Descritivo geral:
A moradia está integrada numa propriedade com 2840 m2, composta por cozinha totalmente equipada, sala de jantar, sala de estar, 2 quartos, um escritório, duas casas de banho, garagem e churrasqueira. Remodelada em 2017 com:
- Instalação de janelas e portas com corte térmico;
- Instalação de portadas e redes mosquiteiras em todas as janelas;
- Verificação de toda a instalação eléctrica, com renovação de circuitos, substituição do quadro eléctrico e certificação de toda a instalação pela Dge para uma potência de 20,7 kVA;
- Instalação de tubagens novas de água fria e quente;
- Instalação de painel solar para águas quentes sanitárias;
- Instalação de ar condicionado;
- Instalação de cozinha nova;
- Renovação das casas de banho;
- Isolamento de toda a habitação pelo exterior (sistema cappotto);
- Isolamento da placa do sótão;
- Instalação de portões novos e automatizados, para a entrada da propriedade e para a garagem.
A moradia está como nova e pronta a habitar.
A propriedade é toda vedada, com cerca de 150 m2 de anexos para adega, oficina, máquinas agrícolas, arrumos, canil, criação e abrigo de animais, e terreno destinado a horta, pastoreio e pomar. Possui um furo com sistema autónomo de captação e armazenamento de água (24 m3), para a habitação, para a rega e bebedouros dos animais, sendo o fornecimento completamente automatizado.
Esta propriedade situa-se no Granho Novo, freguesia de Marinhais, zona residencial muito tranquila, saudável e bucólica, situada na margem direita da Barragem de Magos e virada a sul com uma total exposição solar.
Está a 5 km do acesso à auto-estrada A13, com ligações à A10 e A1, que permitem um acesso rápido a Santarém em 25 minutos e a Lisboa em 45 minutos.
O proprietário informa que o recheio actualmente existente na habitação e visível nas fotos, não está incluído na venda e que somente negoceia directamente com possíveis interessados, estando a casa ainda habitada, aberta e com total disponibilidade para visitas.
Características principais
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193 m² de superfície habitável
3 quartos
Terraço
Acesso para deficientes
Cozinha equipada
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2840 m² de terreno
Aquecimento solar
2 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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5 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Arrumos
Orientação Sul
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