Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?
Este apartamento T3, com varanda e garagem box fechada, projetado sob elevados padrões de qualidade, poderá ser a sua próxima casa.
PRINCIPAIS Caracteristicas:
- Edificio localizado em Lavra
- Fração 2.4, Tipologia T3, com 1 frente, situado no piso 1, virado a nascente
- Área bruta privativa 106,15 m2 Varanda (4 m2)
- Garagem box nº 8 (14,33 m2) e 1 lugar garagem (10,71 m2)
- Hall de entrada (2,25 m2)
- Cozinha equipada e mobilada (8 m2) e sala comum (24 m2)
- 2 Halls de acesso aos quartos (6,2 m2), com 1 roupeiro embutido
- 2 quartos (11,3 m2 10,6 m2), com roupeiros embutidos 1 suite (17 m2) com closet
- 1 casa de banho de apoio aos quartos (3,30 m2) 1 casa de banho da suite (5 m2)
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
- Pintura paredes em cor branco Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco
CONFORTO E Segurança
- Sistema de climatização com pavimento radiante
- Bomba de calor aerotérmico Aquapura Inverter com tecnologia Dc inverter, de classe energética A
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
- Sistemas de iluminação Led
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis Frontek
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024.
- Imagens 3D meramente ilustrativas
Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
já!
ENVOLVENTE:
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
- Praias (250 m)
- Acesso A28 (2,5 km)
- Leça da Palmeira (8 km)
- Matosinhos (15 km)
- Aeroporto do Porto (10 km)
PROFISSIONALISMO E Dedicacao Na Condução Do Seu Projeto IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor Iad- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor Iad pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.
O Percurso De Sucesso Da IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a Iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito Iad assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da Iad France são todos do setor imobiliário
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
ref: 97075
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