Obter um Golden Visa em Portugal
O que é um Golden Visa?
O programa Golden Visa, ou Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI), é um programa de residência por investimento projetado para cidadãos de fora da UE. Lançado em 2012 em Portugal para relançar a economia e o mercado imobiliário, o programa tem atraído desde então um grande número de investidores em diferentes setores (por um montante superior a 5 mil milhões de euros), e mais particularmente no imobiliário, que cresceu exponencialmente nos últimos dez anos<
h3 id= » »>Quais são as vantagens do Golden Visa?
Os titulares de Golden Visa obtêm uma autorização de residência em Portugal, válida para si e para as suas famílias. Como Portugal faz parte da União Europeia, uma autorização de residência portuguesa permite que seu titular viaje livremente dentro do espaço Schengen sem a necessidade de um visto adicional. Após cinco anos de residência, os titulares podem solicitar a cidadania portuguesa, desde que atendam aos critérios de residência e idioma.
Que mudanças mudaram nos últimos anos?
Em 2020, o governo apresentou uma alteração para excluir imóveis em áreas de tensão, ou seja, Porto, Lisboa e na costa portuguesa, das condições para obtenção do Golden Visa. Em 2023, o ex-primeiro-ministro tomou uma decisão mais radical: retirar todas as compras de imóveis das condições. Uma das principais razões é o desejo de reduzir a pressão sobre o mercado imobiliário local, uma vez que as autoridades portuguesas constataram que o afluxo de investimento estrangeiro no imobiliário está a contribuir para um aumento significativo dos preços, tornando a habitação menos acessível para os residentes locais. Ao reorientar o programa, o governo pretende incentivar outras formas de investimento que sejam mais benéficas para a economia nacional.
Quais são os novos requisitos para obter um Golden Visa
Desde a reforma de 2023, eis as principais formas de obter um Golden Visa em Portugal:
- Criação de emprego: com um investimento de 500.000 euros na criação de novos negócios ou na expansão dos existentes, desde que leve à criação de pelo menos cinco empregos permanentes.
- Pesquisa e desenvolvimento: com um investimento de 500.000 euros em pesquisa científica ou tecnológica.
- Arte e Cultura: com um investimento de 250.000€ na preservação ou renovação do património cultural português, ou no apoio às artes.
- O fundo de investimento: com um investimento de 500.000 euros em fundos de capital de risco ou fundos de investimento destinados a capitalizar PME portuguesas.
- Desenvolvimento regional: com um investimento de 400.000 euros em zonas com baixa densidade populacional, contribuindo assim para o desenvolvimento destas regiões desfavorecidas.
E para além do investimento, deverá:
- Nunca ter sido recusado um visto na Europa
- Ter um registo criminal limpo em Portugal e no seu país de origem
- Ter seguro de saúde
Como renovar o seu Golden Visa?
Para renovar seu visto, basta ter passado um mínimo de 7 dias no primeiro ano, depois 14 dias por ano em Portugal. Estes períodos particularmente curtos permitem incentivar os estrangeiros que não pretendem necessariamente instalar-se no país a investir em Portugal (e assim obter um visto Schengen). Após 5 anos de Golden Visa, é possível solicitar a nacionalidade ou residência permanente.
Conclusão
A reforma do Golden Visa de Portugal em 2023 marca um ponto de virada significativo, mas o programa continua sendo uma oportunidade atraente para investidores estrangeiros. Ao apostar em investimentos que beneficiam diretamente a economia e a sociedade portuguesas, o programa continua a oferecer um caminho atrativo para a residência e, potencialmente, para a cidadania europeia. Quer esteja interessado em iniciar negócios, apoiar a investigação ou preservar o património cultural, Portugal oferece muitas oportunidades para quem procura investir num futuro próspero.
