Общее описание
Было переведено автоматически
Quinta dos Tres Rios - это внушительный загородный дом, расположенный над собственной красивой долиной, виноградниками и оливковыми рощами, граничащими с рекой Павия. Он расположен в 1 км от деревни Парада-де-Гонта, в 16 км от города Визеу и в часе 20 минут от аэропорта Порту.
Дом был первоначально построен англичанином в 1865 году и с любовью отремонтирован в 2006 году. Размещение на трех этажах включает в себя девять спален с ванными комнатами, причем шесть также имеют свои собственные гостиные. Большая гостиная и кухня с обеденной зоной и уютной расположены на нижнем первом этаже.
Дом предлагает либо исключительный семейный дом, либо возможность развивать бизнес по размещению и винодельне, либо эко-туристические мероприятия.
Шесть гектаров земли, которые включают в себя частный речной пляж, наслаждаются спокойным и уединенным видом на красивую долину. Здесь насчитывается 6000 лоз четырех сортов и около 125 оливковых деревьев, что оставляет много места для высокопродуктивного огорода (орта) и ухоженной цветники. Многие взрослые деревья на земле включают в себя широкий спектр фруктовых деревьев.
Кроме того, в распоряжении гостей различные хозяйственные постройки.
Деревня Парада-де-Гонта пользуется двумя кафе, хорошо укомплектованным мини-супермаркетом, почтовым отделением и банкоматом.
Обстоятельно
От главных ворот гранитная мощеная подъездная дорога разделяется на два входных уровня.
Верхний цокольный этаж/уровень
Снаружи верхний уровень имеет большую охраняемую парковку на 8 автомобилей, окруженную образцовыми деревьями и цветочными и клубничными грядками.
Светлый и просторный вестибюль отражает характер дома, с его высокими потолками и оригинальными ставнями из соснового дерева. Из зала лестницы обеспечивают доступ к нижней жилой зоне и люксам на верхнем этаже.
Также из холла есть три больших люкса, каждый из которых состоит из гостиной, спальни и ванной комнаты. Один из них имеет свой собственный вход с парковки и мини-кухню, и может быть легко использован в качестве отдельной квартиры. Еще две приемные комнаты, каждая с открытым камином, ведут на кухню со спутниковыми каналами.
Верхний этаж
Две большие спальни / гостиная ведут от зоны ресепшн на верхнем этаже, в настоящее время библиотеки. Еще один люкс доступен из большой кухни/обеденной зоны на этом этаже. Существует возможность адаптации одного из люксов на верхнем этаже в отдельную квартиру.
Нижний цокольный этаж
Доступ к нему осуществляется из главного вестибюля на верхнем первом этаже или через нижнюю подъездную дорогу, где есть парковка не менее чем для 4 автомобилей. Входные двери ведут в кухню или прижимаются. Этот этаж выходит на сказочные восточные и южные террасы.
В распоряжении гостей большая гостиная с большой обеденной зоной и большим гранитным открытым камином ручной работы, обеспечивающим теплый фокус для комнаты. Сюда можно получить доступ с кухни и, по гранитной лестнице, с верхнего первого этажа.
Главная кухня включает в себя обеденную зону с гранитным баром и уютную комнату с открытым камином. Кухня оснащена шкафами ручной работы и большой газовой плитой. В помещении есть комната для кухонь с достаточным пространством для хранения, а за пределами кухни холодильник и прачечная, а также гардеробная с туалетом.
Из главной гостиной есть коридор, ведущий к двум спальням с ванными комнатами и еще одной приемной.
Посадка на полпути к верхнему первому этажу дает доступ к мезонину, где в настоящее время находится офис, используемый для работы на дому.
Доступ к большой террасной открытой столовой зоне можно получить как из кухни, так и из двух французских окон из гостиной. С террасы открывается великолепный вид на террасы виноградников, сады и реку внизу. Это центральное направление для развлечений.
Другие вещи о доме
В доме есть полное газовое центральное отопление и горячая вода, с подогревом пола на нижнем этаже; Бак пропана 2000 кг.
Он имеет собственные источники воды из двух колодцев и одной водяной шахты, а также частную канализационную систему септика.
Все окна и двери имеют двойное остекление.
Из сети подается трехфазная электрика и устанавливается волоконно-оптическая кабельная телефонная/интернет-система.
Снаружи
Виноградники и оливки
Есть три виноградника, зарегистрированных с площадью 1,42 га и имеющих нормальное годовое производство около 6 500 бутылок вина.
Лозы были привиты к американскому корневому подвою в 2005 году с четырьмя сортами красного винного винограда: Touriga Nacional (50%), Tinta Roriz (20%), Alfocheiro Preto (20%) и Jaen (10%) - классические сорта для региона Дао. Вино производится за пределами отеля, но есть возможность установить винодельческие сооружения в отеле.
Около 125 оливковых деревьев производят до 1200 кг оливок в год, причем фрукты в настоящее время прессуются в сертифицированное оливковое масло первого отжима в местном кооперативе.
Орта и сады
Quinta поставляет своим владельцам обилие фруктов и овощей, в дополнение к вину, оливкам и оливковому маслу.
Установленная спаржевая грядка производит не менее 50 кг за сезон…
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 1 650 000 €
Стоимость квадратного метра: 2 034,53 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
309983