Casa senhorial com 1091 m2, ideal para Hotel de Charme | Moura

Descritivo geral:

Na Rua 5 de Outubro, em Moura, encontra este imóvel que poderá ir ao encontro daquilo que ambiciona. Aqui poderá desenvolver o seu projeto hoteleiro, tendo como base a arquitetura de uma Casa Senhorial.

O imóvel tem 1091 m2 de área bruta de construção e está inserido em lote de terreno com 688 m2. Atualmente tem 2 pisos e sótão, sendo que ao nível do rés do chão é composto por: sala, wc, cozinha e mais 5 divisões (salas e quartos).
No 1º andar está dividido por: sala de estar com lareira e acesso a varanda exterior, cozinha equipada, 2 wc e mais 6 divisões (salas e quartos)
No sótão tem: 2 divisões ainda em bruto, com um total de 153 m2, enriquecidas com bastante luz natural e com um pé direito alto.

O espaço exterior com 318 m2 tem um jardim, onde se destaca o bonito claustro e a agradável fonte, onde é possível usufruir de 2 zonas distintas. Existem ainda 2 anexos (uma antiga casa de matanças e arrumos) e as antigas cavalariças. É também pelo exterior, que se acede à antiga lavandaria com 123 m2.

A habitação encontra-se em bom estado de conservação, sendo que o rés do chão necessita de alguma intervenção.
No ano de 2012 foram realizadas obras de recuperação, sendo que foram substituídas, toda a parte elétrica e canalizações. A cozinha também foi intervencionada, tendo sido equipada com eletrodomésticos novos. Foram também construídos 2 wc.

Apresenta um forte potencial para conversão em Alojamento Turístico, tendo um estudo direcionado para um projeto de Turismo de Habitação com 9 unidades de alojamento e diversas infraestruturas de apoio (cozinhas, salas de refeição, etc). No espaço exterior, sugere-se a implementação de uma piscina, ladeada pelo bonito claustro e por um agradável jardim. Poderá visualizar o projecto na sequência de fotos que apresentamos.

Destacam-se alguns pormenores arquitetónicos bastante interessantes, que conferem originalidade ao imóvel, como por exemplo: os arcos contracurvados os tetos abobadados que apresentam abóbadas de cruzeta intercetadas por abóbadas de aresta, sendo que algumas delas são enriquecidas por alguns elementos decorativos em estuque ou argamassa.

A localização do imóvel também merece destaque, uma vez que se encontra em pleno centro de Moura, uma cidade rica em história, representada em parte pelo seu património edificado, onde se destacam o Castelo de Moura, o Jardim Doutor Santiago, situado junto às fontes termais, a Igreja Manuelina de São João Baptista, entre outros.

Boa oportunidade de investimento, numa cidade que muito tem crescido, devido à sua proximidade com a Barragem de Alqueva.
Moura é uma cidade bem servida de infraestruturas, preservando a calma e a tranquilidade alentejana. Encontra-Se a cerca de 22 km da fronteira com Espanha, a 1 hora de Évora e 45 minutos de Beja.

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