Общее описание
Было переведено автоматически
Общее описание
Небольшая ферма на продажу, расположенная в Чиборро, деревне в 20 км от Монтемор-о-Ново, район Эвора. Он включает в себя дом с двумя спальнями, участок площадью 945 м2 (10 172 кв. Фута) со строительным потенциалом и прилегающий сельскохозяйственный участок площадью 1 714 м2 (0,42 акра).
Отель окружен сельскохозяйственным ландшафтом и несколькими редкими отдельно стоящими домами. Расположенный на краю деревни, но в 500 м (0,3 мили) от его центра, дом расположен на вершине пологого холма, откуда открывается впечатляющий вид на сельскую местность.
Местоположение
Деревня Чиборро находится в 120 км (75 миль) от Лиссабона и на отметке 500 км мифической Национальной дороги No 2 (португальский маршрут 66), пересекающей всю страну от Фару (юг) до Шавеша (внутренний север).
Дом
Дом размещен на строительном участке. Это одноэтажное здание, кафельный пол, общая площадь 88 м2 (947 кв. футов) и чистая площадь 67 м2 (721 кв. фут), которая включает в себя: гостиную с камином (15 м2/162 кв. футов), прилегающую и соединяемую с вестибюлем площадью 9 м2 (97 кв. футов), ведущим в ванную комнату (11 м2/118 кв. футов); две спальни (15 м2/162 кв. футов и 6 м2/65 кв. футов) и кухня (7 м2/75 кв. футов). Он также имеет небольшое хранилище, доступное с задней террасы, и полезный чердак (деревянный потолок, доступный по лестнице, установленной в кухонном углу).
Вход в главную дверь (обращенный на север) ведет к местной дороге с очень низким трафиком. Задняя дверь соединяется с террасой, выходящей на южную сторону, управляющей садом / сельскохозяйственным участком.
Дом прошел работы по восстановлению и расширению в 2011 году и имеет сертификат энергоэффективности класса C. В 2020 году после выдачи сертификата в трех подразделениях была установлена система кондиционирования воздуха, а также фотоэлектрический блок на крыше.
Коммунальные услуги
К имуществу подключены электричество и вода. Дренаж дома ведется в частную систему (септик), но его можно легко подключить к магистральной муниципальной сети, проложенной под соседней дорогой. Бытовая система горячего водоснабжения, электрическая плита и вытяжка включены.
Близлежащая инфраструктура отдыха
Собственность находится в пределах 1 км (0,6 мили)) от водохранилища земляной плотины (barragem da Atabueira), подходящего для занятий водными видами спорта.
Владение
Собственность. Вакантное владение будет предоставлено по завершении покупки.
Наращивание потенциала
Дом может быть отремонтирован, расширен или реконструирован, так как строительный потенциал участка установлен муниципальным планом и позволяет разместить двухэтажную виллу, до 378 м2 (4 069 кв. Футов) занимаемой земли и до 756 м2 (8 138 кв. Футов) общей площади строительства (разрешение можно получить в муниципальном совете Монтемор-о-Ново).
Прекрасная возможность, сочетая существующий дом, готовый к заселению, с потенциалом расширения или реконструкции, поскольку возможность строительства предоставляется существующим муниципальным планом.
Ключевые особенности
• Отличный строительный потенциал: строительный участок площадью 945 м2 (10 172 кв. фута), позволяющий построить двухэтажный дом, площадью до 756 м2 (8 138 кв. футов).
• Существующий дом с двумя спальнями, чистая площадь 67 м2 (721 кв. Фут).
• Система кондиционирования воздуха, приводимая в действие фотоэлектрическим блоком.
• Задняя терраса на южной стороне, садовый и сельскохозяйственный участок.
• Включает прилегающий сельскохозяйственный участок площадью 1 714 м2 (0,42 акра).
• Впечатляющий вид на сельскую местность.
• В окружении сельскохозяйственных угодий и редких отдельно стоящих домов.
• Свободный доступ к водохранилищу земляной плотины в пределах 1 км (0,6 мили).
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 190 000 €
Стоимость квадратного метра: 2 159,09 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
816145