Descritivo geral:
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A propriedade muito bonita está localizada na “Serra do Caramulo”, no meio do centro verde de Portugal, exposta a leste, sul e oeste, com impressionantes vistas à “Serra da Estrela”. O edifício residencial solidamente construído com um toque do sul (147 m²) foi ampliado e modernizado várias vezes e tem um apartamento separável (39 m²) no primeiro andar. Por isso, possui modernas janelas de vidros duplos com corte térmica e portadas com ripas isoladas e ajustáveis ou persianas. Na cave há uma sala com 3 janelas (25 m²). Além disso, há o compartimento da caldeira (aquecimento central), três compartimentos de armazenamento e a grande adega de processamento de vinho (todo aproximadamente 90 m²).
A casa tem a classe de eficiência energética A +.
As dependências incluem uma garagem e quatro outros edifícios e galpões.
A Quinta tem a sua própria fonte de alimentação de eletricidade com dois sistemas fotovoltaicos baseados em baterias. Há também uma conexão com a rede pública de eletricidade. A água quente é gerada por dois painéis solares. A casa com o apartamento separável tem uma caldeira de pellets/lenha combinada (aquecimento central) com tratamento de água quente. Há Wi-Fi e telefone fixo. A casa tem a sua própria moderna estação de tratamento de águas residuais.
O tamanho da Quinta é de 17.880 qm. É idilicamente situado à beira de uma aldeia com vistas espetaculares. Tem vários recursos hídricos, como poço, furo, uma nascente e 2 minas de água. Há muita água durante todo o ano. Uma dessas minas também nos dá a nossa própria maravilhosa água potável. A agricultura biológica tem sido praticada na horta nos últimos 15 anos e, portanto, o solo tem muito húmus.
Vegetação/Plantas: A Quinta tem uma vinha bem cuidada, parcialmente velha, é em geral muito verde e podem encontrar palmeiras, laranjeiras, tangerinas, mandarinas, toranjeiras, pomelos, limoeiras, figueiras, diospireiros, kiwis, gojis, romãzeiras, macieiras, pereiras, cerejeiras, damasqueiros e vários outros tipos de frutas, bem como castanheiras, oliveiras, aveleiras, nogueiras e mais ...
Há muito boas lojas e cafés / restaurantes na aldeia principal a 3 km e na cidade do distrito distante 10 km e também na capital do distrito de Viseu, a 30 km de distância.
A propriedade fica a cerca de 1 hora de carro da bela praia do Atlântico com suas areias finas. Um campo de golfe profissional fica a 15 km de distância.
Para todos os detalhes e fotos entre em contacto comigo / connosco. Estamos ansiosos para ouvir de você. Até lá - até logo! Paul
Características principais
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211 m² de superfície habitável
4 quartos
Terraço
1 parque de estacionamento (box)
Arrumos
Cozinha separada equipada
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1,79 hectares de terreno
Aquecimento central coletivo
1 varanda
Arrecadação
Vista desafogada
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7 divisões
estrutura/exterior em bom estado
10 lugares de estacionamento
Lareira
Orientação Sul
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