Mansão, T5, (4 suites, 1 quarto, 7 wc's), piscina coberta, ginásio, alpendre e grande jardim, com a área bruta de construção de 658,78 m2 inserida num terreno com a área de 11 860,00 m2.
Bem situada, esta encantadora propriedade destaca-se pela sua posição privilegiada, oferecendo proximidade do mar, à ria de Aveiro e à serra, complementada por acessos convenientes, o que transmite uma atmosfera de equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.
Localizada a poucos 10 min. De Aveiro e da Universidade, conhecida como a Veneza Portuguesa, esta cidade encantadora impressiona pela sua riqueza turística. É um perfeito encontro entre história, cultura e beleza natural, evidenciado por edifícios de estilo Art-Nouveau, um museu fascinante, a Ria de Aveiro, as Salinas, a Pateira de Fermentelos, a Vista Alegre, a Costa Nova, a Praia da Barra e os Passadiços de Aveiro. Como destaque adicional, a gastronomia de Aveiro conquista pelo dos peixes e frutos do mar, culminando nos emblemáticos Ovos Moles.
Ano de inscrição na matriz: 2007
Excelente exposição solar.
Moradia:
No r/chão dispõe de grande alpendre de acesso ao grande hall de entrada, com escadaria em pedra mármore, sala de estar, sala de jantar, cozinha, biblioteca, 1 suite com roupeiro e wc c/ banheira, 1 quarto, + 1 wc c/ banheira, 1 wc social, lavandaria, salão de jogos (c/ bar, mesa, máquina de snooker, matraquilhos, pingue-pongue e dardos), garagem para 2 viaturas, piscina coberta, ginásio (que está equipado c/ bicicletas, elíptica e bicicleta ergométrica), barbecue e alpendre/terraço (c/ espaço de refeições, barbecue a carvão e elétrico, forno a lenha e uma bancada).
O 1.º andar - circulação de acesso, 3 suites c/ roupeiros/closet e wc, 2 varandas e 1 grande terraço com vista desafogada.
Espaço exterior:
- Terreno todo murado, para várias culturas, árvores de fruto e horta
- Estacionamento para diversas viaturas em calçada à Portuguesa
- Poço (água de nascente natural com muita água)
- Jardim.
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha totalmente equipada, c/ eletrodomésticos modernos (lava-louças, frigorífico, fogão eléctrico, forno, micro-ondas, máquina de café Nespresso, torradeira, liquidificador, máquina de sumo citrino
- Lavandaria com frigorífico adicional
- Armários embutidos
- Aquecimento central: Gasóleo
- Aspiração central
- Portas exteriores e vãos envidraçados são em alumínio
- Vidros duplos
- Painel solar para aquecimento de águas sanitárias e cozinha
- Aquecimento eléctrico de parede nos quartos, com temporizador
- Moradia abastecida com gás natural
- Pré-instalação de rede interna de televisão e/ou wi-fi em todas as divisões
- Pré-instalação de alarme.
ACEITA Permuta De Apartamento/S, Moradias Ou PRÉDIOS.
Localização:
- 1,60 km ao nó da A1
- 2,50 km ao nó da A17
- 10 min. À Universidade de Aveiro e à Pateira de Fermentelos
- 15 min. Do centro de Aveiro
- 20 min. Da praia da Barra, Mira e de Águeda
- 40 min. De Coimbra
- 45 min. Do Porto
- 1h da Serra do Caramulo e Viseu
- 2h20m de Lisboa.
Categoria Energética: A
ref:QUIN3130