Empreendimento composto por 8 suites com piscina e próximo de praia fluvial no Centro do País

Propriedade encantadora localizada no centro do País, com piscina própria próxima de praia fluvial. De pedra xisto e material de qualidade.

Oportunidade de Investimento: Propriedade de Luxo no Coração de Portugal
Apresentamos uma propriedade encantadora, situada no centro de Portugal, em Pedrógão, que representa uma oportunidade única para investidores que procuram uma fonte de rendimento estável e versátil. Esta propriedade não só oferece um potencial significativo de rendimento através do turismo, mas também pode ser utilizada como residência pessoal ou local de férias.
Localização Estratégica
Localizada no coração do país, esta propriedade está idealmente posicionada:
• Aeroportos Próximos: A apenas 2 horas de carro dos principais aeroportos de Lisboa e Porto, facilitando o acesso internacional.
• Proximidade às Cidades: A cerca de 30 minutos de Coimbra, uma cidade universitária vibrante, e a 1 hora de Leiria, um centro urbano em crescimento.
Características da Propriedade
Com aproximadamente 1.500 metros quadrados, esta propriedade foi cuidadosamente reconstruída e ampliada, combinando charme tradicional com comodidades modernas. A atenção aos detalhes e a ênfase na funcionalidade são evidentes em cada canto da propriedade.
Alojamentos e Instalações
• Casa Principal:
o 1 suíte com casa de banho privativa
o Sala de estar espaçosa e outra casa de banho completa
o Cozinha ampla e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração
o Totalmente mobilada com mobiliário de alta qualidade
• Quatro Suítes de Casal:
o Cada uma com banheiro privativo
o Totalmente mobiladas e equipadas com Tv satélite, Wi-Fi, aquecimento central, toalheiros aquecidos e ar condicionado em alguns quartos
• Extras:
Espaço versátil que pode ter diversas funcionalidades,
o 1 quarto de casal, 1 casa de banho, sala e espaço cozinha
o Estúdio
o Ginásio
o Escritório
Áreas Comuns e Facilidades
• Sala de Estar Comum:
o Mobilada com sofás, mesa de jantar, bar, Tv e salamandra a lenha
o Ideal para convívio e lazer
• Salão Comum:
o Espaço versátil para festas, refeições, ginásio ou estúdio
o Pré-instalação de cozinha
• Área de Lazer Externa:
o Piscina exterior
o Área de jantar e lazer ao ar livre com espaço para ser feita uma bela churrasqueira e com pontos de água já existentes para lava-louças, por exemplo
o sistema de rega e oliveiras antigas.
o Estacionamento fechado para 5/6 carros com portão automático
o Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
o Área técnica com bomba de calor, caldeira, painel térmico e pré-instalação de painéis solares/fotovoltaicos
Sustentabilidade e Conforto
• Energia e Eficiência:
o Instalações de alta qualidade com aquecimento central, painéis solares e sistema de rega eficiente
o Todas as janelas e portas são de alumínio, termicamente cortadas e com vidros duplos
• Segurança e Conveniência:
o Pontos de luz exterior em toda a propriedade
o Poço
o Muros de contenção
Potencial de Rendimento
Esta propriedade está pronta para ser habitada ou utilizada como alojamento turístico. Com a crescente demanda por turismo rural e sustentável, as possibilidades incluem:
• Alojamento Local (Al)
• Turismo Rural
• Casa de Campo
Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir a máxima funcionalidade e conforto, tornando esta propriedade uma escolha atrativa para investidores exigentes.
Aproveite a sua oportunidade. Venha investir nesta joia no centro de Portugal. Agende uma visita e descubra todas as características que fazem desta propriedade uma opção incomparável para investimento e lazer.
Propriedade vendida como está. Possibilidade de alterar ou acrescer caracteristicas mediante negócio.