Casa Senhorial com Capela, em Nevogilde, Lousada – Porto

Descritivo geral:

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Casa do Cam - casa senhorial com capela em honra de Nossa Senhora do Bom Sucesso. Existe documento de posse jurídica da propriedade de 02/06/1712, o que permite datar a casa em finais do século Xvii, princípio do século Xviii.

A cerca de 30 minutos do Porto, com acesso quer à A42 (a 2,5 km), quer à A4 (a 6 km), propicia fácil e rápido acesso a outras cidades da região Norte (Guimarães, Braga, Viana do Castelo), da região do Douro (Amarante, Vila Real, Régua), e da região Centro (Aveiro, Coimbra).

Núcleo principal - Prédio misto, composto por casa de rés-do-chão e andar (área bruta de construção de 364,4 m²) e terreno rústico com a área total de 10.500 m2, que na maior parte do seu perímetro confronta com a via pública.
Toda a propriedade é delimitada por um muro em granito e vedação em ferro, situando-se em zona urbanizável, segundo o Pdm (Classe 3, índice de construção 0,7).
Entra-se nesta propriedade por dois locais diferentes e opostos: um a Este, por um portal de ferro fundido; outro, a Sudoeste, em ferro forjado e chapa, abrindo caminho para uma alameda até outro portão em chapa, que permite o acesso a um pátio fechado.
Além de vinha, comporta diversas árvores de fruto: macieiras, pereiras, ameixieiras, diospireiros, limoeiros e figueiras, entre outras.

A estrutura da casa é constituída por paredes exteriores em granito, com a largura de 0,8 metros.
No andar tem 3 quartos, 3 salas, uma cozinha com forno, chaminé e lareira em granito, um corredor e um Wc completo.
O rés-do-chão é composto por uma adega com lagares em granito, prensas, pipos e cubas para vinho e divisão para garrafeira.
Há ainda uma varanda e escadas de acesso ao 1º andar em granito, com gradeamento em ferro.

Na zona do pátio encontram-se vários anexos: uma cozinha com 3 fornos a lenha e lareira em granito; um escritório com lareira; e 5 arrecadações; em 2 blocos com área total de cerca de 200 m².
A capela tem paredes e altar em granito.
Ainda neste núcleo vedado há um outro anexo (beiral), com paredes em granito junto a uma eira em cimento, um tanque para armazenamento da água que sai de um dos 2 poços existentes na propriedade; uma garagem/arrecadação; e um mirante com estrutura em granito e cobertura em ferro.

No exterior, face à entrada principal, existe um terreno em zona de construção, uma garagem e um parque de estacionamento com a área total de 876 m².

Na zona próxima há ainda leiras de terreno de cultivo, com cerca de 13.000 m² e 2 matas, uma delas em zona de construção, que poderão também ser vendidas, mediante negociação individual.