Moradia V5 | Avenida

Descritivo geral:

Moradia com áreas generosas, inserida num lote de 2.538m2, composta por 4 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho. Tem mais duas áreas independentes, uma das quais com 2 quartos e uma casa de banho, bem como acesso a uma garagem. No quintal encontramos um poço e uma grande área de jardim onde pode usufruir do ar puro e da calma do Alentejo.
Se a aquisição deste imóvel tiver como finalidade a constituição de propriedade horizontal (loteamento e construção), são viáveis:
1) Densidade habitacional — 13 fogos
2) Índice máximo de utilização bruto — 1.776,60m2 (0,7)
3) Altura máxima da edificação — dois pisos ou 6,5 m de altura (na parte mais recuada do terreno) e caso seja frente avenida 3 pisos com uma profundidade máxima de 15 metros
4) Frente mínima do lote — 10 m
5) Devem ser respeitados os alinhamentos existentes e a imagem urbana da envolvente
6) Devem ser cumpridos os lugares de estacionamento ao abrigo do artigo 32 do Pu
7) É permitida a construção de piscinas, sendo as mesmas contabilizadas para efeitos de áreas de impermeabilização.
(Sujeito a aprovação pelas Entidades competentes)
A Avenida onde se localiza este imóvel foi totalmente renovada, sendo dos locais mais apetecíveis e procurados de Grândola. Está próximo das creches, comércio, espaços verdes e biblioteca. As praias de Melides e do Carvalhal estão a apenas 25 minutos e o aeroporto de Lisboa fica a 1h15m. Ótima oportunidade de investimento! Contate-nos e para agendar a sua visita.