Notícias do Mercado Imobiliário de Vilamoura
Conhecida pelas suas praias deslumbrantes, campos de golfe de classe mundial e luxuosa marina, Vilamoura tem registado um aumento constante na procura de imóveis residenciais e de férias.
Os desenvolvimentos recentes incluem novos complexos residenciais e renovações de luxo, aumentando a atratividade deste destino.
Preço por m2 em Vilamoura
O mercado imobiliário em Vilamoura é marcado por preços elevados em comparação com outras partes do Algarve, refletindo a qualidade e exclusividade dos imóveis disponíveis. Aqui está uma visão geral dos preços médios:
- Apartamentos: Os apartamentos em Vilamoura são vendidos por uma média entre € 300.000 e € 600.000, dependendo da localização e das comodidades. Apartamentos de luxo ou localizados perto da marina podem chegar a preços mais altos.
- Villas: As villas geralmente começam em torno de € € 700.000 e podem ultrapassar € 2 milhões para as propriedades de maior prestígio, especialmente aquelas com vista para o mar ou para o campo de golfe.
Onde comprar em Vilamoura?
O resort à beira-mar tem bairros muito distintos, cada um com seu próprio estilo e atmosfera!
- Marina de Vilamoura: A Marina de Vilamoura é uma das zonas mais populares e turísticas da cidade. É conhecida por suas residências, restaurantes, vida noturna e atividades aquáticas. Comprar um imóvel nesta área permite vistas deslumbrantes do oceano e proximidade de todas as comodidades locais.
- Old Course District: Esta área abriga o primeiro campo de golfe de Vilamoura e é caracterizada por casas, moradias e apartamentos tradicionais. Oferece um ambiente tranquilo, menos trânsito e é ideal para quem procura tranquilidade. Está também perto de várias comodidades como restaurantes, cafés e minimercados, bem como do Centro Desportivo de Vilamoura.
- Pinhal Velho: Pinhal Velho é um prestigiado enclave residencial, conhecido pelas suas amplas moradias em lotes de 5000 m² em média. Esta área oferece uma atmosfera tranquila e proximidade com o Victoria Golf Course, estando a cerca de 3 quilômetros da marina.
- Millennium/Laguna District: Esta área recém-desenvolvida é composta por vilas modernas e apartamentos completos. Está bem ligado ao resto de Vilamoura graças a uma rede de ciclovias, facilitando a locomoção sem carro. Os campos de golfe Laguna e Millennium também estão próximos, oferecendo vistas deslumbrantes dos campos.
- Pinhal/Vila Sol Zona Residencial: Localizada nos arredores de Vilamoura, esta zona é um refúgio de paz com moradias isoladas e moradias em banda. Muitas destas casas são projetadas em torno dos campos de golfe Pinhal e Vila Sol, oferecendo vistas espetaculares sobre os greens e fairways. É uma opção atraente para quem procura tranquilidade e um estilo de vida focado no golfe.
Tendências do Mercado de Vilamoura
- Procura Internacional: Os compradores vêm principalmente do Reino Unido, Alemanha, Holanda, França e Bélgica, à procura de segundas residências ou lugares para se reformar.
- Investimentos em aluguel: O aluguel por temporada continua sendo uma opção lucrativa, com alta demanda ao longo do ano, graças às muitas atrações de Vilamoura.
- Sustentabilidade: Há uma tendência crescente para edifícios e propriedades ecologicamente corretos, refletindo a demanda de compradores ambientalmente conscientes.
- Mercado pós-COVID: A pandemia aumentou o interesse por residências com mais espaço e conforto, aumentando a demanda por moradias e propriedades com espaços externos generosos.
Conclusão
O mercado imobiliário em Vilamoura continua a prosperar, suportado pela forte procura internacional e desenvolvimentos recentes. Quer esteja à procura de uma segunda habitação, um investimento para arrendamento ou um local para se reformar, Vilamoura oferece uma combinação sedutora de luxo, comodidades e um ambiente de vida excecional.
