Descritivo geral:
Resort turístico com casas de campo e piscina, sito lugar de Cambeses, na freguesia de Riodouro, concelho de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga.
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Aos amantes da natureza, da cultura, das tradições e da história local.
Complexo constituído por:
Edificio Principal | T4 suites
O edifício principal dispõe de quatro quartos e casa de banho privativa, o Quarto Plus equipado com banheira de hidromassagem. Com vistas para a aldeia e para as serras que a envolvem, numa simbiose perfeita entre a tranquilidade e a beleza, permitindo momentos em harmonia com a natureza. Complementa ainda uma sala de convívio e espaço de internet.
Casas de campo (Bungalows) | 4 x T1 duplex (suites)
Os bungalows oferecem uma vista encantadora da serra da Cabreira e estão distribuídos em quatro unidades de dois andares, cada unidade possui um quarto de casal, duas casas de banho e kitchenette. Virados para norte e com uma vista panorâmica sobre a serra da Cabreira.
Restaurante + Café
O restaurante, com capacidade para 50 a 100 pessoas, tem ao seu dispor agradáveis momentos gastronómicos com a garantia de um serviço personalizado e de qualidade e o requinte de um verdadeiro chefe de cozinha.
Piscina, Jacuzzi e solário
Estes espaços convidam a um mergulho na piscina, ou a um "mergulho" de sensações e relax no solário e no jacuzzi.
O tratamento da água da piscina é realizado através do sistema de electrólise de sal, que melhora a qualidade da água e apresenta-se como um sistema mais seguro.
Durante a primavera e o outono, é possível mergulhar na piscina, uma vez que os painéis solares aquecem ligeiramente a água.
Sustentabilidade do empreendimento
Utilização de energias renováveis com recurso a painéis solares térmicos e geotermia:
A geotermia é um sistema de aquecimento/refrigeração, que aproveitando a temperatura constante da terra garante a climatização no interior das instalações, com calor para o inverno e frio para o verão.
O painel solar térmico aquece a água que circula no seu interior por acção direta dos raios de sol, obtendo água quente sanitária.
A casa principal e os bungalows foram construídos a pensar na alta eficiência energética com base num bom isolamento térmico nas paredes e janelas, de modo a reduzir o consumo na climatização.
Tratamento da água da piscina realizado através do sistema de eletrólise de sal.
Redução do consumo eléctrico, utilizando: detectores de presença para ligar as luzes; lâmpadas do tipo Led para iluminação.
Áreas:
Área útil: 740,00 m2
Área bruta de construção: 740,00 m2
Área de implantação: 370,00 m2
Área de terreno: 2.492,00 m2 (0,25 ha)
Certificação Energética:
Classe A+ (A mais)
Finalidade:
Investimento: Turismo Rural, Alojamento Local, Alojamento+Restauração, Residência Assistida, Resort Sénior, ou Ari / Visto Gold de residência portuguesa.
Oportunidades:
- Pronto a habitar, chave na mão: todo o recheio e equipamento incluído (conforme visível nas fotos).
- Investimento plus: inclui negócio de Turismo Rural "Casa de Lobos" e carteira de clientes.
- Imóvel encontra-se livre de quaisquer ónus ou encargos.
A região do Minho
Cabeceiras de Basto é uma vila portuguesa no Distrito de Braga, região Norte e sub-região do Ave. Situada na margem do Rio Tâmega, é um dos mais antigos e históricos concelhos do Minho que apresenta um vasto património paisagístico e arquitectónico.
Distâncias às principais cidades vizinhas
Cidades como Braga, Guimarães, Chaves e Porto, estão apenas a cerca de uma hora de distância.
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro é o aeroporto internacional do Porto, encontra-se a uma hora de Cabeceiras de Basto através da A7.
Na envolvente
São muitos os pontos de interesse turístico existentes:
Mosteiro de S. Miguel de Refojos e Praça da República
Casa do Barão de Basto
Pelourinhos de Refojos e Casa da Cadeia
Centro de Educação Ambiental
Centro Hípico
Museu de Terras de Basto
Pista Internacional de Pesca Desportiva
Museu da Lã e Pisão de Bucos
Moinhos de Rei
Complexo Florestal da Veiga
Áreas de lazer e praias fluviais
Aldeias da Serra da Cabreira
Posto de Fomento Cinegético
Características principais
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Mandato excluviso
10 divisões
estrutura/exterior em bom estado
4 varandas
Arrumos
Vista desafogada
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740 m² de superfície habitável
8 quartos
Piscina
8 lugares de estacionamento
Acesso para deficientes
Orientação Sul
-
2500 m² de terreno
Aquecimento solar
Terraço
Lareira
Alarme
Cozinha industrial equipada
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 899.000 €
Preço/m²: 1.214,86 €/m²
outra moeda
Referência:
ZMPT541209
Número de mandato: ZMPT541209
Agência: RenatoLeao.pt & Zome Real Estate