи приносит до 100000 евро в год.
Описать словами красоту и ценность места крайне сложно. Необходимо приехать, чтобы в полной мере оценить качество жизни и почувствовать, что Вы - дома!
P.S.: агенствам недвижимости - прошу не беспокоить!
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 2 800 000 €
Стоимость квадратного метра: 8 092,49 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
80914