Descritivo geral:
A Quinta do Castelinho é uma Propriedade com 2 hectares que integra uma imponente Moradia M4+3, uma Moradia M4, e um Castelinho para Festas e Convívios com adega para fabrico próprio de vinhos, bem como espaços agrícolas e de descanso e lazer.
A moradia principal totaliza 766 m2, dividida por 3 pisos:
Cave - Garagem com espaço para 4 carros; Sala para arrumos e conservação de vinhos; Sala em "open space"; acesso ao jardim, corte de ténis e piscina;
Rc - Hall de entrada; um pequeno escritório; uma sala em "open space" com dois ambientes: de jantar e de estar; 3 quartos (2 em suite) revestidos a lamparquet de madeira exótica, uma casa de banho social e uma cozinha espaçosa com dois ambientes.
Piso 1 - Sala Em "open space"; três quartos.
A moradia secundária de 210 m2, composta por 2 pisos, totalmente mobilada em bom estado de conservação.
O Castelinho, construído com o único propósito - Lazer, inserido num terreno vedado por muralhas, onde se conseguem realizar verdadeiros banquetes festivos. Dentro destas muralhas temos as vinhas, espaços jardinados com boas sombras e paisagens magnificas. Dentro do castelo: cozinha; sala de estar e jantar; adega com maquinaria para fabrico próprio de vinhos.
Na moradia principal , as amplas áreas e o conforto imperam, e como é vendida mobilada o detalhe importa: mobília em madeira raiz de Nogueira; carpetes feitas à mão em pelo de Camelo e candeeiros de Cristal.
Com a aquisição desta magnifica Quinta, está incluído o Trator e todas as suas alfaias agrícolas.
Todo o consumo de água da propriedade é feito através de furos e poços. A água é tornada potável através de um sistema de tratamento de água instalado no furo.
Esta magnifica Propriedade tem como uma das suas delimitações o Rio Arunca, está rodeada de espaços verdes, tornando-se assim um local calmo a poucos km do centro da Cidade, Pombal.
O concelho de Pombal encontra-se geograficamente entre Leiria e Coimbra. Esta posição privilegiada no contexto da região Centro de Portugal permite-lhe uma dinâmica significativa, patente nas acessibilidades que o concelho possui. Encontra-Se servido pela autoestrada A1, corredor principal que assegura as dinâmicas de ligação Lisboa-Porto.
Nas ligações de longo curso, é servida pela Cp na sua estação principal, na sede de concelho, com serviços Intercidades e Alfa Pendular; dista em média 1h20-1h30 da Gare do Oriente em Lisboa, e 1h25-1h35 da estação principal do Porto - Campanhã, em qualquer modalidade de serviço. Nestes mesmos serviços dista uma média de 45-50 minutos de Santarém, sede de distrito.
Isto acrescenta um factor muito relevante de atractividade a Pombal pela facilidade de ligação - directa, rápida e cómoda - do transporte público aos principais centros urbanos e aeroportos.
Uma propriedade que tem potencial para casa de família como também pode ser pensada como investimento, criando uma propriedade de Turismo ou Eventos.
Desfrute de verdadeira qualidade de vida.
Características principais
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Mandato excluviso
11 divisões
estrutura/exterior em bom estado
6 varandas
Arrecadação
Arrumos
Alarme
Cozinha equipada
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1010 m² de superfície habitável
9 quartos
Piscina
4 lugares de estacionamento
Lareira
Porteiro
Vista desafogada
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2 hectares de terreno
Aquecimento central a gasóleo
Terraço
1 parque de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Acesso para deficientes
Orientação Sul
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Preço 695.000 €
Preço/m²: 688,12 €/m²
outra moeda
Referência:
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Agência: Luís Marques Ferreira